浅析房地产开发成本控制方法(二)

通过对房地产开发过程中成本构成分析,探讨房地产开发成本控制的手段和方法,提高房地产开发项目利润率。     

浅谈房地产开发成本控制

从战略的高度对企业的成本行为及成本结构进行了分析,并为企业管理决策服务,帮助企业形成竞争优势.从而达到减少房地产开发成本的目的.     

房地产开发项目成本管理与控制浅析

对房地产开发项目各阶段进行全过程成本管理与控制,用科学的方法和合理的管理措施,把每一阶段的成本控制在合理的范围和核定的投资限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益。     

房地产项目设计阶段的成本控制

房地产项目设计阶段对整个工程项目造价影响巨大,本文通过对设计阶段重要性控制的分析,提出了加强设计阶段造价控制的具体措施,并重点强调了推行工程设计招投标、设计方案竞选、限额设计及控制等制度,从而实现加强设计变更的控制与管理。     

浅谈某企业房地产手册中成本控制体系

为进一步加强落实集团房地产手册工作,深入推进集团与城市公司成本管理制度有序执行。从采购招标、合约规划、目标成本、动态成本、责任成本等几个方面分析了房地产手册的编制依据,以及在集团成本核算实际中的应用,部门工作职能、岗位规范、管理程序、过程控制、信息管理等各方面得到了提升,全面降低了工作成本。     

价值工程在房地产设计阶段成本控制中的应用分析

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。在房地产开发设计阶段合理有效的控制成本对于整个房地产开发项目具有重要的意义。本文针对房地产开发设计阶段成本控制的特点,结合价值工程原理,具体阐述了房地产开发设计阶段成本控制的实施过程,为房地产开发企业最大程度降低成本、取得更好的经济效益提供了科学的方法。     

浅析房地产对经济发展的影响

近几年来，房地产的发展十分迅猛。一方面，消费者对住房的需求越来越大，形成了房地产市场的异常火爆。另外，一些投资者大力投资房地产，使房地产的发展陷入不正常的轨道。有鉴于这种现状产生的巨大影响，笔者试图通过我国房地产对经济的发展状况略陈个人管见。     

浅析房地产景观设计全程化管理

随着中国房地产市场的日趋成熟,越来越多的房地产开发商开始意识到景观设计的重要性。景观设计的品质直接决定着房产品的品质,然而大多数半路出家的开发商的景观设计管理能力比工程管理和营销管理的专业能力薄弱得多。作为地产公司的景观设计管理者,笔者结合自身景观设计管理和工程管理的工作经验,阐述对地产开发商景观设计管理的认识和理解,提出景观全程化管理的概念和实现的方法,以更好地指导以后的景观设计管理工作。     

浅析水利工程质量控制方法

介绍水利工程质量控制的重要性,提出水利工程质量控制的方法。     

浅谈成本费用的控制

本文作者论述了成本费用的具体控制方法,并对财务部门及财务人员发挥的监督作用进行了阐述。     

施工项目成本控制初探

施工项目的成本控制,通常是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,以保证成本目标的实现.施工项目成本控制的目的在于降低项目成本,提高经济效益.     

分析国内当前造价控制管理现状及问题

目前我国的造价控制体系尚不够完善和成熟;有关部门还不能够严格遵循工程项目建设基本程序。作者针对造价管理现状和存在的问题,提出了几点建议,可供业内人士参考。     

建设工程设计阶段工程造价的管理与控制

在建设工程中工程造价是非常重要的,该文着重分析在设计阶段加强管理与控制工程造价的几点措施,并提出在设计阶段相应的控制造价方法和控制投资的目标,这些目标和方法对整个工程造价的控制起着非常重要的作用。     

浅析控制建筑工程造价的有效措施

随着我国建筑行业的快速发展,建筑工程造价早已成为我国建筑工程项目管理的首要工作。而如何在保证建筑施工质量的前提下,做好建筑工程造价控制,提高建筑资金使用效率,已经成为我国建筑投资及经营者高度关注的重要问题。笔者就建筑工程造价控制中各个阶段的影响因素进行了粗浅分析,并提出了几点个人建议。     

工程造价控制的几个阶段

随着社会的发展,基础设施投资力度不断加大,工程项目的建设在不断扩展,作为贯穿项目的始终的工程造价控制也势在必行,本文着重介绍了工程造价控制的几个阶段。     

基建项目工程造价控制浅析

工程造价的确定与控制贯穿于基建项目建设全过程.为了在建设项目中合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益,合理有效控制建设工程造价尤为重要.实施对基本建设项目竣工决算审查,对于弄清工程资金使用情况、工程质量、工程的完成量以及整个工程的造价、评价投资效益,总结建设经验,改善基本建设项目管理,具有非常重要的意义.     

工程造价的确定与控制的探讨

所谓工程造价的确定与控制,就是要在建设项目的决策、设计、承包和建设项目实施阶段,把建设项目投资控制在批准的投资限额之内,保证项目投资管理目标的实现。