传统征地模式下农民策略选择的影响因素研究——基于淮安市的实地调查

对江苏省淮安市这一典型强政府弱农民地区进行实地调查,了解当地农民在征地维权过程中的策略选择,运用Logistic模型验证显著影响征地过程中农民策略选择的因素。结果表明,征地政策了解程度、家庭收入、是否有亲戚在政府部门任职对农民选择"激进策略"有显著影响;农民受教育情况、补偿方案形成过程中农民参与度、政府征地知识宣传力度、工作人员态度、咨询窗口设立及问题反馈、周边村庄征地影响对农民选择"温和策略"有显著影响。结合研究结论,从补偿方式、工作程序、利益关系等方面提出政策建议。     

征地冲突中多元利益主体决策行为的演化博弈模型与实证研究

立足于对农村征地冲突中不同利益诉求及其相互关系的研究,探讨当前农村征地制度和征地过程中多方利益的冲突与协调问题。运用演化博弈论和实证分析法对高铁公共交通基础设施建设项目征地案例进行分析,厘清了中央政府、地方政府与失地农民三者两两之间演化博弈的关系与过程,研究表明:(1)中央政府与地方政府、失地农民的博弈中,主要考虑中央政府在地方政府违规时监管尽力的收益、中央政府实施介入的成本、监管失效带来的损失等因素;(2)地方政府与中央政府、失地农民的博弈中,主要考虑地方政府选择违规的额外收益、中央政府对地方政府违规的罚款等因素;(3)失地农民与中央政府、地方政府的博弈中,主要考虑失地农民上访的概率、失地农民上访的成本等因素。并提出化解征地冲突可以从完善土地征用制度、规范征地程序、加强中央政府的监督职能和地方政府的权利管制及合理处理争议等政策建议。     

失地农民安置问题探讨——以重庆市北碚区为例

通过对重庆市北碚区100户失地农民的问卷调查发现,目前在征地过程中,失地农民利益保障存在补偿水平较低、补偿方式单一、失地农民就业困难、征地后生活水平降低等主要问题。产生上述问题,主要是因为政府行政职能错位、征地补偿标准不科学、农民缺乏土地产权意识等原因。故必须提高征地补偿标准、解决失地劳力的就业问题、规范分配行为,以期最终解决失地农民的安置问题。     

失地农民安置问题探讨——以重庆市北碚区为例

通过对重庆市北碚区100户失地农民的问卷调查发现,目前在征地过程中,失地农民利益保障存在补偿水平较低、补偿方式单一,失地农民就业困难、征地后生活水平降低等主要问题.产生上述问题,主要是因为政府行政职能错位、征地补偿标准不科学、农民缺乏土地产权意识等原因.故必须提高征地补偿标准、解决失地劳力的就业问题、规范分配行为,以期最终解决失地农民的安置问题.     

城乡一体化背景下农民土地权益的有效保障

在城乡一体化进程中,有效保障农民土地权益是解决城乡矛盾及由此引发的社会利益冲突的关键.目前,我国农民土地权益受损主要表现在征地补偿标准偏低、补偿方式单一、土地征收范围过宽、征地补偿资金管理混乱等.农民土地权益受损的原因主要有5个方面:土地产权的法律界定不清是根本原因,现行征地制度不完善是制度原因,缺乏统一的利益表达机构是组织原因,地方政府对“土地财政”的依赖是直接原因,以经济为指标的政府考核体制是间接原因.有效保障农民土地权益,重点是要建立公平合理的土地产权制度;改革土地征用制度和和现行财税体制;改变单一的以经济为指标的政府考核体制;建立农民统一的利益表达机构.     

昌吉州玛纳斯县农民征地满意度的实证分析

以新疆玛纳斯县农民征地满意度为例,分析了玛纳斯县政府在征收土地过程中,征地补偿标准、征地补偿程序、征地补偿分配以及征地补偿方式及由此引发冲突不断,导致大量群众上访的原因。得出玛纳斯县政府对征地补偿标准不满意;征地补偿资金不能及时到位;被征地农民对政府征地工作不满意等结论。     

土地征收过程中主体利益分析研究

从经济学视角上看,土地征收是土地资源优化配置下的一个利益分配的过程,从土地征收利用过程中产权变更与利益流动方面对政府、开发商、农民三大利益主体的利益变化情况和利益流向进行详细分析,然后以博弈论为指导,对政府与农民两大主体的利益关系进行博弈分析,比较不同的征地补偿策略下对政府、农民利益影响,并在此基础上提出相应措施。     

当前农民征地拆迁的利益表达及困境探讨

征地拆迁是农村土地增值收益的再分配过程,它涉及到不同群体间的利益博弈。近年来,虽然政府不断出台政策以期完善农民利益表达机制,但实际效果并不理想,农民在利益表达中仍处于劣势。部分失地、被拆迁农民的生活质量下降,甚至引起了集体上访或者暴力冲突,因征地拆迁引发的利益冲突愈演愈烈。在分析农村征地拆迁过程中农民的利益表达及现实困境基础上,探讨完善农民利益表达途径的多元化对策,以维护农村地区的和谐稳定。     

农地非农化进程中利益关系分析

在我国土地征用过程中,由于国家土地法律法规不完善以及涉及多方利益群体政治权力不同,造成了土地征用利益分配严重不公平的格局,尤其对被征地农民的补偿不公损害了农民利益.对农地非农化过程中形成的利益分配格局的原因进行分析,并提出对策.     

征地过程中的各方利益主体博弈分析

土地征收引发的社会风险及矛盾日益凸显,给社会的稳定和谐带来一定威胁.通过对中央政府、地方政府及农民之间的博弈分析,明确了征地过程中各方利益主体的行为选择及动机,并得出违规征地的处罚力度及征地补偿费是影响各利益主体行为选择关键的结论.     

