现代城市住区环境美的创造

结合城市住区环境的结构，分析、论述了城市住区环境美创造的个性特征与基本原则。     

价值工程在房地产设计阶段成本控制中的应用分析

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。在房地产开发设计阶段合理有效的控制成本对于整个房地产开发项目具有重要的意义。本文针对房地产开发设计阶段成本控制的特点,结合价值工程原理,具体阐述了房地产开发设计阶段成本控制的实施过程,为房地产开发企业最大程度降低成本、取得更好的经济效益提供了科学的方法。     

德国生态住区建设研究——以汉诺威康斯伯格为例

对德国生态住区的典范——汉诺威康斯伯格进行了系统的阐述与分析,重点研究了该住区的生态理念、技术及组织实施方法,并简要介绍了项目评估反馈情况,结合其他经典案例的概要对德国生态住区建设经验进行了总结。     

哈尔滨市规模住区人居环境实态研究

对照“金牌住区”七大特色目标,对哈尔滨市近年开发的规模住区人居环境进行深入调研,分析总结现状存在的共性特征和发展的优劣势,指出今后规模住区人居环境改进方向。     

保障性住区景观空间品质设计探索

指出了当今基于城市空间规划背景下的房地产企业如雨后春笋般发展迅速,其中保障性住区的建设与使用人群最为特殊。保障性住区是带有明显属性的居住空间,提高它的居住景观空间品质关乎民生工程。基于中国地质大学(武汉)岱家山庄规划设计实践,积极面对场地需求,探讨了如何高效利用有限的景观空间,以"最大化的原则"提升景观空间品质。     

黄河三角洲地区生态节能住区规划设计探讨——以滨州市为例

针对滨州地区城市发展特性,提出了滨州城市住区生态节能设计要求,结合住宅实例从自然通风、热环境、景观设计三个方面,对生态住区规划进行了探讨,以达到改善城市住区居住环境和节能的目标。     

全装修成品住宅是房地产开发的方向

作者根据自己多年在房地产开发等方面的工程实践,并且结合我国目前的现状,从几个方面对全装修成品住宅是房地产开发的方向进行了较为全面的论述。     

庄成茂和他的惠州柚木园

情系三农深圳市龙园山庄实业发展有限公司是一家综合性的房地产开发公司。以精品工程、创新理念享誉深圳房地产界,先后开发了深圳大型生态庄园小区“龙园山庄、深圳口岸精品公寓“龙园苑、深圳“龙凤雅居、珠海“海湾雅苑。公司董事长庄成茂先生,拥有丰富的房地产开发经验,是深圳资深的房地产专家,现担任市人大常委会经济工作委员会委员、市城市发展与规划委员会委员以及市环境科学协会常务理事等职。在房地产界,庄先生总是把小时对家乡的秀美山川的美好印象与城市住宅小区建设结合起来,把提高居民生活水平、营造和谐社会装在心中。在开发每…     

当前物业管理存在的问题及解决办法

通过对黑龙江省住宅物业小区的调查与研究 ,结合房地产开发和物业管理的有关理论 ,提出当前住宅小区物业管理面临的主要问题和解决办法。     

基于实物期权理论的房地产分期开发项目评价研究

针对分期开发的房地产项目中,后期开发项目具有等待期权价值的特点,考虑前期开发项目形成的品牌价值对后期开发项目的影响,建立基于期权理论的房地产分期开发项目评价模型。根据模型定价结果,对后期项目开发的投资做出了决策参考。最后结合案例应用进行了讨论。     

营造高品质住宅景观产品的三大环节

高品质景观住宅产品将成为未来中国房地产住宅景观发展的方向。文中从细节设计与施工、精细化过程管理、景观整体规划3个方面阐述了打造高品质房地产住宅景观产品的有效途径。       

岭南园林在现代居住地产园林中的继承和发展——以佛山中海万锦公馆项目为例

以佛山中海万锦公馆项目为例,说明岭南园林在现代居住地产园林项目中的继承和发展现状.佛山中海万锦公馆项目采用"一轴、三园、六院、三进、九井"的空间院落形制,还原传统造园模式"一池三山",以现代手段和方法营造岭南建筑风格、营造岭南园林植物景观、提炼岭南传统符号、应用传统岭南色彩等岭南元素,并用现代的技术和材料进行了园林铺装...     

浅析房地产景观设计全程化管理

随着中国房地产市场的日趋成熟,越来越多的房地产开发商开始意识到景观设计的重要性。景观设计的品质直接决定着房产品的品质,然而大多数半路出家的开发商的景观设计管理能力比工程管理和营销管理的专业能力薄弱得多。作为地产公司的景观设计管理者,笔者结合自身景观设计管理和工程管理的工作经验,阐述对地产开发商景观设计管理的认识和理解,提出景观全程化管理的概念和实现的方法,以更好地指导以后的景观设计管理工作。     

人居语境下的历史园林植物景观保护与发展模式研究

通过阐述历史园林及人居语境概论的内涵,分析历史园林植物景观保护现状中存在的植物景观建设水平差异较大,缺乏专业的养护管理,缺乏有针对性的植物景观保护理论指导等问题。从各类型植物保护与配置措施以及植物景观保护与开发相结合的角度,对人居语境下的历史园林植物景观保护与发展模式进行探讨,实现植物景观保护与开发协同发展,提高历史园林的观赏性。     

地产景观工程的施工管理探讨

指出了景观工程对建筑产品的重要性不断增强。通过对建筑产品自然要素和人工要素的布局,景观工程使得建筑更加方便、舒适,提升其艺术价值,促进其增值和品牌价值。在实际工程中,地产景观工程的施工管理是景观工程成功的关键环节。结合多年项目经验,将景观工程施工管理划分为5个阶段,分别阐述了每个阶段的重点,为实际工程中的施工管理提供参考。     

浅析当前房地产行业中景观设计存在的问题

针对当前房地产景观设计的现状,笔者指出其中存在的问题,并力求从中寻求解决问题的方法和途径。     

城市规划与房地产

城市规划可以指导房地产业的发展，科学、实际地规划城市近远景的发展的需要，并处理好土地审批及房地产交易之间的关系。     

房地产景观设计定位及分析

指出了房地产景观设计定位的趋势,分析了居住区园林规划的原则,从绿化生态系统、景观形象系统、户外休闲系统、交通组织系统等方面探讨了居住小区的园林规划设计。     

居住区景观设计浅析

针对现今人们对舒适、宜人的居住环境质量要求越来越高,传统小区活动空间单一且功能难以扩展、不能适应目标景观需求等现状。为适应现代居住区中人对公共空间的使用需求,本文以无锡市滨湖区一居住区景观设计为例,提出了居住小区单一活动空间布局向带状多中心公共活动空间布局的设计,即该小区由四个区域部分组成,毎区域均有入口景观区、健身活动区、绿化种植区、儿童活动区、艺术景观区、休闲区。     

农村房地产投资模式初探

指出了我国农业现代化、农村城市化、城市郊区化的不断发展使农村房地产业的发展具备了有效供给和迫切需求的条件,同时日益明晰的宏观政策环境和不断优化的社会经济条件也为农村房地产业投资提供了有力保障。在分析农村房地产市场投资现状的基础上,建立了4种投资模式并提出了制度建设的建议。