对土地托管方式的分析与探讨

家庭承包经营制度解决了农民的温饱问题,但满足不了农民日益增长的生活需求,国家提倡土地流转,实行规模经营,但农民积极性不高,流转缓慢,新的流转方式"土地托管"符合农民群众对土地的需求,还能增加农民收入。从土地托管的盈利模式、托管方式等方面进行分析,探讨土地托管发展慢的原因,并针对性地提出建议     

农村承包土地流转的思考

农村实行家庭联产承包责任制后,农民获得了对土地的经营自主权,并得到有效利用.1998年,土地承包期延长三十年政策的贯彻实施,一方面赋予了农民长期而有保障的土地使用权,让农民"吃下了一颗长效定心丸",促使农民增加对土地的长期性投入,实现农村土地的可持续利用.另一方面强化了对耕地的保护,防止耕地的流失,杜绝基层干部在土地调整中的侵权行为.中办(1997)16号文件<关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知>规定:在承包期内提倡实行"增人不增地,减人不减地"的办法,允许土地使用权依法有偿转让,人口增减与土地的矛盾可以通过土地使用权的流转或开辟新的就业门路、开发新的农业资源等办法解决.     

大城市地区解决失地农民问题研究

在大城市农村地区迅速工业化和城市化过程中,出现越来越多的农民失地现象是不可避免的.农民在失地后得不到合理安排而造成"失地农民问题"是迫切需要解决的.产生失地农民问题的根本原因,是在土地征占中保护农民土地权益的政策和制度存在缺陷,偏重于考虑财政承受能力和压低征地成本,而对农民利益考虑不够.要通过适当提高统筹层次、协调城乡发展的途径解决失地农民问题.     

论农村土地保障功能的弱化

随着我国城镇化、工业化进程的加快,大量农村集体土地被征用,数以万计的农民失去了赖以生存的土地.土地对农民而言,具有生产资料和社会保障的双重功能,农民一旦失去土地即将成为种田无地、就业无岗、社保无份的"三无"人群,生活陷入困境,成为一个新的弱势群体.因此,如何保障农民的合法权益,解决农民失地后的社会保障问题,已经成为当前迫切需要解决的、关乎社会稳定和改革发展大局的关键问题.     

土地流转对烟草农业发展的影响

整合生产要素,实行规模化种植、集约化经营是现代烟草农业发展的必然选择,是市场经济发展的客观要求.目前农村烟草种植土地还没有真正流转起来,本文就土地流转主要问题如何在维护农民土地承包合法权益、保护农民利益的前提下,通过土地承包经营权流转的方式能有效地解决保护农民利益与土地适度集中的矛盾,为推进现代烟草农业的发展,加快烟草种植土地流转提供参考.     

尊重农民意愿 规范土地流转——当前农村土地流转问题综述

记者近日随中央有关部门在各地调查发现,当前农村土地流转势头明显加快,但一些值得注意的问题也相继显露:有的行政强迫农民流转土地;有的土地延包政策还未落实到位;个别地方甚至出现打土地和农民主意的动向. 提倡土地使用权流转,一直是中央农村政策的重要内容.权威人士指出,土地流转必须遵循"条件、自愿、有偿、规范、有序"的原则.如何在稳定和完善土地承包关系的基础上,进一步加强对土地流转的规范和管理,是当前农村工作中一个极其紧迫的课题.     

农民要致富,要从孩子教育开始

(一) 党的十一届三中以后,全国各行各业势如破竹地掀起了改革大潮,农村也不例外,实行了土地承包责任制,广大农村的农民朋友绝大部分解决了温饱问题,有知识、有文化、有胆量的一部分人成了"万元户",逐步住上了小洋楼,农民走上了小康生活.随着社会的发展,多数农民不满足现状,有的弃农经商,有的远离家园加入了民工潮.     

庄园制与佃耕制不同时期土地改革问题的差异

秦汉以后,农村中由地方豪强控制政治经济,很多人只是农奴身份,即便是自耕农也受到很大的压制。所发生的社会动乱,以及改朝换代的主导是权臣和地方豪强。土地制度改革也是由统治者主导进行的。到宋代较普遍的实行了佃耕制,出现了许多庶族地主。土地零细化,土地买卖频繁,劳动力自由化,大量的雇工出现。而失掉土地的农民成为流民或半流民,造成社会的严重问题,农民起义由此而频繁发生。但一千多年来“千年田换八百主”不断的更换土地主人,依然保持佃耕制,直到近、现代工商业的发展,才促成土地改革。两者的主要土地问题差异：前者是朝廷与豪强争夺编户,土地改革目的是抑制豪强;后者是流民丧失土地,要均平土地权力。     

