破解农村宅基地管理难题 建设和谐美好新农村

农村宅基地管理是国土资源管理工作的重要组成部分,它不仅是牵涉到千家万户的民生工程,也是耕地保护和节约集约利用土地的重要基础性工作。农村宅基地管理是国土资源管理最基层、最前沿的工作,直接涉及到农民的切身利益,事关农村的社会稳定与和谐。近年来,随着农村经济的快速发展,农民生活水平不断提高,加上新农村建设、土地综合整治、集体土地流转等新方针政策的出台与实施,农村宅基地管理成为了国土资源管理的重点、热点和难点问题之一。     

谈农村宅基地管理

<正>农村宅基地管理是国土资源管理最基层、最前沿的工作,直接涉及到农民的切身利益,事关农村的社会稳定与和谐。近年来,随着农村经济的快速发展,农民生活水平不断提高,加上新农村建设、土地综合整治、集体土地流转等新方针政策的出台与实施,农村宅基地管理成为了国土资源管理的重点、热点和难点问题之一。一、现状与问题经过二十余年土地管理法律法规的贯彻实施,农村宅基地管理基本走上了法制化、规范化的轨道,对于保障农民     

农村宅基地三权分置探讨

我国农村宅基地制度在60多年的实行期间,对农村宅基地的公平分配、保障农民基本居住权益、促进社会和谐稳定具有重要意义。然而,随着我国经济社会的快速发展、城乡结构不断变化,现行农村宅基地制度与农民实际诉求两者之间的问题也日益突出。本文通过梳理农村宅基地制度的发展历史,总结其改革面临存在的问题,并在此基础上分析三权分置提出所带来的意义,以期为农村宅基地管理提供参考。     

宅基地“三权分置”演变历程与实现形式

农村宅基地制度改革事关农民切身利益,事关农村社会稳定和发展大局,是深化农村改革的重要内容。农村宅基地制度改革的实质是进一步处理好土地与农民之间的关系,而宅基地制度改革的重点与核心是积极探索宅基地“三权分置”的有效实现形式。围绕扩大宅基地权能、释放经济效益和加强规范宅基地流转的管理这两条主线,2018年中央一号文件中进一步强调了探索“三权分置”的重要意义,为后期宅基地改革试点区工作顺利开展提供了重要方向指引。基于2021年中央一号文件中提出的探索宅基地“三权分置”的有效实现形式,将宅基地“三权”演变发展历程按不同社会发展时期划分为不同阶段,进一步剖析“三权”的不同权利与内容,最后总结归纳出宅基地“三权分置”的有效实现形式。     

新常态下关于加强农村宅基地管理的思考

宅基地直接关乎农民的居住问题,与农民的利益联系密切。随着小城镇建设以及新农村建设步伐的加快,农村获得了更好的发展,人口数量增多,人们的生活水平不断提高,农民在积极的进行新房屋建设、宅基地扩建等,导致出现了更多宅基地问题,对农村的发展和建设起到了一定的不利影响,还需在当前时代背景下,做好农村宅基地管理工作,提高管理质量,促进农村发展。基于此,文章对新常态下关于加强农村宅基地管理工作进行了分析和探究,旨在通过探究,能够为相关管理工作的进行起到一定的参考作用。     

农村宅基地管理的问题与对策

农村宅基地管理是国土资源管理最基层、最前沿的工作,直接涉及到农民的切身利益,事关农村的社会稳定与和谐.近年来,随着农村经济的快速发展,农民生活水平不断提高,加上新农村建设、土地综合整治、集体土地流转等新方针政策的出台与实施,农村宅基地管理成为了国土资源管理的重点、热点和难点问题之一.     

关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知

农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源。近年来,随着城镇化快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。为确保此项工作有序实施、落到实处、惠及农民,农业农村部发布了《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。现转载如下。     

农村水利工程成本与质量综合控制

农村水利工程是保障农业农村稳定发展的重要基础设施。近几年以来,我市投入大量人力、物力、财力,修建了多项水利工程,为提高农业综合生产能力、改善农民生产生活条件、促进农村经济社会发展发挥了重要作用。为进一步加快农村水利工程管理体制改革,夯实农业发展基础,促进农业增效、农村繁荣和农民增收,必须加强农村水利工程成本与质量综合控制。     

《农业展望》专题征稿启事

正2021年是"十四五"开局之年,农业农村发展进入新阶段,中央一号文件为推进乡村全面振兴谋划了崭新图景,"十四五"规划纲要也对坚持农业农村优先发展、全面推进乡村振兴做出了全面部署。为巩固拓展脱贫攻坚成果,做好同乡村振兴的有效衔接;加强农民权益保障,稳慎推进农村宅基地制度改革;确保中国碗主要装中国粮,中国粮主要用中国种,助力乡村振兴实现,为农业农村发展献计献策,《农业展望》现征集"脱贫攻坚成果巩固与乡村振兴有效衔接""宅基地""种业发展""智慧农业和数字乡村"等专题稿件。     

农村宅基地利用管理问题及建议——以德州市为例

农村宅基地是农民财产的重要组成部分,关系农民的切身利益、农村发展以及社会稳定。本文调查了德州市农村宅基地的管理使用现状,分析了当前面临的困难与问题,并提出了宅基地管理和使用建议,以期促进宅基地的管理,保障农民的合法权益。     

