马年中央“一号文件”出台后 “家庭农场主”对政府有“六盼”

<正>眼下,伴着天气日日变暖,马年备春耕正在全国各地展开。根据今年《中共中央、国务院》出台"一号文件"提出的"引导规范农村集体经营性建设用地入市""在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。""有关部门要尽     

贵州省凤冈县农村集体经营性建设用地的初步探索

对贵州省凤冈县农村集体经营性建设用地情况进行了细致深入的调研,初步摸清了农村集体经营性建设用地类型,探讨了当前农村集体经营性建设用地入市面临的主要困境,提出了推动农村集体经营性建设用地入市改革的配套措施和建议,为今后完善和规范农村集体经营性建设用地入市提供参考。      

集体经营性建设用地流转中的困境与出路——基于徐州地区的调查分析

2019、2020年中央1号文件持续聚焦“三农”问题,提出要全面推进农村集体经营性建设用地入市改革,加快建立城乡统一的建设用地市场。以徐州地区3个调查点的实际问卷数据为基础,从徐州地区农村集体经营性建设用地流转的中期和后期情况,分析了经营性建设用地存在的困境和原因。从宏观的法律法规、政府角度,以及微观的集体和个体角度提出确定流转的主体、方式和价格,同时建立合理的收益分配机制等5条建议。      

集体经营性建设用地入市推动乡村振兴研究

回顾集体经营性建设用地入市制度的发展历程,分析了入市过程中产生影响的机制以及存在的问题和原因,有针对性地提出进一步完善集体经营性建设用地入市的建议,推动乡村振兴的发展.     

农村土地改革三项试点全面启动33个试点方案获批

<正>据悉,北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市等33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案已经获得批复,这意味着广受关注的农村土地改革试点工作进入全面启动阶段。33个试点区域获批的改革范围主要围绕三大方面进行:集体经营性建设用地入市;提高被征地农民补偿标准;宅基地制度的有偿退出机制。在中办、国办联合下发的《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》中,在农村集体经营性建设用地入市改革     

农村集体经营性建设用地入市流转中区块链技术应用分析

随着中国的城市化进程不断规范,农村集体经营性建设用地入市流转已是提高农民收入、解决土地供需矛盾、提高土地资源利用率、深化土地制度改革的重要途径。2017年习近平同志在十九大中提出了乡村振兴战略,着力解决“三农问题”,推动农村土地高效化利用、多渠道增加农村农民收入、规范用地流转发展农村新动能的工作成为了乡村振兴战略里的重要途径。     

农村土地制度三项改革试点意见出台

<正>最近中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,这标志着,我国农村土地制度改革即将进入试点阶段。党的十八届三中全会《决定》提出,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地     

农村集体经营性建设用地入市改革试点分析

农村集体经营性建设用地是农村集体土地的重要组成部分,当前已经由国家批准进入市场。文章以德清县改革试点作为研究对象,对其具体做法以及经营进行分析,希望能够为集体建设用地入市不断完善做出贡献。     

信息传真

<正>【封面新闻】图为天鹰兄弟公司的植保无人机在新疆喷洒棉花落叶剂8月26日,第十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过了关于修改土地管理法的决定,新修订的土地管理法自2020年1月1日起施行。此次修改土地管理法,坚持土地公有制不动摇,坚持动态新土地管理法将于明年实施农民利益不受损,坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度,依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在     

关于农村集体建设用地管理的思考

本文从现实工作中,农村建设用地管理中遇到的一些问题入手,就当前严格农村集体建设用地管理,推进农村产业发展,增加农民收入以及保护耕地、保障农民合法权益,探索现实条件下农村集体建设用地管理的总体思路。     

农村集体土地流转的法律纠纷特点及对策

正农民集体所有的土地,依其使用权的不同,分为承包经营用地、集体建设用地和宅基地三种形式。农村集体土地流转是指土地所有权或土地使用权在不同经济实体之间的流动和转让。农村土地流转不仅有利于促进农业规模经营、提高农业生产效率,而且能把农民从土地上解放出来,加快城镇化发展步伐。随着国家惠农政策的进一步加大和土地效益不断提升,农村因土地转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而引发的纠纷大量涌现,成为影     

在村镇土地管理中如何做好耕地保护

本文就当前村镇土地管理中存在的问题,分析和阐述如何加强耕地保护,引导农民利用非耕地解决建设用地的途径,以及强化村镇土地管理工作的方法和措施。     

政策要闻

农民集体所有土地有哪几种形式?农民集体所有土地是指农民集体享有所有权那一部份土地。在我国,依照法律规定,农民集体有三种基本形式:一是乡(镇)农民集体;二是村农民集体;三是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。相应地,我国农民集体所有土地也有三种基本形式,即一是乡(镇)农民集体所有土地;村农民集体所有土地;村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有土地。由于我国的特殊情况,农民集体所有土地的所有者与经营、管理者在法律上有所不同的。根据《土地管理法》的规定,乡(镇)农民集体所有土地,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管…     

