利用农村土地承包经营权抵押贷款的阳高县长城乡经验在大同市推广的建议

借鉴阳高县长城乡农村土地承包经营权抵押贷款的经验,他们的主要做法和发挥的积极作用:采取得力措施,加快我市农村土地承包经营权抵押贷款的步伐;拓宽农村土地承包经营权抵押贷款工作思路;夯实农村土地承包经营权抵押贷款工作基础;防止农村土地承包经营权抵押贷款工作纰漏;助推农村土地承包经营权抵押贷款工作顺利进展。     

遂宁市发展农村土地流转合作社的实践与思考

<正>遂宁市从2006年开始探索农业适度规模经营的有效实现形式,并在蓬溪县大石镇天宫堂村先行开展以"土地变股权、农户当股东"为主要特征的"土地合作经营"试点,创建了四川省首个农村土地流转合作社。经过几年的发展,截至2012年底,全市已建立土地流转合作社360个,集中连片流转土地超过1.1万hm2,通过合作社搭台带动,培育经营主体1 600余个,规模经营面积超过万2,有效解决了农业规模经营与     

农地经营权抵押贷款政策运行效果分析——基于农业可持续发展视角

随着我国推动乡村振兴战略的步伐加快,如何有效活用农村土地成为一大难点。在我国实行土地所有权、承包权和经营权三权分置、经营权流转的基调下,农户可以行使承包地的经营权,催生了农地经营权抵押贷款。农地经营权抵押贷款政策作为农地流转的有力推手,在试点运行的过程中暴露了诸如金融机构风险高、小农贷款门槛高、政策宣传效果差等问题,如何破解这些问题,推动农地经营权抵押贷款政策良行运转,需从农业可持续发展的视角对我国农地经营权抵押贷款(以下简称"农地抵押贷款")的运行效果进行分析。     

2014中国农机行业10大新闻

1.国务院颁布农村土地流转意见2014年11月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(以下简称"《意见》"),指出用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,稳步推进土地经营权抵押、担保试点,研究制定统一规范的实施办法,探索建立抵押资产处置机制,规范引导农村土地     

积极引导土地使用权依法流转 加快农业综合开发建设步伐

推行土地承包经营权流转,是认真贯彻落实科学发展观的体现．是发展现代农业、推进农业产业化的前提,是推进新农村建设的有效途径。通过土地承包经营权依法流转,必将加速农村土地集中和集约化经营,是专业合作社、种田能手、种粮大户可获得更多土地适应规模经营的发展空间．以促进农业生产更好更快发展。     

东港市农村耕地流转问题探讨

探索如何合理流转农村耕地,让流转双方实现共赢,是土地流转顺利进行的关键所在。介绍东港市开展"整县推进"农村土地承包经营权确权登记颁证和抵押贷款试点工作以来土地流转情况,分析土地流转对东港市农业农村经济的影响,以及流转程序不规范、农民不愿流转等4个问题产生的原因,提出做好土地流转工作的建议。     

遂宁市做好农村土地承包经营权确权登记工作

<正>1确权登记工作取得初步成效遂宁市农村土地承包经营权确权登记工作涉及105个乡镇,2055个村。遂宁市选择了安居区马家乡,蓬溪县吉星乡、宝梵镇,射洪县香山镇,大英县隆胜镇,船山区永兴、河沙镇共7个乡镇作为先期试点乡镇,完成了制定方案、宣传培训、查阅资料、入户权属调查、测量绘     

莱州市农机合作社开展土地流转情况调研

近年来,山东省莱州市农机合作社本着"积极发展、因地制宜、探索尝试、逐步规范、不断完善"的总体工作思路,依照"依法、自愿、有偿"的原则,积极参与土地流转,实现土地规模经营。截至目前,莱州市共注册建立62家农机专业合作社,大多数农机合作社都开展了几十到几百亩不等的土地流转,全市农机合作社已流转土地1333.3hm2(2万余亩)。其中有规模的11家农机合作社流转土地就达到353.3hm2(5300亩),代耕代种331.1     

浅谈农村土地承包经营权流转存在的问题和建议

<正>随着城乡一体化进程不断加快,农村生产力水平进一步提高,农业产业化快速推进,尤其是农村劳动力越来越多地向城镇转移,为加快土地承包经营权流转,加速实施适度规模经营创造了条件。近几年来,我国在稳定现有农村土地承包关系的前提下,因地制宜,对农村土地经营权流转进行了积极的探索和实践,土地流转规模不断扩大,农业的规模化、集约化和专业化生产水平不断提高,促进了土地、资金、技术、劳动等生产要素的合理流动和资源的优化配置,对推进现代农业发展起到了积极作用。1农村土地承包经营权流转现状     

