广西农村产权流转交易市场建设研究

广西农村产权流转交易市场建设面临的困难主要是农村产权流转交易市场建设缺乏统一规划、农村产权流转交易机构缺乏资金支持、农村产权流转交易受法律制约。通过借鉴四川和江苏2 省的农村产权流转交易市场建设经验,提出设置自治区- 市- 县- 乡4 级架构、建立统一的运行机制、提供政策支持和资金保障、开展“两权”抵押试点的建议。     

绵阳市农村产权流转交易市场问题与对策

介绍了绵阳市农村产权流转交易市场现状,分析了其中存在的交易不活跃、确权颁证基础工作滞后、法律支撑不完善、风险防范机制不健全、后续延伸配套服务缺失等主要问题,提出了完善绵阳市农村产权交易市场的对策建议。     

建立健全农村产权流转交易市场

国务院办公厅近日印发《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》,《意见》指出要坚持公益性为主、公开公正规范、因地制宜、稳步推进的基本原则,以坚持和完善农村基本经营制度为前提,以保障农民和农村集体经济组织的财产权益为根本,以规范流转交易行为和完善服务功能为重点,扎实做好农村产权流转交易市场建设工作。《意见》明确,农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台,具有明显的资产使用权租赁市场特征、显著的农业农村特色、鲜明的地域特点,既要发挥其信息传递、价格发现、交易中介的     

农村产权流转交易市场发展成效、问题与建议

农村产权流转交易市场是农村资源资产流转交易的重要载体,是实现各类产权保值增值的关键媒介。推动农村产权流转交易市场规范健康发展是破解城乡二元结构、推动乡村振兴的重要抓手。本文基于农村产权流转交易市场发展的形势与基础,深入分析其发展成效和存在问题,探讨促进农村产权流转交易市场进一步规范化发展的路径。研究表明,随着农村产权制度改革不断推进,农村产权流转交易市场的制度框架逐步完善,市场体系初步形成,产权交易日趋活跃,交易机制不断规范,服务能力稳步提升,已经形成事业单位、企业等多种形式市场共同发展,线上交易平台与线下实体交易所相辅相成的发展格局。但也还存在监管部门多头管理,农村产权制度改革滞后,交易市场定位模糊,市场体系和配套服务体系建设不完善等问题。为此,提出加强农村产权流转交易市场顶层设计、加快确权赋权活权进度、强化监督管理、总结推广典型成功经验、探索金融服务模式和路径等建议。     

安徽省农村宅基地产权流转改革研究

加快农村宅基地有偿转让改革试点是我国农村综合改革的重要组成部分,目前全国15个县列入农村宅基地有偿转让改革试点,安徽省六安市金寨县、宣城市宣州区位列其中。目前改革试点成效如何,课题组深入金寨县、宣州区相关乡镇、村及其主要受益典型户,进行走访,总结其做法、困难和障碍。在此基础上,提出先行先试突破法律界限、建立农房流转风险分摊机制等政策建议。     

国务院:引导农村产权流转交易市场健康发展

<正>1月22日,国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出,引导农村产权流转交易市场健康发展,事关农村改革发展稳定大局,有利于保障农民和农村集体经济组织的财产权益,有利于提高农村要素资源配置和利用效率,有利于加快推进农业现代化。《意见》指出,引导农村产权流转交易市场健康发展,指导思想是:以邓小平理论、"三个代表"重要     

农村产权流转交易市场：总体特征、运营困境与纾解策略

促进农村产权流转交易市场发展对畅通城乡要素流动、激活农村资源要素潜能、更好发挥市场在资源配置中的决定性作用具有重要意义。本研究基于6个农村产权流转交易市场案例,利用各市场交易数据、相关政策文本等资料,分析现阶段农村产权市场的总体特征,探讨其面临的运营困境。研究表明,农村产权流转交易市场建设形式各异,在业务范围、资金保障、交易内容、收费模式等方面呈现出显著差异。农村产权流转交易双方的规模化趋势显著,其中,供给方以经过整合的交易主体为主,需求方以规模经营主体为主。农村产权流转交易市场省级层面的整合趋势愈发明显,表现为市场建设的区域性整合和产权交易体系的数字化整合。但也还存在产权流转交易受阻,部分市场运营难以为继,市场职能发挥不充分,产权流转交易规范性较差等问题。为此,提出完善农村产权制度、提升市场建设软硬件水平、立足县域服务职能、完善市场监督机制等纾解策略。     

