开发区土地集约利用评价指标体系探讨

在阐述开发区土地集约利用的内涵、特点及评价指标体系构建的原则的基础上,针对《开发区土地集约利用评价规程（试行）》中开发区土地集约利用评价指标体系中存在的问题,从开发区土地集约利用内涵入手,结合我国开发区土地利用实际情况,借鉴国内学者现有研究成果,提出了改进和完善开发区土地集约利用评价指标体系的建议。     

重庆市开发区土地集约利用评价研究

简述了开发区土地集约利用评价的内涵,采用多因素综合评价的方法,构建了一套开发区土地集约利用评价的指标体系。对重庆市38个开发区土地集约利用水平进行了实证分析。据此对提高开发区土地集约利用水平提出了若干建议。     

基于协调度模型的甘肃省开发区土地集约利用评价研究

以甘肃省36个开发区为例,通过建立评价指标体系,在变异系数法确定权重的基础上,运用协调度模型对全省开发区土地集约利用评价进行定量分析。结果表明:协调度模型能评价开发区土地集约利用系统和各子系统的协调度,还能根据单个指标的功效值分别找出引起系统不协调的具体指标及其实际水平;三种类型的开发区土地集约利用协调度高低不一,高新技术产业园区的土地集约利用协调度最高,经济开发区和特色工业园区相对较低;部分开发区发展范围与评价范围不一致,导致评价结果不能真实反映开发区实际,应考虑调整部分开发区四周范围。     

浅析开发区土地集约利用评价

在开发区土地利用中,存在着重扩张轻挖潜,重规模轻效率,重引资轻规划等问题。改变开发区外延扩张,用地粗放的局面,开展开发区土地集约利用评价意义重大。本文从开发区土地集约利用的概念谈起,并对其评价原则方法,评价成果应用进行阐述,最终得出结论。     

基于模糊综合评价模型的开发区土地集约利用评价研究——以重庆璧山高新技术产业开发区为例

以重庆璧山高新技术产业开发区为例,从土地利用状况、用地效益和管理绩效三个方面构建开发区土地集约利用评价指标体系,基于模糊综合评价模型,结合特尔斐法确定各评价指标的权重值,对研究区的土地集约利用水平进行了综合评价。结果表明,璧山高新技术产开发区对集约利用的隶属度最大,土地集约利用水平为集约利用;可通过采取加强内部挖潜、适度增加企业投资等措施合理促进园区节约集约用地,以确保开发区内土地持续利用。     

开发区土地集约利用评价体系和方法优化研究——以安徽省国家级开发区为例

为揭示开发区土地集约空间分异规律,从实践角度补充完善《开发区土地集约利用评价规程》指标体系和评价方法,采用对比分析、空间聚类、影像识别,以识别土地建成率指标为切入点,对安徽省17个国家级开发区土地集约利用状况进行了研究。结果表明,17个国家级开发区土地集约利用存在明显的空间分异现象;现存实践中对土地建成率判断有误;从可实施性和可操作性的角度讲,增加的程度潜力指标将有效促进开发区土地集约利用潜力分析和建设用地存量挖潜。由此得出,重构的土地建成率识别和土地集约利用程度潜力分析可进一步完善《开发区土地集约利用评价规程》指标体系,有助于挖掘开发区土地实际潜力,适用于推广应用。     

开发区土地集约利用评价指标理想值确定的探讨——以福清市江阴开发区为例

开发区土地集约利用评价结果与评价指标理想值的选取密切相关,因此理想值的合理确定对集约利用的评价非常重要。本文依据《开发区土地集约利用评价规程(试行)》中开发区土地集约利用的评价指标体系,阐述了评价指标理想值的确定原则与方法,并以福清市江阴开发区为例进行实证分析,由此来说明评价指标理想值的确定过程。     

兰州市开发区土地集约利用评价及障碍度诊断分析

采用熵权法和障碍度模型,依据《开发区集约利用评价规程》(2014年度试行),以2017年12月31日为评价时点,在评价兰州市不同类型开发区土地集约利用水平的基础上,对评价结果的指标因素障碍度进行诊断分析。研究表明:首先,兰州市2个工业主导型开发区土地集约利用水平均处于中等偏高状态;4个产城融合型开发区土地集约利用水平差异较大,其中2个国家级开发区均为高度集约,2个省级开发区处于中等偏低水平。其次,从指标因素障碍度测算分析来看,全市开发区整体土地管理绩效程度较高,无闲置土地;但在用地效益、用地强度等方面仍有不同程度的提升空间。通过研究,可对开发区的监管和土地集约利用方向提供一定参考价值,为兰州市黄河流域生态保护和高质量发展建设用地土地集约利用评价提供参考和依据。     

开发区土地集约利用评价研究——以福州元洪投资区为例

开发区的土地集约利用程度直接关系到开发区的升级扩区、产业调整和可持续发展,因而如何科学地评价其土地集约利用状况具有重要意义。以福州元洪投资区为例,从土地利用状况、利用效果、可持续利用程度和利用管理绩效4个方面构建由土地供应率等16个指标组成的指标评价体系,对土地集约利用总体水平进行了评价,结果表明福州元洪投资区土地集约利用程度属于高等集约型,最后对今后如何提高开发区土地集约利用水平提出了可行性建议。     

我国开发区土地集约利用的评价

为提高土地资源持续保障能力,缓解土地供需矛盾,开发区必须认真落实科学发展观和建设节约型社会的要求,建立集约高效的开发区用地模式。综述了开发区概况、土地集约利用原理、评估的重要性、土地集约利用途径、评价体系、土地集约利用现状和存在的问题,并提出了合理的对策。     

