农用地定级中养殖水面定级技术方法研究——以惠州市惠城区为例

运用因素法评定养殖水面用地级别,并进一步完善了农用地级别体系;选取地块法作为划分定级评价单元的方法,提高了研究成果的精度。研究方法具有普适性,对今后开展农用地定级、尤其是除耕地以外的其他农用地定级具有示范意义和借鉴作用。     

基于因素法的三峡库区县域农用地定级研究——以重庆市丰都县为例

以重庆市丰都县农用地定级研究为例,采用因素法,选取自然、社会经济和区位因素为定级因素。运用层次分析法并结合专家建议确定各因素因子的权重,选择适当的模型对因子进行量化,利用GIS软件生成定级因子分值图,采用加权求和法计算定级指数。依据定级指数结合实际情况将丰都县农用地最终划分成5个级别,并得到了丰都县农用地级别图。从数量分布特征上看,丰都县农用地质量总体较好,以二、三级地为主,呈"两头小、中间大"分布特点。从空间分布特征上看,丰都县农用地级别呈北高南低趋势,存在明显的地带性分布特征。丰都县农用地定级数量和空间分布特征符合当地自然、社会和经济条件。     

农用地定级方法研究——以阳东县为例

本文以广东省阳东县农用地定级为例,按照《农用地定级规程》修正法定级的技术路线划分了农用地级别,并对《规程》中修正法定级基础的确定、修正因素的选择、修正系数的计算以及耕地级别划分与校验等几个关键技术步骤着重进行了深入探讨和研究.     

农用地定级研究——以河北省蔚县为例

针对蔚县独特的自然地理条件,分析了影响农用地质量的主要因素,采用因素法划分了全县农用地级别,阐述了影响级别差异的主要原因,提出了山区农用地定级应侧重自然属性条件,并适当考虑强限制性因素影响的建议。     

回归分析方法在库尔勒市农用地定级中的应用

使用库尔勒市3 089个农用地定级单元,在SPSS软件的基础上,用回归分析法选择农用地定级因素,确定各因素权重,并计算各定级单元总分,然后对总分作频率统计,绘制频率直方图,按农用地优劣的实际情况,选择频率曲线分布突变处为级间分界,划分农用地级别.     

应用修正法的大姚县农用地定级评价

本文以大姚县为例,以农用地定级规程为基础,基于大姚县已有的农用地分等成果,采用修正法构建农用地定级修正因子指标体系、对因子和权重进行质量分值计算,并采用"总分频率曲线法"对大姚县农用地定级,通过相关性检验和级差收益法等进行结果分析,结果表明该方法可以为大姚县农用地定级及其质量评定提供科学合理的依据。     

基于农用地分等定级的耕地入选基本农田定量方法研究——以河北省卢龙县为例

应用农用地分等定级中间成果,以农用地分等定级划分的单元为基础,对影响耕地入选基本农田的其他因素进行了综合考虑,然后对每个单元的耕地质量进行量化,提出了一套从质量上定量的划定基本农田的新方法.     

聚类分析法在农用地定级中的应用研究——以广东省潮州市湘桥区为例

总结和分析广东省潮州市农用地定级估价项目中农用地定级方法的缺点。引入了聚类分析方法,并以潮州市湘桥区意溪镇灌溉水田为例,进行模拟定级。通过与原使用的农用地定级方法——总分频率曲线法进行比较,认为使用一般聚类分析法得到的结果与实际情况更加符合,相对与原总分频率法更具科学性和合理性,并且可以满足工作的要求。     

农用地定级估价因素因子的预处理——以信阳市农用地定级工作为例

以河南省信阳市农用地定级估价工作为例,探讨了农用地定级估价因素因子的预处理,为因素的计算及农用地定级与估价提供基础数据。     

基于GIS技术的麦盖提县农用地质量等级评价

为推进以质量为基础的农用地改革和为农用地基准价格评估提供依据,在理解农用地质量内涵及其实际意义基础上,选择喀什地区麦盖提县农用地为研究对象,以第三次全国土地调查(第二次上交的数据)麦盖提县MDB作为工作底图,借助ArcGIS软件,采用特尔斐法选定定级工作因素、因子并确定其权重,划分评价单元,然后根据《农用地定级规程》计算因子各等级指数并选择适当的衰减模型对因子进行量化,采用总分频率直方图和抽样实地验证相结合得出麦盖提县农用地质量评定等级,划分出Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级和Ⅳ级4个级别,各农用地质量级别和面积比例分别为Ⅰ级地面积14852.15 hm2,占22.06％,Ⅱ级地面积为29764.94 hm2,占44.21％;Ⅲ级地面积为12757.53 hm2,占18.95％;Ⅳ级地面积为9954.10 hm2,占14.78％.     

