浅谈我国土地征用补偿法律制度

土地征用补偿法律制度是协调土地征用中私益与公益冲突的基本制度。中国现行的土地征用补偿制度存在补偿数额偏低、补偿范围偏窄、受益主体不够明确、土地征用权泛化等问题,致使实践中出现大量因土地征用及其补偿所引发的社会矛盾,并民为当前我国社会经济发展和社会和谐建设中一个亟待解决的问题。对此,建议从法律制度入手,着力完善有关土地征用补偿方面的法律制度,明确界定公共利益,规范政府土地征用行为;提高土地征用补偿标准,完善土地征用补偿机制;并建立有效的纠纷仲裁机构,以切实保障广大被征用土地的农民的合法权益,减少此类纠纷,推进我国的和谐社会建设。     

从小镇耕地占用看我国的土地征用制度

本文通过对一个小镇耕地占用情况的调查，对我国的土地征用制度中存在的问题，从“公共利益需要”的占用耕地须明确。土地征用的补偿．土地收益的分配主要是农民内部利益的分配三方面表明自己的观点。本着使我国土地得到可持续发展的利用，农民的利益得到切实保障的原则。希望有关部门尽快完善我国的土地征用制度．更好的适应市场经济的发展。     

改革农地征用制度切实保护农民利益

保护被征地农民利益,关键是要建立科学的农地征用制度。而我国现行的农地征用制度不合理,不利于保障被征地农民利益。完善现行农地征用制度,关键是要严格控制土地征用范围;完善土地征用补偿机制;完善征地程序,赋予被征地农民知情权、参与权和起诉权;建立健全失地农民社会保障制度。     

关于城市化进程中土地征用问题的思考

土地征用合理与否关系到国家和地方经济社会能否持续发展，关系到广大农民的切身利益，关系到改革、发展、稳定的大局。目前土地征用中存在的一系列矛盾和问题，本人认为主要是有关法律和政策存在缺陷造成的。应按照法律和市场经济的要求，对土地征用制度进行改革，以便公开、公平、公正地保护和科学合理地配置土地资源。为此，提出如下建议。     

土地征用的制度经济学思考

从制度经济学角度分析了我国土地征用制度的现状,存在的问题及其原因,在此基础上提出了完善土地征用制度的四条基本思路:改革土地产权制度,实现土地产权多元化;修订征地法律、法规,切实保护农民权益;赋予农民国民待遇,完善社会保障体系;建立事后救济制度,及时纠正违法行为。     

土地征用的制度经济学思考

从制度经济学角度分析了我国土地征用制度的现状,存在的问题及其原因,在此基础上提出了完善土地征用制度的四条基本思路:改革土地产权制度,实现土地产权多元化;修订征地法律、法规,切实保护农民权益;赋予农民国民待遇,完善社会保障体系;建立事后救济制度,及时纠正违法行为。     

中国农村土地征用制度缺陷与改革前景分析

长期以来中国是依靠行政手段征用农村集体所有的土地而不是依据市场手段从农民手中购买土地。农村土地征用制度存在的最大缺陷是补偿标准远远低于土地市场价格,严重损害农民经济利益。必须按照市场公平原则,把现行的土地征用制度改为土地征购制度。     

北京郊区农村集体产权制度调查

从农户调查情况看,北京郊区农村集体产权制度存在的主要问题有:农民土地权利不充分,土地被征用后,农民对土地补偿不满;农民对集体经济满意率低.今后北京郊区改革的重点工作是推进土地确权、完善土地征用制度以及社区集体经济组织产权制度改革.     

我国现行农村土地产权制度的现状及对策

土地是我国农民最重要的生产要素之一,作为土地制度的核心问题,农村土地问题的解决是促进我国经济发展和农业增产、农民增收的关键。当前,我国农地制度安排存在诸多弊端,基于此,从土地所有权主体模糊、土地使用权受限、土地产权残缺、农地征用制度不合理等方面分析了当前土地产权制度存在的问题,并提出下一步我国农村土地产权制度改革的建议。     

论我国现行土地征用制度的改革与完善

我国正处于快速城市化和工业化发展阶段,农村集体土地被大量征用是一个必然趋势。现行土地征用制度在调整国家、集体、用地单位、农民四者之间的利益矛盾上发挥了积极作用,但是这种制度在具体实践中存在缺陷。本文在分析我国现行土地征用制度存在的缺陷同时,探索一条适合国情的针对现行土地征用制度的改革途径。     

