福建闽侯县农村土地其它方式承包存在的问题与措施

土地其它方式承包是法定的农村土地承包方式,实行好土地其它方式承包,对当地农业和农村经济发展都具有积极意义和作用。闽侯县农村土地其它方式承包目前存在发包土地主体不适格、发包程序不合法、土地承包用途不合法、承包合同不规范等问题,分析其原因提出要做好土地所有权确权发证工作,建立健全地方性管理制度,完善土地承包合同,加强指导服务与监管管理,以期改进规范土地其它方式的承包。     

浅谈农村承包合同管理存在的问题与对策

随着农村经济的发展和市场经济的不断完善和规范,农村中的许多经济项目也逐步按市场规律的要求进行多种方式经营和承包,在农村中产生了种类较多的专业承包合同。但农村专业承包合同的不规范,却是引起农村经济纠纷的一大原因。笔者就农村承包合同管理存在的问题及防范对策提出几点看法。 一、合同管理中存在的主要问题 1.合同管理意识不强。目前,多     

农业承包合同的性质及法律适用

目前,全国第二轮延长土地承包 期工作已基本结束。当前,由于对农 业承包合同的管理还缺乏统一规定, 对不同承包合同的法律适用也不明 确,对稳定完善土地承包关系带来了 不利影响。我们认为,稳定土地承包 关系的关键是依法签订、履行和管理 好农业承包合同,尤其是要分清究竟 是大田(耕地)承包合同还是专业承 包合同,并准确理解这两类承包合同 的法律适用。 农业承包合同是指农业集体经 济组织(发包方),为了发展农业生产 与其成员或其他承包者(承包方)就     

农村土地承包合同管理的重要性及对策

从1979年开始,我国开始实行农村土地家庭承包经营制度。而签订土地承包合同是实施农村土地承包制的必要要素,加强农村土地承包合同管理,既有利于推动广大农民朋友增产增收,又有利于缓解当前农村地区存在的土地矛盾。本文简要分析农村土地承包合同管理的重要性,并深入探讨加强农村土地承包合同管理的措施。     

强化农村集体经济承包合同管理

山东省泰安市岱岳区采取六项措施,强化农村集体经济承包合同管理,稳定了新一轮土地承包关系,促进了农村经济发展。 一、提高认识,强化领导 承包合同管理是整个农村经营管理工作的基础,合同管理工作做好了,农村财务管理、农民负担监督管理等也就有了基本依据。该区依据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》的精神,制定下发了泰安市岱岳区《关于加强农村集体经济承包合同管理的意见》,对加强承包合同管理作了比较具体明确规定,并把承包合同     

采取扎实措施 保证合同兑现

农业承包合同是农村双层经营体制中村经济合作社与承包农户联系的纽带。平湖市把农业承包合同的签订、兑现作工作为农村工作的一个中心环节来抓,     

国务院批转农业部《意见》稳定和完善土地承包关系

国务院最近向各地批转了农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》,要求各地结合本地实际情况,认真贯彻执行。国务院强调,以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制,是党在农村的一项基本政策和我国农村经济的一项基本制度,必须保持长期稳定,任何时候都不能动摇。要通过强化农业承包合同管理等一系列措施,使农村的土地承包关系真正得到稳定和完善。     

加强农业承包合同管理促进农村经济健康发展

承包合同管理是当前农村经济管理的基本手段,是落实党在农村各项方针政策的具体体现,是推进农村民主化、法治化建设的主要措施之一。山东省临朐县临朐镇始终把加强农业承包合同管理工作当作当前农村管理工作的重点,列入工作的重要日程,不断探索新形势下农业承包合同管理工作的新思路,有力地促进了农村经济的健康发展。     

农村土地承包中存在的问题与对策

实行以家庭联产承包为主的责任制,完善统分结合的双层经营体制是党在农村的基本政策,稳定土地承包关系是政策的核心内内容。在第一轮土地承包到期后,中央提出土地承包期再延长30年不变,做好这项工作直接关系到亿万农民的生产和积极性,关系到农村经济的发展和社会的稳定。 一 、农村土地承包中存在的问题 1.土地承包合同不规范。土地承包合同是农民依法取得土地经营权的法律证明。《中华人民共和国土地承包法》明确规定, 村委会应当与农户签订书面承包合同, 但从实际工作看,一些地方在土地发包时, 有的不与农户签订合同,口头说…     

农村土地承包经营权证登记簿能查阅、复制吗?

