浅谈农村土地入股相关问题

土地入股的主要形式是"公司加农户",即农民将拥有经营权的土地折算为资本,入股给公司,由公司将土地进行统一规划,实行规模经营,农民按入股土地的股份份额实行"共享利益,共担风险"。推行土地入股意义重大,正如周林军所言:"中国农村土地,向来只有产业效率,没有交易效益,难以产生资本效益,导致农民不能致富。现在进行的改革,就是通过资本途径来提高其交易效益。"《农村土地承包法》和《物权法》为土地承包经营入股提供了法律保障;《中共中     

从法律修改的角度探讨“农地出让”理论

我国"三农"问题的根本是土地,农村土地成为市场唯一无法有效配置的生产要素,严重制约了农村、农业、农民的发展,解决办法就是"农地出让",进而带来"现代化绿色农场+县域中心城镇化"。1988版《宪法》规定,土地的使用权可以依照我国法律依法转让。1988版《土地管理法》规定,国有土地和集体所有土地的使用权可以依法进行转让,具体办法由国务院另行规定。农业土地和农村建设用地市场化改革不需要修改《宪法》,也不需要修改《土地管理法》,仅需要国务院制定出台符合我国国情的《农业土地出让和转让条例》《农村建设用地出让和转让条例》。     

打造经济新常态下的农民“CEO”

正时代在发展,经济在前行。新时代的农村成人教育应该做些什么?又面临着怎样的挑战?打造经济新常态下的农民"CEO",是必然的选择。CEO即首席执行官,是在一个企业中负责日常事务的最高行政官员,又称作行政总裁、总经理或最高执行长。本文所指的农民"CEO"是指经过成人文化技术学校的学习或者培训,使其成为具有一定技能,并利用土地、作坊等载体成为"农民老板",且通过进一步的学习培训,能够提升生     

专家详细解读中央农村工作会议

正为了深入了解会议精神,中国乡村之声推出特别策划《问计2018》,邀请专家为您详细解读中央农村工作会议,挖掘盘点会议中您不可不知的农业发展新机遇。乡村振兴的目标是什么?在2017年的中央农村工作会议上作出了回答,如果用三个字来概括,就是"强富美",农业强、农村美、农民富;如果再用三句话来表述,就是让农业成为有奔头的产业,让农民成为有吸引     

论土地流新转机制

<正>一、创新土地流转协调服务机制,促进农村土地有序流转村组织和乡镇政府在土地流转中主要的角色就是协调服务。从问卷调查看,在回答"土地流转中农民最需要村组织做什么"时,有51%的农民认为,村组织首先应做好协调工作,并有40%的农民愿意委托村集体组织流转土地,有37%的农民认为村组织(包括协会)和乡镇政府应该协同做好流转合同的鉴定服务和纠纷调处工作。在回答"农民最希望政府做好哪些促进土地流转工作"时,80%的农民认为应     

土壤治理在行动

正"万物土中生",土壤是人类赖以生存的重要资源,决定着"万物"的健康。但近几年来,土壤污染现状揪心紧迫。2016年5月31日,国务院发布《土壤污染防治行动计划》,掀起了一场"净土行动",让土壤治理走上了规范化,迎来了新的希冀。"什么是生命呢?什么是人呢?人不能吃钢铁和水泥,更不能吃钞票,而只能通过植物和动物构成的食品,只能通过土地上的种植与养殖,与大自然进行能量的交流和置换。这就是最基本的生存,就是农业的意义,是     

<土地承包法>保护承包经营权

2003年3月1日开始,我国正式出台了第一部专门保护农民土地承包权益的法律《农村土地承包法》。为此,记者专程采访了农业部副部长刘坚,请他回答一些关于《农村土地承包法》有关问题。问:刘部长,请问《农村土地承包法》的核心内容是什么?答:《土地承包法》的内容很丰富,一共5章65条,应该说每一条都有它特殊的意义,但是核心的部分就是赋予农民长期的、稳定的土地承包经营权。农民朋友最关心的一定是承包期限了。《土地承包法》第2章第20条这次有了明确规定:耕地承包期:30年;草地承包期:35～50年;林地承包期:30～70年。也许您家在《土地承包法》…     

农业增收路径思考

<正>农民种什么收入才高?这个问题是各级领导和农民常提的问题。其实该问题的实质内容就是如何抓农业才能增收?作为农业科技人员,我们有义务结合落实川农业[2013]162号《关于印发四川省农业部门"技术走基层"活动实施方案的通知》的精神,为各级领导和服务基地当好参谋。为此,就农业增收的路径思考如下。一、农业生产的基本属性农业生产说到底就是利用当地气候、光、热、降水、土地等自然条件,以动     

对农村土地承包经营纠纷仲裁的思考

依法治国要求"有法可依、有法必依、执法必严、违法必究",《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》(以下简称《农村土地承包纠纷仲裁法》)已于2010年1月1日开始实施,但基层实施却难以得到落实。该文分析了农民群众土地经营纠纷的仲裁开展难的原因,提出了进一步促进该项工作开展的建议。     

