农村集体经营性建设用地入市流转中区块链技术应用分析

随着中国的城市化进程不断规范,农村集体经营性建设用地入市流转已是提高农民收入、解决土地供需矛盾、提高土地资源利用率、深化土地制度改革的重要途径。2017年习近平同志在十九大中提出了乡村振兴战略,着力解决“三农问题”,推动农村土地高效化利用、多渠道增加农村农民收入、规范用地流转发展农村新动能的工作成为了乡村振兴战略里的重要途径。     

集体经营性建设用地入市推动乡村振兴研究

回顾集体经营性建设用地入市制度的发展历程,分析了入市过程中产生影响的机制以及存在的问题和原因,有针对性地提出进一步完善集体经营性建设用地入市的建议,推动乡村振兴的发展.     

集体经营性建设用地流转中的困境与出路——基于徐州地区的调查分析

2019、2020年中央1号文件持续聚焦“三农”问题,提出要全面推进农村集体经营性建设用地入市改革,加快建立城乡统一的建设用地市场。以徐州地区3个调查点的实际问卷数据为基础,从徐州地区农村集体经营性建设用地流转的中期和后期情况,分析了经营性建设用地存在的困境和原因。从宏观的法律法规、政府角度,以及微观的集体和个体角度提出确定流转的主体、方式和价格,同时建立合理的收益分配机制等5条建议。      

贵州省凤冈县农村集体经营性建设用地的初步探索

对贵州省凤冈县农村集体经营性建设用地情况进行了细致深入的调研,初步摸清了农村集体经营性建设用地类型,探讨了当前农村集体经营性建设用地入市面临的主要困境,提出了推动农村集体经营性建设用地入市改革的配套措施和建议,为今后完善和规范农村集体经营性建设用地入市提供参考。      

关于农村集体建设用地管理的思考

本文从现实工作中,农村建设用地管理中遇到的一些问题入手,就当前严格农村集体建设用地管理,推进农村产业发展,增加农民收入以及保护耕地、保障农民合法权益,探索现实条件下农村集体建设用地管理的总体思路。     

土地增值收益分配探析——以常州市武进区集体经营性建设用地入市为例

集体经营性建设用地入市,能够促进集体资产积累,增加农民土地财产性收入,有利于统筹城乡发展,优化土地资源配置效率。土地增值收益分配是集体经营性建设用地入市的核心问题,很大程度影响集体经营性建设用地入市工作的顺利开展。文章以江苏省武进区为例,探讨土地收益分配的主体和核算方法,结合实践经验分析改革中存在的问题,提出建立国家、集体、农民之间土地增值收益分配合理机制的对策建议。     

当前农村建设用地整理问题探讨

随着建设用地问题控制的强化和集约节约用地意识的不断深化,农村建设用地整理逐渐得到了各级政府、部门以及广大群众的重视和支持,并取得了一些成绩,但是,仍然在组织和人员、规划方案编制以及后期监管等方面存在问题。文章立足于对当前农村建设用地整理现状问题的归纳思考,探索性地提出解决对策。     

重庆市农村建设用地复垦模式

为揭示农村建设用地复垦中不同类型宅基地工程规划模式的异同,采用问卷调查的方法,调查了重庆市3个区县的农村闲置宅基地共300处,根据复垦宅基地位置坡度大小将拟复垦农户宅基地分为0°～5°平坦型和6°～25°坡度型。结果表明:重庆市农村建设用地复垦中不同区域相同房屋结构类型和同一区域内不同房屋结构类型P1差异较大。不同区域复垦中同种宅基地类型比较相似,平坦型约为94%,坡度型为6%。且二者在工程规划模式中存在差异,总体表现为坡度型较平坦型复杂。宅基地地形坡度是影响复垦工程布设模式差异的重要因素。对当前建设用地复垦中覆土厚度、石坎、道路和沟渠设计不合理的情况,应该在充分了解复垦片块基本情况后结合复垦规划原则,科学合理的进行复垦工程规划设计。      

