私下调换土地应合理举证

江苏省涟水县东胡集镇读者胡某来电:我与王某未经村委会同意和办理有关手续,私下口头协议调换土地。现我提出要换回原来承包地,但遭王某拒绝。请问:我能要回原承包地吗?答:《农村土地承包法》规定:通     

这样调换土地有法律效力吗?

我村张某与王某两家原来关系很好，1998年冬为方便，未经村、组同意，也未到县、乡部门办理有关手续，私下口头协议调换了土地。去年春两家发生矛盾。张某提出要换回自己原来的承包地，但遭到拒绝。请问：他能要回承包地吗?这样调换土地有否法律效力?     

越权行使权力违法

案例：2000年甲、乙、丙三人达成口头换地协议．甲将自己一块耕地换给丙耕种．丙将自己一块耕地换给乙耕种．乙将自己一块耕地换给甲耕种．按口头协议内容订立书面协议。经村干部作证，三家对土地进行了丈量、交换，乙因外出打工．其妻参与了土地交换事宜。乙当年打工回来后亦没对该换地行为进行反悔。2006年．乙强行耕种换给甲的土地．甲要求乙停止侵害。     

口头协议无效吗

江苏省灌南县新安镇镇北村姚树青读者来信：我和甲方以口头协议的形式租用甲方门面房办了一个专卖店．约定一年内甲方不收租金．但装修费用由我负担．而就在我开业不久。县汽车运输公司要使用我这块地。由于合同没到期，我要求给予一定的经济补偿．甲方没有疑议．但汽车公司却以我与甲方是口头协议拒绝给予补偿，请问．这种说法对吗？     

已履行的口头协议受法律保护

江苏省灌云县杨集镇读者胡某来电:本村将7亩荒地承包给我,双方口头协议,我交了定金。后来同村村民陈某以村委会将我承包部分荒地划归其承包为由,将地里庄稼全部砍倒。请问:我可以要求返还承包地并索赔吗?     

盖房摔伤人 谁谁担责任

今年3月。我因建房经人介绍找到邻村建筑队的“班主”何某。双方达成了口头建房协议。后经了解，何某的施工队没有资质证书，但碍于情面，我仍同意让其施工。在施工过程中，何某的雇工张某不慎从脚手架上摔下，造成脊椎骨折，医疗费等各项损失共计3万余元。张某向法院起诉．要求我承担连带责任，与何某共同赔偿他的损失。请问。我作为发包人，应承担雇工损失的赔偿责任吗?     

“农转非”后承包地必须交回吗

编辑同志:去年,我家的承包地因修建高速公路被征用了4亩,剩余2亩。今年,政府将我家人全部转为非农业户口。“农转非”后,我家仍在原地居住,家人都没有工作,所以想继续耕种剩余的2亩承包地,可村委会不同意,硬是把剩余的2亩地强行收回了。请问,村委会这样做对吗?杨为进杨为进同志     

外出打工要当心合同陷阱

1、口头协议一些用工者只是与劳动者个人口头协议，没有按《中华人民共和国劳动法》的规定以书面形式订立劳动合同，当发生纠纷申请仲裁或打官司时，才发现自己陷入了“口说无凭”的陷阱中。     

常州三举推进农保发展

江苏省大丰市三农镇读者袁某来电：我今年种植了50亩棉花,播后长势一直不错。但7月中旬受暴雨影响,有近30亩受灾较重。请问：如果我投保了棉花险,受灾赔偿数额应如何计算？     

非法转包不成立

江苏省泗洪县大楼乡读者杨某来电:我将承包田以口头形式转让给潘某耕种。1998年土地二轮承包时,村经济合作社未征求我的意见,就把承包田发包给潘某。后来我多次向潘某讨要无果,经镇、村两级干部调解亦无结果。请问:我能要回承包田吗?     

洋洋咨询台

广东蒋女士:我前几天跟李先生(法人)的弟弟达成口头协议,以3000元／月的租金租其门面,缴了1000元订金后,定于2月27日签书面合同。签合同当日,却发现房子已租给他人。请问我该怎么办?     

没有书面协议能认定合伙吗?

编辑同志: 今年元月,我与朋友李某口头约定:合伙做水果批发生意,由我出资8000元,李某出资10000元,并约定获利对半分。经营一段时间以后,我们各分得利润2000元。后来双方库存帐目问题发生了矛盾,李某否认我们之间的合伙关系。我很想将李某起诉到人民法院。请问,没有书面合伙协议能认定合伙吗? 张涵     

离婚后能否要求重分财产

问:我和前妻曾经共同经营1个铺面,由她管钱.后因种种原因,我和前妻离了婚.当时是协议离婚,我们对财产分割问题签订了协议.现在我发现前妻在分割财产时做了手脚,使我少分了很多钱.请问,我如何才能要回属于我的那部分财产?     

流转土地经营权后反悔法律不支持

正村民袁某将土地经营权流转给同村村民熊某后反悔,双方协商无果,几十年的老邻居对簿公堂。近日,河北省秭归县人民法院郭家坝法庭调解了这起土地经营权流转纠纷案件。2002年,袁某将自己承包的荒山经营权转包给同村村民熊某经营,双方签订书面协议,约定转包期限至2028年,     

将孩子送养后能否要求解除送养协议？

读者邓梅问：我与宋某婚后于1999年生了个女孩，2001年宋某因病去世。由于给丈夫治病欠了不少钱，生活十分困难，我就把孩子送养给了江某，并签订有送养协议。最近，我的经济条件好转，且非常想念孩子，很后悔自己当初的送养行为。我是否可以要求与江某解除送养协议要回孩子？     

法律顾问

《中华人民共和国婚姻法》宣传专栏离婚后能否要求重分财产 问:我和前妻曾经共同经营1个铺面,由她管钱。后因种种原因,我和前妻离了婚。当时是协议离婚,我们对财产分割问题签订了协议。现在我发现前妻在分割财产时做了手脚,使我少分了很多钱。请问,我如何才能要回属于我的那部分财产?     

换地起纷争 哥俩上公堂

哥俩达成口头接地协议，哥哥将田地挨给弟弟后，弟弟却不履行承诺将田地交给哥哥。哥哥为此将弟弟告上法庭，要求解除双方关于田地置换的口头协议。日前，广德县法院作出一审判决，支持了原告的诉讼请求。     

在磨炼中成长在奉献中成才

大学毕业后，我毅然选择了回家乡、到基层、做一名大学生“村宫”。上任不久，就遇到剑门关游人中心建设搞拆迁，因施工队在政府与村民就占地补偿问题尚未达成一致的情况下就强行施工，全村200多人拿着锄头、铁揪与施工队对峙，眼看一场大的群体性事件即将发生。在紧急关头，我勇敢地站出来，一边劝说施工队暂停施工，一边协调村民代表与施工方耐心谈判。     

维权热线

补借条莫"还原"江苏省高邮市甘垛乡读者袁某来电:我跟朋友借了5万元钱,当时写了借条,约定3年内还清。我已经还了2万元,但朋友却把借条丢了,让我补一张。请问:补借条有何注意事项?     

在磨炼中成长在奉献中成才

大学毕业后，我毅然选择了回家乡、到基层、做一名大学生“村宫”。上任不久，就遇到剑门关游人中心建设搞拆迁，因施工队在政府与村民就占地补偿问题尚未达成一致的情况下就强行施工，全村200多人拿着锄头、铁揪与施工队对峙，眼看一场大的群体性事件即将发生。在紧急关头，我勇敢地站出来，一边劝说施工队暂停施工，一边协调村民代表与施工方耐心谈判。