试论农村承包合同在农村经济发展中的地位与作用

农村集体经济承包合同(以下简称“农村承包合同”)是村集体经济组织,或者村民委员会与承包经营者签订的明确双方在生产、经营和分配中权利、义务关系的协议。属经济合同范畴,是经济合同的一种,它伴随着家庭承包经营应运而生,又为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,发挥着独特的作用。首先,农村承包合同是家庭承包经营内容的具体体现。农村承包合同     

签订农村承包合同注意事项

<正> 近年来,农村承包合同纠纷日渐增多,不仅直接影响到发包方、承包方的经济利益,也影响到农村的稳定和发展。所以,有关当事人在签订承包合同时要注意以下问题: 1.发包方和承包方。发包方是村集体经济组织或村民委员会,承包方是村集体经济组织成员或村民。村集体经济     

怎样签订农村承包合同

<正>近年来,农村承包合同纠纷日渐增多,不仅直接影响到发包方、承包方的经济利益,也影响到农村的稳定和发展。在此,笔者根据《合同法》有关规定,提请有关当事人在签订农村承包合同时应注意以下几个问题:1.发包方和承包方。村集体经济组织成员或者村民放弃承包时,可以由其以外的单位或个人承包。     

完善承包合同管理维护农村社会稳定

在农村经济飞速发展的今天,农村承包合同已经成为农村经济管理的主要手段。针对这一农村经济特点,莱西市根据《山东省农村集体经济承包合同管理条例》,建立了一套农村承包合同管理系统,主要包括:组织机构管理、合同的发包与承包管理,合同签订与鉴证管理、合同档案管理、调解和仲裁合同纠纷管理等五个方面。农村承包合同管理是一个复杂的经济管理系统,种种因素相互牵制、相互影响,单抓某一个方面,是难以把它搞好的,只有按照目标管理体系,统筹兼顾,才能使合同管理系统顺利运行,具体做法如下: 一、抓好业务培训,强化组织机构管理 组织机构管理是合同管理系统的基础,为了保障整个系统正常运行,我市在     

采取扎实措施 保证合同兑现

农业承包合同是农村双层经营体制中村经济合作社与承包农户联系的纽带。平湖市把农业承包合同的签订、兑现作工作为农村工作的一个中心环节来抓,     

农业产业化获税收政策支持

在签订农村承包合同时应注意以下几个方面：1．发包方和承包方。发包方是村集体经济组织或村民委员会，承包方是村集体经济组织成员或村民。村集体经济组织成员或村民放弃承包时，可以由其以外的单位或个人承包。发包方案包括项目及发包方式、指标、期限等，承包经营者应当广泛听取群众意见，并经组织成员或大多数村民同意，报乡镇政府备案。损害集体和村民利益的承包合同无效。     

农业承包合同鉴证好

近年来，农村集体经济组织与其成员及外部单位、个人为了发包、承包集体所有的耕地、林地、水面等生产资料，签订了大量的承包合同，这对维护良好的农村经济秩序和社会环境、增加集体积累、壮大集体经济实力起到了积极作用。但随着承包经营活动的普遍开展，承包合同纠纷时有发生。     

给加盟创业者的四大建议

加强农村承包合同管理，引导合同当事人签好合同，这是预防纠纷、有效解决纠纷的首要措施。当事人在签订农村承包合同时应注意哪些问题呢？     

如何确认无效的农村承包合同

农村承包合同依法签订后,即生法律效力,双方都必须严格遵守,任何一方都不得擅自变更或解除合同。但在实际工作中,还会产生一些无效的农村承包合同,这些承包合同因违反了农村承包     

农村承包合同的纠纷与仲裁

<正> 一 农村承包合同纠纷产生的原因 1 什么是农村承包合同的纠纷?它是指承包合同签订后,当事人双方对合同的内容、履行情况以及不履行合同的后果所发生的争执。 2 纠纷产生的原因有哪些?归纳起来主要有四种:一是承包合同的内容不齐全、含义不清或不合理。具体表现为:条款不完备,责任不明确;条款文字含义不清或前后矛盾,使双方当事人对权利和义务理解不同,对是否履行合同有争议;条款本身规定不合理,难以执行,主要指承包指标定的过高或过低,引起纠纷。二是由于客观条件的变化,造成承包合同不能履行或不能完全履行。影响承包合同履行的客     

