咨询台

问:我与王某同是一个村的村民,2001年9月份王某申请建房,经过城建部门批准王某在我家院前建一幢两层楼房,按照城建部门的规划,王某如若建房,将严重影响我家的通风和采光。为此,我向王某提出异议,王某要我去找城建部门,而城建部门却不     

邻居擅自拆除我家未批先建的房屋，我能要求赔偿吗？

读者李善芹问：我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前．我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。     

邻居擅自拆除我家未批先建的房屋，我能要求赔偿吗？

读者李善芹问：我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前．我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。     

邻居擅自拆除我家未批先建的房屋,我能要求赔偿吗

编辑同志: 我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地.考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前,我就动工兴建了.我邻居钟某看到我建房,就以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠,并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除.     

承建农村房屋是否有资质要求

问:我家在农村,今年准备盖房子,听说城里建房对承建人有资质要求,不知承建农村房屋是否也有资质要求? 答:根据《建筑法》第26条规定:承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程.该规定主要针对城市建房,农民自建低层住宅不在适用之列.对承建农村居民低层住房的行为是否需要资质,我国法律法规没有明确规定.建议你选择有资质的单位帮你建房,这样房屋的质量会更有保障.     

原批宅基地未建房多少年后须重批

罗老师:我家旧居后面有块宅基地,１９９２年房屋登记时已上册,并领了“管业证”。由于当时家境困难,没有建房而改做菜园。现今几个孩子均已成家,住房很紧张,想用这块菜园地建房。问过村干部,说要建房必须重新审批,但可以照顾我按旧居改建审批,收费至少要１０元／平方米。?..     

我能要求赔偿吗

律师同志： 我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前,我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠．并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。     

一桩触电死亡赔偿案的判决

3月13日,浙西衙县法院航埠法庭简陋的审判庭。一起因建房而引起的触电死亡赔偿案,在这里公开审理。原告陈小红、严水英、吴冬冬与死者吴金华分别为妻、母、子关系。原告称1996年8月22日,吴金华受被告严卸毛雇佣,为被告贵国强等六建房户建房时,不慎触及头顶上方高压线身亡。被告航埠镇政府明知出让的建房地段上空有高压线却予以出让建房,被告衢州电力局明知有人在高压线保护区建房而不加制止。故吴金华触电死亡,上述被告都有责任,现要求其赔偿死亡补助费、抚养费、赡养费共计86970元,并承担诉讼费。     

农民建房屋 手续该咋办

问:农民建房需要办理哪些手续? 答:农民如果需要宅基地建房,应当按照村镇建设规划的统一安排,依照下列程序办理申请建房用地手续: 1、建房户向村民委员会提出建房申请。 2、经村民代表会或村民大会讨论通过后,按规定     

申请建房获批准，就能随便建房吗

编辑同志： 村民李某在我家房屋正前方有一块菜地,2008年3月李某开始在该菜地挖地基,至今已建起两层楼房正准备建第三层,一旦建起第三层我家将会见不到丁点儿阳光。为此,我找到李某协商要求其打消建第三层的念头。但李某坚持认为“菜地是我自己的,我建房是经过批准的,想咋建就咋建,你管不着!”请问：申请建房获批准,能想咋建就咋建吗？     

申请建房获批准 想咋建就咋建吗

律师同志： 村民李某在我家房屋正前方有一块菜地，今年3月李某开始在该基，至今已建起两层楼房正准层，一旦建起第三层我家将会点儿阳光，为此，我找到李某协商要求其打消建第三层的念头。但李某坚持认为“菜地是我自己的，我建房是经过了批准的，想咋建就咋建，你管不着!”请问：申请建房获批准，能想咋建就咋建吗？     

行政处罚应“一事不再罚”

【案例】袁某移民到其他村庄,因无房居住,便私自开挖基础建房,当地国土局以其违法占地和违规建房,对其做出拆除非法建筑物、恢复土地原状、罚款的处罚决定。当地建设局后来又以袁某未经其许可为由,做出     

买台打夯机方便农家又致富

宁夏平罗县灵沙乡青年农民杨文,看到当地农民建房夯地基时,三间房的地基要请十来个壮劳力干十几个小时,花去招待费近百元不说,还欠了人情.今年3月初杨文买回了一台手扶拖拉机,农忙时耕地运肥,农闲时安上打夯机给周围的群众夯房基. 　　……     

讨好上司违法种房 喊冤村官构成诈骗

为讨好上司，一村干部利用手中职权违法种房，助上司成功骗取三十八万余元拆迁款，一审被判诈骗罪。 雷某是湖北东湖新技术开发区某村村委主任，2011年3月，该村集体土地被征用，他协助政府管控拆迁前的违法建房事务。这时，街道副主任陈某造访，要雷某帮他在村里抢建一栋两层楼房。在雷某的帮助下，陈某斥资7．5万元建了一栋323平方米的房子，记在雷某名下。随后的拆迁过程中，雷某将该房虚报为某公司的厂房，成功帮陈某骗取38．8万元国家拆迁款。     

宅基地能要回吗

问:我于1998年向村委会申请在老宅基地上建房,村委会给予批准但未办任何法定手续,我向村委会交纳了500元宅基地定金,在村委会批准后我耗资2600元对宅基地进行了整修并把自家的一面院墙建在了宅基地边上.2004年4月,村长以我1999年欠村委会鱼塘款2000元为由,将此宅基地又另划他人.请问村长的做法是否合法,我的宅基地能否要回?……     

担保人是否要承担连带偿还责任

问:刘某、胡某和丁某3人系好友.2005年2月,刘某因建房急需木材,但手头资金紧缺,于是找了丁某作担保人向胡某买3万元木材.胡某同意后,与刘某签订了木材买卖合同,在合同巾约定由丁某作为担保人,保证刘某在2006年12月30日付清这3万元木材款.     

公路边建房有何规定

问：土地部门给我在公路边划定了一处宅基地，我准备按其界线在公路边建房。听说在公路边建房需与公路保持一定的距离，请问在法律法规上有何具体规定？     

该利息用给吗

问：去年年初我因建房找同学借了1万元钱，借期是1年，当时没有说利息的事。今年年初，我给他还钱，他说得算利息，要我多给1000元．现在他要起诉我，请问，我该给利息吗？     

批准的建房用地发生地界争执怎样处理

批准的建房用地发生地界争执怎样处理———吉安县一农友问你来信反映本村小组有３户农民申请利用荒山建房，经乡政府批准后发给了建设用地批准书，正要动工时，另外村小组的人说这块荒山是他们村的，阻止不让建房．为此，争议双方和乡土地管理所一起到其档案馆查找资料．...     

生态农业露曙光

"一座山头一栋房、一片果园一眼井、一口沼气一栏猪"、"山顶栽树、山腰种果、山脚建房养猪"、"果园养猪、猪粪制沼气、沼液肥果树"……这就是被誉为赣南模式的代表作、信丰县大塘埠镇长岗生态农业开发基地涌现的喜人景象.1996年9月19日,江泽民总书记亲临长岗视察.