农用地定级估价因素因子的预处理——以信阳市农用地定级工作为例

以河南省信阳市农用地定级估价工作为例,探讨了农用地定级估价因素因子的预处理,为因素的计算及农用地定级与估价提供基础数据。     

农用地修正法定级中区位系数求取方法研究——以河北省冀州市为例

以河北省冀州市为例 ,基于GIS软件Mapinfo及深圳凯立德计算机公司提供的土地定级估价软件 ,探讨了农用地定级中区位系数求取的技术和方法 ,以期为农用地分等定级实践工作的进一步开展提供科学依据。     

回归分析方法在库尔勒市农用地定级中的应用

使用库尔勒市3 089个农用地定级单元,在SPSS软件的基础上,用回归分析法选择农用地定级因素,确定各因素权重,并计算各定级单元总分,然后对总分作频率统计,绘制频率直方图,按农用地优劣的实际情况,选择频率曲线分布突变处为级间分界,划分农用地级别.     

基于因素法的三峡库区县域农用地定级研究——以重庆市丰都县为例

以重庆市丰都县农用地定级研究为例,采用因素法,选取自然、社会经济和区位因素为定级因素。运用层次分析法并结合专家建议确定各因素因子的权重,选择适当的模型对因子进行量化,利用GIS软件生成定级因子分值图,采用加权求和法计算定级指数。依据定级指数结合实际情况将丰都县农用地最终划分成5个级别,并得到了丰都县农用地级别图。从数量分布特征上看,丰都县农用地质量总体较好,以二、三级地为主,呈"两头小、中间大"分布特点。从空间分布特征上看,丰都县农用地级别呈北高南低趋势,存在明显的地带性分布特征。丰都县农用地定级数量和空间分布特征符合当地自然、社会和经济条件。     

鸡泽县农用地定级估价研究

农用地定级估价研究是国土资源部新一轮国土资源大调查中的重点工作之一,是贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》的重要基础工作。参考农用地定级估价规程,制订了鸡泽县农用地估价的整体思路和技术路线。在农用地定级基础上,应用样点地价平均法测算农用地级别基准地价,并在农用地定级因素因子指标体系基础上,编制宗地地价修正系数表及说明表,应用修正系数法评估农用地宗地地价,并指出了农用地估价成果的应用方向。     

GIS技术在定西市农用地定级中的应用

以甘肃省定西市城市规划区为例,选择自然因素、社会因素和区域因素为定级因素,借助MapGIS软件将研究区农用地划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ4个级别,并得到了定西市农用地级别成果图.研究表明:定西市农用地整体上呈中心分布,且明显受交通条件和阻碍物的影响;Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ级农用地质量在未来一定时期内会保持相对稳定,而Ⅱ级农用地质量会随区域经济发展有较大提高.     

应用修正法的大姚县农用地定级评价

本文以大姚县为例,以农用地定级规程为基础,基于大姚县已有的农用地分等成果,采用修正法构建农用地定级修正因子指标体系、对因子和权重进行质量分值计算,并采用"总分频率曲线法"对大姚县农用地定级,通过相关性检验和级差收益法等进行结果分析,结果表明该方法可以为大姚县农用地定级及其质量评定提供科学合理的依据。     

农用地定级中样地法和修正法的比较研究——以上高县为例

目前我国基本上采用因素法和修正法进行农用地定级,而样地法却应用得很少。以江西省上高县为例,对样地法农用地定级单元划分、因素选取、定级指数计算、级别划分的方法进行探讨,并与修正法比较,从不同方面论证了样地法定级方法的可行性。     

农用地定级中养殖水面定级技术方法研究——以惠州市惠城区为例

运用因素法评定养殖水面用地级别,并进一步完善了农用地级别体系;选取地块法作为划分定级评价单元的方法,提高了研究成果的精度。研究方法具有普适性,对今后开展农用地定级、尤其是除耕地以外的其他农用地定级具有示范意义和借鉴作用。     

基于Kriging空间分析法的农用地定级指数模型研究

利用安平县农用地定级评估工作中的定级成果和样点地价数据,采用Kriging空间分析法对农用地定级指数模型进行了研究。结果表明,样点地价在空间上并不是完全随机或完全独立分布的,样点存在多尺度随机误差,利用Kriging空间分析方法构建的样点地价随机误差模型,逐级消除了样点随机误差,揭示了农用地地价的空间分布规律,建立的农用地定级指数地价评估模型为农用地地价评估技术路线提出了一条新的地学方法;以安平县农用地定级估价工作为例,成功构建了定级指数地价模型,丰富了现有农用地估价理论与方法,为空间分析在农用地定级估价中的应用进行了一次初步尝试。     

