共查询到20条相似文献,搜索用时 0 毫秒
1.
2.
基于农户视角的农地经营权抵押贷款风险评估 总被引:1,自引:0,他引:1
在农村金融改革创新的大背景下,以陕西省杨凌示范区257个农户的调查数据为例,采用因子分析法准确识别与命名农地经营权抵押业务中农户可能存在的风险,并以此构建风险评价指标体系,为农地抵押政策的进一步推广提供可靠的理论依据和可行的政策建议。结果表明,农户农地经营权抵押贷款风险主要包括农地评估风险、自身还贷风险、法律法规风险、市场风险、自然风险以及生计风险;通过指标权重的计算发现,自身还贷风险占比最大,其次是自然风险和市场风险,法律法规风险占比最小。进而就农地经营权抵押业务的顺利发展提出,必须构建一套包括规避风险、减小风险、转移风险在内的相对有效的风险防范体系。 相似文献
3.
4.
在实践中的农地经营权抵押贷款效果并不理想,其中金融机构积极性不高是一大方面的制约因素。本文简述了农地经营权抵押贷款背景和现状,并分析了金融机构的贷款流程,结合二者对金融机构方面积极性不高的原因进行探究,进而对推动农地经营权抵押贷款提出相应的对策建议。 相似文献
6.
农村土地“三权分离”的改革使农地经营权抵押贷款成为我国农户融资的新途径,可有效加速农业现代化进程,推动农村经济发展。但该业务风险管理的特殊性制约了其大规模推广。故从借款人信用风险、抵押物风险、操作风险三大方面着手,运用博弈论对涉农金融机构和农户的信贷行为进行分析,结合现实情况,得出加强风险管理的可行方法:完善相关法律法规,填补农村征信管理空白,加快推广农业生产保险制度,健全抵押物价值管理机制,旨在于促进涉农金融机构广泛开展农地经营权抵押贷款业务。 相似文献
7.
为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。 相似文献
8.
《上海农业学报》2019,(5)
以上海市金山区与宁夏回族自治区(简称宁夏)同心县两地的农地经营权抵押融资模式为例,分析两种模式的异同,并探究其差异性的内在逻辑,指出现有模式尚需完善之处。运用案例分析法和比较分析法,对两地区的农地经营权抵押融资模式进行对比分析,结果表明:两模式的共性表现为相似的贷款供给主体及社会性风险,外在差异表现为政府职能、贷款需求主体及土地价值的不同,其内在差异为地方资源禀赋的差异。因此,各地应依据自身资源禀赋,通过一定的组织创新和制度创新,探索出一条本土化的农地经营权抵押融资模式,以实现乡村振兴。虽然两种模式均取得了一定成效,但仍可通过建立规范的土地承包经营权赎回机制、建立专业的土地价值评估机构、构建规范的抵押资产处置机制及优化农村金融生态环境等,进一步完善关键环节。 相似文献
9.
10.
11.
农地是农民最基本的生活保障,根据法律规定,农村的土地属于集体所有,农民对农地享有使用权,但不得抵押融资,这在一定程度上抹杀了农地的财产性,阻碍了农村金融的发展。通过修改与农地抵押相关的法律法规并建立农地抵押登记、价值评估及农地抵押风险控制等制度,允许农民对农地享有抵押的权利,拓宽农民融资渠道,发挥农地作为用益物权的价值。 相似文献
12.
13.
14.
15.
16.
<正>随着我国农村改革的进程不断深入,城镇化的步伐加速。农村土地问题就越来越受到大家的关注,因此,涉及农村土地制度改革和农村金融体制改革的农民土地承包经营权抵押融资的改革也逐渐成为人们关注的重点。根据相关数据显示,农村经济的发展过程中,农民土地承包经营权抵押融资的改革起到了一定的积极作用。本篇文章主要是从农村土地承包经营权抵押融资在现阶段的现状进行阐述,分析农民土地承包经营权抵押融资改革中存在的问题,提出解决农民土地承包经营权抵押融资改革中问题的措施建议,从而推动农村经济的发展。一、农民土地承包经营权抵押融资改革的现状2003年起我国政府在农村的金融领域进行了相应的改革 相似文献
17.
《农民致富之友》2019,(11)
<正>随着我国农村改革的进程不断深入,城镇化的步伐加速。农村土地问题就越来越受到大家的关注,因此,涉及农村土地制度改革和农村金融体制改革的农民土地承包经营权抵押融资的改革也逐渐成为人们关注的重点。根据相关数据显示,农村经济的发展过程中,农民土地承包经营权抵押融资的改革起到了一定的积极作用。本篇文章主要是从农村土地承包经营权抵押融资在现阶段的现状进行阐述,分析农民土地承包经营权抵押融资改革中存在的问题,提出解决农民土地承包经营权抵押融资改革中问题的措施建议,从而推动农村经济的发展。一、农民土地承包经营权抵押融资改革的现状2003年起我国政府在农村的金融领域进行了相应的改革 相似文献
18.
19.
王涛 《吉林农业科技学院学报》2018,(1)
我国农村土地结构从传统的二元结构转化为三权分置,使得承包土地经营权成为一种独创性的权利。2015年,安徽宿州埇桥区被授权开展经营权抵押制度,开展过程中进行了积极探索。宿州承包土地经营权制度推行过程中面临抵押物处置难等诸多问题,其也创造性的设计了反担保等措施进行助力。如今试点工作即将结束,应充分借鉴宿州市的经验并对其问题予以反思,完善顶层设计。 相似文献
20.
基于宁夏平罗县273份农户实地调研数据,分析农户农地经营权抵押贷款对农户收入的影响.结果表明:户主年龄大、文化程度低、家庭劳动力少、成员职业结构单一以及对农地经营权抵押贷款政策了解程度低等因素降低了农户农地经营权抵押贷款的积极性,而对金融机构的评价较高以及其他借贷经历中所获贷款额度低、期限短促使农户转向农地经营权抵押贷... 相似文献