房屋拆迁可申请补偿

江苏省姜堰市陈旭标读者来电：父母家5年前拆迁．拆迁时没有得到任何费用补偿．后来他们一直住在我家直到去年去世，现在政府拆迁补偿费用较多。请问：我能不能把要回父母这笔补偿费？     

强拆,拆散的是民心

前些日子,我认识的一位大学生村官告诉我,他们那儿搞拆迁,＂拆迁时制定好几套方案,事先调动好一大帮人,突然‘光临’你家门口,动手拆房;你如反抗,10余人上前控制住你,让你眼睁睁看着房屋被拆＂。他还和我说：＂拆迁时只要保障现场不伤人,不死人,就没大事,然后政府给你过渡费让你租房。     

讨好上司违法种房 喊冤村官构成诈骗

为讨好上司，一村干部利用手中职权违法种房，助上司成功骗取三十八万余元拆迁款，一审被判诈骗罪。 雷某是湖北东湖新技术开发区某村村委主任，2011年3月，该村集体土地被征用，他协助政府管控拆迁前的违法建房事务。这时，街道副主任陈某造访，要雷某帮他在村里抢建一栋两层楼房。在雷某的帮助下，陈某斥资7．5万元建了一栋323平方米的房子，记在雷某名下。随后的拆迁过程中，雷某将该房虚报为某公司的厂房，成功帮陈某骗取38．8万元国家拆迁款。     

拆迁后可以定点建房

江苏省太仓市璜泾镇读者陈某来信：我家位于马路边，近来镇里要征用，房子要拆迁。我和拆迁办签了返拆迁补偿安置协议。请问：返拆迁是什么意思？     

一方因个人房屋拆迁获得的安置费不属夫妻共同财产

编辑同志： 在与丈夫结婚前，我有一套三室两厅的住房，并以我的名义办理了产权登记。2010年6月，因国家建设用地需要，该住房被拆迁，我因而获得46万元拆迁安置费。现我与丈夫由于感情破裂而准备离婚，丈夫以我获得拆迁安置费的时间为夫妻关系存续期间，     

论我国城市房屋拆迁中的政府角色定位

在我国城市拆迁中,由于城市房屋拆迁运作机制的不完善,存在很多矛盾和纠纷。主要存在着公共利益的界定、拆迁的强制性和政府的保护性困境等制度性障碍,同时政府在拆迁过程中可能会因为拆迁许可等行政审批中出现的受贿行为和保护违规拆迁人获得个人好处。本文通过运用新公共管理的相关理论和政府管制理论进行分析,提出了注重公共利益的科学表达,加强政府的监管和谨慎地使用行政强制拆迁、加强立法规范政府行政行为以防止权力寻租等政策建议。     

我可以买这栋房子吗

编辑同志： 我花5万元在农村买了一栋房屋．买卖双方到乡镇律师事务所签订了买卖协议，付清钱后，卖主把房产证给了我。我买的房屋是拆迁后在政府划定的土地修建的，政府人员说这是集体土地．不能给我发土地使用证。听说买集体土地盖的房子不能办理房产证过户，请问．我这种情况可以办理房产证过户吗？我可以拿到土地使用证吗？乡镇律师事务所的见证书有法律效力吗？[第一段]     

亲情拆迁促和谐——漯河市沙澧河治理拆迁工程带来的启示

今年以来,漯河市在城市房屋拆迁中,坚持和谐拆迁,亲情拆迁,依法拆迁,使拆迁这一牵涉群众切身利益重要工作成为塑造政府的标识,确保了沙澧河开发建设工程的顺利实施.     

公共利益维度下的房屋拆迁问题

房屋拆迁属于一种典型的政府征收,政府的征收应当符合公共利益的正当性需要。对于公共利益的衡量以及对拆迁中公民的程序以及实体权利的保障,对规范房屋拆迁的决定执行以及诉讼过程都有不可忽视的意义。     

村里不能提前收回土地

江苏省盱眙县河桥镇读者黄某来电：我与村委会签订土地租赁合同．合同约定如遇拆迁．自建房屋跟拆迁方协商赔偿，现在还没到期．村里要收回．并且停水停电。请问：村里能收回合同吗，自建房屋能得到赔偿吗？     

房屋拆迁纠纷中地方政府行为的经济学分析——基于政策的视角

房屋拆迁纠纷之所以连年发生,根源于地方政府拆迁政策制定和执行的不合理。通过梳理从政策制定到执行过程中政府的目标取向与选择,得出政策制定动机的自利性、政策目标的模糊性和政策执行偏离性是引发房屋拆迁纠纷的主要原因。     