加快农村土地流转 促进农业规模经营

镇江市丹徒区地属丘陵山区,土地总面积6.372万hm2,其中耕地面积2.73万hm2,人均耕地0.1 hm2左右。自2007年丹徒区率先在镇江市开展农村土地股份合作制试点以来,该区以引进农业重点项目,加快现代农业产业园区建设为载体,以建立区、镇、村三级完备、运转规范有序的农村土地流转交易有形     

农村土地经营权抵押贷款风险防控与缓释——以屏南县为例

本文以福建省屏南县土地经营权抵押贷款风险防控与缓释体系为基础,提出加快农村土地经营权抵押贷款的相关法律的修改与完善、建立健全风险缓释金运行机制、建立完善的农村土地经营权交易体系、维护农民权益,化解社会保障风险、加强农村信用环境建设等建议,以防范化解农村土地经营抵押贷款风险。     

青海省湟中县农村土地流转服务平台的设计与实现

为建立健全县域农村土地流转服务机制,完善县、乡、村3级土地流转服务和管理网络,以农村土地承包经营权流转业务在青海省西宁市湟中县的开展实践为基础,基于农村土地承包经营权确权登记数据以及湟中县基础地理数据,设计并实现了湟中县农村土地流转服务平台,为流转双方提供了方便快捷、精准有效的信息发布、政策咨询等服务,实现了流转过程的信息化和规范化管理。      

农机合作社开展土地规模经营的实践与思考

近年来,扬州市江都区积极探索以农机合作社为主体,开展土地适度规模经营的路子。在土地权属不变的基础上,利用技术、装备优势,参与土地流转竞标,获得土地生产经营权,为实现农业规模化经营注入了新的生机和活力。1合作社开展土地规模经营的基本模式及运作方式目前,江都区共有5个农机合作社通过参与土地流转竞标,获得了土地规模经营权,累计承包     

关于诸城市土地承包经营权流转情况的调查

重点介绍了诸城农村土地承包经营权流转的基本做法、主要流转形式和主要效果;阐述了诸城市在巩固家庭承包经营制度的基础上,积极探索土地承包经营权流转的新途径、新方式,实现了土地的集约化、规模化、机械化、标准化生产经营,提高了土地利用率、产出率和农业综合效益的经验.     

土地流转让晟丰合作社“种”4个村耕地

山东省青州市南小王村,1个仅有309 口人的小村,成立的青州市南小工晟丰土地股份专业合作社,却把有1 036口人的耿家里双村的土地流转过来,同时还种了北牛家村和北大王村2个村的地,而且附近好几个村都想把土地交给该合作社经营,现在合作社土地入社面积达到了81.8 hm2.是什么原因让南小王村的土地合作社具有如此吸引力?     

农业机械化在推进土地托管中的作用

土地托管是指农户承包地的托管,在依法、自愿、有偿的前提下,农户把自己的土地承包经营权流转给有较强统一经营能力的合作社,或者以市场方式向合作社购买所需服务,在提高土地产出率、资源利用率、劳动生产率的基础上,实现农户与合作社双赢。土地托管是农民顺应我国农村经济社会发展新形势,在家庭联产承包责任制后积极探索的一种土地经营新模式,是加快土地经营权流转、发展现代农业的有益尝试。     

关于引导农村土地经营权有序流转 发展农业适度规模经营的意见

<正>近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》全文如下。伴随我国工业化、信息化、城镇化和农业现代化进程,农村劳动力大量转移,农业物质技术装备水平不断提高,农户承包土地的经营权流     

浅谈我县农机专业合作社土地流转的现状

<正>近年来,舞阳县农机局不断加大对农机合作社的投入和指导力度,截至目前,全县已建立农机专业合作社42家,吸收社员587人,拥有各类机具1056台套,农机总值4890万元。农机合作社已逐渐成为舞阳县农业服务经营的主体、跨越发展的主角、新农村建设的主力。在农机局指导下,全县有20家农机合作社先行开展了农村土地流转承包,共流转土地25万多亩。土地流转不仅增加了农民的收入,也推动了农机合专业作社的健康发展。1土地流转现状1.1托管服务流转合作社与土地承包者进行协调和联系,不改变土地的经营     

“家庭农场”闪亮登场

2013年的中央一号文件在"稳定农村土地承包关系"一点中提到"引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营","家庭农场"闪亮登场,我国农业规模化经营主体继专业大户、农民专业合作社后又添"新成员"。     

农村改革中土地承包经营权流转的法律规制

本文对我国农村土地承包经营权的法律制度和流转的现状进行介绍,着重对入股,转让,抵押这3种有争议的方式进行法律制度的完善,结合我国当前农村改革的现状进行思考得出建议。文章建议应积极促进农村土地承包经营权的市场化流转,致力于建立一个统一完善自由竞争的市场。从立法层面和法律实践层面对我国的土地承包经营权流转进行法律规制。