村民建房须知

1.书面申请：缺房户向村民小组，村委会提出建房用地书面申请。村民小组，村委会在申请书上签署意见并盖章。     

农村建房注意事项

正一、农村哪些地方不能盖房子1.水源地附近不能建房。水源是重要的自然保护资源,如果在靠近水源处盖房,必定会产生污染,影响水源质量,因此在水源地及附近是不允许盖房的。2.农村耕地保护区不能建房。为了进一步保护耕地,我国已明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房是要经过审批的,未经审批决不允许盖房。根据《土地管理法》第七十四     

农村建房承包合同

为保护自己的权益,避免在建房施工过程中发生不必要的纠纷,农民朋友在房屋建造之前,应该签订建房施工合同书。下面刊登一个合同书范本,供读者朋友参考。     

农村建房图案

本刊今年第３期、第１３期曾刊登了几套农村建房图案，满足了一部分农友的建房需要。近来，我们又收到一些农友来信，要求再刊登一些图案，供建房时选择、参考用，于是我们又走访了省建设厅，在本期与下期连刊两套。———编者建房设计图案（９８农│４）说明罗老师：我是一镇上居民，前几年外出打工，积蓄了一点钱，打算在春节前建幢新房。请您推荐一套建房图案，谢谢。南康市龙岭镇谢彬谢彬农友：春节前建房，正是时候。一来时间充裕，二来可为节日增添喜庆气氛。下面就向你推荐一套图案，供你建房参考。祝生活愈过愈红火罗老师一、本图案…     

农村建房图案

近期，又有不少农友，要求本刊继续刊登更多的农村建房设计图案，有的是乡（镇）街道居民，他们亦商亦农。经过与省建设厅、省设计总院商议，决定连载两套（分甲套与乙套），以飨读者。据悉，《江西省灾后重建村镇住宅通用图案》已经大量翻印并且分发到各县建设局，想观赏...     

农村建房需申批

江苏省姜堰市沈高镇李泰栋读者来信：村里不让在责任田里建房，我想在村里其他空地上建房．政策允许吗？需要办理什么手续？     

规范农村建房收费

江苏省江都市邵伯镇印北强读者来电:我在原宅基地上翻建住房,除了办证费外,还要交什么公证费等,现在农村建房经常会碰到一些不明收费问题,请问:江苏省农村建房收费政策是如何规定的?     

农村建房设计图案

农村建房设计图案罗老师：我在当地集镇上看见几幢楼房，是城建部门技术人员设计的，别具一格，不但符合村镇规划要求，而且一座座如同小“别墅”，美观实用，令人羡慕。如今，许多农民都盼望建筑设计部门的技术人员深入农村，帮助农民搞一些建房设计。丰城市铁路乡政府杨...     

农村建房抗震设计

为保证广大农村的建房达到一定的防震能力,最大限度的减轻地震带来的生命财产损失。根据国家标准GB50011—2001《建筑抗震设计规范》原则,结合地震灾害特点,找出房屋破坏薄弱环节,提出相应抗震措施,提高其抗震能力是必要的。一、震灾及其特点我国是一个地震多发国家,也是蒙受地震灾害最严重的国家之一,70％左右的人口生活在农村,大多数的人防震意识淡薄,缺少地震常识,农村在建房时,基本上没有抗震设计,而是根据当地传统、自己爱好和经济条件建造,耐震能力差。震灾资料表明,在6—8烈度区,房屋的破坏主要是:     

农村建房要合法

徐涛读者来信：我于1998年向村委会申请在老宅基地上建房．村委会给予批准但未办任何法定手续．之后我耗资2600元对宅基地进行了整修．并把自家的一面院墙建在了宅基地边上。2004年．村长以我过去欠村委会鱼塘款2000元为由，将此宅基地又另划他人。请问村长的做法是否合法，我的宅基地能否要回?     

农村违法建房面面观

<正>骗取宅基地建房,拆除!案例:村民赵某对现住房不满意,打算卖掉旧房再建新房。于是便想出了一个欺骗的办法,以兴办"面条加工厂"的名义提出用地申请。国土资源管理部门依据赵某的申请批给他280平方米的村中空闲地。赵某随后在这块地上建房8间,作住宅用。入住后不久,赵某的违法行为被群众举报。国土资源管理部门经调查核实,对赵某作出如下处理决定:责令赵某退还非法占用的280平方米土地;本决定生效后30日内拆除所建房屋。     

农村建房需按规章办事

案情 农民刘某系个体建筑工匠，无施工从业资质证书。2000年3月，同村村民张某为新建住房，与刘某口头协商，由张某提供图纸和原材料，刘某承建张某的2层住宅楼房，工价10000元。     

农村违法建房二三例

<正>骗取宅基地建房——拆除案例:某村村民赵某对现住房不满意,打算卖掉旧房再建新房。于是便想出了一个办法,以开办面条加工厂的名义提出用地申请。国土资源管理部门依据赵某的申请,批给他280平方米村中空闲地。赵某随后在这块地上建房8间,作住宅用。入住后不久,赵某的违法行为被群众举报。国土资源管理部门经调查核实,对赵某作出如下处理决定:责令赵某退还非法占用的280平方米土地,本决定生效后30日内拆除所建房屋。     

农村建房需按规章办事

案情农民刘某系个体建筑工匠，无施工从业资质证书。 2000年 3月，同村村民张某为新建住房，与刘某口头协商，由张某提供图纸和原材料，刘某承建张某的 2层住宅楼房，工价 10000元。双方协商同意后，刘某按约照图施工，于同年 5月初完成该楼主体工程。由于张某提供水源不足，施工方被迫停工。 6月初，一场暴雨过后，整座房屋出现严重前倾，基础下沉变形，新房一夜之间成为危房。张某以刘某所承建房屋存在质量问题为由将施工方告上法庭，要求刘某承担质量赔偿责任。 　　处理法院受理此案后，委托某工程质量监督机构进行司法技术鉴定。鉴定结…     

农村建房安全事故频发引人深思

随着经济的发展和农民收入的提高,农村面貌焕然一新,很多农民盖起了楼房、别墅,对房屋进行翻修、装璜,但在建房、装璜过程中的安全问题似乎并未引起施工者和建房     

农村建房实用防雷技术探讨

结合目前农村建房特点,重点描述直击雷防护接地、引下分流系统;等电位连接;过电压保护等防雷技术措施,以为农村建房提供经济实用的防雷技术参考。     

农村建房中的几个常见问题

编辑同志: 我是一个农村瓦工,现有许多人问我:想先建一座平房,以后经济条件许可再接二层,建造时应注意哪些问题?我说不清,请给予指教。安徽宿县孙瓦房乡后马庙西队马计柱根据马计柱等同志的来信,本刊在这一期发表两篇关于农房加层问题的文章。两篇文章一详一略,有深有浅,可满足不同文化程度的读者各取所需。限于版面,《谈农房加层》一文将分两次刊出。     

农村建房浪费土地的调查

近几年来,农村中出现了建新房、弃旧房,新房建起来、旧房依旧在的现象。新建房缺乏规划,你一处我一处,到处乱建,占了不少良田好土。旧房则无人居住,用着堆放柴禾之类．或干脆空闲着。过去的院落逐渐冷落．便成了现在人们称之为无人居住的“空心村”。     

规范农村建房收费等二则

江苏省江都市邵伯镇印北强读者来电：我在原宅基地上翻建住房,除了办证费外,还要交什么公证费等,现在农村建房经常会碰到一些不明收费问题,请问：江苏省农村建房收费政策是如何规定的？