乡村振兴背景下的农村集体土地政策影响分析

土地是农业的基本生产要素,也是农村发展的宝贵资本,激活农村土地资源对乡村振兴具有重要的影响。党的十九大报告对推进乡村振兴与加快农业现代化发展做出了部署。因此,需要对农村集体用地政策进行进一步完善。本文阐述了激活农村土地资源,用好土地政策对乡村振兴的影响,分析了农村用地保障政策中存在的问题,并探讨完善农村集体土地政策的建议和想法。乡村建设是实施乡村振兴战略的主要任务,是国家现代化建设的主要组成部分。完善农村集体土地政策是做好乡村建设的基础,只有合理规划农村的土地,将农村的公共基础设施建设好,改善农民的生产生活条件,才能加快乡村振兴的步伐。近年来,我国通过“三块地改革”、农村土地综合整治等形式,深入推进农村集体土地制度改革,为乡村振兴提供了基础制度支撑,各地也根据部署要求开展了各项试点工作。     

代县农村土地规模经营情况的调研

提高土地产出率,提高农业综合生产能力,是当前农村土地高效利用的关键。农村土地的适度规模流转,不但可以实现土地有效整合,而且可以促进农村经济的快速发展,也是增加农民及村集体收入的有效方式之一。随着农业生产配套用地政策的落实,一定会提高农业综合生产能力。     

农村农民建房用地申请审批问题与对策——基于云南省腾冲县的农户调查

为了引导农村农民合理建房、促进农村居民点的有序发展、保护和节约耕地,结合笔者在云南省腾冲县芒棒乡实习期间实际参与的农村建房用地申请审批工作内容,对云南省腾冲县农户建房用地申请书样例描述,通过文献研究法、理论分析法和实证调查法,探讨农民建房用地申请审批中常遇到的问题,同时提出具体解决对策的建议。研究结果显示,我国农村农民建房用地申请审批过程存在诸多问题,应通过大力宣传土地法律法规常识、进一步加强和完善村庄规划管理、严格依法审批建房用地管理和加强建房用地纠纷管理等方面着力解决。      

防止耕地流失八项措施

国家土地局提出八项措施防止耕地流失。 一是抓紧建立基本农田保护区制度。二是严格控制农业结构。要严格禁止在保护区内的耕种粮田中挖鱼塘、种果树、种桑造林等,把调整结构重点放在非耕地资源的开发利用上。三是严格控制城市建设和开发区的占地规模。四是严格控制小城镇、乡镇建设和农村建设用地。五是制止耕地抛荒现象。凡以各种名义圈而未用的耕地,没有办理手续的一律退回,交原农村承包者耕种;对已办理审批手续,近期占而不用的,应继续由集体安排农民种植;加大土地开发复垦力度。六是通过深化土地使用制度     

大力推进＂农村土地综合整治＂造福人民

近年以来，枣庄市市中区把“农村土地综合整治”工作作为解决农民宅基用地的出路，与新型城镇化建设有机结合，走科学规划，典型引路，综合治理的路子。保证了市中区建设有足够的建设用地指标，又保证了全区耕地面积稳中有增，同时极大的改善了了农村居民的居住环境，使闲置土地得到充分利用，呈现出良好的发展态势。截止目前，已腾出土地100hm2。     

失地不失房型农民与失地又失房型农民生计状况比较研究——以吉安市为例

现阶段随着经济的发展,城镇化进程加快,农村集体土地不断被划拨成为城市建设用地,原来以土地为生存、养老依靠的农民也因此成为了失地农民。本项目组认为失地农民可分以下两种类型:失地不失房型农民,失地又失房型农民,接下来将以问卷发放与访谈的方式发现两种农民生计状况的异同,并分析总结数据得出结论。     

基于CLUE-S模型的煤矿城市土地利用变化模拟

以淮南市为研究区,选择1985、1995、2005、2016年土地利用数据,在分析土地利用动态变化特征的基础上,利用CLUE-S模型模拟预测了未来土地利用格局。结果表明：1985—2016年,研究区耕地面积减少11.62%;建设用地和水体面积百分比分别增加7.98个百分点和4.29个百分点。2005—2016年是各地类变化最强烈的阶段,其综合土地利用动态度最大,为13.46%。建设用地变化速率最快,其土地利用动态度为5.19%。土地转移主要发生在耕地、水体和建设用地之间,以耕地向建设用地和水体的转换为主。耕地转为建设用地的面积达207.61 km²,新增水体集中分布在潘谢矿区。加入空间自相关性和土壤质量因子后,耕地和建设用地的Logistics回归效果显著改善,ROC分别增加0.201和0.133。年均降水量是影响耕地变化的主要驱动因子,与耕地分布概率呈负相关;而建设用地变化主要驱动因子为GDP。土地利用模拟的Kappa系数为0.74,CLUE-S模型在研究区域具有较好的模拟能力。运用CLUE-S模型预测了研究区2028、2034、2040年土地利用空间分布,未来...