城市地下空间土地使用权的使用研究

随着中国社会经济发展水平和城市化水平不断提高,土地资源需求日渐增大,土地供需矛盾日益凸显,对城市地下空间的开发规模日益扩大,而相应的城市地下空间土地使用权使用尚未规范化、法制化和科学化。因此,文章从目前地下空间开发利用实践出发,对城市地下空间土地使用权的界定、城市地下空间土地使用权使用类型、城市地下空间土地使用权的使用等方面进行探讨。     

武汉田田广场地下空间开发方案研究

为了提高城市中心商业区土地利用率,缓解城市地面交通压力,对武汉田田广场地下空间进行开发。详细介绍了田田广场地下空间开发设计方案,包括总体平面布局、地面出入口设置方案、地下各层平面布置、流线分析和疏散通道宽度及疏散方式设计等,为城市中心商业区的规划提供参考。     

武汉城市圈土地资源空间异质性及其效应分析

通过分析土地资源空间异质性的形成与内涵,采用变异系数法和综合评价法综合测度城市圈土地资源空间异质性并重点探讨异质性与经济发展的关系。结果表明:城市圈土地资源空间异质性主要表现在土地资源质量和数量差异上,资源禀赋异质和结构异质较小,其中土地经济质量异质性最大,土地多样化异质性最小。城市圈土地资源空间异质性指数区间为[0.226,0.590],可分为高异质区、中高异质区、异质区、中低异质区、低异质区5个梯度区,各梯度区内县(市)单元数量和面积差异显著,总体呈现"中心高、边缘低"的分布特征。城市圈土地资源空间异质性与经济发展水平有着高度关联性,呈现出"高异质-高水平、低异质-低水平"特征。地均固定资产投资额、人均GDP和城市化率对城市圈土地资源空间异质性具有正效应,二三产业比重具有负效应,优化产业结构与布局可以降低空间异质性。     

武汉市地下空间合理规划和利用浅析

地下空间的开发是城市可持续发展的重要组成部分。在论述武汉市地下空间合理规划必要性的基础上,针对地下空间开发利用的现状,分别从完善政府立法、适度开发、科学规划、选取合理施工方案等方面提出详细的建议,以期待武汉市建设成为＂资源节约型,环境友好型＂城市。     

土地资源管理中空间信息技术的应用研究

如何提升土地资源的利用效率,是我国土地资源管理中一项非常重要的工作内容,良好的管理模式可以提升土地资源的利用效率,保证良好的经济效益和社会效益。因此,为了提升土地资源管理力度,逐渐将空间信息技术应用到其中,从而促进土地资源管理工作的发展。文章对地理信息系统技术(GIS)、遥感技术(RS)、全球空间定位技术(GPS)3项空间信息技术在土地资源管理中的应用进行了阐述,以供参考。     

武汉城市圈土地资源优化配置研究

以武汉城市圈土地资源为研究对象,探讨武汉城市圈土地资源的优化配置。首先介绍了武汉城市圈的概况,然后分析了研究武汉城市圈土地资源优化配置的必要性,并提出了武汉城市圈土地资源优化配置的若干建议,最后提出了武汉城市圈土地资源优化配置的趋势,认为武汉城市圈土地资源优化配置应与土地资源的可持续利用相结合,使得优化后的土地资源最终能够实现社会、经济和生态效益的最大化。     

拓展地下空间是城市发展的必然趋势

城市地下空间是城市发展的宝贵资源,本文主要论述的地下空间资源在城市发展中的重要作用,并介绍了国外地下空间资源开发利用及我国开发利用的情况,找出存在差距的原因并提出解决对策。     

武汉城市国土地资源优化配置研究

以武汉城市罔土地资源为研究对象.探讨武汉城市圈土地资源的优化配置.首先介绍了武汉城市圈的概况,然后分析了研究武汉城市圈土地资源优化配置的必要性,并提出了武汉城市圈土地资源优化配置的若干建议,最后提出了武汉城市圈土地资源优化配置的趋势,认为武汉城市圈土地资源优化配置应与土地资源的可持续利用相结合,使得优化后的土地资源最终能够实现社会、经济和生态效益的最大化.     

武汉“1+8”城市圈土地利用动态变化研究

利用武汉城市圈内9个城市1997—2006年土地利用变化数据,采用土地利用动态变化方法中的土地资源数量变化模型、土地利用程度变化模型、土地利用区域变化差异模型来分析武汉城市圈1997—2006年土地利用变化的情况。研究表明,土地利用动态分析能够很好的揭示城市圈土地利用结构特征的变化规律;武汉城市圈中,武汉市综合土地利用动态度为0.76%/年,远高于其他八个地区;土地利用程度变化方面,增加最多的武汉市土地利用程度指数变化量为0.463,而咸宁市土地利用程度指数减小了0.609,是减少最多的地区;土地利用类型相对变化方面,耕地变化主要集中在武汉市、黄冈市和咸宁市,园地变化集中在武汉市和孝感市,交通用地变化则集中在武汉市、孝感市和咸宁市。根据研究结果,文章提出了对策建议。     