农用地基准地价测算方法研究

为了建立评估农用地基准地价的方法体系,运用综合比较分析法,以扶风县农用地定级成果为基础,采用样点地价平均法和定级指数模型法综合确定扶风县农用地的基准地价.结果表明,以农用地基准地价为基础确定土地补偿费科学、合理.     

基于组件式地理信息系统的农用地分等方法研究

参考国家制订的《农用地分等定级规程》,利用组件式地理信息系统软件建立了农用地分等信息系统,并应用于湖北省仙桃市的农用地分等评价。首先,确定用于农用地分等的指定作物为中稻和小麦;然后,采用叠置法划分农用地分等单元,根据土壤属性、作物经济数据和分等参数,计算分等单元综合指数;最后,利用等间距法将仙桃市农用地划分为三等,其中以1等为主,1、2、3等农用地分别占77．48％,13．76％,8．76％。     

基于Kriging空间分析法的农用地定级指数模型研究

利用安平县农用地定级评估工作中的定级成果和样点地价数据,采用Kriging空间分析法对农用地定级指数模型进行了研究。结果表明,样点地价在空间上并不是完全随机或完全独立分布的,样点存在多尺度随机误差,利用Kriging空间分析方法构建的样点地价随机误差模型,逐级消除了样点随机误差,揭示了农用地地价的空间分布规律,建立的农用地定级指数地价评估模型为农用地地价评估技术路线提出了一条新的地学方法;以安平县农用地定级估价工作为例,成功构建了定级指数地价模型,丰富了现有农用地估价理论与方法,为空间分析在农用地定级估价中的应用进行了一次初步尝试。     

GIS技术在定西市农用地定级中的应用

以甘肃省定西市城市规划区为例,选择自然因素、社会因素和区域因素为定级因素,借助MapGIS软件将研究区农用地划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ4个级别,并得到了定西市农用地级别成果图.研究表明:定西市农用地整体上呈中心分布,且明显受交通条件和阻碍物的影响;Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ级农用地质量在未来一定时期内会保持相对稳定,而Ⅱ级农用地质量会随区域经济发展有较大提高.     

鸡泽县农用地定级估价研究

农用地定级估价研究是国土资源部新一轮国土资源大调查中的重点工作之一,是贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》的重要基础工作。参考农用地定级估价规程,制订了鸡泽县农用地估价的整体思路和技术路线。在农用地定级基础上,应用样点地价平均法测算农用地级别基准地价,并在农用地定级因素因子指标体系基础上,编制宗地地价修正系数表及说明表,应用修正系数法评估农用地宗地地价,并指出了农用地估价成果的应用方向。     

农用地定级估价研究

首先，分析了农用地定级估价意义，其次，叙述了农用地定级估价理论和原则，第三，构建农用地定级估价整体思路和方法，最后提出了农用地定级估价几点建议。     

GIS技术在农用地定级中的应用——以新疆吐鲁番市为例

本文以新疆吐鲁番市农业用地为例,选则了自然、社会和区位因素为定级因素,借助Mapgis软件,将研究区农用地分为5个级别,旨在对今后的定级工作提供一定的参考。此次应用GIS软件的空间分析功能为农用地定级提供了便捷的途径。     

基于Model Builder模块的青冈县农用地分等定级研究

耕地的质量和数量是保证粮食安全的前提条件,作为基础性工作的农用地分等定级工作也成为众多土地资源管理工作的重中之重。为了使影响因素多、指标繁杂、计算量大的评价工作变得更加自动化,以ArcGIS软件为技术支撑,利用土壤图等基础图件资料作为辅助,采用多因子综合评判法来建立青冈县农用地分等定级评价体系和数据库,并对农用地分等定级工作一键化处理的方法进行了探讨,所得结果与人工手动计算结果一致,进而减少人工作业的失误率,提高工作质量和效率。     

基于GIS技术的农用地定级研究——以仙桃市为例

在GIS技术及模糊物元分析模型的支持下,对农用地定级进行了研究,结果表明:该评价区的农用地被划分为6级,面积分别占总面积的4.62%、28.52%、21.66%、22.80%、14.12%、8.28%。     

耕地征用补偿费评估研究——以驻马店市农用地定级与估价工作为例

本文阐明了耕地质量价格、征用补偿区片价格的内涵及特点,结合驻马店市农用地定级与估价实践,提出了耕地征用补偿区片划分的方法,进而对耕地征用补偿区片价格量化方法进行了论述.