农村土地征用制度的思考

当前农村社会生活中的土地征用存在着许多矛盾和问题,直接影响着农民生活、农村发展和农业稳定,影响着社会主义新农村建设与社会和谐。因此,建立和完善相关的土地征用法律制度势在必行。     

改革农村土地制度保护农民权益

"三农问题"的核心是农民问题.目前,侵犯农民土地权益造成一系列严重的负面影响.从制度角度看,侵犯农民土地权益的内因是农村土地制度产权关系的缺陷,外因是土地征用制度的缺陷.要保护农民土地权益,必须推进农村土地制度创新,一是改革征地补偿制度,二是完善农村集体产权制度,三是改革单一"国家征地"模式,允许"农地入市".     

新世纪我国土地征用制度改革初探

我国现行的土地征用制度始于计划经济时代,在经济转轨及加入世界贸易组织以后,有些条款已不适应现行的市场经济体制。尽快完善土地征用制度已成为当务之急。分析了我国现行的土地征用制度存在的问题,并提出了解决对策。     

浅析土地价格问题与土地税收问题

近年来在土地征用、租用、评估转让等方面引发了许多矛盾,从问题的分析来看大多数与土地的评估价格和农民群众的切身利益有关。因此对在土地征用中的评估、土地的价格、土地税收等问题的认识和研究就显得非常重要。     

对改革农村土地征用制度的思考

对于农民而言,土地是经营的基本基础以及劳动对象,在保证农民权益时,农民土地财产权利是重要内容。近些年来,我国城市化、工业化水平不断提高,国家征用了大量的农村集体土地,使得农民的权益受到了损害。因此,就农村土地征用中的问题进行分析,提出问题解决的策略,旨在优化土地征用效果的同时,维护征地农民的权益。     

增加农民土地财产性收入困境与对策——以河南省为例

新型城镇化发展过程中,农民土地产权不明确、土地承包经营权转让不规范、土地所有权不合理征用、非法低价买卖农村宅基地等因素,制约着农民的土地财产性收入。因此,应完善土地相关的法律制度,赋予农民土地产权;规范土地承包经营权流转,提高农村土地流转的效益;加强管理与监督土地合理征用,严格按法律法规征用;严厉整治非法损害农民土地的买地卖地行为,维护农民土地权益;普及土地法律法规,让农民规范合理使用土地;把农民琐碎的土地集中化,实行土地股份合作制,共创规模效益。     

河北省土地征用过程中存在的问题及对策

简述了目前河北省农村集体土地征用现状,指出存在土地征用权滥用、征地范围过宽、征地补偿标准过低和被征地农民安置方式单一等问题,并从规范政府征地行为、严格土地征用标准以及建立系统的就业体系和社会保障制度等方面提出了解决对策.     

论土地征用中农民土地财产权的保护

由于土地征用权的失范、滥用,使得土地征用过程中农民的土地财产权受到侵犯,农民的合法权益得不到法律保护。因此,必须改革现行的土地产权制度,明晰土地所有权主体；按公平合理原则调整土地征用补偿标准；完善土地征用程序；构建中国特色的公共利益征地标准,以法律规范土地征用权的行使,保护农民土地财产权。     

我国土地征用制度历史研究

土地征用制度是国家获得农民集体的土地,满足我国经济建设和社会发展所需建设用地的重要手段,为我国经济快速发展提供用地保障。研究土地征用制度的产生和发展,寻求其发展规律,对进一步完善征地制度具有重要的意义。     

农村征地中存在问题及对策

伴随着城市化进程的推进。大量农村土地被征用,土地制度改革日益成为社会关注的问题。如何在土地政策的改革过程中,切实考虑到农民的利益,减少社会不稳定因素,并且实现新农村建设的目标,应引起重视。本文研究发现农村土地的征用拆迁在推动土地资源合理利用和加快城市化进程方面发挥着重大作用,但农村征地过程中存在地方政府代言、补偿标准单一、农民法律意识薄弱等诸多问题,应采取地方政府重视、依法监管、媒体学者监督、公众参与等措施,保证农村征地工作的稳步推行。