关于农村集体产权制度改革的实践和集体土地经营权抵押融资的思考

我省有效探索农村集体产权制度改革路径,农村集体土地制度改革取得积极成效,农村集体经济组织相继成立,但是也存在资金短缺的问题制约着集体经济的发展。为了加快发展壮大农村集体经济,要求我们抓紧研究探索农村集体经济组织融资的实现形式,以获取金融机构的资金支持。本文结合巨鹿县农村集体产权制度改革的实践,总结了农村产权制度改革的成效和行之有效的措施,根据巨鹿县提村乡南任庄村等三个成果应用试点村的集体经济组织现状、集体土地使用、项目建设进展,分析了农村集体经济组织抵押融资的优势和存在的问题,提出了解决农村集体土地经营权抵押融资问题的路径和建议。     

射洪县稳步推进农村集体资产股份合作制改革试点

正射洪县是四川省农村集体资产股份合作制改革10个试点县之一。遂宁市、射洪县党委、政府高度重视,精心组织,积极实施,初步完成了清产核资、成员界定、股权量化、选举产生法人机构等试点任务。通过改革,实现了集体资产变股权,村民变股东,落实了农民财产权利,切实让农民得到实惠。1强化领导,落实责任射洪县把农村集体资产股份合作制改革作为发展壮大集体经济、增加农民     

重庆市农村建设用地复垦工程经济效益评价

为揭示重庆市农村建设用地复垦工程经济效益的变化规律,选择了渝西丘陵低山工程类型区和渝东中低山工程类型区共5个区县为研究对象,采用层次分析法（AHP）研究了5个区域复垦工程的经济效益。结果表明:渝西丘陵低山类型区复垦工程经济效益较渝东中低山类型区好,合川、忠县、綦江、酉阳和巫山5区县复垦经济效益评价值分别为0.722、0.618、0.538、0.605和0.226。5个区域直接和间接经济效益权重趋于一致,而农户经济效益权重差异较大,除巫山县外,其余4个区县农户经济效益占复垦经济效益的权重较大,约为0.430。不同区域农村建设用地复垦工程经济效益存在明显差异,应该在充分利用每一寸土地资源的前提下,采用差别化政策对待不同区县复垦的经济效益问题,更好地促进重庆市城乡统筹的发展。      

推进农村集体产权制度改革发展壮大农村集体经济

农村集体产权制度改革,是我国农村改革中的重大制度创新,对维护农民合法权益、增加农民财产性收入具有重要的现实意义."十四五"时期,应坚持把解决好"三农"问题作为全党工作重中之重,将农村集体产权制度改革工作提上重要议程,为农村集体经济发展助力,助推乡村现代化、振兴发展.基于此,本文首先对农村集体产权制度改革的重要意义展开了...     

县域建设用地节约集约利用分析——以涞水县为例

县域建设用地节约集约利用有助于缓解土地利用中生存与发展矛盾,推进县域经济持续快速发展。文章在对县域建设用地节约集约利用内涵进行界定的基础上,深入分析涞水县建设用地利用中存在的现实问题,接着从强化农村居民点整理、开展城镇建设用地优化、提高独立工矿用地效率方面提出了促进涞水县建设用地节约集约利用的可行路径,最后还提出了相关政策建议与保障措施。     

城镇建设用地管理探讨

通过对城镇建设用地管理中存在问题的分析,明确问题产生原因并提出解决途径,为探索适应当城镇发展需要的用地管理模式提供参考。      

建设用地审批电子政务系统模型分析与设计

对建设用地审批电子政务系统的业务流程、数据流程以及Office GIS应用模型进行了较为深入的分析，并以此为基础进行软件模型设计，以期能为我国建设用地审批电子政务系统的现代化、信息化、网络化发展提供可行的解决方案。     

农村集体土地征用制度改革的思考

我国《宪法》规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”但是在社会主义市场经济体制下，现行的农村集体土地征地制度开始暴露出种种弊端，已不能完全适应我国经济快速稳定发展的需要。为此，从现行的农村集体土地征用制度存在的问题出发，分析了各种问题存在的原因，并提出了改革的方案。