我国农地市场化流转的问题与对策

农地市场流转对现代农业发展具有明显绩效。当前的农地市场流转存在着农户作为农地市场流转的主体地位比较脆弱、非市场力量支配农地价格形成及农地交易管理滞后等问题。针对这些问题，需要从农户主体地位强化、农地价格机制形成及农地交易管理创新角度，推进农地市场化流转。     

福建省农地使用权流转问题的探讨

论述了福建省农地使用权流转的客观必然性，分析了当前我省农地使用权流转的现状及存在的问题，提出了相应的对策建议。     

农地规范流转问题分析

农民承包地流转速度加快,问题也在增多,许多地方在政府主导下强迫农民放弃土地承包权,使农民的权益受到侵犯。土地关系着农民的生存与发展,土地流转也不是单一事件,维护农民的土地权益,必须建设规范的农地流转速度,更要把土地流转与转变思想观念、地方机构改革、城镇化建设、社会保障建设和法制建设融合起来。     

农地使用权价格与农地承包经营权流转价格关系研究

通过文献资料法、分析对比法,对农地使用权价格与农地流转价格之间的关系进行了研究。结果表明：与农地使用权对比,农地承包经营权是前者存在的前提,并且具有历史范畴和动态属性,发展到一定阶段,将会消失。非流转情况,农地使用权价格是农地承包经营权价格的表现形式;流转情况,存在农地使用权价格、农地承包经营权价格、农地流转价格等形式,其中农地流转价格是农地承包经营权价格地表现形式。农地使用权价格与农地流转价格取决于地块的用途、使用年限以及各自的价格形成机制等因素。由此得出结论：流转前,农地使用权价格与农地流转价格关系较为复杂,需要具体情况具体分析;流转后,理论上农地使用权价格大于农地流转价格。     

湛江市农地内部流转市场绩效评价研究

从经济绩效、社会绩效和生态绩效3个方面初步建立农地内部流转市场绩效评价指标体系,运用综合指数法对湛江市2001—2006年农地内部流转市场进行绩效评价。结果表明:湛江市农地流转市场绩效呈现总体提升趋势,2001—2006年间绩效指数从0.319增至0.755,但生态绩效却出现下降态势,表明流转市场发展不均衡。提出加大农业政策扶持、加快建立流转市场化体系和完善流转价格机制等措施,以促进农地内部流转市场的发育和完善。     

农地使用权流转法律问题的思考

农地使用权是对集体所有的农用土地直接占有、使用、收益的权利,具有物权性质。我国现行法律对土地使用权流转规定模糊,可在物权立法中明确规定农地使用权的物权性质,建立农地使用权流转机制,允许农地使用权进入流通领域,实现土地、劳动力等生产要素的优化组合,促进经济的进一步发展。     

农地流转市场的环境缺陷及其优化

农地流转市场的环境是区域内影响农地流转市场发育的经济、政治、文化等诸多因素的综合反映和概括,是建立和完善农地流转市场不可或缺的重要条件。我国目前的农地流转市场环境尚存在诸多缺陷,本文就如何优化市场环境提出几点对策建议。     

吉林市农地使用权流转的现状与对策研究

在市场经济条件下,农村土地使用权流转是实现农业规模经营和集约经营的主要途径。随着经济的发展,吉林市也出现了农村土地使用权的自发流转,且呈现出流转速度加快、规模不断扩大、形式多种多样的态势。本文全面分析了吉林市农村土地使用权流转的特点与存在的主要问题,提出了推进吉林市农村土地使用权流转的基本原则及相关对策建议。     

山东省农地使用权流转的现状及思考——以山东省章丘市为例

由于种种原因,我国的农地流转一直存在这样那样的问题,农地流转市场不很活跃。本文首先对土地流转进行了综述,具体分析了我国目前农地使用权流转的原因及方式,然后结合山东省章丘市的实际对其土地流转市场进行了论述,并指出了其中存在的问题,提出了政策建议。     

