三峡库区石漠化与土地整理研究

研究目的:探讨三峡库区石漠化与土地整理的关系,提出三峡库区石漠化地区土地整理的特殊性。研究方法:文献分析法和定性分析法。研究结果:石漠化是威胁重庆三峡库区土地资源安全和生态安全的重要因素,土地整理是防治土地石漠化的有效途径。研究结论:适度控制新增耕地率,大力提高土地生态效益;增加资金投入力度;以人为本,促进社会经济的发展;反映了三峡库区石漠化地区土地整理的特殊性。     

农村土地承包法问答(3)

<正>问:《土地管理法》主要规定了哪些土地违法行为?答:土地违法行为是指公民、法人和其他组织违反土地管理法律法规,侵害土地关系和土地管理秩序,依法应当追究法律责任的行为。我国《土地管理法》主要规定了以下几种土地违法行为:1.买卖或者以其他形式非法转让土地的;2.违反     

农村土地承包法问答(2)

<正>问:土地可以买卖吗?答:土地不可以买卖。《土地管理法》第2条规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国《农村土地承包法》第4条规定:农村土地承包后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。根据《土地管理法》第73条的规定:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自     

国家土地督察制度建设中存在的问题与建议

分析了国家土地督察制度实施5年来存在的主要问题,主要是:土地督察制度建设的法制化不足;土地督察业务建设不规范;工作机制不完善;土地督察队伍仍需加强。针对这些问题,提出了推进土地督察制度建设的建议:加强土地督察制度的法制化和制度化建设;完善土地督察核心业务建设;完善土地督察工作机制;加强土地督察队伍建设。     

土地整治项目中产生的问题分析及应对措施

正土地整治是指对低效利用土地、不合理利用土地、未利用土地以及生产建土地和自然灾害损毁的土地进行综合整治,比如说:田、水、路、林、村等,用来提高土地利用效率的一项工程。其在进行土地整治时,一般都会进行土地利用项目的专业性规划,是一项具有科学性的整理工作其在层次上可分为全国土地整治规划、省市级土地整治规划、县级土地整治规划和村级土地整理规划等。一、存在的问题:1.各专项规划间缺乏统筹。农村土     

农村土地承包法问答(7)

<正>问:什么是土地开发?答:土地开发是人类为了扩大土地的可利用面积和提高土地利用深度而进行的开荒、围垦、复垦和土地的整治等活动。开发是指把未利用的土地改变为可利用的过程,如宜农荒地的开荒、滩涂的围垦利用     

《农村土地承包法》问答(3)

(续第9期)问:哪些情形下必须申请变更土地登记?答:根据《土地管理法》第12条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。①依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所有地的县级以上人民政府土     

土地整治研究进展综述与展望

通过对国内外土地整治发展现状及土地整治的方式、效益、群众参与、技术等方面的研究进展进行归纳总结,进而提出我国土地整治存在的问题,展望土地整治发展前景。研究表明:我国土地整治存在理论体系相对滞后、法律法规不健全、整治目标传统单一和公众参与程度不高等问题。针对以上问题,我国土地整治应注意:(1)加强土地整治权益保护;(2)促进土地整治与生态文明有机结合;(3)加强土地整治技术攻关,以实现土地可持续利用和农业可持续发展。     

《农村土地承包法》问答(4)

(续第10期)问:农民集体所有的土地依法确定给单位或个人使用的方式有哪些?答:农民集体所有土地的使用权主要可分为3类,即农用土地使用权、农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权。其使用权的取得方式分别为:①关于农用土地使用权。集体所有     

基于粮食安全的宝鸡市土地承载力研究

研究目的:基于粮食安全的角度研究宝鸡市土地承载力,对区域土地、人口、粮食与发展具有一定的预警功能,对保证土地利用的可持续发展和社会的稳定具有重要意义;研究方法:运用土地承载力(LCC)模型、土地承载指数(LCCI)模型,借助Arc GIS软件平台,对宝鸡市土地承载力进行时间格局和空间格局动态分析,客观确定了宝鸡市土地承载力;研究结果表明:宝鸡市2007—2014年土地承载力属于粮食盈余类型,土地承载力由缓慢上升到缓慢下降的变化,这与城市化进程的加快和人口规模的增加有着密切的关系;宝鸡市2014年土地承载力属于粮食盈余类型中的盈余级别,各县区土地承载力在空间分布上呈现差异性,整体表现为宝鸡市东北部的土地承载力优于西南部,且东北部的县区呈现土地承载力的空间集聚效应;研究结论:说明宝鸡市人地矛盾仍然存在但不是十分突出,耕地承载力总体状况良好,应充分挖掘土地承载潜力,促进宝鸡市农业、人口、土地、经济能够协调发展。     

《农村土地承包法》问答(2)

(续第1期)问:各类土地使用权的期限是多少?答:①通过土地划拨以及乡村建设用地(包括农村居民宅基地和乡村企事业建设用地)程序取得的土地使用权是无期限的,除法律规定的土地使用权消灭的原因外,使用权人可以无限期地使用土地。②通过土地     