《农业展望》专题征稿启事

正2021年是"十四五"开局之年,农业农村发展进入新阶段,中央一号文件为推进乡村全面振兴谋划了崭新图景,"十四五"规划纲要也对坚持农业农村优先发展、全面推进乡村振兴做出了全面部署。为巩固拓展脱贫攻坚成果,做好同乡村振兴的有效衔接;加强农民权益保障,稳慎推进农村宅基地制度改革;确保中国碗主要装中国粮,中国粮主要用中国种,助力乡村振兴实现,为农业农村发展献计献策,《农业展望》现征集"脱贫攻坚成果巩固与乡村振兴有效衔接""宅基地""种业发展""智慧农业和数字乡村"等专题稿件。     

农村宅基地代码编制规则研究与应用以安达市吉星岗镇吉星村为例

【目的】 建立统一的农村宅基地代码编制规则是开展农村宅基地信息化管理的基础性工作。【方法】 在吸收、消化国内外相关编码的基础上,文章将宅基地所有权人、农户、宅基地、宅基地使用权人和农民房屋作为农村宅基地编码内容,提出了相应的代码结构、编码方法和赋码规则,并以安达市吉星岗镇吉星村为例,对编码进行了应用。【结果】 （1）各编码内容体现了农村宅基地的权利要素构成,符合农村宅基地基础信息调查工作的实际需要;（2）各编码内容以行政区划编码为基础,符合国家行政管理原则,能够与其它相关编码体系进行有效衔接,有助于农村宅基地信息的交换和共享;（3）以宅基地所有权人为基础进行统一编码,能够很好地反映各编码内容之间的内在关系,有利于农村宅基地信息化管理。【结论】 研究对提高农业农村行政主管部门工作效率和促进农村宅基地管理信息化建设具有十分重要的理论和实践意义。     

《农业展望》专题征稿启事

正2021年是“十四五”开局之年,农业农村发展进入新阶段,中央一号文件为推进乡村全面振兴谋划了崭新图景,“十四五”规划纲要也对坚持农业农村优先发展、全面推进乡村振兴做出了全面部署。为巩固拓展脱贫攻坚成果,做好同乡村振兴的有效衔接;加强农民权益保障,稳慎推进农村宅基地制度改革;确保中国碗主要装中国粮,中国粮主要用中国种,助力乡村振兴实现,为农业农村发展献计献策,《农业展望》现征集“脱贫攻坚成果巩固与乡村振兴有效衔接”“宅基地”“种业发展”“智慧农业和数字乡村”等专题稿件。     

因地制宜充分盘活利用农村闲置宅基地

<正>农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。近年来，随着城镇化的快速推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。如何充分高效的利用这些农村闲置宅基地和闲置住宅，对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。     

《农业展望》专题征稿启事

正2021年是“十四五”开局之年,农业农村发展进入新阶段,中央一号文件为推进乡村全面振兴谋划了崭新图景,“十四五”规划纲要也对坚持农业农村优先发展、全面推进乡村振兴做出了全面部署。为巩固拓展脱贫攻坚成果,做好同乡村振兴的有效衔接;加强农民权益保障,稳慎推进农村宅基地制度改革;确保中国碗主要装中国粮,中国粮主要用中国种,助力乡村振兴实现,为农业农村发展献计献策,《农业展望》现征集“脱贫攻坚成果巩固与乡村振兴有效衔接”“宅基地”“种业发展”“智慧农业和数字乡村”等专题稿件。     

《农业展望》专题征稿启事

正2021年是“十四五”开局之年,农业农村发展进入新阶段,中央一号文件为推进乡村全面振兴谋划了崭新图景,“十四五”规划纲要也对坚持农业农村优先发展、全面推进乡村振兴做出了全面部署。为巩固拓展脱贫攻坚成果,做好同乡村振兴的有效衔接;加强农民权益保障,稳慎推进农村宅基地制度改革;确保中国碗主要装中国粮,中国粮主要用中国种,助力乡村振兴实现,为农业农村发展献计献策,《农业展望》现征集“脱贫攻坚成果巩固与乡村振兴有效衔接”“宅基地”“种业发展”“智慧农业和数字乡村”等专题稿件。     

努力找出一条农村宅基地产权制度改革的新路子

中国农村宅基地产权制度在快速工业化和城市化的历史进程中出现了许多新情况和新问题,有些问题甚至成了影响农村经济社会发展的一个重要因素.因此必须认真研究新情况新问题,努力探索农村宅基地产权制度改革的新路子.     

农村宅基地流转的认识与思考

正农村宅基地使用权是指依法对集体所有的土地所享有的占有和使用,并依法利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。作为我国保障农民基础权益的一项法律制度,宅基地使用权为农民提供了基本的住房保障,对农民生活和农业生产发挥了重要作用。随着社会主义市场经济的发展和城市化进程的加快,农村宅基地使用权的法律制度不断受到侵蚀,例如宅基地面积严重超标、宅基地权益地下交易、农村住房闲置、一户多宅等,一些与宅基     

《数字乡村发展战略纲要》内容摘要

<正>数字乡村是伴随网络化、信息化和数字化在农业农村经济社会发展中的应用,以及农民现代信息技能的提高而内生的农业农村现代化发展和转型进程,既是乡村振兴的战略方向,也是建设数字中国的重要内容。     

乡村振兴背景下宅基地“三权分置”权能实现路径研究

乡村振兴战略为中国农业、农村和农民发展提出新思路、新构想,是新时代"三农"工作的总抓手。当前,中国农村土地制度改革进入深水区,耕地与建设用地约束趋紧,而宅基地超标占用和"一户多宅"等农村建设用地利用率低的现象仍然普遍存在。本文立足试点区宅基地制度改革实践,发现落实所有权、保障资格权并放活使用权是改革总基调,需充分尊重农民意愿,保护各方合法权益,发挥各级政府职能和政策合力,探索农民自愿退出机制,实现城乡资源的合理配置。