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前不久市民王先生与卖主周某签订了房屋买卖合同,按照合同约定在付清全部房款之后王先生终于拿到了房屋钥匙,经过简单的装修后,王先生一家择吉日搬入新家。可是刚搬进去没几天,就有一姓张的先生登门拜访,声称该房子已经卖给自己,要求王先生在10日内搬出。闻听此言王先生感到非常吃惊,自己买房在先,也签订了合法有效的买卖合同,况且大部分房款已经支付,理所当然地取得了房屋的所有权,可为什么又出来一个张先生主张自己是房子的主人呢?这套房子究竟应该属于谁? 相似文献
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《农村电工》1999,(1)
昨天上午,我还是乡电管站的财务会计,下午,乡长突然到电管站办公室,宣布财务会计交乡财政所所长担任.我们乡电管站是县电力局1997年8月下文成立的,直至1998年2月一直是独立核算,站长负责制,电力局下文批准我们电管站工作人员是3个人.可是1998年3月乡政府强行将电管站编入政府编制序列,安排乡党政办主任主管电管站工作.电管站的管理、收费及报销签字权由这位主任一人独搅. 我们电管站为了加强农电管理,快速维修及维护,经站务会议研究购买了两辆摩托车以便于下乡工作使用.这位主任接管后,将一辆车据为己有.主任干的全部是政府工作,只是电管站开会时来参加,核算报销非找他签字不可.电管站具体工作几乎没有干过,但这辆车电管站人员工作再紧,任何人不得使用. 相似文献
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编辑同志:2006年6月,我村的村民林某在盖房挖地基时,发现一个罐子,里边装有3根金条、5个金元宝和20块银元,另外还有一张绸布:上写着:“为防止被盗丢失,暂埋在这里。王宏基,1938年6月18日。”王宏基是我村村民王志坚的爷爷,在1942年因突患在当地被叫做“低头黑”的病死亡。王志坚认为这是他爷爷的东西,应当由他取回,物归原主。 相似文献
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当前,国家电监会已对国家电网公司下达了居民《供用电合同》示范文本(以下简称05版合同)的修订工作。内容简单明了,特别补充了电能表的产权归属,即电能表产权属于供电人。笔者认为,这需要做些补充。 相似文献
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正很高兴参加甘蔗生产全程机械化国际研讨会。我期望,通过这次研讨分析,能够进一步弄清当前推进我国甘蔗生产全程机械化过程中的困难和问题;通过借鉴吸收国外的经验和我们专家的建议,能够进一步理清我们推进甘蔗生产全程机械化的思路,明确下一步的工作重点,切实加速推进甘蔗生产机械化进程。借此机会,我谈三点看法:一、我国甘蔗生产机械化推进工作取得了明显进展 相似文献
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宅基地作为我国农村地区农村居民最重要的土地类型之一,对于每一个农村居民来说都具有非常重要的意义,并且农村宅基地是我国当前农村地区所行使的土地制度的基础所在.当前在我国农村,已经形成了一套符合我国实际情况的具有中国特色的农村宅基地制度.但随着我国城市化进程的不断加快以及农村劳动力的逐渐流失,传统宅基地制度已经无法满足当前... 相似文献
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农村宅基地使用权管理研究 总被引:1,自引:0,他引:1
宅基地管理工作是农村土地管理中的一项重要工作,关乎农民切身利益.目前涉及宅基地继承、流转、历史遗留等问题比较多,通过介绍宅基地使用权相关概念演变、现有管理模式及管理中存在的问题,提出完善宅基地使用权制度、适应客观情况并进一步发展的建议. 相似文献
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【目的】现有宅基地制度构建落后于现实需要,权属不明、流转限制等导致宅基地使用效率低,同时宅基地改革存在宅基地资源闲置与无序扩张现象和法定产权与事实产权矛盾两大问题亟待解决。【方法】首先,课题组系统研究了浙江义乌与江西余江宅基地试点地区实践模式,总结了宅基地使用权活化试点经验与共性难题;其次,从国家层面、政府层面、集体组织层面、村民层面分析了宅基地使用权呈现异化和偏离的深层原因;最后,提出了鼓励实施收回再利用机制、优化多元退出机制、设立次级用益物权、推行分割并行使用机制等宅基地使用权放活路径。【结果】优化宅基地使用权放活路径,解决宅基地及农房资源盘活利用的现实需求,有利于提高宅基地土地资源利用率,释放宅基地潜在的经济价值,提高宅基地管理水平,推动宅基地使用权流转制度改革,为宅基地制度创新和实践指导提供参考,全面推进乡村振兴。 相似文献
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宅基地使用权是我国农村居民重要的住宅福利制度,但随着城镇化的快速发展,大量农民进城务工,造成了"乡村空心化"现象的大量出现,宅基地被大批闲置,造成了严重的土地资源浪费.在全国土地资源紧缺的大背景下,建立与完善宅基地流转机制是解决宅基地闲置的一项可行的解决方案.但是我国关于宅基地流转的法律规定在实践中可操作性较低,并且各地方政府的规定不一.故总结国内较为典型的土地流转模式并结合现今流转中的问题,以期能够探讨出完善土地流转机制的参考方案. 相似文献
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