关于因子分析用于综合排名的一个注记

因子分析作为一项常用的多元统计方法,大量应用于各类综合排名问题的分析之中.因子分析通常以特征值或方差贡献为权重计算综合因子得分,然后根据因子综合得分进行排名.通过对传统计算中权重选取存在的问题进行分析,提出了采用贡献率平方根作为权重这一更为合理的选取方法,并通过两个实际问题的分析,对传统和该方法提出的权重选取进行了比较.     

土地定级中因素权重的理想方法——拟合算法

总结分析了传统的多因素土地定级中因素权重的确定方法——专家打分法的局限性，提出一种更加理想的基于GIS环境土地定级时因素权重的确定方法——权重拟合法。比较分析法、拟合算法的理论和计算方法。结果表明，采用拟合算法计算出某定级区域的因素权重值，其权重值通过了一致性检验。将该权重值用于土地定级所得的定级结果与土地质量实际情况能很好地吻合，证明该法的可行性。拟合算法评估过程客观，对专家经验的依赖性减少，对于土地市场比较活跃、土地交易案例多的地区实用有效。     

基于粗集的土地定级因素权重确定方法研究

定级因素权重的确定是土地定级中一项重要的内容,传统方法通常都是根据决策者的先验知识主观确定,基于粗集理论的单个属性权重确定方法无法解决简化因素的权重问题。结合土地定级实际,提出了基于粗集理论的组合权重确定单个因素权重的方法,并利用主观和客观结果综合确定权重。     

基于SimpleGIS的城镇土地定级研究

以案例的形式分析如何应用SimpleGIS软件进行城镇土地定级评价。案例分析的结果表明,研究区吉首市城区土地定级级别划定为5级,级别最优的Ⅰ级土地,以及较次之的Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级土地面积依次占评定区域面积的2.41%、15.55%、28.13%、36.12%、17.81%;同时基于SimpleGIS土地定级模块实现因素指标征询、指标权重确定、空间数据采集到定级计算,软件应用过程简单、便捷。     

基于因素法的三峡库区县域农用地定级研究——以重庆市丰都县为例

以重庆市丰都县农用地定级研究为例,采用因素法,选取自然、社会经济和区位因素为定级因素。运用层次分析法并结合专家建议确定各因素因子的权重,选择适当的模型对因子进行量化,利用GIS软件生成定级因子分值图,采用加权求和法计算定级指数。依据定级指数结合实际情况将丰都县农用地最终划分成5个级别,并得到了丰都县农用地级别图。从数量分布特征上看,丰都县农用地质量总体较好,以二、三级地为主,呈"两头小、中间大"分布特点。从空间分布特征上看,丰都县农用地级别呈北高南低趋势,存在明显的地带性分布特征。丰都县农用地定级数量和空间分布特征符合当地自然、社会和经济条件。     

乡村旅游发展进程中新乡贤群体贡献力研究

通过构建新乡贤乡村旅游发展贡献力结构模型,分析我国新乡贤在乡村旅游发展中的贡献表现。从经济贡献、智力贡献、技术贡献三个一级指标进行深入探讨,运用层次分析法确定新乡贤乡村旅游贡献力评价指标并分析各指标权重。研究显示,经济贡献指标权重最大。在智力贡献中,策划发展与产业选择权重相同、战略定位权重稍低。在技术贡献中,营销技术所占权重最大,专业技术其次,管理技术所占权重最低。在经济贡献中,旅游收入所占权重最大,其次是村民收入,而区域财政权重最小。     

城镇土地定级权值量化研究

运用回归模型法对土地定级因素权重值进行研究,具体分析并比较了传统特尔斐法赋权与回归模型赋权的方法和步骤,通过对江苏省常州市武进区全区土地定级权值量化研究的实例分析,得出客观赋权法的客观合理性和可行性,使权重赋值更加符合实际。     

县级城镇土地定级研究

根据区位理论,对城镇土地划等定级是地籍管理的重要组成部分,也是加强土地经济管理、推动城镇土地使用权出让、转让、合理确定土地税费标准的重要基础工作。本文以介休县城为研究对象,探讨了县级城镇的土地定级问题,同时对确定因素权重值的因素成对比较法提出了改进意见。     

基于粗集的土地定级因素综合赋权法模型研究

应用粗集理论研究了土地定级中各影响因素的合理赋权问题,提出了体现主客观信息的土地定级因素综合集成赋权方法,并依据长阳住宅用地定级指标体系和样点数据,对土地定级影响因素进行了权重挖掘。     

回归分析方法在库尔勒市农用地定级中的应用

使用库尔勒市3 089个农用地定级单元,在SPSS软件的基础上,用回归分析法选择农用地定级因素,确定各因素权重,并计算各定级单元总分,然后对总分作频率统计,绘制频率直方图,按农用地优劣的实际情况,选择频率曲线分布突变处为级间分界,划分农用地级别.     