基于BP神经网络和支持向量机的农用地分等方法研究

为建立农用地(耕地)质量评价模型,客观准确地进行农用地(耕地)分等,减少现行农用地分等方法中的人为因素影响,提高农用地分等的精度。以福建省长泰县丘陵山地区为实证研究区,通过无监督网络——自组织特征映射网络(SOM)筛选出2 602组典型样本,分别进行有监督网络——BP神经网络和支持向量机(SVM)的学习训练,将分等指标作为输入变量,以农用地自然质量等指数和等别作为输出变量,分别建立BP神经网络农用地分等模型与SVM农用地分等模型并对其精度进行分析。BP神经网络模型的评价正确率为89%,精度较高;支持向量机(SVM)模型的评价结果正确率为99%,达到高精度等级。2种模型均能满足农用地分等的精度要求,但SVM模型较BP神经网络效果更好,更适合应用于农用地分等工作。     

耕地产能核算理论模型的研究——以广东省潮汕平原区为例

以广东省潮汕平原区理论调查数据为基础,应用SPSS软件对调查数据进行分析,剔出异常数据,建立农用地分等自然等指数与产能间的函数关系,并进行检验,对农用地产能进行核算和分析。结果表明,农用地分等指数与单产间存在线性关系,可以农用地分等为基础进行产能核算,反映农用地的生产能力及潜力,但要实现核算的产能,仍需解决多方面的问题。     

农用土地定级的Fuzzy方法研究

农用土地定级是合理利用和保护有限土地资源的基础。本文通过构造数学模型和应用模糊数学的方法,综合考虑各定级因素的影响,提出一种较为科学的农用土地定级方法     

县级中大比例尺以土地类型划分为基础进行农用地分等的方法论研究—以太原市万柏林区为例

 农业用地是土地的农用类型。根据FAO关于土地的定义，土地应当是比土壤更为广泛的概念，该文在太原市万柏林区的工作区采用了土地类型的系统分类中的小单元的分级理念，分为土地综合类、土地综合亚类和土地利用综合体三级分类系统，既解决了农用土地分等的理论问题，又解决了过去长期以来所困扰农用土地分等的最低评价单元的实际问题，并利用“面向对象”的土地资源的信息编码技术，将黄土高原边缘地带的太原市万柏林区的土地类型划分为10个土地综合类、42个土地综合亚类和309个土地利用综合体。并在GIS支持下，绘制了该区1:3.5万土地类型图。该方法初步建立了利用土地类型概念进行农用土地分等的理论基础及其工作方法。     

宜耕后备资源可实现耕地等别的研究——以辽宁省为例

目的:旨在探索农用地分等成果在土地开发整理中的应用方法,实现占补耕地等别可比.方法:数理统计方法、对比分析法.结论:运用农用地分等成果可以实现对同一区域宜耕后备资源开发为耕地等别的推定,农用地分等成果能够保障土地开发整理中补充耕地等别的控制.     

运用RS和GIS方法分析天津市平原区Hg含量空间分布

综合利用遥感(RS)的监督分类方法和地理信息系统(GIS)的缓冲分析技术手段,对天津地区Hg 元素的空间分布规律进行分析,研究了河流、城区距离及农业土地利用类型等因素对研究区土壤Hg污染程度的影响。结果表明,河流、城区距离与农业用地类型是影响天津城郊地区土壤Hg污染的主要因素。这表明RS和GIS结合是快速进行农业环境地球化学等研究的有效手段。     

海拔因子对农用地自然质量等指数影响研究

 针对《农用地分等规程》中未将海拔因子作为分等因素的情况,以云南省香格里拉县为例,利用标准粮产量来分析海拔因子对农用地自然质量等指数的影响,并将海拔因子作为一个修正系数纳入自然质量等指数的计算中;研究结果表明,将海拔因子作为一个修正系数纳入自然质量等指数的计算中后,所得的成果更加符合该县的实际情况。建议在农用地分等中,对于海拔差异较大、立体气候突出且耕地在各个海拔都有分布的地区,可用此方法来修正海拔对农用地自然质量等指数的影响。     

基于农用地分等成果的县级基本农田布局优化

结合新一轮土地利用总体规划中基本农田调整布局要求,应用农用地分等成果,基于GIS 技术形成了 农用地等别转绘平均等别计算,耕地集中连片性分析基于多因素的同一等别较高质量耕地地块筛选按等折算等 技术建立了一套基于农用地分等成果的基本农田空间布局技术方法。并以重庆市大足县为例,研究县级土地利用 总体规划中农用地分等成果在基本农田调整布局中的具体应用     

基于农用地分等的土地整理潜力分析——以吉林省为例

通过农用地分等成果分析吉林省生产潜力区域差异,利用农用地分等成果,从理论上得出适宜进行土地整理地区。