农户选择农村产权抵押融资行为的影响因素研究———基于不同贷款选择的对比分析

基于宁夏940份农户问卷调查数据,采用多项Logistic模型,对比分析农户不同贷款选择影响因素的异同,探寻影响农户选择农村产权抵押融资行为的特殊因素.结果表明,所在地、性别、文化程度、农信社数目对农户选择农村产权抵押融资具有负向影响,劳动力数目和政策了解程度对农户选择农村产权抵押融资具有正向影响.另外,研究还发现,农信社服务态度对农户融资选择具有负向显著影响,与农户意愿相背离.并提出推进农村基层服务网点建设、鼓励多元供给主体的加入、推广农业保险和农村产权抵押融资补贴政策等对策建议.     

农村产权抵押融资发展的困境与对策

为促进农村产权抵押融资发展提供政策参考,分析了当前农村产权抵押融资的困境,并提出了相应的对策建议。结果认为,现行法律政策的不足、农村产权价值较低、农村社会保障制度不健全、融资双方参与度不高是其面临的主要困境。对此,应从产权登记、产权抵押融资市场化、产权抵押融资平台建设与相关配套支持政策等方面进行改善。     

农地经营权抵押贷款制约因素分析——以辽宁法库县为例

农村土地经营权抵押贷款可以有效地缓解农民资金紧张的问题,但是从试点的情况看由于该项贷款的风险较大,制约因素较多,目前还无法大规模的实施。从制约农村土地经营权贷款的因素分析入手,找到制约因素并提出解决办法,来不断完善农村土地经营权抵押贷款市场。     

宅基地使用权抵押贷款的制约因素及对策 ——以安徽省金寨县为例

该文结合当前宅基地使用制度的落实情况进行了分析和探讨,并以安徽省金寨县作为案例进行剖析,分析其宅基地抵押贷款过程中种种困难的成因以及解决之道,以小见大,为进一步完善宅基地抵押贷款机制提供借鉴.     

文化消费的制约因素及应对措施——以甘肃省民勤县为例

文化消费是文化产业发展的现实基础和动力。作者从民勤县城乡居民的文化消费现状、文化消费的制约因素、文化消费的途径选择等三方面谈了自己粗浅的认识，以期对该县的文化产业发展提供有益的借鉴和参考。     

法阈约束视角下农地产权抵押融资的路径探讨

农地产权抵押融资是当前农村金融改革中的重要研究方向,从我国当前农村金融发展路径来看,经济法律的滞后性是阻碍农地产权抵押融资开展的掣肘。为探索农地产权抵押融资的出路,分析了产权视角下我国农村土地改革路径和现行法律对农地产权抵押融资的约束,提出了建立专门法律和完善修改相关法律,规范建立专业化农地产权价值评估机构,银企加强协同合作,推动确权工作开展,规范农地流转经营制度,加大农业保险覆盖范围等四方面的建议。     

我国农村土地流转中的制约因素与路径选择

针对我国农村土地流转过程中存在土地流转不规范,流转双方利益纠纷多;土地流转市场机制不健全,流转规模受限;土地流转法律法规不明确,流转行为缺乏有效指导;农村社会保障制度不完善,土地流转后顾之忧难以解除等问题,提出了加强行政规制、培育市场机制、完善法律法规体系、改革农村社会保障制度等措施。     

天津市农村资源资产抵押担保融资现状及其反思

为开辟农村广阔发展空间,深化农村产权制度改革,有效解决新型农业经营主体融资担保难的问题,提高农户贷款的可获得性,天津市相继出台政策推进农村资源资产抵押担保融资。本研究在实地调研的基础上,分析了天津市农村资源资产抵押担保融资概况及具体特点,为深化天津市农村资源资产抵押担保融资提出了几点思考。     

西部地区农村产权抵押融资的农户满意度影响因素

为政府制定和完善农村产权抵押融资的相关政策提供参考依据,利用陕西、宁夏两省（区）的农户问卷调查数据,建立结构方程模型对西部地区农村产权抵押融资的农户满意度影响因素进行了实证分析。结果表明：价值感知（利率水平、资金需求满足情况及生活水平改善程度）是影响农户满意度的主要因素,产品质量感知（还款期限、还款方式及估值方式）和服务质量感知（交通便利程度、服务态度及办理流程）尽管对其满意度具有一定影响,但程度相对较弱。应通过加大宣传力度、改善农村条件、促进农户参与积极性、提升服务水平、设置更为有效合理的贷款产品等,综合促进农户满意度的提升。     

