物业请人维修设施留下隐患,导致业主损害该由谁赔偿

正编辑同志:我所在小区的健身器材,由于锈蚀严重,物业公司曾张贴过"禁止使用"的告示。三个月前,物业公司请人维修后,未经过检查验收,便通知业主已经修复,可以放心使用。可我在使用双杠时,恰恰因为结合处没有拧上螺丝而摔下,不仅花去7万余元医疗费用,还落下10级伤残。而物业公司面对我的赔偿请求却一再拒绝,理由是我在使用前未尽注意义务,理当自食其果。即使要想赔偿,也因其已经与维修者签订维修协议,且未拧螺丝的直     

因小区电梯致伤,物业公司应当赔偿

编辑同志:我所在小区的电梯时有故障,小区物业公司虽多次维修,但都是零敲碎打,没有从根本上解决问题。四个月前,我乘坐电梯时,因电梯突然下坠致伤,花去医疗费用3万余元。当我要求物业公司赔偿损失时,物业公司却只同意     

因地下停车场照明不足致伤,能否要求物业赔偿

<正>编辑同志:三个月前的一个晚上,我在小区地下车库停车后,刚下车没走几步,便一脚踩空坠入一无盖窨井,导致左肱骨、大结节骨折遗留左肩关节功能障碍,不仅花去9万余元医疗费用,还落下十级伤残。事后,我曾要求物业公司赔偿。理由是业主委员会与物业公司的服务合同中约定,物业公司具有对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理和维护的义务。而事发时,正好是物业公司组织人员打开窨井盖进行地     

在他人小区晨练受伤，物业公司应否赔偿

编辑同志：我住所附近有一家小区,小区内不仅环境优美,而且各项健身设施一应俱全。为此,我常常到该小区锻炼,小区物业公司也从未拒绝。两个月前,我照常前往晨练,在使用上肢牵引器时,因该器材生锈老化,致使上部大块零件突然发生断裂,将我头部砸伤。我因此花去18000余元医疗费用,还留下听力下降的后遗症。事后,我曾多次要求物业公司给予赔偿,但均遭拒绝。理由为我是外来人员,本不该享受小区内的相关服务,却擅自进入并使用健身器材,只能自食其果。请问：物业公司的说法对吗？     

小区服务有欠缺，业主能否拒缴物业管理费

编辑同志：我所在小区的业主委员会代表全体业主与一家物业公司签订的服务合同中约定,由公司对小区内的公共设施进行维修、养护和管理等,业主按照各自的住房面积,以每月每平方米1．2元付物业管理费。上月初,因公司没有及时派人对小区内的道路进行清扫,导致我傍晚回家时因踩上丢弃在路中间的西瓜皮而跌倒受伤,并已花去9000余元医疗费用。鉴于小区物业拒不对此作出赔偿,请问,我可以用拒绝缴纳此后的物业管理费对抗吗？     

小区内枯枝砸坏汽车,物业公司应当赔偿

编辑同志： 我是一物业小区内的业主。小区停车场边一颗大树上，有一碗口粗的枯枝悬挂多日。半个月前，我将车停在树下，枯枝掉落，砸中挡风玻璃，造成损失9000余元。我要求小区物业公司赔偿，物业公司却以其非小区所有权人为由拒绝。请问：物业公司究竟应否担责？     

业主未及时续租车位,物业也不得随意另租

<正>编辑同志:我是一小区的业主。因在外地工作,小区房屋一直由父母常住,而我只在双休日等节假日才回家。为停车方便,一年前,我从物业公司租得一个停车位。近日发现,该停车位已被他人占用。原来,因我在租期届满后忘记与物业公司办理续租手续,物业公司便认为我不再租用,在没有征求我意见的情况下,即将该停车位以同样的出租条件租给了他人。     

爱车在小区内被烟花炸坏 物业公司应当赔偿损失

编辑同志:我是一家小区的业主,已按小区物业公司要求缴纳了停车费。半个月前,我下班后将爱车停放在小区停车场,次日,我发现车的前挡风玻璃,已被在该处燃放了近10分钟的烟花炸裂,并由此导致2万余元损失。鉴于无法查清烟花是何人所燃放,我遂要求物业公司给予赔偿,但被其拒绝,理由是烟花并非公司工作人员所燃放,公司没有义务代人受过,更何况公司早已在小区醒目位置张贴严禁燃放烟花的告示,即已经尽到安全告知责任。请问:物业公司究竟应否担责?读者:韩媚芳     

合同约定的“失职赔偿”,能否成为公司的处罚依据

编辑同志:我是一家公司的保安,劳动合同中曾约定:如果我私自脱岗造成公司损失,必须赔偿50%。半年前的一天深夜,因好友邀我吃夜宵,考虑到相距不远,我遂侥幸悄悄前往。谁知,期间公司产品被盗,损失计4.8万元。因公安机关一直未破案,公司近日以合同为凭要我赔偿2.4万元.     