农民市民化成本与增加农民财产性收入之关系研究

增加农民财产性收入和促进农民市民化是解决当前"三农"问题的主要议题。增加农民财产性收入可部分抵消其市民化进程中的家庭成本、企业成本和政府成本。但是,农民财产性收入的增加却面临许多制度困境,因此需要从制度规范的角度明确农民土地的物权属性、规范征地行为、创新农民"带地入城"规范、解决"农民公寓"或小产权房的市场准入问题、建立城镇建设用地"增减挂钩"与农民土地财产权对接机制等。     

当前农村土地确权中存在的问题及其对策

土地确权工作是当前保障农民权益、推动"三农"问题解决的有效举措。在土地确权过程中存在着一定的问题和难题。关注土地确权中的农民未能对土地权证有足够的重视、技术困难和经费不足影响土地确权的精准度、难以对私垦的"四荒"土地进行确权三个问题,提出了相关思考。     

关于促进农村土地合理流转与集中的思考

土地问题是解决"三农"问题的核心和基础.土地合理流转与集中是提高农业产业化水平的有效途径.当前在土地流转中存在流转行为不规范,流转规模小,缺乏土地流转的中介组织等问题.要促进合理的土地流转与集中应遵循"三大原则",尊重农民利益;探索和加强土地流转制度建设,促进农村土地机制创新;有效发挥政府和村集体的职能;多渠道、多途径输转农村劳动力,减轻土地压力;推进土地经营权市场化.     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点.     

浅谈我国土地制度的变迁及存在的问题

土地是农民的基本生活资料.由于农民对土地的特殊依赖性,建立怎样的农地制度就成为解决农业、农村、农民问题的关键.从新民主主义革命开始,我党就始终把土地问题作为农村的核心问题进行研究解决,不断地进行土地制度改革,最终确定了家庭承包责任制这一符合我国现时国情的农地制度.随着社会生产力的不断发展,作为上层建筑的土地制度仍需不断改革和完善.     

发达国家土地信托经验分析及借鉴

"三农"问题涉及中国千万农民的切身利益,土地流转问题是解决"三农"问题的一个重要突破口,而土地信托是解决土地流转问题的有效途径。本文通过对美国、日本和德国的土地信托进行分析,分别从参与主体、运行机制及方式和法律规范3个方面总结了其成功经验,同时对中国土地信托发展提出了符合国情的建议。     

试行大学生学历证书与职业资格证书并重制度的研究与实践

高职教育实行"双证书"制度,在我国劳动就业制度和教育教学改革中显得越来越重要。本文介绍了西南农业大学高职教育实行"双证书"制的一些尝试,提出了存在的问题及解决的策略。     

推动新时代农村土地制度改革

土地是百姓赖以生存和发展的物质基础,是重要的生产资料和生存保障。从本质上说,农民问题就是土地问题。习近平总书记也曾指出:"新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地的关系",这不仅关系到农民的切身利益,同时也关系到国家工业化、城镇化进程,关系到国计民生,是当下迫切需要解决的问题。积极推进农村土地制度改革,完善"三权分置"制度、尊重农民主体地位、发挥农民首创精神,是新时代缓解农民与土地之间的矛盾、提高土地利用率、促进农村经济发展的需要。     

武陵山地区职业农民思想政治教育及其对策研究

随着中国经济发展,农民更好适应中国经济发展,解决农民面临的一系列问题,解决土地荒废,利用率低,未来土地谁耕种问题,如何应对,采取怎样的有效措施,切实解决"三农问题"。共同实现全面小康社会,实现新时代下新面貌,新气象的新农村,必须立足于农民思想紧跟时代发展,做到"行未动,思先行",立足思想教育,全面推进职业农民教育。     

我国土地承包经营权现状及永久性承包可能性研究

农村土地承包经营权,是农村土地承包人对起依法承包的土地享有占有,使用,收益和一定处分的权利.根据98年《农村土地承包法》规定:耕地的承包期限为30年.2008年十七届三中全会上《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中更是提出“要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有的土地关系要保持稳定并长久不变.”以此稳定土地与农民的关系.农业部课题组早在2008年就提出实行农村土地永久制承包来解决这些问题.我国的农村土地承包经营权又一次成为焦点     

缓解边疆地区人地矛盾的思考

土地是农业生产最基本的生产要素,又是农民赖以生存的重要保障.在实行家庭联产承包责任制后,农民的生产积极性得到了极大的发挥,农村生产力发展较大.但随着农村经济体制改革的不断深入和农村人口的自然增长,许多地方出现了人地矛盾的新问题.解决好这一问题,将对农村稳定、农民增收、经济发展起到积极作用.     

抓好农村土地承包纠纷仲裁 切实保障农民合法权益

改革开放以来,我国农村实行以家庭承包经营为基础的双层经营机制,让农民在土地使用权利上得到有效保证,促进了农村社会稳定和经济发展。随着农业经济形势良好发展,农民对土地也愈发重视。在农村,关于土地纠纷这类问题日益凸显,因此本文就农村土地承包纠纷主要问题以及仲裁方式进行简要阐述,为解决此类问题提供参考依据。