房产税的征收对相关利益主体的影响分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要手段之一。现今虽然房地产业得到了成长,但其行业仍然存在诸多问题。正因如此,政府针对房地产市场的调控政策也在不断的调整和改进,与此同时,税收政策逐渐成为我国监管和控制房地产市场的另一重要手段。本文阐述了我国房地产市场的背景,并且探讨分析了房产税的征收对房地产市场各相关利益主体的影响。     

非均衡市场下的房产新税问题分析

房价问题已经成为社会关注的热点问题,住房难成为困扰国计民生的重大问题。目前,我国的高房价并不是完全由市场因素导致的,很多方面是市场自身无法解决的,需要政府出台相关的政策来进行调控。国家即将出台的房产税新政(自有住房出售将征收差价20%的房产税)将会影响到多种利益主体,利益各方会形成怎样的均衡格局是政策制定首先要关注的问题。文章采用经济学常用的均衡分析方法来对房产税新政策进行深入细致的分析,从而梳理出在非均衡市场条件下能有效规范房地产市场、稳定住房价格的税收政策。     

多种视角下关于物业税影响的研究

由于我国房地产税制不统一、税费项目繁多且负担偏重,因此优化资源配置、调节贫富差距、优化现行税收政策,开征物业税就变得迫在眉睫。本文从不同的视角对开征物业税进行分析研究,从而揭示了物业税对不同的对象将会产生不同的影响。     

长沙房地产市场发展现状及趋势分析

2008年随着全国房地产市场的整体下滑,长沙也受到了不同程度的影响,本文采用定量方法对长沙房地产市场的发展现状进行分析,然后采用定性方法基于长沙的自身情况分析得出长沙房地产市场的未来发展趋势是良性的。     

中国房地产市场的利益关系人分析

探讨为什么房地产市场是失衡的,为什么政府的控制能力并不是很有效等问题。借助利益集团理论,分析我国房地产市场的利益关系人。     

从法律的视角看房地产市场的交易风险

从法律的角度看,法律因承载着国家对房地产开发市场的宏观调控,对房地产交易多有限制。在房地产开发实践中,开发商的房地产转让,因法律的限制,常处在一种不合法的风险中。鉴于此,重新梳理房地产转让之经济、法律关系,研究分析现有的限制是否有解禁之必要,防控房地产市场的交易风险,是当今房地产业规范发展必然会面临的问题。     

马山 人生三原色

北京、上海、广州等一线城市房地产开发市场在政府政策杠杆强烈的干预下,逐渐从繁荣的局面转为既定的平稳发展。因而,要想在房地产开发市场占得先机,必然要选择更高明的出路,这也是许多房地产开发公司CEO面临的艰难抉择,但北京上马仕哥房地产开发销售有限责任公司CEO马山笃定,二三线城市房地产开发将具有更大的空间。     

中国房地产泡沫化现状及成因分析

对当前房地产市场特征及形成房地产泡沫的原因进行了分析,并从三个方面提出了解决我国当前房地产市场问题的对策。     

金融危机下房地产市场的发展与对策

本文首先阐述了房地产业与金融行业的关系，分析了金融危机对我国房地产行业的影响，重点分析了次贷危机对国内房地产市场的中长期走势的影响，并在此基础上对2009年国内房地产市场进行了展望，提出了防范房地产市场泡沫与金融危机的对策建议。     

印度木地板市场未来值得期待

印度地板市场"狂奔"预期主要来自房地产的发展。印度房地产的增长速度达到35%,市场产值估计达到150亿美金。     

商品房空置率与房地产泡沫

房地产泡沫的判断需要一个多维的指标体系,商品房空置率只是其中一种,它只能在一定程度上反映房地产市场的健康与否,因此,从经济学的角度分析空置率是相当必要的。     

定向刨花板产业发展前景良好

美国房地产恢复比预期要慢,但长远来看,定向刨花板(OSB)需求量仍然是增长的.目前,美国房地产市场的复苏模式还不确定,两大OSB生产商拟议合并成一个国际巨头企业,保持住其北美市场.美国经济状况良好,OSB的发展前景比较乐观.     

木窗占领意大利市场

意大利：尽管国际市场咨询公司调查显示，2007年和2008年，窗户市场出现下滑，但是意大利市场前景仍比德国稍显乐观，市场衰退不像德国那么戏剧化。到2001年，平均比率预计降低0．6％。窗户市场受整个经济发展的影响。税收政策优势将进一步推动市场增长。     

声音

<正>如果从土地财政角度入手建立房地产健康发展的长效机制,恵及的群体还可扩大。房地产的"根"是土地财政,建议地方政府留出一定比例的土地财政收入,用以购置或控制一批房源,进行长期定向出租,可稳定预期。政府控制土地,也控制相当一部分建好的房子用以出租,从而调控市场。——清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵对不同地区、不同城市的房地产市场在土地、金融、税收等方面实行差别调节机制,实现房地产     

房地产投资基金概念辨析及发展的现实选择

本文从房地产投资基金的概念分析着手,澄清了房地产投资基金与房地产投资信托(REIT)的联系和区别;剖析了我国发展房地产投资基金面临的法律政策、市场环境等障碍;明确了我国当前及中长期发展房地产基金的路径选择——房地产投资基金公司和房地产投资信托基金;及在不同路径下,发展房地产投资基金的具体运作方式。     

实行林业税收优惠政策之浅议

实行税收优惠政策,扶持林业休养生息,实现持续发展,是社会各方面的共识。在制定有关林业税收政策时应该采取审慎稳妥的做法,充分借鉴国外经验,避免盲目性和税收政策的滞后,确保我国的林业税收政策尽快走上既贴近林业特点又符合林业客观实际的轨道。     

浅谈我国房地产市场发展中的代价合义性

我国房地产市场的不完全竞争性,导致住房公共资源对居民分配的不合理,这种状况不符合发展代价的合义性,也不符合构建和谐社会的要求,需要政府采取有效措施,促进房地产市场的公平发展。     

浅析房地产市场均衡发展路径依赖

中国房地产市场的表面繁荣现象难以掩盖其深层次的症结,例如空置率居高不下、市场竞争不规范、区域发展不均衡、商品房金融市场不健全等。因此,该文从路径依赖的角度研究中国房地产市场的未来发展方向。     

房地产市场如何抵御风险、降低成本

该文章作者就近年来房地产市场开发出现的风险 ,分析了其形成原因 ,并提出了规避风险和降低房地产开发成本的方法和思路     

俄罗斯提高原木出口税使加拿大国内原木市场获益

加拿大：俄罗斯提高原木出口税有助于抵消美国锯材市场衰退对加拿大的西部木业公司（TimberWest）的影响。西部木业公司是不列颠哥伦比亚省最大的原木出口公司，由于美国木材需求和价格的影响，该公司采取了让树木继续生长而不采伐的策略，公司的季度经济损失高达2330万加元。但俄罗斯的税收政策为其开放了新的市场。