我国物权公信原则探析

传统物权理论认为,法定的物权公示方法当然的具有公信力,公信原则是我国《物权法》的一项基本原则。但笔者通过研究发现,无论是在不动产领域还是在动产领域,所谓公信原则的一般法理在我国《物权法》中都是不存在的。登记、占有和交付无疑是物权的公示方法,但是它们是否有公信力完全由立法者的选择使然,而非公示的必然结果。我国《物权法》没有确立公信原则,是充分考量了我国现阶段的国情。     

物权是个什么权

2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》，是我国民法体系中最基本、最重要的法律之一。本刊针对《物权法》中涉及的农村集体所有权、土地承包经营权、宅基地使用权和征地拆迁等一系列权利，从维护农民权益的角度出发作一详细解读，希望读者关注。[编者按]     

《中华人民共和国农民专业合作社法》知识问答（二）

8《农民专业合作社法》主要解决了哪些问题？ 答：《农民专业合作社法》是一部关系广大农民切身利益的法律。它增强了分散的农民家庭的市场经营能力，在一定程度上保护了农民的利益。主要解决了三个合作社发展中的重大问题：     

物权法对农民的好处

一、规定了农村集体所有权制度 农村集体是我国集体所有制的重要组成部分。因此，《物权法》对农村集体所有权制度作出了详细的规定。《物权法》第58条规定，集体所有的不动产和动产包括：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施以及集体所有的其他不动产和动产。同时，《物权法》第60条还规定了农村集体所有权的具体行使方式：属于村农民集体所有的。由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权：分别属于村内两个以上农民集体所有的。由村内各集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权：属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。《物权法》第59条规定。农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。[第一段]     

《国家新型城镇化规划》解读

《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》（以下简称《规划》）最近正式公布。这部《规划》对我国经济社会发展有哪些重要影响？对我国城镇化进程将产生怎样的作用？     

2009：财政支农四大亮点——财政专家解析2009年中央一号文件

载着中国亿万农民的期盼，2009年中央一号文件出台。在当前的形势下，这份文件将带给农民哪些实惠，对现有财政支农体制将进行哪些新探索？     

解读《国家新型城镇化规划》

《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》（以下简称《规划》）最近正式公布。这部《规划》对我国经济社会发展有哪些重要影响？对我国城镇化进程将产生怎样的作用？     

新《种子法》“亮”在哪里

正编者按种业是农业领域最具有科技含量的产业之一,《种子法》是指导种业发展最重要的法律依据。2015年11月4日,十二届全国人大常委会第十七次会议表决通过了《种子法》修订草案,新《种子法》将于2016年1月1日起实施。新旧《种子法》有哪些差别?一些修改内容背后的深层原因是什么?新法将会给我国民族种业发展带来哪些深刻的影响。新《种子法》有三大变化这次《种子法》修订是由全国人大主导,历时3年,在充分调研,充分听取各方意见的基础上,本着     

我国当前土地登记程序存在的问题与对策

我国所制定的《土地登记办法》是对土地登记制度的完善,同时也是对《物权法》顺利实施的有效保证,可是仍然存在着一定的不足,《土地登记办法》中还存在一定的模糊性和疏漏,甚至于和我国的《物权法》还存在一定的抵触,需要进一步确立同意登记以及登记在先原则。     

《中华人民共和国物权法》知识问答(1)物权是个什么权

2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》,是我国民法体系中最基本、最重要的法律之一。本刊针对《物权法》中涉及的农村集体所有权、土地承包经营权、宅基地使用权和征地拆迁等一系列权利,从维护农民权益的角度出发作一详细解读,希望读者关注。     

农村宅基地使用权流转法律制度初探

1 现行法律对农村宅基地使用权流转的规定 在我国，农村宅基地使用权是指农民在农村和城市郊区集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用、居住的一种权利。农民需要宅基地建造房屋的，必须依法取得宅基地使用权。经合法取得的宅基地使用权受法律保护。宅基地使用权作为一种物权，是我国物权法体系中一个特有概念，是农民基于集体经济组织成员身份而无偿取得的一种物权。宅基地使用权取得的身份性和无偿性（福利性）导致其不得自由流转即不得自由转让、出租抵押、继承或改作其它用途。对此我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》、《担保法》等法律法规亦有明确规定。     