机动车一方未保护事故现场就要负全责吗

<正>编辑同志:不久前我驾驶汽车时,一骑车人突然左拐弯横穿马路,我及时刹车。但仍因距离太近而将对方撞倒,因对方伤势较重,对方要我赔偿他的所有损失,因遭我拒绝,对方就起诉到了法院,听人说,机动车一方未保护好事故现场就要对事故负全责,请问,是这样吗?读者胡前     

私扣肇事车辆的货物,当心招来赔偿责任

<正>编辑同志:三个月前,李某驾驶货车时因违章超车,撞坏了我停在路边的小车。因旁边的汽修厂老板告诉我维修费用大约需要1万元,遂要求李某按此赔偿。李某虽然认可,但却以其车已经向保险公司投保道路交通事故强制保险和商业保险,需要等候保险公司理赔为由,拒绝向我支付现金。我一气之下,叫来亲朋好友强行扣押李某价值10余万元的货物,甚至     

邻居家的狗因我脱手而伤人,我有责任吗?

<正>案例:我和邻居外出遛弯,他带着一只大型犬。途中,邻居把狗链交给我牵着。我力气小,没有拉住狗链,狗挣脱后咬伤了路人。请问,这种情况我有赔偿责任吗?解答:《中华人民共和国侵权责任法》第78条规定:"饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。"第83条规定:"因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以     

在同事承租房洗澡中毒死亡，能否要求房东赔偿

正编辑同志:因公司澡堂维修,经同事赵某邀请,我丈夫前往其承租的房屋使用煤气热水器洗澡。期间,由于一氧化碳中毒死亡。而浴室没有窗户,热水器上也没有安装排烟管。事后,我曾要求房东赔偿损失,但遭到拒绝。理由是:其未与我丈夫签订租赁合同,也未收取我丈夫的房租、水电等费用,双方不     

业主拖欠管理费用物业公司能否断水断电

编辑同志： 我是一家小区的业主。由于我从来没有使用过小区内的一些公共设施，觉得自己不应该支付这些方面的物业管理费用，而小区物业公司又不愿对我给予减免，以至于双方一直僵持。为发泄不满，也为让物业公司接受我的要求，我遂拒绝缴纳2011年7月份后至今的物业管理费。近日，物业公司即强行拆除了我家的水表、电表，造成断水断电。请问：物业公司的做法对吗？     

紧急避险致乘客受伤,司机应赔偿

编辑同志: 我是一名司机,一天我在驾车时,因一个孩子突然横穿马路,我只好紧急刹车,致使坐在副驾驶位的乘客孙某头部撞在挡风玻璃上受伤.事后,孙某要我赔偿.请问我对实行紧急避险行为造成的损害要负赔偿责任吗? 读者:陈开国 陈开国读者:《侵权责任法》第31条规定:"因紧急避险造成所害的,由引起险情发生的人承担责任."但这并不意味着尼不必承担赔偿责任.     

非法用工造成伤害如何索赔

农民工因用人单位非法用工造成伤害如何获得一次性赔偿呢?一是认定非法用工。修订后的《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿办法》(自2011年1月1日起施行)第2条规定:"本办法所称非法用工单位伤亡人员,是指无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法吊销营业执照或者撤销登记、备案的单位受到事故伤害或者患职业病的职工,或者用人单位使用童工造成的伤残、死亡童工。     

不安全合理使用农药也要承担法律责任

2002年7月，山东省烟台市发生一起因食用桃子而集体中毒事件。售桃农民刘和平因未安全合理使用农药，被市农业局予以警告、罚款和经济赔偿的行政处罚。     

未过户发生事故 原私家车主需要赔偿吗

编辑同志: 前不久,我将私家车卖给朋友陈某,但因工作忙,加之陈某也未要求,我没有及时办理过户手续.却不想两个月后,陈某与"驴友"一起外出旅游途中,发生交通事故,造成对面车辆上一人死亡一人受重伤,陈某自己也受重伤.公安部门认定陈某负事故全部责任.由于陈某正在治疗,受害入亲属多次打电话给我,认为我是车主,应当予以赔偿.请问:未过户发生事故,原私家车主需要赔偿吗?     

帮邻居修房摔伤是否可要求赔偿

<正>问:我大伯应邻居邀请帮其修葺房屋屋顶,在修葺过程中,我大伯从楼梯上跌落摔伤,花去医药费3万多元,请问可以要求邻居赔偿吗?答:根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:"帮工人因帮工活动遭受人身损害,被帮工人应当承担赔偿责任。"你大伯是应邻居之邀帮忙,双方系帮工与被帮工法律关系,因此,可以要求邻居赔偿损失。     

一种实用的螺丝刀装置

<正>一、创意来源我是一名科技爱好者,课余时间喜欢搞点小发明、小制作,碰到困难喜欢思考解决问题的方法。有次,我看到爸爸在拧螺丝的时候,小螺丝经常掉下来,很不好拧。于是,我想能不能发明一个比较好拧螺丝的螺丝刀呢?经过仔细思考,在父亲的帮助下,我终于做出了一种很实用的螺丝刀装置。用这种螺丝刀拧小螺丝时,螺丝再也不会掉下来了。