加快农村产权流转 推动农村经济可持续发展

党的十八届三中全会决定明确指出,要建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行;2014年,中央1号文件对搭建农村产权交易平台和融资平台作出具体要求,加快建设农村产权流转交易市场体系,已经成为全面深化农村改革、统筹城乡一体发展和实现农业现代化的应有之义。     

基于新农村建设背景下的农村产权改革研究——基于浙江省的实践

新农村建设是我国现阶段解决三农问题的重点工作内容。而农村产权改革是新农村建设目标实现的首要内容,其目的是明确农村现有的产权主体与权责,切实促进农民增收,并盘活农村资产,减少农村建设中的产权纠纷,同时提高农民积极性,为新农村建设发挥更高的主动性。浙江是我国农村产权改革的榜样省份,高效完成了初步的农村产权改革,并切实的实现了农民收入的增加。但是在浙江农村产权改革过程中,依然存在着集体经济组织权限不明、农民素质和意识不高以及产权交易流转平台规范力度不够等问题,制约着产权改革的效果。本文通过分析,认为应当从加快集体经济组织权限向股份制企业转变,实现政企分离;政府引导并加强对农民素质和相关意识的培养提升,以及规范产权交易流转平台等方面进行改进,推进农村产权改革的成效。     

成都探索建立农村产权流转担保体系

有了《成都统筹城乡综合配套改革试验总体方案》这把“尚方宝剑”，成都着手探索建立农村产权流转担保体系． 近日，成都市政府向各家金融机构下发《关于成都市农村产权抵押融资总体方案及相关管理办法的通知》     

制度的形成、产权与农地流转

运用制度形成原理及产权理论解释了我国农地流转制度形成的困境,地方集体组织与政府、农户之间相悖的利益关系以及农户残缺的农地产权是农地流转发展缓慢的主要原因。地方集体组织利用职权通过对农户农地产权的侵蚀以达到自身利益最大化的行为已经严重阻碍了农业的发展,依靠政府的力量变革农村中的部分生产关系、削弱地方集体组织的权利是农地新制度形成的关键所在。     

农村教育现代化现状与对策研究——以四川省为例

对四川省农村教育现代化发展存在的主要问题进行了调查,分析了其中存在的问题及原因,提出了促进四川省农村教育现代化建设的一系列建议。     

农村宅基地流转问题研究——以吉林市丰满区为例

通过对＂样本区＂的调研,发现农村宅基地＂隐性＂交易十分活跃;分析了农村宅基地流转与利益、融资和需求之间的关系;指出了目前农村宅基地流转过程中存在的问题及流转的随意性;呼吁唤醒农村宅基地庞大的＂沉睡资本＂,增加农民的财产性收入,并试图为农村宅基地的规范、有序流转给出建议。     

四川省会理县农村土地使用权流转问题研究

土地问题是制约农村社会经济发展的重要问题,促进农地使用权的规范、有序、合理流转是贯彻《土地承包经营法》、实现农地适度规模经营的需要。在实地调查的基础上,分析了会理县农村土地使用权流转现状,并针对存在的问题提出了相应对策。     

广西农村产权流转交易市场建设研究

广西农村产权流转交易市场建设面临的困难主要是农村产权流转交易市场建设缺乏统一规划、农村产权流转交易机构缺乏资金支持、农村产权流转交易受法律制约。通过借鉴四川和江苏2省的农村产权流转交易市场建设经验,提出设置自治区-市-县-乡4级架构、建立统一的运行机制、提供政策支持和资金保障、开展"两权"抵押试点的建议。     

四川省加快推进农村产权改革

<正>2013年12月2日,全省农村产权改革现场会在内江、自贡市举行。会议学习贯彻党的十八届三中全会重大决策部署,研究探讨深化农村产权改革的有关问题。会议提出,凝聚改革共识,加快推进以明晰农村财产权利和要素市场化为重点的农村产权制度改革。     

四川省农村土地资源产权资本化现状及对策研究——以四川省成都郫县为例

全国各地正在积极推进农村土地资源产权流转,四川省以郫县和泸县为试点,也在不断探索中。通过实地调查成都市郫县,全面了解农村土地资源产权资本化的发展现状并分析其存在的问题,从而提出积极加强人才建设,培育供需主体,发展产业特色和地区特色、全面协调发展等建议。     

承包地流转的现状及问题分析——以河北省为例

基于对河北省承包地流转问卷调查的数据,对农村承包地流转的现状以及存在的问题进行了分析。结果表明,现阶段承包地流转比例低、形式单一、非法流转以及流转过程中的管理较少。从政府的管理调控、承包地流转市场、承包地产权以及农民自身条件进行了剖析,找出各个因素对承包地流转的影响,最终为合理、高效的承包地流转提供一些启示。