关键在改变行政主导的征地补偿模式

<正> 国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》。《意见》明确规定,如果给予被征地农民的土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算,仍不足以使农民保持原有生活水平的话,当地人民政府将从国有土地有偿使用收益中划出一定比例     

土地流转监管有待加强

国土资源部近日出台《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接足额支付给农民个人。《通知》透露，国家将每2～3年对补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。     

被征地农户知情权有保障

国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》明确规定，在征地过程中必须严格履行法定程序，特别是要保护被征地农村集体经济组织和农户的知情权。     

浅析曹县现行征地补偿安置机制

<正>近年来,为了适应于市场经济的高速发展,我国积极推进土地征收补偿制度改革,相继出台了一系列的政策指导性文件,但具体实施的效果不甚理想。曹县国土资源部门按照国家、省、市有关要求,在征地补偿安置方面做了大量深入细致的工作,通过总结实际工作中的经验教训,提出进一步完善征地补偿制度的建议。一、我国征地补偿安置制度基本情况1.征地补偿及安置的概念征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的     

浙江省国土厅发文完善征地补偿安置制度

为合理利用土地,保护被征地农民合法权益,维护社会稳定,浙江省国土资源厅最近下发了《关于完善征地补偿安置制度的意见》。主要内容如下。1.关于征地补偿标准(1)统一年产值标准的制订。省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,报省级人民政     

征地须先安置后拆迁 补偿标准有望提高

<正>国土资源部近日出台《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求应支付给被征地农民的补偿安置费,要直接足额支付给农民个人。《通知》透露,国家将每2～3年对补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。     

我国农村土地征用补偿新标准解读

随着工业化和城镇化进程的加快，越来越多的农业用地转化为建设用地，这是我国从农业社会迈向工业社会的必然要求，对加速我国工业化、城市化进程．对走新型工业化道路有着积极的现实意义。但是，由于我国征地制度没有充分考虑征地对失地农民生产、生活方式的深刻影响．征地制度的安置补偿标准远低于人口安置的实际社会成本，农民在耕地被征用后生活水平下降，甚至产生“征地返贫”现象。为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部于2004年11月12日发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿新标准，该指导意见规定了许多可操作性的保护农民利益的措施。     

我省多措并举安置被征地农民

省政府7月1日正式下发了《关于加强和改进征地工作建立被征地农民基本生活保障制度的通知》,要求市、县政府要拓宽就业门路,采取货币安置、农业安置、用地单位安置、建立基本生活保障等多种安置途径,多形式、多渠道安置被征地农民,并做到安置补偿费用落实到位、责任和措施落实到位,确保被征地农民得到妥善安置。     

我国征地补偿安置制度的历史变迁

随着经济体制改革的进行,社会形势的不断进步,我国的征地补偿制度发生了很大的变化,根据相关法律法规的完善,本文把征地补偿安置制度分为四个阶段。     

失地农民安置补偿制度建设的实践和思考——基于湖北仙桃调查的分析

以湖北省仙桃市为例,通过对农民的实地调查和走访,发现并研究征地安置补偿过程中存在的各种问题.指出失地农民的安置补偿制度建设,先要完善相关法的建设,然后进行符合市场的经济补偿,运用多种手段补偿安置失地农民,逐步建设完善失地农民安置补偿制度.     

浅谈当前集体土地征收补偿安置的路径

近年来,随着我国城市化进程的加快,征地面积、数量也出现了较快的增长,因征地问题引起的群体性事件多数与征地补偿安置有关。解决集体土地征收补偿安置的路径问题将是现阶段的核心问题。从我国有关法律出发,分析了集体土地征收补偿的制度,提出了当前补偿安置路径中存在的问题,并针对这些问题提出了完善该制度的对策。     

中国农村土地征用补偿新标准解读

国土资源部于2004年11月发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,该指导意见规定了许多可操作性的保护农民利益的措施。     

我国农村征地补偿制度改革的探索

我国农村征地补偿存在补偿标准低、补偿范围窄、补偿分配不合理、补偿程序不完善和补偿安置方式简单等弊端,应根据我国国情并借鉴国外经验合理确定补偿标准和范围、构建合理的征地补偿利益分配机制、完善征地补偿程序及构建失地农民的安置保障机制。     