空间信息技术在土地资源管理中的应用研究

随着社会经济的快速发展,土地利用方式和格局日新月异,土地资源管理在国民经济中发挥越来越重要的作用。遥感、地理信息系统和全球定位系统为核心的空间信息技术逐步成为土地资源信息化管理的重要的技术支撑。文章介绍了空间信息技术的特点和优势,分析了空间信息技术在土地资源管理中的应用,并结合全国土地二次调查的实例,介绍了空间信息技术发挥的巨大作用,展望了空间信息技术在土地资源管理信息化工作的广泛应用前景和领先的技术优势。     

我国城市地下空间建设用地使用权出让金研究

阐述了城市地下空间的概念及城市地下空间建设用地使用权出让金的法律基础,分析了城市地下空间建设用地使用权出让金的影响因素及评估方法。以上海、福州、温州、无锡等城市为例,列举了在具体的实践中地方性政策法规有关城市地下空间建设用地使用权出让金确定的规定,其中分层出让是一个特色;参考了其他学者提出的出让金估价公式,指出地下空间建设用地使用权出让金与参考地价、地下空间建筑所增加的建造成本及地下空间开发利用效能递减比例相关,为土地出让金的确定提供理论基础。     

Evaluation on Cultivated Land Resource Ecologi-cal Service Value in Wuhan Metropolitan Area

The land ecosystem service function value contains the gas regulating function value, air purification function value, water conservation value, land conser-vation value, soil nutrient conservation value and maintain biodiversity value. Based on the method of market value and the data of Hubei Statistical yearbook, cultivat-ed land resources of ecosystem service function value is 730 038.69Mil ion in 2007-2009, and 714 774.99 Mil ion in 2010-2012 in Wuhan Metropolitan Area. After three years of development, Wuhan Metropolitan Area of ecological value of cultivated land has increased by about 3.97%. From the point of each composition, the im-portance of gas regulating function of cultivated land resources and water conserva-tion function is the forefront. From the point of spatial distribution, the highest of annual average value of the cultivated land ecological was Huanggang （1.725 bil ion yuan）, the lowest was Ezhou （217.868 6 mil ion yuan） in 2010-2012. From the point of space changes, the land ecological value increased only in Qianjiang city, while farmland ecological value in other cities was fal ing The conclusion is of direc-tive significance to the regional land protection policy and the farmland reasonable distribution, for Wuhan Metropolitan Area and other areas.     

武汉市城区绿地时空分布规律分析

基于武汉市2001年、2005年和2009年的IandsatTM影像,采用最优波段合成及监督分类方法,首先提取出了武汉市绿地信息,然后从绿地分布密度、分布中心和离散度3个方面分析了武汉市绿地空间分布时间演变规律,从景观类型特征和景观空间格局两个方面进行了景观格局分析和对比,最终从多方面综合量化了武汉市绿地状况变差的现象,并表明:武汉市中心城区的绿地覆盖率远低于远城区,且非常集中在洪山区;总体上看,武汉市的绿化覆盖率呈下降趋势且绿地分布更加集中;武汉市的绿地形状变得更加不规则,更加复杂,且单位面积内的斑块数量逐渐减少;并且武汉市绿地景观类型分布更加不均匀,景现在地域分布上变得越来越集中.     

武汉城市圈失地农民征地意愿研究

以武汉城市圈为例,对武汉城市圈典型城市的"1+4"城市的征地情况进行了调查分析,结果发现:由于征地补偿偏低,失地农民普遍不愿意土地被征收,并且多数希望征地后主要用于基础设施建设等方面。因此,政府应该继续提高征地补偿标准,合理安置失地农民,严格限制征地用途。     

武汉市城市土地集约利用评价研究

在提出城市土地集约利用概念与内涵的基础上,运用特尔菲法和层次分析法建立了武汉市土地集约利用评价的指标体系,并进行了综合评价。结果表明,武汉市城市土地集约利用状态处于中等集约利用水平。在分析其形成原因的基础上,提出了武汉市今后土地集约利用的几点建议。     

武汉市土地利用和覆被变化特征分析

采用武汉市1996~2007年土地利用现状变更调查数据,结合相应的LUCC模型分析土地利用变化的特征,得出农业产业结构调整、退耕还林政策及城镇化、工业化带来的相应建设用地增加是引起该区土地利用/覆被变化特征的主要原因。     

武汉城市圈城乡建设用地增减挂钩潜力分析

城乡建设用地增减挂钩作为促进我国城乡统筹发展的有效手段,为"两型社会"背景下武汉城市圈建设中如何实现集约节约用地,切实保护耕地的目标提供了新的思路。本文通过分析武汉城市圈1996-2008年土地利用结构及人口数据,以2008年为规划基期年,按照人均用地指标法,预测规划目标年2015年、2020年城乡建设用地增减挂钩需求潜力和供给潜力,并据此提出高、中、低三种挂钩方案,分别测算出其挂钩潜力,选出适合武汉城市圈发展的挂钩方案,并就挂钩开展提出相关政策建议。研究表明在采取中、低挂钩方案时,武汉城市圈完全有能力开展挂钩工作。     

基于GIS的武汉市住宅地价空间分布分析

以武汉市中心城区为研究区,通过收集2008～2011年住宅地价交易资料,在ArcGIS9.3的支持下,采用空间插值分析,获取了住宅地价分布信息及等值线图,分析了住宅地价的空间分布。结果表明:武汉市中心城区住宅地价空间分布存在明显差异,高值区主要分布在市中心;住宅地价高值区与商业中心呈现较强的一致性。该结论反映了武汉市中心城区住宅地价的分布规律,为研究其他种类地价提供了参考价值。