GIS支持下的城镇土地分等定级评价研究——以新疆克拉玛依市为例

土地分等定级评价研究是进行地价评估的重要基础.结合克拉玛依市的实际情况,运用特尔非法确定研究区克拉玛依市的定级因素、因子以及权重;充分利用MAPGIS软件的空间分析功能计算各因素、因子的分值和土地定级单元的分值;依据定级单元分值对土地级别进行了初步划分;按照规程要求对土地界别进行确定.研究结果与实际情况基本一致.     

基于农用地分等成果的土地整理项目可行性研究中耕地质量等级评价——以河南省邓州市桑庄项目为例

运用农用地分等成果进行耕地质量等级评价,可以更好的为土地整理工作服务,实现耕地数量与质量并重。以具体项目为例,根据农用地分等的方法、因素以及权重,确定整理前后耕地的自然等和利用等的变化,从而充实了土地整理的可行性研究,同时在成果的应用方面也作了一些探索。     

农用地分等定级在土地开发整理中的作用

农用地分等成果现已广泛应用于土地整理中,分析农用地分等成果在项目实施前、项目实施过程中以及项目实施后在土地开发整理项目中所起的作用,充分说明农用地分等成果在土地开发整理中的作用。     

江安县城区土地定级估价的研究

以大量调查资料为基础,分析影响土地质量和土地效益的诸多因素,运用多种技术方法,进行科学的测算,确定了江安县地区各级土地及不同用途的基准地价,将成区土地划分为I,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ4个级别,使之能较为客观地反映城区内部土地的区位条件和用地效益的差异,同时也体现出土地质量及其分布规律。三研究过程中,利用计算机进行综合评定和划分级别,建立起以基准地价和宗地地价修正系数为核心的地价体系,为江安县城区合理利用土地,进行城镇土地规划提供了科学依据。     

农用地定级中养殖水面定级技术方法研究——以惠州市惠城区为例

运用因素法评定养殖水面用地级别,并进一步完善了农用地级别体系;选取地块法作为划分定级评价单元的方法,提高了研究成果的精度。研究方法具有普适性,对今后开展农用地定级、尤其是除耕地以外的其他农用地定级具有示范意义和借鉴作用。     

论城镇土地定级网格法合理运用

从满足单元内部因素作用分值差值精度要求出发，对定级精度原则作了分析，并通过实例数据计算确定网格单元最大允许边长，以阐述如何合理运用网格法。该方法改变了传统做法，对计算机系统定级网格大小确定作出了合理鉴定，本方法对土地定级系统建设和应用具有一定参考和借鉴作用。     

农用地分等成果在土地开发整理中的应用

用实例论证方法研究了农用地分等成果在土地开发整理质量评价中的应用.在分析土地开发整理内涵的基础上,从我国土地开发整理存在的问题入手,构建土地整理的评价体系.结果表明,土地整理工程的指标可转化为自然等别,通过因素量化对比,可得出地块在整理前后的等别变化,且分等数据是计算土地整理效益的重要依据.证明利用农用地自然等别对土地开发整理项目进行质量评价切实可行.     

城镇土地定级级别界线确定方法研究

通过分析城镇土地定级级别界线确定时存在的问题,按照相关规程要求,运用动态里地线模型和道路影响衰减模型,结合淮海经济区某城市土地定级实际,分别给出不同定级类型中级别界线确定的方法。     

赤峰市林东镇土地定级评价因素选择方法研究

本文以赤峰市林东镇为研究对象,探讨了小城镇土地定级评价因素选择方法的研究。结合林东镇的实际情况和地区特色,最终确定以多因素综合评价法为本次土地定级的方法。为科学确定土地定级因素因子,本文采用主成分分析法加以分析,得出最终定级因素因子为商务繁华程度、道路通达度、对外交通便利度、基础设施完善程度和公用设施完备度。     

基于农用地分等成果的不同质量耕地保有量预测方法与实证研究——以江苏淮安市为例

以农用地分等成果为基础,探讨了不同等级耕地保有量预测方法,并以江苏省淮安市为例进行了实证研究,结果表明,该方法可以合理确定种植粮食作物的最低保护方案和各等级土地保护面积,可用于农业结构调整耕地面积的最高方案。