劳动者不必履行无效的劳动合同

无效的劳动合同是指不具有法律效力的劳动合同。根据《劳动法》的规定,下列劳动合同无效：（1）违反法律、行政法规的劳动合同;（2）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同：劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。也就是说，劳动者自始至终都无须履行无效劳动合同。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。     

加强农业承包合同管理

<正>近几年因农业承包合同的签订问题导致了部分村民的上访，2022年在“三资”领域专项整治活动中也发现了这些问题，主要反映在以下几点。一是订立承包合同时没有召开村民大会或村民代表会，即没有履行民主议定程序（这是法律强制性规定）；二是订立的合同有的价格偏低、有的超过规定期限（机动地不得超过3年，“四荒”资源发包不得超过50年），有的显失公平等；     

房地产经纪合同佣金支付条件规则重构

当前房地产经纪人服务范围已超出报告、媒介等传统居间服务范围，但司法实践中对房地产经纪人佣金请求权成立条件的认定仍然以传统民事居间理论为基础，导致判决结果要么与实践脱节，要么存在法理错误。房地产经纪人佣金请求权成立条件的认定不应该采取演绎推理方式，而应该采取结果导向司法思维。通过比较分析“提供适格交易对象规则”、“合同订立规则”、“合同订立＋履行规则”、“合同履行规则”这四项主要的佣金支付条件规则的实效可知，合同履行规则比其他三种规则更可取，建议采此规则为佳。     

如何订立技术转让合同

技术转让就是一方将其所有或者掌握的技术让与另一方使用的行为。技术转让合同．就是指双方当事人之间就专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可所订立的合同。技术转让合同内容复杂．为了明确责任．分清权利义务．应当采用书面形式订立技术转让合同。那么该如何订立技术转让合同呢．合同基本条款和注意事项有哪些？     

民事案件中的举证责任怎么分担?

合同纠纷《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《若干规定》）第5条规定：“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”；     

农业科技开发中存在的若干法律问题

农业科技开发已成为农业科研机构的重要工作。为了增强自我生存和发展能力，各类科技开发实体相继成立，开发力度加大，对外经营活动日趋频繁。但市场经济是法制经济，农业科技开发工作必须遵循市场经济规则，依法依规开发。笔者试就农业科技开发工作中存在的若干法律问题，谈点肤浅的认识。正经济合同订立缺乏规范的主体订立经济合同是科技开发中的一个重要的环节。经济合同常常以合同主体之间的购销。借款、财产租赁和技术转让等经济法律关系为表现形式。经济合同主体是指参加订立经济合同享受权利或承担义务的当事人一主要指公民和法人，…     

警惕合同欺诈

近年来，一些不法分子利用种种卑劣手段大肆进行合同欺诈，损害了当事人的合法权益，扰乱了市场经济秩序，带来严重危害，其欺诈手段主要有以下几种。一、虚构主体资格或冒用他人名义订立合同行骗。一些不法单位和个人，在未取得营业执照时，便以法人名义签订合同，或者在原企业注销后仍用原来的营业执照、公章、空白合同书对外签订合同，骗取钱财；有的不法分子，冒用一些公众比较熟悉的大企业、大公司的名义对外签订合同。二、虚构合同标的骗取财物。不法分子虚构市场紧俏物资，如化肥、农药、钢材、油料等，签订合同骗取对方预付款。三、以“货到付款”方式骗取大宗货物。不法分子以高于产地价格大量收购积压物资，并承诺“货到付款”。一旦货物到手，又以低于产地价格处理后携款潜逃。四、“钓鱼式”欺诈。先履行小额合同，骗取对方信任后再骗取大宗货物。如某面粉厂与对方做过数次交易，对方都及时付款，信誉良好。后来对方要求发货数量剧增，面粉厂根本未加思索，将大量面粉发给对方。此次对方根本不付款，当事人下落不明。五、以虚假财产、权利作担保，骗取财物。通过伪造产权手续，以虚假财产向银行、债权人担保，骗取货款或财物；还有的钻政策和法律的空档，将某一项财产反复抵押担保，骗取多家...     

博弈与经济合同

博弈是社会活动以对策为核心的主体、资源、目标、规则诸要素的统一 ,合同是一种以意思表示为核心的法律行为。合同订立过程中的意思表示犹如博弈中的对策 ;合同订立的过程亦即合同双方当事人相互作出意思表示的过程 ,是一种博弈 ;至于合同本身———合同的双方当事人意思表示一致的结果 ,等于博弈的结局。作为社会活动 ,博弈必须遵循事先确定的规则 ,其结局才能被社会认同。作为一种博弈 ,合同在订立的过程中 ,也必须按照既定的规则进行 ,才能被认为公正 ,从而生效。     

订单的形式及程序

合同的形式是说合同当事人采取什么方式表现合同的内容,分书面形式和口头形式两种,考虑到农产品订单合同交易量大,从订立到履行间隔期间长,基本上是一个农业生产周期的特点,我们认为应采取书面形式。合同的内容是指合同应具备哪些条款,这是规定双方当事人权利义务的具体体现,也是处理合同争议的基础。因此,在书面合同中,条款应具体和明确,文字表述应当清楚,使合同条款能够全面、清楚地反映当事人在合同关系中所享有的权利和应承担的义务。合同订立的程序是说订立合同有一个当事人之间进行协商的过程,这     