编辑同志:我是开源乡某村一农民。去年与村委会签订了土地承包合同,可是当我领到土地经营权证书时,却发现证书上的土地面积要比承包合同上写明的承包面积小。请问,我可以去查阅土地承包经营权证登记薄并申请更正吗?读者:牟谋牟谋同志:农村土地承包经营权证登记薄记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管理部门管理。农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证…     

农村土地承包经营权确权登记试点工作现状及对策

我国农村主要是以家庭承包经营为基本的经营制度,农村土地承包经营权确权登记对于稳定农村土地承包关系,构建新型农业经营体系以及维护农村和谐稳定具有非常重要的意义。本文主要通过对农村土地确权登记内容以及农村土地承包经营权确权登记试点工作意义进行分析,来研究目前农村土地承包经营权确权登记试点工作现状,并提出有效的改善措施。     

如何加强农村土地承包合同管理

近年来,随着城市化进程的不断推进,许多农村的土地问题越来越严重,土地承包权责不明,也使得农村土地纠纷案件频发。农民的文化水平较低外加相关管理部门工作能力较差,使得农村土地承包合同管理工作水平停滞不前。对如何加强农村土地承包合同管理分析,提出相关建议,以推动我国农村土地承包合同管理工作的健康发展。     

浅析农村土地纠纷

土地是农业生产的基础，是广大农民群众赖以生存的基础。我国有句古话“宁舍寸金，不舍寸土”，不但体现了土地的稀缺性和重要性，更体现了土地分配制度是关系国家前途和命运的大事。目前，在农村土地承包中，土地承包当事人之间常常因承包土地的使用、收益、流转、收回以及承包合同的履行等事项发生纠纷。正确分析及时解决这些纠纷，对于维护和保障农民群众的合法权益，促进农村社会稳定和农村经济发展具有重要的现实意义。     

土地承包权是夫妻共同财产吗

农村土地承包经营权是指农户依照农业承包合同,以承包方式对本村集体经济组织所有或国家所有而由本村集体经济组织使用的土地享有经营性使用和收益的权利,包括土地的使用权和收益权。根据我国《农村土地承包法》的规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体     

农业经济管理在农村经济发展中的价值及优化策略

随着农业发展在我国的重视程度不断提高,规范的经济管理措施起到了十分关键的作用。为了能够满足新形势下的农村发展需求,对农业经济管理措施进行优化具有十分重要的现实意义。同时农业是我国经济发展之根本,在市场经济不断完善以及产业结构不断调整的背景下,传统农业经济管理制度已经无法跟上时代发展的步伐,对此在新时代社会背景下,必须要对农业经济管理模式进行优化创新,这样才能够确保我国农业经济能够持续稳定的增长。通过深入分析农业经济管理对农村经济发展的作用,对合理的措施进行优化,能够有效提高我国农业经济管理的工作水平。本文结合农业经济管理在农村经济发展中的价值进行分析,并提出具体优化策略。     

开展农村土地承包仲裁的实践与思考

稳定和完善农村土地承包关系,是保障农民权益、促进农业发展和保持农村稳定的制度基础。近年来,随着国家取消农业税等一系列惠农政策的出台和农产品市场行情的变化,农民对土地的重视程度不断增强,土地承包和流转中出现的矛盾和纠纷也随之增多,土地问题已成为当前农业和农村工作中的突出问题。为有效解决农村土地承包纠纷,香河县于2005年开始,依法成立了农业承包合同仲裁委员会。三年多来,共受理农村土地承包纠纷19起,其中,调解解决7起,仲裁解决12起,收到了较好的效果。     

农村土地承包合同的法律特性探析

“家庭承包、统分结合”的农村经济双层经营体制 ,曾经极大地解放和发展了我国农村生产力 ,在一定时期内发展、繁荣了农村经济。但随着改革的深入和社会经济的发展 ,农村经济活动中产生了全国重视的“三农”问题 ,其中的核心问题是“农民负担太重”。在依法治国的国度里 ,某一社会庞大阶层的权益长期受到侵害而不能得到法律的有效保护 ,必然要求进一步完善现行法律、法规。本文拟根据我国农业“三法”的规定 ,着重对农村土地承包合同的主体、客体、合同的订立以及权利关系之特性进行探索性分析 ,以期明确农村土地承包合同特殊的法律性质 ,探索“三农”问题最深层次的法律根源 ,并为解决“三农”问题提供一些思路。     

依法履行职责 做好农村土地承包管理工作

《农村土地承包法》第十一条规定,“国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责,负责本行政区内农村土地承包及承包合同管理。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地     

充分发挥审计监督作用 依法维护农村社会稳定

农村承包合同审计是法律赋予给农村审计机关的重任,是在政府职能范围之内依法维护当事人合法权益的一道底线,是稳定农村承包关系的关键环节。本文针对农村承包合同审计工作的现状,从四个方面论述了农村审计机关在农村承包合同审计中如何发挥监督作用,有效制止违法发包和流转行为,从源头上排除纠纷隐患,为维护农村社会稳定做出贡献。     

论制约农村经济发展的因素及对策

正目前,农业生产中不利因素众多,拖欠农民工工资的情况仍然存在,农村市场仍有软肋,要想发展农村经济,首先要大力改善农业生产条件;其次是要加大非农产业的发展力度,推动农村剩余劳动力的转移;另外要在发展中不断完善土地制度,创新组织形式,推动农村市场的发展。1制约农村经济发展的主要因素1.1农业生产中存在诸多不利因素首先,耕地不断减少,随着我国土地制度不断变化,承包灵活性不足,增加管理难度,纠纷在不断激化;土地承包缺乏