怀化市鹤城区农村土地流转现状探讨

在分析农村土地流转的背景及内涵的基础上,阐述了怀化市土地流转在流转数量规模化、流转方式多样化、流转主体多元化、流转结构非粮化、流转期限长期化、流转管理规范化的现状特征,并指出存在流转速度缓慢、区域分布不平衡、流转效益低下等方面的问题,同时也提出了解决问题的对策。     

创新农村土地有序流转机制对策与建议

现行农村土地承包经营方式制约了生产力发展,农村土地流转具有必然性,但目前的土地流转很不规范,并且存在诸多问题,基于此,本文提出农村土地流转创新机制。     

谈建立健全农村土地流转机制

农村土地流转是一个复杂的社会经济问题,其实质是生产要素的合理流动和土地资源的优化配置.能否有效解决当前农村土地经营权流转存在的问题,事关统筹城乡发展大局.我们在深入调研后认为,推进农村土地流转,要以深化农村产权制度改革为突破,坚持“流转形式多样化、运作方式市场化、实施程序合法化、流转合同规范化”的要求,注重建立健全土地流转机制,多措并举破解农村土地流转难.     

益阳创新农村土地信托流转机制

农村土地信托流转模式,即由政府设立土地流转中心,由乡镇注资建立市场化的土地托管(信托)公司,公司经理由乡镇长担任,公司人员从乡镇所属单位抽调。托管公司按照信托原理,主要从3个环节上进行土地信托流转。一是流进。土地托管(信托)公司与农民签订信托流转合同,按每年每667平方米250公斤稻谷的市场价支     

如何完善农村土地流转机制的思考

家庭承包经营责任制是中国特色的农地经营制度,但分散的、狭小的农户经营和大市场发生了矛盾,笔者认为,只有完善土地流转制度,才利于土地的规模经营,提高土地生产率。1.流转程序不规范。一是多数农地流转无书面合同。60%以上的农地流转只有口头协议,流转双方很容易发生纠纷。突出的问题主要有:因近年国家实行种粮直补政策,流转双方为得到直补收入而发生纠纷;外出打工农民因年老不能继续在外打工或因工作不好找等原因返乡后,需要     

农村土地流转与土地市场培育:制度创新的经验研究

简要回顾了改革开放以来的农村土地流转现状,在此基础上分析了影响现阶段农村土地流转的根本原因。认为,农村土地产权制度界定不够清晰,产权结构过于复杂是影响当下农地流转效率的主要原因,清晰的产权界定还是培育健全有效的土地市场的根本前提。     

创新工作健全机制加快推进农村土地流转

近年来,平顶山市认真贯彻落实中央、省委、市委加强农村土地流转的指导思想,从实际出发,采取切实有效的措施,不断加快土地经营权流转步伐,有力地推动了全市现代农业发展,提高了农业综合效益。     

城郊流动人口现状与计划生育管理的探索—以湖南怀化市鹤城区坨院街道办事处桐形村为例

本文以怀化市鹤城区坨院办事处桐形村为例,介绍了当前城郊结合部位流动人口的现状与特点,阐明了这部分流动人口给计划生育管理增添的难度。对此,该办事处积极应对,通过加强宣传、理清工作思路、建立目标责任制、加大对流动人口的人文关怀等措施,使计划生育管理工作取得了较好的成效。     

农村土地流转创新机制研究现状探析

我国的传统土地承包经营机制以及土地流转形式对于我国农村土地资源的有效利用仍有一定的制约作用,随着我国城镇化进程的不断推进,农村剩余劳动力的转移,农业机械化发展的不断完善,农村土地的优化配置和农业劳动生产率面临着发展瓶颈,因此提高农村土地集约利用率,发展农业适度规模经营,激发农村经济发展动力,逐步构建农村土地流转机制,促进农村土地流转机制创新与改革已成为必然趋势。     

