浅议水利工程建设合同管理

施工过程中,施工合同的管理是一个重要内容,施工合同管理,就是要对合同的签订、履行、变更、解除等行为进行具体的管理操作,以保障合同签订内容的顺利实施,同时,对于整体的施工而言,也是一层重要保障。本文以水利工程建设施工合同管理管理为主要内容进行具体的分析研究。     

水利水电工程施工合同中变更索赔技巧探讨

随着我国工程建设事业的不断发展,我国水利水电工程项目上马也呈上升势头。由于水利水电工程变化因素多,经常会出现设计变更、施工条件变化以及工期调整的情况,易产生合同变更风险,因此如何解决水利水电工程施工合同中的变更和索赔事项就显得至关重要。笔者根据自己实际工作经历,探讨如何运用一些技巧方法解决水利水电工程施工合同中的变更索赔问题,从而减少或者消除履约的风险,为施工方提供合同签约经验依据。     

农业科研机构合同签署管理存在的问题及建议

在农业科研机构体制机制改革和依法治国战略部署实施背景下,文章以中国热带农业科学院为例,指出了农业科研机构的合同签署工作存在授权签署制度执行不佳、合同签署主体与履行主体不一致、合同审核人不明确等问题,经分析其产生的原因在于授权模式单一、科研项目中的合同签署管理制度缺失、横向管理责任不明,并提出了充分授权、体现真实合同主体、明确合同审签主线等加强农业科研机构合同签署工作的建议。     

浅谈建筑工程项目管理内容

随着社会的发展,中国与国际的接轨,建筑工程施工单位应提高本单位的综合管理能力,提升行业中的市场竞争能力和水平,以适应社会的发展需要。建筑工程的质量是施工单位生存和发展的生命线,加强建筑工程客体的施工管理,是建筑工程单位的基础和根本。本文结合建筑工程施工的准备阶段、施工的现场施工阶段和施工的后期阶段中存在的一些问题进行分析,探讨建筑工程施工工程中的合同管理内容、质量管理内容、进度管理内容、成本管理内容、安全管理内容和风险管理等,以供参考。     

水利工程项目施工管理存在的问题及对策

本文总结了水利工程项目施工管理存在的主要问题,提出了加强施工材料管理、提高管理意识、提高管理人员的综合素质、强化施工合同管理等解决措施。     

浅谈签证、索赔的作用

水利建设工程合同标的物的特殊性，决定了其具有履行期限长、合同条款多而复杂的特点，而在较长合同的履行过程中，必然会出现这样或那样的实际问题，因此涉及工程的签证、索赔是在所难免的。作为水利水电施工企业必须重视签证、索赔工作，以达到建设项目降低成本、提高效益的目的。     

建设单位在项目实施阶段对工程造价的管理

建设单位对建设项目工程造价的管理应贯穿于项目的全过程,既要全面又要有重点,而项目实施阶段的工程造价管理是重点.应从招标管理、施工管理和决算管理3个环节加强控制.招标管理的核心是要着力推行工程量清单招标,以适应市场经济的需要和建设部的规定.施工阶段控制工程造价的关键是严格现场签证,掌握工程造价的变化,从严控制预算外费用的支出.竣工决算的审核是控制工程造价的最后一关,应坚持按合同办事,对未按规定执行的施工签证和未按合同履行的违约一律核减费用,严格把好审核关.     

建设工程施工合同价格调整的风险及路径探析

由于受自身属性及外部因素的制约,建设工程施工合同在履行过程中,会面临很多风险因素。这些风险因素会对施工合同的价格条款产生较大的影响,从而使合同价格的调整成为必然。文章以2013版《清单计价规范》为依据,以承担主体为标准,将影响建设工程施工合同价格条款的风险划分为三大类十小类。其中,基于政府行为和工程变更的风险由发包人承担;基于承包人自身原因的风险由承包人承担;基于市场原因和不可抗力的风险由发、承包人共同承担。在确定了风险承担主体的基础上,文章对建设工程施工合同价格调整的路径作出了分析,将其归结为和解、调解、仲裁和诉讼等四种方式。同时,为了使建设工程施工合同价格的调整朝着更为合理、有序的方向发展,文章从事前预防、事中监管和事后解决等三个方面提出了有针对性的对策。     

浅议施工合同管理中存在的问题及对策

1 当前施工合同管理中存在的主要问题 1.1 建设施工合同履约程度低,违约现象严重现在我国施工合同履约率较低,据工商部门不完全统计:平均合同履约率只有50%左右,合同的信用度、合同的严肃性、合同的权威性受到严重的挑战,严重影响了我国市场经济秩序.同时也影响到我国建筑市场秩序,以致造成建设市场出现严重拖欠工程款的顽症,进而引发"民工工资款拖欠"一系列社会经济问题.据2002年建设部对部分建筑企业的调查结果,全国25106家建筑企业被拖欠工程款2475亿元,全国拖欠工程款高于3366亿元.此外由于建筑市场运行尚不规范,部分承包商不按期依法组织施工,相互扯皮,形成延期工程,也严重影响了建筑市场环境.     

