房地产开发公司融资问题的研究

企业的生存与发展皆以筹集足够的资金并灵活地运用这些资金为前提，融资是企业资本运动的起点，因而，融资管理是企业财务管理的一项基本内容，也是企业收益分配赖以遵循的基础。创建企业、开展日常经营活动、扩大生产经营规模、资金结构调整都需要筹集资金。足够的资本规模，可以保证企业投资的需要，合理的资本结构，可以降低和规避融资风险，融资方式的妥善搭配，可以降低资本成本：适时的融资能解决企业的生存和发展问题，为企业的生存提供保障，为企业的发展提供可靠的资金支持。     

购买鱼苗应“五看”

一看体色。好鱼苗群体色素相同，体色鲜嫩；差鱼苗群体色素不一，体色略现白色。二看群体组成。好鱼苗大小整齐，身体肥满，光滑而不拖泥，游动活泼；差鱼苗体型较小，大小不等，身上拖泥。二三看活动能力。将手或木棒插入苗碗、苗盘中间．使鱼苗受惊．好鱼苗四处迅速奔游；差鱼苗则反应迟钝。四看逆水流动。     

打造优质合作社促我市经济再迈新台阶

<正>近年来,我市经济呈现迅猛发展的态势,尤其是重视农民专业合作社的发展,通过搭建平台、规范管理、强化培训、服务扶持等有效措施,农业发展态势良好,使得我市经济发展迈上一个新台阶。1目前农村合作社阻碍我市经济发展的突出问题从现状看,全市各类合作社竞相发展,呈现良好态势。但从总体来看,还存在发展"缺资金、不规范、规模小"等突出问题,阻碍了我市发展的脚步。1.1融资和资金能力不足。一是合作社的融资能力不佳。有     

乡村振兴背景下新农人融资贷款规模影响因素研究——基于浙江省的调查数据

乡村振兴战略的深入实施使新农人成为浙江省现代农业发展的主力军，而提高融资贷款规模对破解新农人融资困境、促进其创业发展具有重要意义。本文基于行为经济学理论，利用2020年浙江省新农人实地问卷调查数据，采用多元线性回归模型和有序Logit模型，分析新农人融资贷款规模的影响因素，探讨不同创业经营类型的影响因素差异。结果表明，浙江省新农人融资贷款规模不大，以10万元～50万元为主，且合作经营与企业经营的新农人融资贷款规模大于个体经营的新农人。农业技术培训参与状况、中共党员身份、亲友在银行或信用社工作、年营业收入、互联网获取创业信息、互联网社交频率和政府创业补贴显著正向影响新农人融资贷款规模，而融资利息成本显著负向影响其融资贷款规模。从不同创业经营类型来看，农业技术培训参与状况、年营业收入、融资利息成本、互联网获取创业信息和政府创业补贴显著影响个体经营新农人的融资贷款规模，而中共党员身份、亲友在银行或信用社工作和互联网社交频率对合作经营与企业经营新农人的影响较大。据此，提出鼓励新农人参与农业技术培训、完善农村互联网服务体系、制定差异化的金融支持政策等建议，助力新农人提升融资贷款能力和规模。     

我国民营企业融资问题研究

企业融资是企业财务管理的三项主要内容之一,融资活动的质量影响着企业的经济效益,是企业经营能力的重要体现。在市场经济条件下,企业可以有各种融资方式的选择,可是企业要选择最佳的融资方式,进行理想的融资方式组合,避免不必要的资金浪费,要做到资金的有效使用。     

江西：万年县创新融资做强生猪产业

针对中小养殖企业“担保难、融资难”的普遍性难题，江西省万年县探索融资新途径、解决生猪产业贷款抵押担保难。近日，万年县金猪担保有限公司召开股东大会，拟将注册资金增加到5000万元。届时，股东们可从金融部门获得更多发展资金。金猪担保公司成立前后全县生猪产业发生了翻天覆地的变化：     

