民族地区农村土地流转存在的问题及建议——对恩施州利用市柏杨坝镇农村土地流转的调查

土地流转对合理配置土地资源,实现规模生产,增加农民收入具有重要的意义.但在实际操作中到底情况如何,尤其是对民族地区而言到底存在哪些特殊问题,我们对此进行了调研,从中发现了一些普遍性的问题,据此提出了相应的建议.     

欠发达地区农村土地流转的成效、困境及出路——以广东省廉江市为例

广东省廉江市通过大力推动农村土地流转工作,对当地"三农"问题的缓解起到了显著的效果。但是还存在对土地流转的认识不够充分、土地流转的形式相对单一、土地流转程序不规范等问题。今后应从转变政府职能,加强对农村土地流转的管理和服务;完善土地流转机制,培育成熟的农村土地流转市场;加大投入力度,为搞活农村土地流转提供条件;创新土地流转形式,优化农村土地资源配置;健全中介机构,保障农村土地流转的合法有序等方面入手,加强土地流转工作。     

土地流转背景下湖北农村老年人经济保障问题研究——基于荆州市农村的调查

城乡老年人在经济保障来源上的差别主要体现在土地保障功能上。但随着人口老龄化和农村土地流转制度的实施,土地传统的经济保障功能将发生重大的变化。选取土地流转刚刚起步的湖北省荆州市公安县为调查地,以其农村老年人为调查对象,运用Logistic回归模型考察了个体特征、家庭状况、经济来源、土地流转情况等因素对老年人经济保障满意度的影响,实证结果表明,身体健康状况、经济来源状况等因素对老年人经济保障满意度影响显著,身体健康、经济来源渠道多的老年人对自己经济保障程度较为满意,但土地流转并未对老年人经济保障满意度形成显著影响,尚未成为老年人经济保障的重要来源。基于此,从建立健全农村土地流转市场,增强土地养老保险功能等方面提出完善农村老年人经济保障制度的相关政策建议。     

为有源头活水来——山东省烟台市发展壮大农村集体经济的调查

近些年,随着农村经济市场化程度的逐步提高,农民生产经营的自主性日益增强,农村基层组织赖以凝聚农民的传统优势开始不断弱化。在这种情况下,发展壮大农村集体经济,使村集体有钱办事,是保证党的基层组织具有较强的凝聚力和战斗力的关键因素。为此,山东省烟台市在加快农村经济发展、努力提高农民收入的同时,始终把发展壮大村级集体经济作为农村工作的重点,坚持广开源头生财、多条渠道引水,有力地促进了农村集体经济的发展壮大。到2000年末,全市农村集体资产总额达417.8亿元,与1996年相比年递增12.3％;全市6588个村中,当年集体有稳定收益的占84.8％,其中有1600多个村年收入超过10万元。 一、搞好乡镇企业“二次创业”,盘活存量资产,把集体经济“激活”。 乡镇企业历来是烟台市集体经济的主要来源。2000年,全市农村村办企业     

乡村旅游用地获取途径研究——基于保障农民土地权益的视角

介绍了乡村旅游用地与农村集体用地的关系,其实质是在乡村旅游发展过程中,基于乡村旅游发展需要对农村集体土地的合理利用。乡村旅游用地的获取一般有征地和土地流转两种途径。目前,我国乡村旅游用地的开发对农民的土地权益造成诸多损害,明晰农村土地产权,创新乡村旅游用地开发模式,建立具有旅游禀赋的土地产权交易机制是优化乡村旅游用地获取途径,切实保障农民土地权益的关键。     

论建立农村土地流转机制的几个问题

家庭联产承包制的推行，实现了农村土地所有权和使用权的分离，形成了土地集体所有，农户承包使用的格局，特别是土地30年不变的政策更加调动了农民的生产积极性，解放了生产力，促进了农村经济的发展。但是在农村随之也出现了“种不好，说不动”的问题。如何解决过一问题，促使农业生产再上一个新的台阶；我们认为建立土地使州投合理流转机制，使土地有序、健康地流转已迫在眉睫。     

从一个规模养殖户得到的启示及建议--宁县新庄乡李守业规模养殖情况调查

前不久,我们对宁县新庄乡店头赵村李守业的规模养殖作了专题调研. 一、主要做法 李守业今年31岁,16岁就到铜川煤矿挖煤,后又往兰州、西安贩运鸡蛋,有了原始积累.在收购鸡蛋期间,他对养鸡进行了多次考察,于1994年投资1万元,从陕西购进500只雏鸡饲养,1996年扩大到2000只,1998年跨了一大步,投资39万元盖起了标准化鸡舍3栋18间,料库6间,购置饲料加工设备1套,打机井1眼,现已达到8000只,固定资产58万元,流动资金17万元.2001年,他看到养牛市场前景很好,又投资16万元,建成标准化牛棚6幢39间,600方青贮窖草池3口,饲草加工设备2台,投资14万元购进架子牛64头,集约育肥,预计4个月出栏,每头牛可创造纯利润600多元;出售鸡、牛粪年收入2万多元,蛋糕越做越大,走上了一条经济效益、生态效益和社会效益良性循环的生态农业之路.     