铁路建设项目被征地农民补偿安置研究

现行重大建设项目征地补偿安置制度仍然按照传统的生计补偿模式,对被征地农民的发展权考虑不够。其制度弊端日益显现:未充分考虑土地价值增值收益分配、未考虑社会经济发展对居民收入增长的要求、侵犯了农民集体土地发展权等。为解决这些问题应从建立征地补偿标准动态调整机制、加强被征地农民再就业培训以及建立农地发展权转移国家购买机制等方面着手来完善制度。     

贵州省征地补偿安置途径现状与对策研究 ———基于贵州省 33个村的实地调研

选取贵州省城中村、城乡结合部、偏远农村的33个实施征地拆迁项目的村集体为样本区域,采用文献分析法、实地调研法和统计分析法,研究了贵州省的征地补偿安置途径,主要是以一次性货币安置为主,辅以社保安置、留地安置和房屋安置等安置方式,统计分析了不同经济发展水平地区的农民期望进行的安置方式.在此基础上,分析了贵州省征地拆迁补偿安置途径存在的不足之处,如长效安置途径缺乏推广、征地拆迁补偿标准低等.针对调查分析结果,结合国内先进经验,提出完善贵州省征地补偿安置途径的建议:大力实施可持续的安置模式,保障被征地农民长远生计;推进土地流转,逐步建立城乡统一的建设用地市场;提高征地拆迁补偿标准,加大帮扶力度;缩小征地补偿标准的区域差异,实现城乡协调发展.     

失地农民安置补偿问题的探讨

随着社会经济的发展,我国的征地补偿制度出现了一些新情况、新问题,特别是因征地而产生的失地农民上访数量越来越多,矛盾也越来越尖锐,已引起社会的广泛关注。在参照土地征用相关理论和在对湖南省一些地区进行实地调查的基础上,探讨失地农民征地安置补偿中存在的一些问题,建立安置补偿的有效性评价模型,并为我国失地农民安置补偿制度的改革提供科学建议。     

江苏省征地补偿与被征地农民安置政策变迁研究

采用文献资料法、归纳法、演绎法,对江苏省征地补偿与被征地农民安置政策的变迁进行了分析研究。结果表明:进入新世纪以来,江苏省征地补偿与被征地农民安置政策经历了探索、发展和完善三个时期改革,已经初步形成了科学的征地补偿标准和以社会保障安置为基础的多元化政策体系。但部分问题依然没有得到有效解决,提出以下改进建议:制定征收集体土地专门性法规;对征地补偿机制进行改革;完善被征地农民社会保障内容;建立就业扶持机制。     

铜仁市征地补偿安置模式比较

总结了2010年以来铜仁市所采用的征地补偿安置模式,主要有货币安置、社会保障安置、留地安置;分析了这些安置模式存在的问题,如被征地农民就业安置难以实施,社会保障陷入困境,统一年产值区域与区片价补偿价格相差较大,留地安置适用范围小等。结合铜仁市实际,提出了完善征地补偿安置的方法,如将优质教育资源向被征地农民子弟倾斜,加强失地农民技能培训,健全失地农民社会保障体系,创新征地补偿安置模式。最后,将创新提出的预留农村建设用地安置模式、土地入股安置模式与原有的安置模式进行了比较,对各种安置模式的优势和不足进行对比,为农村土地征收与失地农民补偿安置工作提供参考。     

国家制订新的征地补偿规定

国家国土资源部为了贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》,不久前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(以下简称《指导意见》),对征地合理补偿做了新的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》,征收耕地的补偿费用主要包括土地补偿费和安置补助费。其中     

南水北调征地补偿必须专款专用

今年4月5日正式施行的《南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法》中明确规定，南水北调工程项目法人必须按照下达的征地补偿和移民安置计划，根据工作进度及时将资金拨付给省级主管部门、中央和军队所属工业企业和专项设施迁建的实施单位。征地补偿和移民安置资金必须专账管理、专款专用。农村征地补偿和移民安置计划，由县级人民政府负责组织实施。