引导土地有序流转,发展适度规模经营

<正>11月20日,中办、国办印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(简称《意见》),为"三农"改革发展注入了新活力。土地流转和规模经营是大势所趋,又有其复杂性。为做好《意见》的解读,给各地开展工作提供参考借鉴,本刊聚焦其中的热点难点问题,进行综合报道。要充分尊重农民的主体地位近日,各地有关农村土地经营权的动作频出:河北省出台农村土地经营权抵押贷款管理暂行办法,规定农民承包土地经营权预     

尊重农民土地情结 稳妥推进土地流转

<正>我国农民具有深厚的土地情结。这在大量学术论著和文艺作品中都有分析和描述,如费孝通在《乡土中国》中认为,乡土社会中的农民以土地为生,视土地为"命根子";秦牧在散文《土地》中,把土地比喻为农民心中"哺育自己的母亲"。农民土地情结对我国历代经济发展、社会稳定乃至历史变迁均产生过重要影响。制定诸如限田制、屯田制、占田制、均田制等土地制度以避免土地过度集中,适度保障农民的土地权益,成为封建统治者调节矛盾、     

山东“土地新政”让“失地农民”享有“长期福利”

<正>从2011年1月1日起,山东省将实行被征收土地农民社会保障制度、就业保障制度等多项"土地新政",让"失地农民"享有"长期福利",最大限度地保护他们的利益。山东省前不久出台的《山东省土地征收管理     

农民另眼“看”土豆

<正>"土豆或将成为主粮",此消息一出,便迅速登上舆论的风口浪尖。专家们大多大力支持"土豆主粮化",部分市民对此也津津乐道,期待着食谱翻出新花样,而土豆身份可能出现的改变对农民又意味着什么呢?为此,《新农业》进行了如下采访。赵先生,辽宁省铁岭市昌图县人,种植土豆100亩。联系老     

赵春江：“顶天立地”之人

赵春江是我国农业信息化领域的领军人,他领导并参与研发的两个项目被专家们称为是"顶天立地"的项目.所谓"顶天",指的是精准农业示范研究,目标是要把一块大田里每一小块土地最大的生产潜力挖掘出来,这是目前国际农业研究的前沿项目:而"立地",说的是农业专家系统,也就是农民常说的"电脑农业",就是用电脑来指导农民种地,选什么品种、什么时候播种、施多少肥、浇多少水,电脑全能告诉你.这"顶天""立地"的两项研究,分别获得了2007和2006年度的国家科技进步二等奖.这位能够在"天"、"地"之间自由翱翔的科学家究竟具有什么特殊的本领呢?     

不要听信关于农村土地、宅基地的十大谣言

<正>"进城落户就是要收回农民的土地""土地确权就是要重新分地""取消农业户口就等于失去土地"等等,都是谣言。现在,我们就把关于农村户口、土地确权、宅基地等三类的"十大谣言"逐一梳理,希望对大家有所帮助!谣言一:取消农业户口后,就失去了土地这次取消农业户口不是"农转非",而是彻底全面地统一城乡居民的     

“平均地权”思想及其对大陆当前农地改革的启示

“平均地权”的实质是一种有限制的国有制与有条件的私有制相结合,这样既能够保证农民的土地所有权,实现耕者有其田,又能促进资本主义工商业的发展,实现国家工业化。这对当前农地制度改革具有重要的启发和借鉴意义。在当前制度背景下,既保证农民的土地所有权,有效地调动农民生产积极性,又能克服农业生产责任制“去工业化”的弊端,并保证制度优先性的理想选择就是实行国家与个体农民共同所有的农地股份制。     

我省土地流转面积达2983万亩

<正>近日,衡水市桃城区农民李志勤放心地与种植大户签了土地流转合同,并拿到租金。如今,土地使用权流转使承包田成了河北省农民的"活资产"。土地流转出去后,农民真正能够从土地上解放出来,既可以外出打工,又可以到合作社参加劳动增加收入。截至2018年底,通过土地集体所有权、农户承包权、土地经营权"三权分置",河北省土地流转面积达2983万亩,占家庭承包经营耕地总面积的35.7%,比2017年底增长2.7个百     

画里话外

正劳作,那是农民对土地和庄稼的膜拜,农民借助的,不是燃香,不是祭师巫语,而是手中的农具。大地作纸,汗水为墨,满地的庄稼葱茏着他们作品的厚重,而四时的农具,就是他们手中的笔。——逯玉克《农具里的光阴》乡村正在发生着巨大的变革。我们发现弯曲绵长的乡路上开满鲜花,乡土的新故事酝酿着新的生命力",一个"三农"事业发展的高潮即将到来。因此,作家要以时不     

中央审议通过“三权分置”办法意见

正2016年8月30日中央全面深化改革领导小组第二十七次会议审议通过了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。会议指出,深化农村土地制度改革,实行所有权、承包权、经营权"三权分置",是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新,是农村基本经营制度的自我完善。要围绕正确处理农民和土地关系这一改革主线,不断探索农村土地集体所有     

积极稳妥推进农村改革——专家详解农村土地流转及农业适度规模经营

<正>2014年11月20日,《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》公布。推动土地流转、发展规模经营对当前我国农业生产有何意义?在推进过程中,农民的权益怎么保证?如何避免工商资本进入农村后造成"非粮化""非农化",影响国家粮食安全?以经营规模适度为目标促进粮食增产与农民增收《意见》指出,实践证明,土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路。