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以高新技术产业开发区为例,分析襄阳市工业用地粗放利用的影响因素。襄阳市在建设省域副中心城市过程中,一方面通过发挥市场的基础性作用来优化配置工业用地,提高其集约利用水平;另一方面需要政府的宏观管理,通过提高襄阳市工业用地门槛标准等措施来促进工业用地的集约利用,旨在为促进襄阳市工业用地的集约利用和襄阳市社会经济的可持续发展提供参考。 相似文献
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对重庆市不同行业工业用地的投入、产出情况进行调查,构建不同行业工业用地集约利用评价指标体系,对不同行业工业用地集约利用综合水平进行测算和对比。结果显示,重庆市电子设备制造业集约用地水平最高,家具制造业、金属冶炼业、化工制造业的集约用地水平最低。针对不同集约用地水平的工业行业提出了提高集约利用水平的对策建议,为提高工业用地节约集约利用水平提供参考。 相似文献
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分析了当前节约集约用地面临的主要问题,在此基础上,通过对盐城市工业用地现状调研,提出了工业用地节约集约利用路径的新探索. 相似文献
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工业用地是否高效利用关系着经济和社会的发展,进行低效工业用地的评价研究对于城镇土地利用结构的优化和集约节约用地的推进具有重要意义。为更好地服务城市建设用地的利用规划和管理决策,基于宗地层次,从土地产出效益、土地利用状况和社会服务效益3个方面选取指标构建低效工业用地综合评价体系,采用层次分析法和熵权法进行综合集成赋权,选取泰州市海陵区601块工业用地地块进行综合评价,根据判定结果进行分析,并适当提出了促进高效用地的建议。 相似文献
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回顾了土地集约利用潜力评价的相关文献,在厘清工业用地集约利用潜力内涵的基础上,介绍了工业用地集约利用潜力的测算思路和测算方法,并提出了相关政策性建议。 相似文献
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桂平市中心城区建设用地节约集约利用评价 总被引:1,自引:0,他引:1
以2014年桂平市中心城区建设用地为评价对象,基于收集到的资料,通过内外业结合确定此次评价地域,根据功能区划定的原则和方法,划分居住、商业、工业、教育、行政办公和特别功能区共107个。对每类建设用地建立各自的评价指标体系,采用多因素综合评价法对不同功能区土地节约集约利用状况进行分析评价。结果表明,桂平市中心城区建设用地以中度利用为主,教育用地集约利用程度最高,其次依次为工业用地、行政办公用地、居住用地、特殊用地和商业用地;建成区土地集约利用状况类型区分布具有明显的空间变化规律,城区中心地段和城南区土地集约利用程度最高,核心区辐射区域土地集约利用程度次之,城市边缘区域土地集约利用程度较低。最后提出相关建议及措施,为促进桂平市建设用地的合理开发与利用提供科学依据与指导。 相似文献
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以长春经济技术开发区为研究对象,基于2008、2010、2012、2014年4轮评价时点构建具有目标、子目标、指标3个层次的评价指标体系,在统一的评价标准下对已开展的4轮评价结果进行对比分析,得到开发区土地利用集约度分值的变化,并制作扩展潜力分布图。结果表明,开发区土地集约利用整体水平不断提高,4轮的土地利用集约度分值分别为78.25、93.33、98.20、98.21分;工业用地建筑系数与工业用地固定资产投入强度等指标对土地集约利用水平提高的贡献率最大;扩展潜力整体下降,部分企业已逐渐退出开发区范围;土地集约利用潜力不能满足近期发展需要。 相似文献
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构建科学合理的低效工业用地的退出机制,推动低效工业用地的升级改造,盘活存量土地和促进土地资源优化配置,是实现土地集约节约利用的必然要求.本研究尝试在综合分析工业用地和劣势产业两个概念内涵的基础上,提出符合我国国情的低效工业用地概念;从政策、经济、规划、管理、企业等方面分析低效工业用地的主要成因,结果显示造成重庆市工业用地低效利用的最主要原因有:政府发展观念错位,招商引资供地准入门槛低;园区规划布局不合理,基础设施不够完善;企业圈占囤积土地,经营不善等企业自身原因;土地供应监管机制不健全等.在现有低效工业用地退出机制存在问题的基础上,以寻求经济发展和土地集约可持续利用为目标,从行政维、经济维、法律维、技术维四个方面,构建一个包括项目的前期审核准入、中期动态监管和后期土地退出管理的综合性低效工业用地退出机制. 相似文献
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文章以重庆西彭工业园区为例,通过对园区工业用地现状和存在问题进行分析,以问题为导向,并结合重庆实际,提出通过推广新型供应方式、加强供后监管减少工业用地低效概率,通过构建低效工业用地退出机制、实施五年期过渡政策和分割转让等措施,促进园区低效工业用地盘活利用,优化园区产业结构。 相似文献
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重庆城市发展新区建设用地集约利用趋势类型研究 总被引:1,自引:0,他引:1
以重庆城市发展新区内的全部建设用地为评价对象,研究各区县建设用地集约利用趋势类型.结果表明,重庆城市发展新区的12个区县中,1个区县为人口集约扩张型,3个区县为经济集约扩张型,8个区县为双低效扩张型,且存在集约利用整体水平不高、空间分布不均衡的问题.针对存在的问题,提出了重庆城市发展新区提高建设用地集约利用水平的对策建议. 相似文献
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依据《开发区土地集约利用评价规程》,将开发区分为工业主导型开发区和产城融合型开发区。根据《山西省城镇体系规划》将山西省分为4个一级经济区,分别为晋北经济区、晋中经济区、晋东南经济区和晋南经济区。运用多因素综合评价法计算开发区土地利用集约度综合分值,并通过障碍度模型,分析影响开发区土地集约利用的主要障碍因素。研究表明,从开发区土地利用集约度来看,工业主导型开发区土地利用集约度呈现晋东南经济区晋北经济区晋中经济区晋南经济区;产城融合型开发区土地利用集约度呈现晋东南经济区晋中经济区晋北经济区晋南经济区。在指标层面,影响开发区土地集约利用的障碍因子存在一定的区位差异,但工业主导型开发区整体以工业用地率为核心障碍因子和工业用地地均税收为主要障碍因子;产城融合型开发区分别以综合容积率为核心障碍因子和综合地均税收为主要障碍因子。在准则层面,各经济区工业主导型和产城融合型开发区土地集约利用障碍度集中表现为土地利用状况用地效益。 相似文献
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以重庆市工业园区为研究对象,构建了土地集约利用评价指标体系,并对工业园区不同评价时点的土地利用集约利用指标值和综合分值进行了对比分析。结果表明,经过多年的开发建设,重庆市工业园区土地集约利用总体水平大幅增长,多数土地集约利用指标也有不同程度的增长。分析了重庆工业园区土地集约利用中存在的问题,主要是投入产出强度不高,高新技术产业发展薄弱,土地集约利用水平区域发展不平衡等。提出了增强工业园区发展活力、提高企业自主创新能力、促进不同区域工业园区协调发展等提高土地集约利用水平的建议。 相似文献
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山西省集约利用土地的问题与对策 总被引:8,自引:6,他引:2
通过文献资料法和实证分析法,结合2000~2007年山西省人口发展、建设用地增加和国内生产总值增加等情况,分析了山西省集约利用土地的现状和问题,并提出相应的对策。结果表明,山西省目前的土地利用集约度不高,存在城镇建设用地扩张快、农村居民点占地多、低效工业用地多等问题。应加强土地资源行政管理力度、确定合理的建设用地供地原则,同时运用经济手段提高建设用地集约利用程度。 相似文献