德国法上的双阶理论在我国实践中的运用

2015年《行政诉讼法》将"行政协议"纳入行政诉讼轨道,该协议是"行政协议"还是"民事合同",法律关系属于"公法性质"还是"私法性质",学术界和实务界对此区分标准是不统一的。针对上述问题,德国学者伊普森提出了双阶理论。通过考察德国行政法上的双阶理论,梳理我国实践中"行政协议"履行阶段产生争议时法院采取的解决方法,从应然与实然层面证明我国在"行政协议"领域采取双阶理论解决履行过程中争议的合理性。     

水利水电工程招投标阶段出现的问题及解决措施

水利水电工程招投标管理是水利水电工程施工的重要环节,对水利水电工程施工建设具有重要影响意义。但是现阶段水利水电工程招投标阶段在施工设计、施工技术、合同签订、外界环境等方面面临一些风险问题,本文结合这些问题为如何进一步优化水利水电工程招投标工程施工进行策略分析,旨在更好的促进水利水电工程施工建设发展。     

水利水电工程合同管理中的缺陷及改进对策

在水利水电工程中,合同管理是非常重要的一个环节。现阶段水利水电工程中的合同管理还存在着一些缺陷。合同管理不完善,让整个管理体系都暴露出了许多问题,如合同管理的分工不明确,或是合同管理双方没有及时沟通等,这些问题极大地影响了水利水电工程的发展。所以,想要更好完善水利水电工程,就需要对合同管理进行严格把关。本文分析了水利水电工程合同管理中存在的问题,并提出了相应的改进对策。     

节水灌溉工程项目管理应注意的几个问题

提出节水灌溉工程存在的问题,从项目前期工作、施工与建后管理3个阶段分别探讨节水灌溉工程项目建设管理中应注意的几个问题。项目业务主管部门如何行使其管理职责,履行对节水项目的检查、监督、指导职能。     

建筑工程施工中的合同管理探究

随着我国经济社会不断发展,建筑行业的科学管理能力也在不断提高。施工中的合同管理是我国建筑工程的重要管理内容。本文就如何提高建筑工程施工中的合同管理,做了探讨,仅供参考。     

浅议施工合同管理在中小型水利工程的作用

中小型水利工程管理工作开展期间,工程项目各方需签订相应的合同,以充分明确各自的职责、权利等,进而保证合同双方均能管理好开展的项目。由于水利工程施工合同把项目投资方、承建方的义务与权利呈现了出来,有相应的法律效力,因此对确保项目施工质量、施工进度非常关键。本文主要对施工合同管理在中小型水利工程中的作用进行了分析,以供参考。     

我国家庭农场农地财产权完善研究

家庭农场农地财产权主要是指家庭农场中的土地经营权,家庭农场农地财产权的不足也主要是指土地经营权的不足。当前,我国家庭农场土地经营权在流转与继承过程中存在诸多问题,为了有效解决这些问题,要采取针对性的解决对策。针对目前家庭农场土地经营权流转过程中不签订书面合同或者书面合同不规范的行为,应加强合同管理,提供合同范本以供参考,同时加强合同审核和监管;对于土地经营权流转过程中,家庭农场中的非集体经济组织家庭成员是否享有优先权问题,应规定家庭农场中的非集体经济组织家庭成员享有优先权,并且该优先权优先于本集体经济组织成员中的优先权;对于家庭农场农地财产权的继承问题,土地承包经营权因为具有成员权属性而采取有限继承,而土地经营权在“三权”分置背景下因为没有了身份属性限制,应采取完全继承。     

水利工程冬期混凝土施工探究

在水利工程施工中,如果选择冬期施工,易出现混凝土开裂的现象,导致出现质量问题。为了防止施工过程中出现质量问题,分析水利工程冬期混凝土施工中的注意事项和质量控制,以提高工程质量。     

加强农村合同管理 促进农村经济发展

农村经济合同包括耕地承包合同、拍卖合同、租赁合同、征占地合同、土地出让合同、林权出让合同和林业承包合同等。这些合同在签订及履行过程中如监控不严，则极易出现问题，引发社会矛盾，造成不良影响。因此，应规范合同的监督管理工作，切实保障合同双方的合法权益不受侵犯，维护农村市场经济秩序，有效遏制农村集体资产大量流失，使农村集体资产保值、增值，为发展壮大农村集体经济，增加农民收入做出贡献。     

营销人员法律大讲堂之担保(三)

<正>留置留置指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金,留置物保管费用和实现留置权的费用。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个     

水利工程施工合同风险管理初探与实践

水利工程施工合同是水利工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,加强施工合同的风险防范具有十分重要的意义。文章通过对水利施工合同管理现状的分析,有针对性地提出了"三段式"合同风险防范措施及对策。可以为企业如何加强水利工程施工合同管理,防范和规避市场中的合同风险提供有益的借鉴与参考。