中小企业融资现状及对策分析

中小企业在经营过程中需要资金的支持,然而受自身经营能力的限制,绝大多数中小企业在融资过程中竞争力较低,融资渠道较为传统、单一,长此以往很容易造成企业整体发展进展缓慢。本文从影响中小企业融资的因素出发,就其融资现状及存在的问题展开具体分析,并提出相应的解决对策,以为中小企业未来融资经营提供一定的理论参考。     

食用菌规模种植实用技术

食用菌产业近年来发展较快．产区遍布全国各地，目前已成为农民脱贫致富的一个重要项目。从食用菌种植现状看．绝大多数是单家独户的分散化生产经营．其弊端是难以提高抗市场风险能力和生产经济效益低下。食用茵主产区的成功经验是：有规模才有商品量．才能引来客商上门订货；上规模才能实施规范化生产管理．优化产品质量．从而实现理想的经济效益。现把“中国食用菌之都”---福建省古田县食用菌规模种植的成功经验介绍如下．供有意从事食用菌规模种植的读者朋友参考。     

种粮大户的心声

邵东是湖南省粮食生产大县,全县种植100亩以上的合作社和种粮大户120多户,种植面积占全县耕地面积的13．1％。在调查组召开的座谈会上,种粮专业合作社和种粮大户的代表们道出了粮食生产者的共同心声。他们在感谢党的强农惠农富农政策,以及当地农业部门及时周到的技术服务的同时,也反映了遇到的难题,归纳起来主要有以下几个方面：一是土地不能连片影响规模效益发挥。流转的土地比较零散,不成片集中,不能形成规模耕种,也难以实现机收。二是粮食“晒、储、卖”难。在“双季稻”产区,种粮大户生产规模大,产粮多,晒谷没有场地,储藏没有设施,加工企业把粮价压得很低,粮站不能按国家保护价及时收购,堆放易霉变,赶上下雨损失更大。三是融资困难。从银行贷款,目前承包地还不能作抵押,农机具抵押资金规模小,除此之外无其他财产抵押,也找不到担保。从农村信用社贷款,利息偏高,融资成本太大。四是投保难,抵御风险能力弱。保险公司在农业上的年保额邵东只有200万元,承保能力有限,经常不给农户承保。五是种粮比较效益低。劳动力价格上涨,务工收益提高,务农比较效益进一步下降。     

滨州市新型农业经营主体发展现状及对策

新型农业经营主体是实现乡村振兴的重要群体,目前普遍存在资金缺乏、经营能力不足、抗风险能力较弱等问题。为了支持发展好新型农业经营主体,要从人才培训、政策支持、资金扶持等方面多管齐下,扶持其发展壮大,形成竞争优势明显、可持续发展的新型农业经营主体,带动农业产业发展,助力乡村振兴。     

论保证人的保证责任--兼论《担保法》第19条

资金融通是现代市场经济发展的前提条件。虽然融资的方式有多种，例如发行股票不失为一条有效的融资渠道，但是由于股票的发行受到严格的多方面限制，且仅可由股份公司为之，对大多数企业来说，不可能成为普遍的融资方式，目前资金借贷仍是我国企业的主要融资方式。可以说，企业间的借贷是我国经济发展的重要脊梁，促进了时常经济的发展。但是正如中国那句古话所言：借钱容易还钱难。借贷的前提是借方相信贷方能够及时有效地偿还。     

简讯

山东：今年筹集35．3亿元资金扶持新型农业经营主体 近日，从山东省财政厅了解到，今年山东财政共筹集资金35．3亿元，支持培育农业新型经营主体，构建完善农业新型经营体系。据了解，对于新型农业经营主体的支持，山东今年新增财政扶持资金14．5亿元，同比增长70％。     

有关农业企业筹集资金的思考

农业科研院所改制成企业或兴办科技型企业，将面对的是市场经济复杂而变化多端的环境，企业要想维持正常的资金周转，就必须通过筹集资金来满足资金的不足。资金是企业生存和发展的基础，是企业存在的灵魂。企业的创立、生存和发展，都必须以一次次融资为前提，企业的经营过程就是资金的流动和形成不断变化的过程。因此，企业财务管理者应思考如何筹集资金，把握筹资规模，从筹资方式、渠道对其资金成本和财务风险，进行认真分析与研究，为企业理财作出正确的选择。     

