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定金和违约金是两种不同的合同担保形式。定金是在合同还没有履行之前 ,当事人一方按照约定 ,在规定应当支付的价款以内 ,先支付一定数额的金钱。而违约金则是合同成立时双方约定的 ,在合同开始履行后 ,由于一方不履行或者不认真履行合同时 ,要给付对方一定数额的金钱。其目的在于促使合同当事人认真履行合同 ,以避免或者减少另一方的损失。《中华人民共和国合同法》第114条规定 :“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 ,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的 ,当事… 相似文献
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江苏南京读者李玉和来电询问:合同双方在履行当中,因不可抗力导致合同纠纷,如在防治禽流感的过程中,由于各地采取的一些防范措施,使得合同无法正常履行。遇到此类情况,该咋办?本刊法律顾问李亚军答:根据我国合同法的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务,不履行义务或者履行义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。但是,当事人并非对所有的违约行为承担责任,法定或者约定的免责事由出现时,违约方即可不承担责任。不可抗力就是法定的免责事由。所… 相似文献
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建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因非自身因素或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时,通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿的要求。本文依据建设工程管理中的索赔管理进行了详细的阐述。 相似文献
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在社会主义市场经济体制中,建筑活动主要是通过建筑市场实现的,其中建筑工程合同是维系市场运转的载体。施工合同管理是对工程施工合同的签订、履行、变更和解除等进行筹划和控制的过程,其主要内容有:根据项目特点和要求确定工程施工发承包模式和合同结构、选择合同文本、确定合同计价和支付方法、合同履行过程的管理与控制、合同索赔和反索赔等。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务,是确保实现建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。本文阐述了合同管理的内容和特点,分析了合同管理中存在风险问题,探讨了如何在合同管理中运用风险管理来达到最大化利益。 相似文献
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根据合同法规定 ,企业之间签订合同 ,双方除法人代表或被委托人签名外 ,还应加盖企业公章。但是现实生活中 ,一方盖章另一方未盖章的情况并不少见 ,对出现这种情况 ,处理意见有以下几种 :一是根据合同法第三十七条之规定 ,在对方未盖章的情况下 ,当事人一方已履行合同主要义务 ,对方接受的 ,该合同视为成立有效 ,所以对这种情况 ,企业虽未盖章 ,同样要承担合同责任。二是合同尚未履行 ,根据合同法第三十二条所规定的精神 ,该合同应视为不成立、不生效 ,在合同不成立的情况下 ,已盖章的一方当事人 ,如果信赖此合同能够履行并为合同的履行作了… 相似文献
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购销合同也叫买卖合同,是双方当事人约定一方交付标的物并转移所有权于他方,他方受领标的物并支付价款的合同。这里的出卖人和买受人又称为供方和需方。一、购销合同订立的条件1.订立购销合同必须遵守法津和行政法规。2.合同的当事人作为经营者应当具有台法资格。①作为购销合同法津关系的主体.应当是法人或者经工商行政管理机关核准登记有权从事经营活动的其他经济组织,工厂的车间、机关的科室不具有对外签订购销合同的能力。个体工商户、农村承包经营户依法具有签订合同的主体资格。②购销合同的当事人只能在其业务范围内签订购销合… 相似文献
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"险"即为保险.是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故,因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险责任,或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄,期限对承担给付保险金责任的商业保险行为,保险是一种法律保护的分散保险,消化损失的法律制度. 相似文献
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合同的订立是合同履行的前提,也是缔约当事人接触、磋商的动态过程.传统民法理论认为,违约责任是在合同成立生效后当事人不履行合同、不适当履行合同等违约行为而承担的民事责任;在合同成立前,当事人一方因过失而致对方遭受经济损失的,对方只能请求侵权损害赔偿责任. 相似文献
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社会高速发展,经济的进步,对建筑行业工程管理要求方面越来越高,促使建筑工程管理随着社会发展越来越重要。工程结算是合同双方在履行施工承包合同过程中,按照合同约定或经协商一致,对施工过程中发生的各种费用、工期顺延、费用索赔等所达成的意思表示一致的补充协议,是项目最终结算时增减工程造价的凭据,也是建设工程全过程造价管理的主要组成部分。报告中分析了工程结算中容易出现的问题,并提出了几点针对性的对策及建立审查制度等建议,为相关工程管理人员提供借鉴参考。 相似文献
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王长青 《畜牧兽医科技信息》2003,19(9)
《担保法》第十七条地二款规定:“当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。”这就是一般保证的先诉 相似文献
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社会高速发展,经济的进步,对建筑行业工程管理要求方面越来越高,促使建筑工程管理随着社会发展越来越重要。工程签证是合同双方在履行施工承包合同过程中,按照合同约定或经协商一致,对施工过程中发生的各种费用、工期顺延、费用索赔等所达成的意思表示一致的补充协议,是项目最终结算时增减工程造价的凭据,也是建设工程全过程造价管理的主要组成部分。报告中分析了工程签证中容易出现的问题,并提出了几点针对性的措施及对策、标准化管理、工程签证管理以及建立审查制度等建议,为相关工程管理人员提供借鉴参考。 相似文献