农村房屋拆迁突出问题与对策分析——基于陕西杨凌的调研

随着城市建设脚步的加快,房屋拆迁过程中显现的问题日益突出。农户拆迁前加建房屋、补偿机制不合理、政府监管不到位等问题亟待解决。科学合理的农村房屋拆迁补偿机制对于保障拆迁工作的顺利进行和保障搬迁农民的基本生活具有很重要的现实意义。政府部门应完善房屋拆迁补贴机制、加强拆迁工作的监管、优化被拆迁居民的社会保障体系。     

我能得到多少财产？

律师：我老公家在面临拆迁的地段，前些年我俩共同把属于他婚前房产又翻建了，现在由于财产问题闹得挺不愉快的。请问，如果拆迁了，我能得到多少财产（房产证是他父亲的名字）？如果更改成他的名下，又能得到多少财产？     

我有土地补偿分配权吗

编辑同志：我与邻村钟某已经恋爱3年,但至今没有结婚更没有出嫁。前不久,我所在村民小组的土地被征用,政府给征地补偿款。村民小组研究决定,分配给每个村民人均2．1万元,但公开订婚6个月以上、恋爱1年以上的女子,虽未结婚或出嫁,也不分配土地补偿款。我因此被列入不分配土地补偿款中。请问,村民小组的做法对吗？     

镇海区创新模拟拆迁制度实现和谐拆迁

"拆迁难,难拆迁"一直为各地政府所困扰。浙江省宁波市镇海区在近几年的拆迁工作中,一直致力于探索创新有效的拆迁模式。骆驼街道西盛区块、庄市街道汉塘区块、九龙湖镇河头区块和澥浦镇老集镇改造区块,先后试点推出了"群众意愿充分尊重,矛盾纠纷先行解决"的"模拟拆迁"制度,成效较为显著,既加快了拆迁速度,又减少了拆迁矛盾,使整个拆迁过程更加平稳、和谐。1.突出"民意人本"理念,创新模拟拆迁六个环节镇海区模拟拆迁的雏形产生于2006年老城区低洼地段改造项目,由于成效显著,骆驼街道随     

做好征地拆迁 维护社会稳定

当前,征地拆迁引发的不稳定问题较为突出,引发了大量的社会矛盾。列举了征地拆迁工作引发的不稳定问题的主要特点,深入分析了拆迁工作引发不稳定问题的主要原因,从建立健全法律法规、规范政府行为、完善保障体系、化解社会矛盾等几方面,提出了做好征地拆迁的工作对策。     

近年来拆迁安置社区居民生活状况的研究综述

城镇化是近年来我国政府实施的意在加快城乡社会经济发展的战略措施。在这个过程中政府为置换土地,盘活现有的土地存量,加大了对农民居住地的整治力度,由此产生了被拆迁农民这一群体。被拆迁农民住进拆迁安置社区中,在身份和居住空间上发生了较大的变化,对他们是否能够适应新型社区的生活问题开展了大量研究。通过现有研究文献的回顾,探讨该群体现在生活存在的问题,提出改善和丰富农村拆迁安置社区居民生活的建议。     

从行政法基本原则看城市拆迁

城市拆迁促进了城市发展,改善了部分人的住房条件,优化了城市环境。然而由于立法的不足和地方政府片面的追求政绩,使城市拆迁出现了种种问题。本文从行政法基本原则分析城市拆迁中的种种问题,权衡公共利益和个人利益之间的关系。     

对拆迁失地农民再就业引导和扶持方式的探究——以南宁市邕宁区蒲庙镇为例

随着我国城镇化进程的不断加速,大量的城市边郊土地被征用,土地的征用产生了大批量的失地农民。这些失地农民由于自身文化水平、知识技能的欠缺,以及一次性获得巨额拆迁款产生的惰性心理,导致大量的拆迁失地农民不愿意再就业或无法再就业。这个时候,相关部门对拆迁失地农民再就业的干预、引导和扶持就显得特别重要。首先要对拆迁失地农民构建"可持续生计"的思想,其次相关部门要采取系列的措施引导和扶持失地农民的再就业或创业活动。     

基于公平感知的杭州市拆迁补偿现状探析

随着城市化进程的加快,杭州市逐步进行城中村改造,房屋拆迁现象日益普遍,然而,各类拆迁纠纷与冲突抵制行为频发,严重影响到社会的和谐与稳定。本文结合理论研究与实地调研,从公平感知这一微观心理学角度出发,探究拆迁补偿政策本身及其实施过程中存在的问题,从而为政府相关部门制定相关政策提供意见与建议,在一定程度上缓解被拆迁者的冲突抵制行为。