浅析沈阳市农村土地流转实践

改革开放以来 ,由于实行家庭联产承包责任制 ,极大地促进了农业生产力的发展 ,沈阳市农村经济走上了前所未有的快速发展之路 ,取得了辉煌的成绩。沈阳市农村土地流转始于 1 983年实行家庭联产承包责任制以后。当时 ,土地使用权的流转是零星的、小规模的 ,主要表现在农户间私下的转包转让。近几年来 ,沈阳市农村基本完成了第二轮延包 30年的任务 ,加快了农业产业化的步伐 ,加大了农业和农村经济结构战略性调整的力度 ,农户土地流转开始呈现出较强劲的发展势头。到目前 ,沈阳市农户承包地使用权流转面积已达 6 .7万ｈｍ2 左右 ,占全市农村耕地…     

鹤城区农村居民点合理布局研究

介绍了鹤城区农村居民点的建设和布局现状,分析了该区农村居民点布局存在的问题,预测了规划期内鹤城区农村居民点的用地规模,提出了该区农村居民点合理布局的调整方案。     

城乡土地流转的制度创新

土地要素是城乡发展的基础要素和其他城乡各类要素配置的载体。城乡土地要素的流转及其市场化是城乡统筹发展的关键。文章分析了现行城乡土地流转制度及其存在的问题,并提出了创新城乡土地流转的对策和建议。     

莆田市农村土地流转存在的问题及对策

从推动农业适度规模经营、提高农民收入、促进农村剩余劳动力转移3个方面阐述了莆田市农村土地流转的现实意义,并就莆田市当前的农村土地流转中存在的问题,提出了加快土地承包经营权流转的引导、加强土地流转的管理、逐步完善农村社会保障机制等方面的发展对策。     

益阳市农村土地信托流转实践与思考

为了解我国土地信托化改革发展现状,发现土地信托流转方式在现实实践过程中遇到的问题,切实关注弱势群体——农民在土地信托机制中利℃保障的情况,华中科技大学经济学院暑期社会实践队于7月赴土地信托化改革试点区——湖南省℃阳市草尾镇,通过问卷、采访、参观等形式从政府、承包商、农户三方开展实地调研,对调研过程中收集到的信息进行简单的博弈模型分析,从而发现土地信托流转现存问题的症结,并基于博弈模型分析结果提出解决办法。最后,通过分析草尾镇的地域特点,提出关于推广土地信托流转的建议。     

扬州市邗江区农村集体土地流转调查与探讨

农村集体土地流转在加快农村产业结构调整,保护农村土地资源,提高农业规模效益中发挥着举足轻重的作用。以扬州市邗江区土地产权调查为实证基础,总结了扬州市邗江区土地流转的类型,分析了集体土地流转存在的问题,并提出相应的解决措施。     

济宁市农村土地流转现状及对策

在深入调查研究的基础上,分析了济宁市农村土地流转现状及其存在的问题,并提出相关建议,以期促进农村土地有序流转,合理利用配置土地资源,解决经济发展与土地资源紧缺的矛盾。     

基于合肥农村土地流转现状的建议与思考

土地流转已成为实现农业现代化和促进新农村建设的时代命题。合肥土地流转的实际状况如何,约束土地流转的因素有哪些,如何引导土地流转积极稳妥合理地朝前发展,值得关注。通过对合肥市土地流转状况的概括,剖析了当前土地流转存在的一些问题以及原因,进而提出有针对性的政策建议,从而实现土地流转对土地经营效率提高的预期功能。     

重庆农村宅基地流转中土地价格形成机制设计

分析了重庆宅基地流转中存在的许多问题,结合重庆现行的公租房制度,设计出可供参考的价格形成机制,并且提出相关的政策建议。     

农村土地综合整治中土地流转存在的问题及建议

在探讨农村土地综合整治与土地流转关系的基础上,分析了湖南省农村土地综合整治和土地流转的现状,总结了全省农村土地综合整治过程中土地流转存在的问题,并提出科学合理的针对性建议。以全国开展农村土地综合整治项目为契机,有力推进农村土地流转健康、有序地发展,以期将农村土地综合整治和农村土地流转更加有效结合,发挥合力,进一步推动湖南省农村经济社会发展。