武汉市东湖高新技术开发区土地集约利用评价研究

随着我国经济的不断发展,开发区在城市中的地位日益凸显。作为当前城市经济新的增长点,开发区的土地集约利用程度直接关系到开发区的可持续发展,因而评价开发区的土地集约利用状况与增长潜力具有重要意义。以武汉市东湖高新技术开发区为研究对象,对土地集约利用评价指标体系进行构建,并对土地利用集约度综合分值进行计算。结果表明:东湖高新技术开发区已建成城镇建设用地比例较大,土地集约利用程度总体较高;管理绩效集约度突出。最后对开发区土地集约利用提出合理性的建议。     

开发区土地集约利用评价及问题分析

开发区通过土地集聚效益,成为城市经济的增长极,对促进社会经济发展起了巨大的作用。但随之也出现了开发区土地利用粗放的问题,造成土地资源的浪费。鉴于土地资源的不可再生性,国家对开发区土地的集约利用问题越来越重视,走节约集约用地道路是开发区发展模式实现质的飞跃的必然选择。文章通过采用国家开发区评价指标体系,对长沙经济技术开发区从土地利用状况、用地效益、管理绩效三个方面进行节约集约用地评价,并与湖南省设定的开发区土地集约利用标准进行对比分析,试图理清开发区在土地利用和管理方面存在的问题,为开发区走出一条集约用地的道路提供思路和建议。     

开发区土地集约利用评价研究评述

实现开发区土地集约利用是缓解当前旺盛的建设用地需求与耕地保护矛盾的根本途径之一,也是土地可持续利用的必然要求。在有关开发区土地集约利用评价的内涵、理论依据、评价方法、评价指标体系和潜力测算等方面的研究已取得了不少成果,在综述相关研究成果的基础上,对我国未来开发区土地集约利用研究的方向进行了展望。     

基于AHP方法的开发区土地集约利用评价研究——以宁夏回族自治区为例

依据国土资源部下发的《开发区土地集约利用评价规程》,以宁夏回族自治区某省级开发区——S县开发区为例,对S县开发区的土地利用状况、用地效益及管理绩效3大层次、13个具体指标进行了调查,构建了土地集约利用评价指标体系,运用AHP方法分别确定各层次指标的权重值.结果表明:该开发区的集约度分值为82.50分,评价结果能较准确地反映该开发区的土地集约利用水平.     

基于空间数据整合的湖南省开发区土地集约利用评价成果数据库管理系统建设

应用空间数据整合技术和数据库技术,对湖南省不同开发区不同时点的成果数据进行分析整合,构建开发区土地集约利用空间数据库并建立湖南省开发区土地集约利用评价成果数据库管理系统,形成湖南省开发区"一张图",实现湖南省省级以上开发区不同时点土地集约利用评价成果的集成管理和应用。实践表明,该系统在国土管理部门及开发区的土地管理工作中具有良好的应用效果和推广前途。     

上海市开发区土地集约利用评价研究

在定性研究的基础上,建立评价指标体系、构建评价模型,对上海31个国家级和市级开发区土地集约利用水平进行定量化评价,根据评价结果提出进一步提升上海开发区土地集约利用水平的政策建议.     

吉林前郭经济开发区土地集约利用评价研究

土地是经济增长的载体,开发区是我国当前城市经济重要增长点,开发区土地集约利用程度直接影响经济能否快速、稳定增长。本文以吉林前郭经济开发区为例,评价了该开发区现阶段的土地集约利用水平,并以此为基础,提出如何有效提高土地集约利用水平的相关建议。     

2种开发区土地集约利用评价方法实证研究

集约利用土地是建设节约型社会的重要举措,是处理经济建设中资源利用与环境保护关系、贯彻落实科学发展观的必然要求。研究了开发区土地集约利用评价中评价方法这一核心环节,并将多因素综合评价法、模糊综合评价法2种典型评价方法应用于实例,展示了开发区土地集约利用定量评价的全过程,分析了2种方法的原理、特点,提出了运用多种方法综合评价区域土地利用状况的建议,可供今后同类研究参考。     

基于GIS和多目标综合评价模型的开发区土地集约利用评价:以洋浦经济开发区为例

开发区土地集约利用程度是当地经济发展水平和土地集约利用的风向标,具有典型性和示范性.在基于社会经济、土地利用等数据的基础上,运用GIS和多目标综合评价模型等方法,对洋浦开发区土地集约利用进行评价和测算.结果表明:洋浦土地集约利用度综合分值为83.17,各子目标对土地集约利用总目标的贡献率差距较大,管理绩效贡献率最大,为...     

河北临城经济开发区土地集约利用评价

【目的】对河北临城经济开发区土地集约利用程度进行评价,提出促进开发区土地集约利用的对策,为政府审核开发区扩区升级提供依据。【方法】从土地利用状况、用地效益、土地管理绩效3个方面构建开发区土地集约利用评价指标体系,采用多指标综合评价法对其土地集约利用水平进行评价。【结果】土地利用状况、用地效益、管理绩效分值分别为97.77、45.48、100.00,评价总分值81.88,临城经济开发区土地利用属于集约利用类型。【建议】严格执行相关政策措施,建立土地监管长效机制;严格土地审批制度,逐步建立优扶劣汰的管理机制;优化产业格局,积极推动园区由起步型向成长型过渡;完善土地市场,发挥市场配置资源的基础作用,以保证临城经济开发区土地可持续利用。