农村土地承包中存在的问题与对策

实行以家庭联产承包为主的责任制,完善统分结合的双层经营体制是党在农村的基本政策,稳定土地承包关系是政策的核心内内容。在第一轮土地承包到期后,中央提出土地承包期再延长30年不变,做好这项工作直接关系到亿万农民的生产和积极性,关系到农村经济的发展和社会的稳定。 一 、农村土地承包中存在的问题 1.土地承包合同不规范。土地承包合同是农民依法取得土地经营权的法律证明。《中华人民共和国土地承包法》明确规定, 村委会应当与农户签订书面承包合同, 但从实际工作看,一些地方在土地发包时, 有的不与农户签订合同,口头说…     

农业承包合同的性质及法律适用

目前,全国第二轮延长土地承包 期工作已基本结束。当前,由于对农 业承包合同的管理还缺乏统一规定, 对不同承包合同的法律适用也不明 确,对稳定完善土地承包关系带来了 不利影响。我们认为,稳定土地承包 关系的关键是依法签订、履行和管理 好农业承包合同,尤其是要分清究竟 是大田(耕地)承包合同还是专业承 包合同,并准确理解这两类承包合同 的法律适用。 农业承包合同是指农业集体经 济组织(发包方),为了发展农业生产 与其成员或其他承包者(承包方)就     

农村土地承包合同管理的重要性及对策

从1979年开始,我国开始实行农村土地家庭承包经营制度。而签订土地承包合同是实施农村土地承包制的必要要素,加强农村土地承包合同管理,既有利于推动广大农民朋友增产增收,又有利于缓解当前农村地区存在的土地矛盾。本文简要分析农村土地承包合同管理的重要性,并深入探讨加强农村土地承包合同管理的措施。     

农业承包合同鉴证好

近年来，农村集体经济组织与其成员及外部单位、个人为了发包、承包集体所有的耕地、林地、水面等生产资料，’签订了大量的承包合同，这对维护良好的农村经济秩序和社会环境、增加集体积累、壮大集体经济实力起到了积极作用。但随着承包经营活动的普遍开展，     

“先予执行法”帮助当事人快速追债

<正>案例:2008年1月份,农村青年李大强与某砖厂曾签订了为期一年的生产承包合同。李大强辛辛苦苦干了一年,到年底时经结算,砖厂欠李大强工资共计45000元。可等李大强到财务处支取工资时,该砖厂负责人却以资金不到位为由一再推托不予支付。气愤的李大     

开展技术承包加速推广应用花生根瘤菌

在农业生产实行责任制后,为了推广科研成果,1983年省科委组织成立了全省技术指导组,采取分层次承包办法,进行了推广应用科研成果的尝试。这一年,我们与宿迁县农业局签订了花生根瘤菌的技术承包合同,县农业局又在晓店乡和曹集乡成立应用技术承包组,分别和农户签订承包合同。现将我们的做法和效果介绍如下:     

采取“九统一”措施 强化农业承包合同管理

<正> 为了稳定和完善家庭联产承包责任制,切实落实中央提出“土地承包期再延长30年不变”的政策,我们吴店镇在做好第二轮农业承包合同续签工作的基础上,采取“九统一”措施,以加强农业承包合同管理。 1 统一发包法人。根据《湖北省农村集体经济承包合同管理条例》的规定,发包方的法人统一规范为“农村合作经济联合社”,改变过去由村民委员会或生产小组代替村合作经济组织的职能,由村合作经济     

妇女依法享有土地承包经营权

土地承包经营权是公民通过与集体经济组织签订承包合同而取得的,对国家或集体所有的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等土地资源所享有的占有、使用和收益的权利。我国     

发展农村合作经济组织要注意发挥承包合同的作用

农村合作经济组织(及各类专业协会)的承包合同是家庭联产承包经营的产物,它是连接市场和农户的桥梁。文章对发展农村合作经济组织要注意发挥承包合同的作用从四个方面进行了论述。     

加强农村合同管理 促进农村经济发展

农村经济合同包括耕地承包合同、拍卖合同、租赁合同、征占地合同、土地出让合同、林权出让合同和林业承包合同等。这些合同在签订及履行过程中如监控不严，则极易出现问题，引发社会矛盾，造成不良影响。因此，应规范合同的监督管理工作，切实保障合同双方的合法权益不受侵犯，维护农村市场经济秩序，有效遏制农村集体资产大量流失，使农村集体资产保值、增值，为发展壮大农村集体经济，增加农民收入做出贡献。