合同效力未明不能“先予执行”

江苏省淮安市淮阴区渔沟镇读者王某来电:我租用村委会部分土地,开办养猪场。后在合同没到期情况下,村里把养猪场部分土地租给一家物流公司,并将我告上法院,要求先予执行。请问,村委会可以要求先予执行吗?     

不履行承包合同应退费

江苏省溧水县晶桥镇读者童某来电：王某承包村里5亩土地．租金约定年初支付、1998年．王某又将部分承包地转包给我．我一次性将承包费支付给他；一后来由于王某拒缴承包费．村委会收回土地，我要求王某解除合同．退还承包费。请问：我的要求合法吗？     

违反承包合同应赔偿

江苏省兴化市安丰镇读者陈某来电：丈夫死后，我改嫁他村，村委会遂将原承包土地另行发包给村民黄某．因承包未到期．我要求村委会继续履行合同遭拒、请问：我能要求村委会给予补偿吗？     

承包地转包可不经村委会同意

编辑同志： 我家三年前与本村村委会签订了为期10年的土地承包合同．但近两年来我一直在县城做生意，没有时间管理承包的土地。今年春天我与邻居李某协商后。签订了土地转包协议。将承包的土地转包给李某承包经营。村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，通知我转包协议无效，并说如果我不承包土地，村委会就要提前收回我的承包土地．请问：不经村委会同意．土地转包是否有效？     

分担“五保”者可继承遗产

江苏省句容市葛村镇读者王某来电：村里给孙某提供五保供养．孙某要求安葬由我负责。我履行协议后．要求继承孙某部分遗产以作留念，而村委会认为．我是自愿奉献行为．老人遗产应由村委会组织继承。请问：我能继承部分遗产吗？     

"五保户"死亡后,其遗产如何处理

编辑同志： 我大哥独身一人。10年前被政府批准为“五保户”并住进村办敬老院。当时。他留下3间房屋．由我一家居住。前不久，我哥哥患病去世，村委会办理完丧葬事宜后，就通知我一家搬出我大哥的房屋。说要对房屋进行变卖以收回10年中的“五保”费用开支。我认为我是我大哥的法定继承人．有权继承这3间房屋．因而拒绝了村委会的要求。但村委会说要起诉我，以讨回所开支的“五保”费用。请问，“五保户”死亡后．其遗产究竟应如何处理？[第一段]     

违反承包约定要赔偿

江苏省盱眙县旧铺镇读者洪某来电:我承包一片桃园,今年砍掉部分桃树,办了一个花木场。村委会为此要求提前解除承包合同,收回果园,并让我赔偿经济损失。请问:村委会的做法正确吗?答:承包经营土地的农民有保护     

不履行承包合同应退费

江苏省溧水县晶桥镇读者童某来电:王某承包村里5亩土地,租金约定年初支付。1998年,王某又将部分承包地转包给我,我一次性将承包费支付给他。后来由于王某拒缴承包费,村委会收回土地,我要求王某解除合同,退还承包费。请问:我的要求合法吗?     

违约转租土地责任自负

江苏省射阳县耦耕镇读者郭某来电:村委会与我签订的土地租赁合同,约定用于养殖业,同时允许转租。后来我将土地转租给于某,约定租赁土地用于办水泥构件厂。后于某因厂地小而迁出,只付给我部分租金。请问:我能要求于某给付余款吗?     

诉讼处理土地承包经营权纠纷

案例：某村委会以黄某女儿已出嫁．户口不在本村为由．调整其承包土地给其他农户经营．黄某为此起诉要求村委会返还承包土地村委会辩称．其与黄某之间属于土地使用权纠纷．而不是农业承包合同纠纷．应由政府来处理。     

诉讼处理土地承包经营权纠纷

案例：某村委会以黄某女儿已出嫁．户口不在本村为由．调整其承包土地给其他农户经营．黄某为此起诉要求村委会返还承包土地村委会辩称．其与黄某之间属于土地使用权纠纷．而不是农业承包合同纠纷．应由政府来处理。     

村民“叫板”村委会诉请土地效益费

土生土长已外嫁他村,但户口仍挂在村里的郑小姐怎么也想不到,村委会竟然停止向她发放土地效益费。于是,上法庭“叫板”村委会,要求补发两年停发的土地效益费1800元。5月21日,法院依照“村规民     

家庭成员死亡承包地应否扣减

我家4口人，1997年开展第二轮土地承包时，我家分得承包土地8亩。2006年9月，我爱人因病去世。2007年1月，村委会在对本村部分机动土地进行重新分配时，以我爱人死亡、我家人口减少为由收回我家的四分之一承包地。请问，村委会的做法对吗？     

长期性投入可索赔

江苏省东海县横沟乡读者张某来信：我前些年承包25亩土地，在承包这块地7年间．我共欠交承包费4000余元．于是村委会与我终止了合同．没给我任何补偿．由于果树正处盛果期，我认为合同终止后．不给补偿不公平.请问：我要求补偿与法有据吗？     

村委会有权干涉村民转包土地吗?

3年前，我承包了村里的4亩地。期限为30年。当时，我家的劳动力很强，但随着两个儿子陆续进城打工．我和老伴两人种这些田明显感到力不从心，加上对土地的投入做不到。于是就把土地转包给邻村的亲戚耕种。村委会知道后，就把我的地强行收回了。理由是本村的土地只能转包给本村的人，而不能转包给外村人耕种。我觉得不合理，就与村委会交涉。但不管怎么说，村委会就是不让转包给外村人。请问。农民转包土地村委会这样干涉对吗?     

村规民约被判无效 外来户讨回公道

河南省修武县一村委会按村里自定“村规民约”处分集体收益,而被36名村民以侵权为由告上法庭,修武县人民法院判决该村委会败诉,看起来“合民意”村规民约没有受到法律的保护。2005年,该村的部分土地被依法征用,有关部门将征地补偿款支付给村委会。     

卢氏联社开通手机短信通知业务

商丘张女士问：2004年，我承包了村里30亩果园，承包期为30年，收益一直不错。今年初，村委会要求我交回承包土地，原因是我已搬入县城生活，户口也转到了县城的派出所。我和村委会签订的承包合同期限为30年，可以不交回承包土地吗？     

依法签订土地流转协议有效

江苏省常州市卜戈镇读者陈某来电:我与村委会签订土地经营权流转协议,并按协议分别领取前几年户收益分配。目前全村共有近98%的农户与村委会签订流转协议。请问:我认为没经村民会议讨论,能要求解除协议及重签土地承包合同吗?     

家庭成员死亡就要被扣减承包地吗

编辑同志： 我家4口人。1997年开展第二轮土地承包时,村里按人头分配了承包土地,我家分得土地5336平方米（8亩）。2006年9月,我爱人因病去世。2007年1月,村委会在对本村部分机动土地进行重新分配时。以我爱人死亡、我家人口减少为由收回我家的承包地的1／4。请问,村委会的做法对吗？     

村委会能否将我开垦的土地发包他人

问：两年前，我在村里无人承包的荒山上开垦了1334平方米土地，栽种了树苗和农作物。现在树苗已长到2米多高。不久前，村委会在调整承包地时，将我开垦的土地发包给了新增人口的陶某家。陶某家承包后，要求我砍掉树木，让他家耕种。请问，村委会的做法对吗？我有权要求补偿吗？