营销人员法律大讲常之公司法

营销人员作为公司的业务代表．不仅经常会与不同企业类型的客户打交道，而且还会结合市场实际同客户洽谈签订赊销、联储联销等合同，此类合同的签订和履行潜藏着较大的商业或法律风险，而规避此类合同风险的最有效的方法就足分析、研究和判断客户是否具有与其经营业务相配套的资质或资格、资金实力。     

浅谈合同诈骗罪之“合同”的界定——兼评合同诈骗罪与诈骗罪的区分

合同诈骗罪中之“合同”的界定，应从市场经济主体和立法渊源来考量：首先，作为合同诈骗罪客体之一的市场经济秩序是一个难以让人把握的概念，因而只有对市场中最基本、最重要的经济主体——企业进行诈骗的行为才会对市场秩序造成严重扰乱，才能以合同诈骗罪追究刑事责任；其次，从立法沿革上看，合同诈骗罪的合同源于经济合同，而订立经济合同的主体也是企业，因此合同诈骗罪中的“合同”应指企业或其他经济主体用来诈骗企业的合同。     

建筑工程施工合同管理问题探析

建筑工程施工合同管理贯穿于工程实施的全过程。在合同订立阶段易出现合同关系不对等、条文不严谨、备案制度不完善等问题;在履行阶段易出现履约程度低、缺乏对具有法律效力的数码文件的收集等问题;在解决合同争议时主要存在合同纠纷解决渠道不畅的问题。解决施工合同管理中的问题,应预防为主,合同签订要以全面具体为原则,签好合同中的风险条款;履行阶段要依据约定程序执行合同,还要根据事态发展及时办理签证。     

自愿赠与行为有效

【案例】杨某有一子杨小,后杨某与王某再婚。王某婚后对杨某一直悉心照顾,杨某遂将房产赠与王某。杨某死亡后,杨小外公作为其法定代理人诉至法院,请求确认杨某赠与行为无效。【评析】本案,杨某将其财产赠与其妻王某,是双方当事人真实意思表示,并非以欺诈、胁迫的手段订立的合同,也没有损害国家、集体的利     

担保知识

第二节 保证合同和保证方式 第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。     

签订了“工伤概不负责”的合同，雇主就可以不承担赔偿责任了吗？

朱某受雇于了李某，在李开办的个体砖厂做工，订立雇佣合同时，双方签订了“被雇人员伤亡厂方概不负责”的合同。一日朱某在挖土时因塌方而受伤致残，丧失劳动能力。朱某多次找李某要求补偿，李某均以合同有约在先受雇人员不得请求赔偿为由予以拒绝。那么，这种免责合同有效吗?     

劳动合同变更时的注意事项

<正>在劳动合同履行过程中,因订立合同时所依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行时,应当变更原劳动合同中的工作内容、岗位以及劳动保护、劳动条件、工资报酬等有关条款。在与用人单位签订的劳动合同尚未到期,但是劳动内容已经发生重大改变,工作环境与劳动强度与原来签订合同时双方所依据的客观情况已经大有不同,     

因合同条款不完善而导致败诉的案例

合同条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款也是合同的内容。因此,合同条款是否齐备、准确,决定合同能否成立生效以及能否顺利履行、和达到订立合同的目的。由于合同的次要条款或者合同的具体内容要由当事人约定,因此,在签订一些合同时,有些企业或者个人,虽然对合同的主要条款进行了约定,但却没有按照签定合同的规则详细约定具体内容,致使合同内容不完善。一旦合同引发经济纠纷时,不仅双方当事人难以协商处理,而且诉讼到法院时,还要承担败诉的后果。下面几个因合同内容不完善引发的诉讼败诉案例,…     

因合同条款不完善导致败诉的案例

合同条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文.合同的条款也是合同的内容.因此,合同条款是否齐备、准确,决定合同能否成立生效以及能否顺利履行、和达到订立合同的目的.由于合同的次要条款或者合同的具体内容要由当事人约定,因此,在签订一些合同时,有些企业或者个人,虽然对合同的主要条款进行了约定,但却没有按照签定合同的规则详细约定具体内容,致使合同内容不完善.一旦合同引发经济纠纷时,不仅双方当事人难以协商处理,而且诉讼到法院时,还要承担败诉的后果.下面几个因合同内容不完善引发的诉讼败诉案例,不能不引起人们的注意.……     

事没办成中介费能退吗

律师同志： 我和丈夫到外地打工，准备租住一间房子。一房屋中介所收了我们五百元中介费，介绍了几间出租房屋。我与房主均因租金问题没有谈成。请问中介的事项没办成，他们收取的中介费应否退还 ? 读者：燕来 燕来同志： 你委托房屋中介所给你介绍出租房屋，你与其达成的协议，属居间合同，按《合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提高订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”所谓居间合同，即是指双方当事人约定一方为他方报告成交机会或为订立合同的媒介，他方给付一定报酬的合同。在居间合同关系中，提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。按该法第四百二十七条的规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求当事人支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支付的必要费用。”中介所给你介绍了出租房屋，但因租金问题你和房屋出租者均未达成承租房屋的协议，居间人房屋中介所的中介行为没有促成你与出租方承租合同的成立。房屋中介所应当退还其收取你的中介费。但其按居间合同给你提供了出租房，进行了居间服务，你应当支付中介所从事居间活动所支付的必要费用。     

论诚实信用原则及其运用

诚信原则作为民法的一项最基本的准则 ,它要求当事人在内心状态上诚实不欺 ,最为具体的体现在了合同法中 ,并且贯穿在整个合同订立、履行以及终止的过程。诚信原则正是以其适用上的重要性和普通性而成为民法领域中的帝王条款