《物权法》保障承包权

十届全国人大五次会议审议通过了《物权法》，将于今年10月1日起实施。     

《物权法》对农民土地权益的影响分析

《物权法》把农村土地承包经营权确立为物权,这种界定有利于对农民土地承包权的保护。但是《物权法》只是一部框架性的法律,它所涵盖的是最基本和最主要的原则,有很多规定还需进一步细化和落实。从上述意义上来讲,《物权法》的颁布实施对农民土地权益的影响,既有积极的一面,也有需完善的地方。     

《物权法》(节选之一)

编者按:《物权法》是一部明确物的归属,保护物权,充分发挥物的效用,维护社会主义市场经济秩序,维护国家基本经济制度,关系人民群众切身利益的民事基本法律,这部法律草案从提请审议伊始就受到社会广泛关注.将于今年10月1日起施行的《物权法》标志着中国财产支配领域的法律制度的进一步健全,人民群众是这部法律的最大受益者.本栏目将选取农民读者关注的"所有权"、"土地承包经营权"、"宅基地使用权"等篇章分期刊登.     

读者服务台

我国《物权法》规定：“国家实行社会主义市场经济,保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。”“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”这就是《物权法》规定的平等保护原则的主要内容。这是2004年春天,“国家保护公民的合法财产”被庄严写入《宪法》后我国首次明确将保护私有财产写进法律,将其和保护公有财产并列,是《物权法》最大突破之一。《物权法》的平等保护原则可以从如下几个方面来理解：     

《食品安全法》：禁止剧毒农药用于果蔬

新修订的《中华人民共和国食品安全法》4月24日经第十二届全国人大常委会第十四次会议审议通过。新版《食品安全法》将于2015年10月1日起正式实施。这部经全国人大常委会两次审议，被称为“史上最严”的食品安全法，都有哪些主要修改呢？     

土地确权:让每块土地都有“身份证”——农村土地确权法规政策问答

<正>近年来,党和国家高度重视农村土地确权工作,先后出台了多个政策文件,对加快农村土地确权登记颁证工作作出部署。农村土地确权,关系着我国现代农业的发展,也关系着亿万农民的切身利益。近年来,各地在农村土地确权登记颁证上也出台了一些政策措施,积极推进确权登记工作,深受当地农民欢迎。尽管如此,仍然有很多农民朋友对于土地确权登记颁证的政策法规不甚了解,产生了很多疑惑。为此,编者为大家梳理了一些常见问题,供广大农民朋友参考。一问:农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些?答:法律法规依据有:《农村土地承包法》《物权法》     

《物权法》焦点大放送

主持人：按照《物权法》的规定．既然农民的土地承包经营权和宅基地使用权被明确为一种物权．农民就享有对其支配、处理的权利．这是否意味着土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押能够被放开呢？对这个问题这部法律有没有明确的说法？[第一段]     

我国将建立化肥经销的责任追溯制度

近日，工商总局制定出台《农业生产资料市场监督管理办法》（以下简称《办法》），自今年11月1日起正式实施。日前，记者就该《办法》有关情况采访了国家工商总局市场规范管理司有关负责人。记者：在哪些情况下，农资经营者可以直接办理营业执照？     

聚焦单独二胎和留守儿童——单独两孩落地我们将迎来哪些“变”与“不变”

生育政策调整，必然带来人口数量增加。国家卫生计生委主任李斌介绍，预计政策调整后，今后一个时期，出生人口将适当增加。2015年总人口在13．8亿人以内。不超过13．9亿人的“十二五”规划控制目标。第十二届全国人大常委会第六次会议表决通过了《关于调整完善生育政策的决议》，一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的单独两孩政策依法启动实施。生育政策的这一调整，将会给我国社会、家庭、个人带来哪些变化？又有哪些方面并不会随着政策调整而改变？