城市化进程中失地农民问题的成因与对策

随着城市化进程的高速推进，失地农民的数量在急剧膨胀，给我国城乡社会的稳定带来了诸多不良影响，造成农民失地的原因是多方面的，其中最主要的有两点，一是征地补偿理论和制度设计存在缺陷；二是在征地过程中，政府，集体，农民三者之间利益的分配不公平。失地农民问题已经成为一个严重的社会问题，解决这一问题的关键是在适应市场经济发展要求的同时，提高土地征用补偿费标准，完善征地补偿办法，推进失地农民的社会保障体系建设。     

城镇化进程中征地现状及改进对策

随着我国城镇化快速推进,建设用地需求不断增加,农村集体土地征收工作变得更为艰巨,征地过程中发生的矛盾也变得愈加突出,完善征地补偿制度、提高失地农民对政府征地工作和征地补偿的满意度成为当前亟需解决的问题。通过实地考察、文献研究、深度访谈等方式获取相关数据,以农村集体土地征收现状及补偿标准为切入点,分析了被征地农民补偿满意度,指出征地和补偿过程中存在的问题,并提出完善征地工作及补偿标准的对策。     

农村征地过程中保障农民财产性收入问题的思考

政府之所以进行土地征收,把农村用地变为城市建设用地,是为了推进城镇化,而农村征地过程中的农民财产性收入问题也成为学界研究的热点。这就表明政府在征地过程中给农民的补偿是否合理是关乎征地能否顺利推进的根本依据。政府征地的出发点和落脚点都是为了推进城镇化发展,说明政府是给人民群众谋福祉,我们应在全面贯彻落实党的十九大各项决策,保障农民在征地过程中的合法利益,制定和完善相关政策法规,规范地方政府征地行为从而保障农民的财产性收入。     

基于子博弈纳什均衡模型的征地安置补偿方式比较分析——以浙江省诸暨市为例

[研究目的]:确定公平性的征地安置补偿方式,为有效保障被征地农民的合法权益、优化中国的征地策略提供参考;[研究方法]:博弈分析和实证分析.[结果]:基于子博弈精炼纳什均衡,构建政府与被征地农民在征地安置补偿方式选取过程中的成本收益模型,并以浙江省诸暨市A、B两村为例进行实证分析.认为当A村被征地农民距离保障年龄小于3年时,社会保障安置是政府与被征地农民的最优策略;当大于3年时,留用地安置是最优策略;对于B村而言,留用地安置是始终是政府与被征地农民的最优策略.[结论]建议政府在征地过程中合理选择安置方式、加大实施参与力度、合法规范征地行为,以有效保障失地农民的合法权益.     

区域范围内农地征收补偿的博弈分析

农地征收的补偿价格是在补偿标准的基础上,由各利益主体进行博弈而决定的。在原有被征地农民和地方政府之间博弈的基础上,将被征地农民内部进行拆分,研究分析不同群体农民在征地中的差异和行为,以及由此引发的他们和地方政府之间的互动博弈,得出相应结论,并有针对性地提出农村土地集体入市的改革建议。     

不同用途土地征地补偿比较

征用农民的土地涉及到社会各个方面的利益,随着市场经济体制的建立,土地的经济价值逐渐得到体现,引起有关利益集团对土地收益的追逐。由于用地单位的性质、级别不同,地方政府有关部门参与征地过程的程度也不同,所以征地有多种方式,而且土地征用补偿额度不同．以B县1999年至2001年实际征地资料为依据,探讨国家公益、地方公益和盈利性用地三类征地补偿问题．     

我国农村征地补偿制度改革的探索

我国农村征地补偿存在补偿标准低、补偿范围窄、补偿分配不合理、补偿程序不完善和补偿安置方式简单等弊端,应根据我国国情并借鉴国外经验合理确定补偿标准和范围、构建合理的征地补偿利益分配机制、完善征地补偿程序及构建失地农民的安置保障机制。     

经营性建设用地征地补偿方式探究-土地权益入股

研究目的:通过分析经营性建设用地征地补偿实行土地权益入股的可行性和实行此种方式应具备的条件,为完善中国征地制度,保护失地农民利益提供一种思路。研究方法主要是文献资料法和理性分析法。研究结论:从理论常识、法律依据、企业需求、农民需求、政府等方面分析对经营性建设用地征地补偿方式实行土地权益入股是可行性的,并提出了实行此种方式应具备的基础条件、前提条件、技术条件和法律保证。     

我国农地征用补偿制度问题探讨

国家为了公共利益的需要,可以依法征用农村集体所有的土地。由于征用土地涉及到土地所有权的转移,因而必然涉及到不同主体的经济利益。征地补偿是用来协调土地征用过程中私人权益与公共权益冲突的基本制度,也是合理解决征地后国家、集体和被征地农民利益的有效途径。但由于现行的农地征用补偿制度只是片面强调国家利益而不重视对失地农民合法权益的保护,从而导致被征地单位与用地单位、政府之间的矛盾十分突出,经常发生被征地农民集体上访事件。因此,探讨完善我国现行农地征用补偿制度的可行性对策,不仅有利于保护农民的合法权益,而且有利于…     

农村土地征收问题及对策

分析了现行农村土地征收制度在理论和实践中存在的一些问题：农地征收目的合理性的界定不够明确;对农民的补偿标准偏低;补偿费用的分配不合理;农地征收程序不够完善政府角色错位;对被征地农民的救济程度不足。并提出了完善农村土地征收制度的相应对策,严格界定土地征收的＂公共利益＂;合理确定征地补偿费;完善征地的程序;建立征地补偿和被安置农民安置的新机制。