基于“多规融合”的功能片区土地利用规划编制研究

研究目的:探讨基于"多规融合"视角下的功能片区土地利用规划编制。研究方法:对比分析法,综合归纳法。研究内容:分析功能片区土地利用规划的编制要点,进行多规差异性分析,提出多规协调的原则和技术方法,构建功能片区土地利用规划控制指标体系,进行功能片区土地利用规划空间布局研究。研究结论:功能片区规划是对现行土地利用总体规划体系的延伸和完善,在现行规划体制下,有助于对功能片区空间发展进行引导,有助于规模指标的合理分配,有助于加强"刚性"与"弹性"的结合,功能片区土地利用规划将成为未来土地利用规划的新方向和探索资源节约及环境保护的新途径。     

试论社会主义初级阶段土地商品化的基本特征

本文针对社会主义初级阶段,生产力水平低,商品化程度不高;土地本身仅是使用权商品化的局限性;区域间、产业间发展的不平衡性;农业劳动力转移的阶段性和长期性;地租来源差异性等现实,提出了社会主义初级阶段土地商品化的五大基本特征是:(1)土地商品化程度:不可能很高;(2)土地商品化发展:不平衡性;(3)土地商品化经营形式;多样化;(4)土地商品化成长;阶段性;(5)土地商品化分配:多层次性。进而又提出了社会主义初级阶段上不同区域、不同阶段上的根本任务是,提高生产力,发展商品经济,做到宏观和微观调控相结合及利益分配上的相协调等看法。     

土地流转合同应包含违约责任

江苏省涟水县岔庙镇读者杨某来电:我有一块承包地要转包,转包方提供的流转合同中没有违约责任一项。请问:土地流转合同应包含什么内容?答:土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:双方当事人的姓名、住所;流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;流转的期限和起止日期;流转土地的用途;双方当事人的权利和义务;流转价款及支付方式;违约责任等等。     

土地荒漠化的含义

<正> 通俗地说,土地荒漠化,就是可耕土地变成荒漠。联合国给土地荒漠化下的定义是:荒漠化是指包括因自然变异和人类活动在内的干旱、半干旱和亚湿润地区的土地退化,其中包括:风蚀和水蚀致使土壤物质流失;土壤的物理、化学和生物特性或经济特性退化;自然植被长期丧失。 土地一旦荒漠化,就会给人们的生产和生活带来灾     

株洲市土地利用综合效益评价

城市土地利用综合效益体现一个城市的综合发展水平。该研究从土地经济效益、土地社会效益、土地生态环境效益3个方面构建株洲市土地利用效益的指标体系,以株洲市2006~2013年的数据为基础,采用变异系数法确定指标权重,再利用加权函数法求得土地利用效益的综合分值,运用协调度模型分析土地利用系统协调性。结果表明:株洲市土地利用效益综合得分逐年递增,土地利用的协调度较低,分为基本协调和不协调两类。据此提出了提高株洲市土地利用效益的建议:继续稳步提升土地利用社会效益和经济效益,注重提高土地利用生态环境效益,实现土地利用三效益的综合统一。     

土地流转问题研究

土地流转是实现规模化经营的前提,更是实现农业现代化,实施乡村振兴战略的必要基础。文章通过梳理国内外研究现状,来阐述我国土地流转过程中存在的问题,得出以下结论:土地在流转过程中呈现土地内卷化、社会保障体系不健全、土地流转市场不健全等问题。针对上述问题,提出了优化我国土地流转目标模式的路径和对策建议:建立社会化服务体系、健全社会保障体系、加快完成土地的确权工作,为推进我国土地流转与规模经营提供了科学依据。     

国家级开发区土地集约利用评价——以洋浦经济开发区为例

该文运用调查研究及模型分析方法,以洋浦经济开发区为研究对象开展土地进行集约利用评价研究。研究结果表明:洋浦经济开发区土地集约利用水平总体很高。针对洋浦经济开发区土地利用实际,提出了开发区土地集约利用对政策建议。主要包括:调整土地功能分区,优化土地利用结构;充分利用国家优惠政策,活用国内和国际两种资源,发挥政策优势等。     

日本和中国台湾地区的土地征收制度立法研究

土地征收制度一般包括:土地征收的条件和种类、土地征收的程序、土地征收补偿。本文从以上3个方面具体分析了日本、中国台湾地区的立法状况,根据其立法经验提出了改革和完善中国大陆土地征收制度的路径:土地征收须以公共利益的需要为前提,在征收程序上实行用地人与被征收人充分协商前置程序,公益性审核许可前置程序,设立独立的征收补偿机构;完善补偿范围,确立以市场价格为基础的补偿机制和农地非农化收益分配均衡的分配机制。     

河北省城市土地集约利用评价研究

城市土地集约利用是城市发展的必然选择。作者选取土地投入程度、土地利用程度、土地利用经济效益和土地利用生态效益4个子目标,对河北省11个地级市的土地集约利用情况进行评价。结果表明:河北省11个地级市的土地集约利用程度差异较大,其中,唐山市和沧州市土地集约利用程度居河北省前2位,承德市土地集约利用程度最低。