土地承包经营权抵押融资有效实现的路径探析

农村土地承包经营权抵押融资是唤醒农村沉睡资产、增加农民收入的重要措施,也是实施乡村振兴战略,推进城乡一体化发展的战略选择。囿于诸多因素的制约,土地承包经营权抵押融资步履蹒跚。为此,需要从农村产权制度改革、配套机制的构建和法律法规的修订等方面探讨我国土地承包经营权抵押融资有效实现的路径。     

农村土地承包经营权抵押价值及其影响因素研究

根据对江苏泗洪、江都、仪征398户农户的调查数据,首先构建了农地承包经营权租让的意愿需求曲线和意愿供给曲线,推算出农地承包经营权租让的均衡意愿价格,作为农地承包经营权抵押的最低价值。然后运用Probit模型分析影响农户参与农地承包经营权抵押贷款意愿的因素。再依据走访信贷员得到的关于金融机构接受农地承包经营权抵押贷款的条件,分析何种情况下的农地具有抵押价值及其价值的高低。最后从农地承包经营权抵押贷款的供需两方面提出政策建议。     

农村林权抵押贷款融资面临的障碍及其对策

介绍了农村林权抵押贷款融资的现状,分析了开展农村林权抵押贷款融资的重要意义,表明农村林权抵押贷款融资是农村改革发展的必然趋势。农村林权抵押贷款融资是金融支持农户增收工程的有效载体,将释放林业资源的巨大潜能,促进了林业和金融业的协调发展。指出当前农村林权抵押贷款融资面临的主要障碍,分别是评估费用高,抵押估值复杂,林业要素市场不健全,风险保障机制缺乏。提出了大力发展林权抵押贷款融资的对策建议：政府及林业局要加大力度,强化林权流转服务;建立顺畅的资产评估机制;组建农村资产平台公司;加大林权抵押贴息及风险补偿机制建设;加强林业队伍建设,完善服务体系。     

农村土地抵押融资需求调查及影响因素分析——以重庆市开县、忠县为例

以重庆市开县、忠县2县为例,依据实地入户调查数据,探讨了农村土地抵押融资需求,采取二项分布的Probit模型分析了影响农户农村土地抵押贷款的因素。结果表明,农户对资金的需求量大,但满足程度不足,且无法融资的重要原因是无抵押物;农户对农村土地抵押需求迫切;影响农户是否需要融资和是否需要土地抵押融资意愿的因素有耕地面积、经济活动类型、年龄、文化程度和区位条件,其中,耕地面积、经济活动类型的影响力最大。     

安徽农村内生工业化的现实意义及其路径

经济协调发展是当前我国及其各区域经济发展的首要目标。介绍了农村内生工业化的内涵；解释了农村内生工业化对安徽经济协调发展的现实意义；提出了农村内生工业化的实施途径，实现以农村内生工业化推动安徽经济协调发展的目标。     

林权流转的制约因素及对策

以文献研究为基础,解读当前林权流转状况,着重探讨制约林权流转的深层次原因。结果表明,当前我国林权流转具有主体多元化、形式多样化的特点,而林权流转的趋势则逐渐放缓,制约林权流转的因素主要集中在林业产权内涵和外延规定不明确、信息不对称、交易成本较高、制度供给不足以及配套措施不完善5个方面。对此,提出应该从林业产权、流转定价以及流转监管等方面进行改革,以促进林权的顺利流转。     

我国农民专业合作经济组织发展的外部制约因素分析

解决好农业、农村、农民问题,事关全面建设小康社会大局,发展农民专业合作组织与现实的家庭联产承包责任制、农业产业化、农业市场化及农民的收入等息息相关。对影响其发展的外部制约因素做了初步探究。     

中国户用沼气技术转化制约因素分析及对策

围绕生物质能源技术转化和农村可持续发展目标实现的制约因素,提出发展户用沼气池相应对策:改变政府职能和激励措施,搭建自由公平的社会平台;开拓多种融资途径,加强科技研发和成果转化,构建服务体系,推进沼气技术产业化;通过科普宣传、资金扶持、政策约束和经济效益反馈激励等措施,协调和促进农村沼气能源的开发利用。     

农村居民点综合整治影响因素分析

依据对江苏、甘肃、新疆3个省(区)下属的5市5镇500份实地随机抽样样本,采用数据分析方法对农村居民点综合整治的制约因素进行了分析。结果表明,农村居民点综合整治主要的制约因素有补偿方式、农民受教育水平、农民收入及其构成等。提出了促进农村居民点综合整治的对策。