发展现代农业促进农业现代化

中国最大的问题是农业问题。实现农业现代化是我国农业发展的目标和基本方向。要把传统农业转变为现代农业,把农业建立在现代科学基础上,从而实现农业现代化。     

加强农村科技工作 促进现代农业发展

从推进农村科技工作的基本点和发展现代农业的关键点两个方面阐述了发展现代农业必须以强化农村科技工作为基础,解决制约现代农业发展关键环节、关键领域的问题,并在组织方式和机制创新方面重点突破。通过完善"两轮"驱动布局,推动自主创新,加强城乡统筹,扩大农村内需,强化农村科技服务等方面加强农村科技工作。发展现代农业,要在农业科技创新,农业机械化、规模化等关键点上着力,要充分发挥农村专业合作组织的作用,建立和健全农村科技服务体系。     

农村居民点土地发展权流转制度设计

在对农村居民点土地发展权概念、归属等内容进行分析的基础上,将农村居民点土地发展权按照实物发展权和虚拟发展权配置,并从流转平台、流转主体、流转方式和配套政策等方面,较为完整地提出了农村居民点土地发展权流转制度设计思路。     

河北省农地流转问题现状及改善措施

农地流转有利于农村土地的规模化和集约化经营,实现农业增长方式和组织形式的转变,推动农村劳动力转移,促进城乡协调发展。但河北省目前的农地流转存在着流转程度低、流转范围小、流转方式单一、流转价格偏低、流转后的变化不大、农民不愿意长期流转等问题。制约河北省农地流转的因素主要有地块零碎、流转行为不规范、流转信息不畅、社会保障体制建设落后、组织管理不规范等。所以,应当采取完善各项制度、优化农业外部环境、培育农地流转市场等方式,促进河北省农地的流转。     

加强农业科技创新推进现代农业发展——以北京市为例

农业科技创新是推动现代农业发展的根本动力。阐述了农业科技创新对现代农业发展的推动作用,以北京市为例,分析了新形势下的农业科技创新方向,提出了加强农业科技创新推进现代农业发展的对策建议,为全面推进现代农业发展提供决策参考。     

加快推进土地流转 破解现代农业发展难题

通过对日照市岚山区土地流转现状进行分析,提出加快推进土地流转的工作措施,着力破解影响和制约现代农业发展的土地瓶颈。     

新疆设施农业与农村剩余劳动力转移问题研究

设施农业突破了传统农业的瓶颈,加强了资源的集约和高效利用,属于劳动技术密集型产业。新疆农村剩余劳动力数量较大,素质偏低,转移难度大。设施农业对农村剩余劳动力吸纳能力强,可为农村剩余劳动力提供广阔的就业门路。但新疆设施农业的继续发展壮大,也有赖于着力培养高素质农民,构建设施农业各参与主体良性互动协同发展机制。     

新疆农业用地市场研究

本研究从农用地流转与农村经济发展的关系入手,分析了家用地的市场要素,交易对象,交易主体和交易价格,重点分析了新疆农用地流转的实例,指出农村土地承包责任制的核心问题是制定承包期限和分配利益,政府应完善农用地产权制度和农村土地市场的正常运作。     

现代农业建设对于耕地保护的作用分析

通过分析现代农业建设对耕地保护的作用,发现现代农业建设一方面对耕地保护起促进作用,实现耕地的开源和节流,提高耕地质量;另一方面又对耕地保护起消极作用,引起耕地的过度使用和生态破坏.因此,强化现代农业建设对于耕地保护的促进作用,弱化两者的矛盾是实现现代农业建设进程中耕地保护的有效途径.在此基础上提出了相应的对策,即提高农民的农业科技水平、加 强保护政策的实施效能、加快农业产业结构调整等.     

四川省会理县农村土地使用权流转问题研究

土地问题是制约农村社会经济发展的重要问题,促进农地使用权的规范、有序、合理流转是贯彻《土地承包经营法》、实现农地适度规模经营的需要。在实地调查的基础上,分析了会理县农村土地使用权流转现状,并针对存在的问题提出了相应对策。