浅谈当前农村土地流转过程中存在的问题及对策建议

<正>近年来,随着农村经济的发展,农村土地流转面积不断扩大,由此促进了农业生产结构调整和规模经营的发展,提高了土地资源的使用效益,有效地实现了生产要素的合理流动和优化配置.总体上是健康的,但也存在着一些问题,主要表现在以下几方面:一、土地流转过程中存在问题1、政策宣传贯彻不到位.制约了土地流转由于对党的有关土地承包及流转政策宣传不到位。农民思想认识不足,心存疑虑,部分农民怕土地流转会失去承包权,影响自己的     

如何建立和完善农村土地流转市场

一、建立和完善农村土地承包经营权流转市场是加快农村经济发展的关键1、建立和完善农村土地流转市场能够增强农业参与市场竞争的能力在发展现代农业的当前,一家一户的传统土地耕作模式已经束缚了农业的发展,存在较多弊端,主要表现在:生产规模小,效率低,农民从事农业生产积极性低。通过建立和完善农村土地流转市场,推行农村专业合作经济组织,农户将土地参与流转,一方面,改变了传统的土地经营方式,实现了由分散经营,逐步向规模化、集约化方向的转变,促     

联接农民和政府的桥梁——澳大利亚全国农业联合会介绍

澳大利亚国土的60%为农业地区,全国950万劳动大军中有38万人从事农业生产。政府制定农业总体发展规划和市场政策,至于具体种什么、养什么,由农民根据水土资源条件和自身的经济条件自行决定。然而,农民与政府之间联系依然十分紧密,全国农业联合会便是一座紧密联接农民和政府的桥     

经济欠发展地区土地流转的现状与对策——以江西省修水县为例

本文以江西省修水县为例,分析了经济欠发展地区土地流传的现状,经过分析研究,提出了相应的对策思考,认为需加强宣传教育,破除流转障碍;加强基地建设,以产业带动流转;发挥项目优势,优化土地流转平台;完善流转机制,优化流转服务;严格执行政策,切实加强监管.     

培育新型农业经营主体的实践和思考——以张家港市为例

近年来,江苏省张家港市紧紧围绕＂全力争当苏南农村现代化示范区建设排头兵＂的奋斗目标,切实加大创新实践力度,积极推进农业适度规模经营,大力培育新型农业经营主体,不断提高农业生产的专业化、标准化、规模化、集约化经营水平。     

小农生产模式对湖南柑橘产业发展的影响——石门县为例

综述了国内外专家学者对小农概念的界定,指出由于现存的以家庭为单位的小农生产模式存在生产零碎化和规模不经济的问题,与现代农业生产的规模化、科技化的特征不相符,有必要消除现有模式存在的不利影响,为相关研究提供理论参考。从自然地理状况和社会经济效益方面介绍了湖南省石门县柑橘生产的现状。探讨了小农生产模式对石门县柑橘生产的影响：一是小农生产的盲目性是导致柑橘生产过剩的主要原因;二是小农生产模式对新技术的接纳具有局限性;三是小农生产模式对地理商标运作的制约;四是小农生产模式的存在制约着企业进入农业领域的积极性。提出了相关对策建议：一是鼓励农村土地的流转;二是提高农民组织化程度;三是转变基层政府的工作职能;四是健全农业金融信贷机制。     

北京市农村土地流转的问题和对策——以北京市房山区长阳镇为例

据调查,北京市农村土地流转存在的问题甚多,主要是流转农户对土地流转的认知不到位、对土地流转收益和后果存在疑虑;政府的土地流转服务和社会保障服务不到位.所以,欲加速北京农村土地流转,必须转变政府职能,规范和完善流转市场,教育引导农民、提供优质的社会服务和保障.     

做好土地流转工作促进农民持续增收——滨海县滨海港镇土地流转工作探析

随着经济的快速发展,农村经济已进入不断向市场经济迈进的实践阶段。滨海县滨海港镇作为一个欠发达的沿海小镇,以土地承包经营权流转为突破口,通过镇村主导、农民参与、市场运作土地流转工作,切实在土地流转上做活文章,初步实现了土地集约化、产业化、市场化的目的。下面,我们就以滨海港镇农村土地流转工作为例进行探析。     

试谈中国农业、农村经济发展前景——从美国经济危机中得到的启示

美国次贷引起的世界经济危机风暴冲击中国经济、农业农村经济,从中给予我们一些启示。文章提出关于确保粮食安全为中心的食物产业及其产品加工业现代化经营,加强土地经营权流转市场的严格监督管理,实行在市场经济基础上把市场机制与宏观调控、规划有机相结合配置资源等对策。文章展望了中国农业经济发展的前景。     

城市化进程中流转后土地的经营模式和增值收益分配探析——以重庆市为例

介绍了重庆市宅基地流转的现状以及流转后宅基地的产权归属,从发展都市型现代农业、建设工业园区、出让土地3个方面具体分析了宅基地流转后的经营模式,从而提出了流转后土地的增值收益分配建议。     

基于新农村建设的农村土地流转问题研究——以云南省昭通市昭阳区为例

2005年10月,在《十一五规划纲要建议》的指导下,社会主义新农村建设正式拉开序幕,推进"新农村"建设,不仅要建立农民增收的长效机制,更要注重加强政治、文化等方面的建设,而其中经济建设是基础。在"新农村"建设背景下,农村土地流转随之得到发展,尤其是在广大的西部农村,如何有效地通过土地流转来发展农村经济,拓宽农民就业渠道,推进农村经济快速发展,是值得研究的课题。基于此,结合当地农村土地流转的基本情况,就土地流转对农村经济的发展作用、存在的问题及其特点进行简单分析,并在此基础上提出一些建议。