承租人优先购买权

承租人优先购买权是指出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。承租人优先购买权是一种形成权、限制权和专属权。对承租人优先购买权应做适当限制。     

股东优先购买权的部分行使问题探讨

股东优先购买权是有限责任公司股权转让中极其重要的内容,新《公司法》对此作了具体性规定,但是对于其他股东是否可以部分行使优先购买权的问题未予明确,因而在理论界、实践界存在不同的理解和操作。本文从公司法的性质、股权自由转让原则以及优先购买权的立法目的出发,提出优先购买权的部分行使问题首先是公司私权自治的范围,应当由公司章程作出规定;在章程没有规定的情况下,则由当事人协商确定;如果协商不一致,应当坚持将优先购买权的权利界定在只能对转让股权全部行使优先购买权,而不能部分行使优先购买权的价值取向。     

股东优先购买权相关问题研究

股东优先购买权是有限责任公司股东对外转让股份时，发生的一种独特的法律现象。优先购买权的行使的股份转让的效力直接相关，欠缺该要件的转让行为属于可撤销行为。股东行使优先购买权时，可以针对全部转让之股份进行，又可近对其中部分股权行使。股东优先购买权的行使所需遵循的具体程序，是现行公司法应当进一步作出规定的问题。     

浅析承租人优先购买权的行使条件

承租人的优先购买权在出租人出卖租赁物之前,是依附于房屋租赁合同的一种期待权。只有当出租人将租赁物出卖给第三人时,承租人才能实际行使优先购买权,使这项权利由可能性变为现实性。优先购买权的行使应当符合下列条件:一是在法律规定的特定买卖中行使,二是须受"同等条件"的限制,三是须在行使期限内行使,四是先买权人须为自身利益行使。     

我是否享有优先购买权

编辑同志:前年2月,我租用了市郊张某的两间房屋居住,后来随着城市的发展,这里成为居民区,张某想收回房屋,高价出租给另外的人开商店。我因无房居住,不同意搬迁,根据当时的实际情况,我同意增加了租金。可是最近张某     

我是否享有优先购买权

编辑同志:前年2月,我租用了市郊张某的两间房屋居住,后来随着城市的发展,这里成为居民区,张某想收回房屋,高价出租给另外的人开商店。我因无房居住,不同意搬迁,     

当代中国问责权建设的几个基本问题

问责权是一个国家权力系统中的总枢纽，如果它能够在法治化的轨道上获得有效建设，整个国家权力系统都能在它的催化下实现法治化。以法治主义为参照系，对当代中国问责权建设的几个基本问题展开探讨具有重要意义。     

宅基地“三权分置”中资格权的性质浅析

宅基地资格权是深化宅基地改革、放活宅基地使用权的关键。宅基地资格权是由原宅基地使用权分化而来,并承接居住保障功能,其性质应界定为成员权。剥离身份属性后纯化为典型用益物权的宅基地使用权可以自由流转,农户的集体成员身份没有丧失,依然能凭借资格权享有相关的身份性福利。     

关于行使代位权的几个法律问题

随着代位诉讼在实践中的广泛应用,有必要对代位权的有关法律问题作出探讨。本文探讨了关于代位权的法律 涵义,代位诉讼中各方当事人的诉讼地位及代位权行使的方式等问题。     

旱地农业发展中若干生物学问题的探讨

植物抗旱节水生物学是发展旱地农业和缺水区农业的重要学科基础,当前面临的主要问题包括：在研究路线上,如何正确处理分子水平研究与整体性研究之间的关系,以促进两者的互补;在研究目标上,如何做到抗旱性、水分利用效率、产量性状的有效结合,以实现高产高效;在研究成果应用中,如何切实加强学科交叉,以尽快取得实际效果。在论述上述问题的同时,对当前半干旱和半湿润地区与抗旱节水生物学有关的几个实践中的科技难点作了介绍,并提出建议。     

农村土地承包经营权抵押若干问题探讨

土地承包经营权抵押已经在全国很多地区开展试点,但是在实践中存在诸多障碍阻碍了其发展。目前,土地承包经营权抵押中既存在政策层面与立法层面态度不一致的问题,也存在政府某些领域过度干涉和某些领域不作为的矛盾。为更好地开展土地承包经营权抵押,一方面要从立法层面对不合理的规定加以修改或废除,并制定新法,在抵押关系当事人、标的物、实现规则、生效规则等方面明确规定;另一方面,政府应当提供更好的服务,为土地承包经营权抵押提供基础服务。     

自然观教学中的几个问题

本文讨论自然辩证法课程中自然观部分教学中的若干问题，包括自然观板块的构成及各部分教学实践中的一些具体问题。     

我国水权若干问题的法律思考

从法律视角对我国水权的内涵、性质、水资源的权利行使进行了探讨。     

我国农业和农村劳动力转移的几个理论问题探讨

本文提出:农村剩余劳动力是时代的产物与体制的结果,当前再提农村剩余劳动力转移具有歧视性意义;认为农业劳动力转移和农村劳动力转移具有不同的政策含义,当前应该提农村劳动力转移;本文分别引入了技术学派的"定额法"和经济学派的边际生产率法,探讨农村劳动力剩余率的计算方法与农村失业现实及失业率的计量问题.     

文 翁 二 题

有关西汉循吏、教育家文翁籍里和生卒年等生平基本问题异说较多。据《汉书》所载，文翁的籍里应当定为安徽庐江。文翁生年下限基本可定，而卒年则无从考察。安徽舒城发现的《文氏宗谱》中有关文翁生卒的记载基本不可信。     

雨水和城市再生水用于农业灌溉若干问题的探讨

从再生水的处理标准、运输、对作物土壤和地下水的影响、雨水的收集方法、处理工艺和灌溉设施的选择等9个方面,对雨水和城市再生水用于农业灌溉的若干问题进行详细阐述,为今后雨水和城市再生水用于农业灌溉的深入研究提供依据.     

关于滴灌小麦栽培的几个问题

[目的和方法]在新疆大陆性气候荒漠绿洲地区,研究用滴灌方式大面积种植小麦.[结果]近两年来30多个国有农场3.0×104 hm2冬、春小麦应用的情况表明,用滴灌方式种植小麦优点显著.[结论]节水增产增效方面所突显的优势,原有栽培模式应调整建立与互相配套的栽培技术体系.     

棉田灾害的预防和补救

棉田灾害即有自然灾害也有人为灾害。自然灾害主要包括 :低温冷害、冻害、高温烫苗、冰雹砸伤、人为伤害主要是 2 ,4 -D丁酯药害 ,通过对以上灾害的调查与研究 ,总结出预防和补救棉田灾害的措施。     

农业科技服务与管理若干理论问题研究

针对农业科技服务与管理的特殊性和复杂性,对农业科技服务与管理的基本概念进行界定,归纳了农业科技服务与管理的基本特征,并就其结构要素及作用进行了梳理与探讨。农业科技服务与管理对加快农村建设,缩小城乡差距,维护区域农业生态环境具有重要作用,为保证科技成果与区域环境的良性循环提供了保障,同时也是促进农业产业化发展的需要。