农资企业延伸金融服务:为农服务“不差钱”

<正>资金问题是农资产业中生产与流通环节不得不面对的现实性难题,企业经常会因为资金短缺、现金流不畅的问题举步维艰,制约着企业的发展。近些年,随着我国土地流转速度的加快,大规模种植群体的不断涌现为农资产业带来了新机遇,而"差钱"的问题开始渗透到农资产业的上下游,如何解决这个问题,国内一些企业的做法值得借鉴。"厂商一家"模式:生产企业向流通伸出融资援助之手农资不同于一般商品,作为"粮安天下"的重要生产物资,近年来受到国内农资产品产能过剩的影响,全国范围内的农资产商体系均受到前所未有的严峻考验。然而,化肥的流通环节自身具有本大利薄的特性,经销商的贷款融资问题已经成为经营发展中比较大的困惑,甚至成为维持和扩大现有规模的瓶颈,一旦突破了这个难题,流通环节中经营的多样性和规模化就可以迎刃而解,并且可以提高自身的实力和抗风险能力。一些独具慧眼的化肥生产企业从现实出发,凭借敏锐的嗅觉开始尝试为经销商解决融资难贷款难的问题,山东金正大生态工程股份有限公司、中盐安徽红四方股份有限公司等企业就走在前列,而且规模不断扩大,引起了行业     

养兔学会规避风险

养兔和养其他畜禽一样，有赔有赚，关键看你技术水平如何。可以从书本上学．也可参加养兔技术培训斑，最好能在养兔场实习一段时间．再根据资金、场地、饲草等决定饲养规模的大小。     

论我国融资租赁业的发展

从融资租赁有利于中小企业融资、技术改造、灵活多变等优势出发，结合目前我国存在的租赁业务规模小、经营艰难等问题，提出了拓宽融资渠道、加大对内开放、完善法规、制订优惠政策等发展融资租赁的对策。     

我国中小企业"融资体质"的因素分析与对策

借助相关数据分析了我国中小企业融资现状是我国中小企业有很强的融资欲望，中小企业资金的潜在需求量大；中小企业融资由潜在需求转化为资金需求难以实现；其融资的资金量与我国经济发展所作贡献的地位不符。其解决途径为：建立政策性中小企业金融机构；建立“天使融资市场”；成立相应的担保和保险机构：制定相关的企业扶持政策；完善中小企业贷款的政策配套环境。     

农村居民生产性融资的民间借贷偏好及影响因素研究——基于山东省的经验

在市场经济环境下，农民进行生产性投资时面临生产上的不确定性和经济的波动性双重风险，往往需要通过借贷提高经营效率，增加抗风险能力。农户获取融资的渠道是影响农户资金可得性的重要因素，为研究农村居民生产性融资的渠道偏好，采用实地调研的研究方法，对山东省137户农村家庭进行入户调查，研究结果表明：农村居民在生产用途的融资方式选择上偏好民间借贷，表现为民间借贷行为普遍、规范性弱、利率两极分化的特征，这一现象的主要原因在于正规信贷供给不足、农村乡土社会的特征和农户资金运用的特殊性。因此，政府应当通过增加正规金融的定向资金供给，规制民间借贷的无序发展，提升农村居民生产性投资的积极性。     

巧选农机

初次购买农机产品的农民朋友，应掌握一选八看一试的选机小巧门，选品牌：一般来说，名牌企业规模相对较大，研发能力、质量保证条件比较强；产品质量比较稳定，三包服务比较及时。     

农民专业合作社与农民增收的思考——以广西贵港为例

通过分析农民专业合作社对促进农民增收的作用,指出广西贵港市农民专业合作社发展存在人才短缺、合作社规模小、资金实力弱、产品附加值低、缺乏品牌意识等问题,提出了加大宣传力度,提升农民整体素质;扩大合作社规模;多方融资;加大农业产业结构调整力度,提高合作社经营能力;树立品牌意识,培植品牌农业等利用农民专业合作社促进农民增收的对策建议。