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推进宅基地使用权抵押贷款业务的发展,是显化宅基地使用权资产属性、增加农民收入、促进农村经济发展的重要途径。本文通过分析山东省肥城市447户农村家庭农村宅基地使用权抵押贷款调查问卷中的一系列变量,探究了农户参与宅基地使用权抵押贷款的影响因素。并运用Logistic模型对户主特征变量、家庭特征变量、贷款需求变量3大类共12个变量进行了农户参与宅基地使用权抵押贷款的影响因素分析。结果表明,文化程度、风险偏好、年人均收入、兼业程度、借贷经验、贷款期望额、抵押用途7个因素对农户参与宅基地使用权抵押贷款意愿有显著影响。基于此,提出推进宅基地使用权抵押贷款业务,应注重不同收入水平和兼业程度农户的融资需求和意愿特征、完善社会保障体系、加强对宅基地使用权抵押贷款业务的宣传的政策建议。 相似文献
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农村宅基地使用权流转实践与探索——基于宁波市的分析 总被引:3,自引:1,他引:2
宅基地使用权流转现象在我国农村大量存在。基于宁波市农村宅基地使用权流转现状的调研,分析宁波市农村宅基地使用权流转实践中的有益做法、存在问题,剖析农村宅基地使用权流转的影响因素,探讨促进农村宅基地使用权流转的途径。结果表明,宅基地使用权流转形式多样化,推行宅基地使用权抵押,采用多种形式建设农村住房、实行宅基地管理信息化等做法对提高农村土地利用效率,增加农民财产性收入具有推动作用。然而,实践中仍存在"一户多宅"、违法违规用地建房和非法流转交易等问题。导致这些问题的主要原因是社会发展对宅基地使用权流转的客观需求,法律对宅基地流转的限制造成了宅基地使用权的隐性流转,宅基地使用权流转监管缺位以及与宅基地相关的法律法规存在缺陷。据此,提出了改革农村宅基地使用制度、完善宅基地相关立法、建立健全宅基地交易市场等对策。 相似文献
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2018年2月4日中共中央、国务院发布了指导"三农"工作的中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》,其目的在于完善农民闲置宅基地和闲置住房政策,适度放活宅基地和农民房屋使用权,探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置"。在此背景下,对农村宅基地抵押贷款的研究就显得尤为必要。通过梳理已有的宅基地抵押贷款方面的文献,以期为进一步推进农村宅基地抵押制度的构建和改革提供一个新思路。 相似文献
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法律视角下的农村宅基地使用权抵押研究 总被引:1,自引:0,他引:1
阐释了我国农村宅基地使用权抵押的法律制度,分析了房屋抵押和宅基地使用权禁止抵押之间的矛盾,并结合我国目前农村宅基地使用权抵押的实践分析了农村宅基地抵押的现实可行性,提出了在我国现行法律制度体系框架下完善农村宅基地抵押办法的建议. 相似文献
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正作为农村专门用于建造住宅房屋为目的的部分土地,宅基地的改革进程和未来方向备受市场关注。笔者了解到,很多地区已明确选取部分区域开展农村宅基地所有权、资格权、使用权等"三权分置"的改革试点,自然资源部近期也派出多个小组对这项改革进行专题调研。目前,已有部分地区颁发了农村宅基地"三权分置"不动产权登记证,金融机构也加大了对农民住房抵押贷款的发放力度,宅基地的融资功能正在逐渐破题。这项2018 相似文献
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BOVARD EW 《Science (New York, N.Y.)》1953,118(3072):598-599
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Holden C 《Science (New York, N.Y.)》1994,265(5180):1938-1939
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lmf@yahoo.com.cn 《勤云标准版测试》2006,(3)
进行了人工温室大量繁殖烟蚜茧蜂和田间释放烟蚜茧蜂试验研究。结果表明,接蜂时烟蚜量和接蜂量是影响僵蚜繁殖量的重要因素;大田放蜂生物防治效果达89.3%,防治效果显著;大田放蜂应在田间蚜量很少的5月中旬,同时防治效果随着放蜂次数和放蜂量的增多,防治效果越来越好。 相似文献
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Fusuo Zhang 《农业科学与工程前沿(英文版)》2023,(4):499-500
<正>Colleagues,It is our great pleasure to introduce you to the Frontiers of Agricultural Science and Engineering (FASE),an international journal launched in 2014.FASE was founded jointly by the Chinese Academy of Engineering,China Agricultural University and Higher Education Press of China.Our goal is to use FASE as a platform to foster scientific information flow,stimulate transdisciplinary inquiries that have strong multi-disciplinary connections,and cultivate research and idea exchanges... 相似文献
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Fusuo Zhang 《农业科学与工程前沿(英文版)》2023,(2):151-152
<正>Colleagues,It is our great pleasure to introduce you to the Frontiers of Agricultural Science and Engineering(FASE), an international journal launched in 2014. FASE was founded jointly by the Chinese Academy of Engineering, China Agricultural University and Higher Education Press of China. 相似文献
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Fusuo Zhang 《农业科学与工程前沿(英文版)》2023,(3):329-330
<正>Colleagues,It is our great pleasure to introduce you to the Frontiers of Agricultural Science and Engineering(FASE), an international journal launched in 2014. FASE was founded jointly by the Chinese Academy of Engineering, China Agricultural University and Higher Education Press of China. 相似文献
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《农业科学与工程前沿(英文版)》2015,(1)
<正>Colleagues,It is our great pleasure to introduce you to the Frontiers of Agricultural Science and Engineering(FASE),a new international journal launched in 2014.FASE was founded jointly by the Chinese Academy of Engineering,China Agricultural University and Higher Education Press of China. 相似文献