固定利率住房抵押贷款违约行为及其定价研究

固定利率住房抵押贷款的信用风险主要是违约风险,基于理性期权的定价模型往往会低估借款人的违约概率.通过分析违约成本及非理性违约因素,可以确定借款人违约时贷款机构收回的现金流,得到固定利率住房抵押贷款定价的期望值模型,并得出模型的求解方法.     

基于多分类有序Logit模型的农户信用等级影响因素

针对农村金融机构内部农户信用评级问题,依据西部农村小额信贷农户的调查数据,采用多分类有序Logit模型对农户信用等级影响因素进行实证研究.结果表明:耕地面积、家用电器价值、家庭年总收入、贷款利率、地区经济水平、机构服务满意度对农户信用等级有显著影响;年龄、劳动力人数、教育水平、专业技能、职业、房屋价值、贷款金额、贷款期限、贷款用途、信誉状况对农户信用等级的影响不显著;显著因素的内部次序对农户信用等级的影响表现出明显的差异性.建议小额信贷机构对农户信用等级评定时应侧重以上显著影响因素,并考虑其内部次序所带来的差异,从而建立更加完善的针对不同等级农户的信用评级制度.     

P2P网贷借款人违约风险影响因素研究——基于Logistic模型的实证分析

P2P网贷在爆发式增长的同时,也面临着重大的信用风险,对借款人违约风险的预测是降低信用风险的重要方法。以"人人贷"平台上采取的数据为研究样本,构建借款人信用评价指标体系,采用二元Logistic回归模型建立借款人信用风险评估模型。结果表明,借款期限、借款人年龄、信用评级、逾期次数对借款人信用风险影响最为显著,其次是学历、成功借款次数、借款利率和房产。     

林权抵押贷款违约风险及博弈分析

在分析林权抵押贷款风险来源的基础上,运用博弈论的基本方法,构建林权抵押贷款的博弈模型,通过模拟借贷双方的客观情况及其行为决策过程,分析金融机构开展林权抵押贷款业务的违约风险及影响因素.模型分析结果表明:贷款额度越大,违约风险越大;贷款利率越高,违约风险越大;给予借款人的违约记录惩罚越大,贷款违约风险越小;抵押物价值的保全将有助于减小贷款的违约风险.     

农民凭信用贷款有新办法

农民凭信用向农村信用社贷款有了新规定.由中国人民银行下发的<农村信用合作社农户联保贷款管理指导意见>,就是为简化农民贷款手续,方便农民贷款而采取的举措. 该意见指出,没有直接亲属关系的农户在自愿基础上组成联保小组,信用社对联保小组成员提供的贷款称为农户联保贷款.农户联保贷款的主要用途及安排次序先是种植业、养殖业等农业生产费用贷款,然后是加工、手工、商业等个体工商户贷款.贷款的基本原则是"多户联保、按期存款、分期还款”.贷款期限根据借款人生产经营活动的周期确定,原则上不得超过1年.贷款利率和方式及结息的办法,由信用社在适当优惠的前提下,根据小组成员的存款利率、费用成本和贷款风险等情况与借款人协商确定.     

欠发达地区小额信贷还款率影响因素实证分析

以陕西洛南县和千阳县农户小额信贷为研究对象,运用Logistie回归模型来分析和检验欠发达地区小额信贷还款率的影响因素.研究结果表明,贷款利率、农户收入、农信社经营能力、贷款金额、农户信用等级与小额信贷还款率显著相关;贷款期限、贷款用途、农户性别、农户子女人数、农户年龄与小额信贷还款率较显著相关,并提出相应对策建议.     

影响农村信用社利率的三大因素

自2004年始,国家实行农村信用社贷款浮动利率后,农村信用社贷款利率普遍上浮。与国有商业银行一般上浮20%～30%的浮动幅度相比,农村信用社浮动幅度偏高,一般上浮60%～130%,有的甚至一浮到顶,上浮2.3倍。其上浮对象基本覆盖了所有在其贷款的客户,包括小额信用农户。农村信用社利     

农富新时贷——重庆农商行服务“三农”产品

<正>一、农民工返乡创业贷款农民工返乡创业贷款是指重庆农商行根据重庆市支持农民工返乡创业的有关政策向返乡创业的农民工和吸纳返乡农民工人员达到规定条件的小企业或经营实体(下统称借款人)发放的贷款。特点:贷款额度大;利率实行优     

农业政策性金融的支农功能与启示

一、国外农业政策性金融支农功能的基本情况1.发达国家农业政策性金融支农功能的基本情况美国联邦土地银行主要是提供长期不动产抵押贷款,对象为本地区的农场和农业生产者以及与农业有关的借款人。免征绝大部分税收,使土地银行经营成本相对较低,利率水平相应较低。美国联邦中期信贷银行主要提供中期信贷,支持农牧业生产与经营,贷款对象为农业生产者会员。包括为商业银行以及其他金融机构所持有的农业生产者的短、中期票据办理贴现;对商业银行以及其他金融机构提供贷款,转贷给农业借款人;从事融资性租赁业务,为农场提供大型农业机械。美国合…     

中小企业信用担保的动态定价研究

在信用担保动态定价的理论研究中,Credit Metrics模型是较为常用的一种,模型的关键是信用等级矩阵的调整和预测.而国内的理论研究中所用的信用等级转移矩阵则来自于国外的标普、惠誉或者穆迪的数据,从而对国内的实际运用缺乏借鉴意义.该研究首次利用国内的大公国际信用等级转移矩阵作为Credit Metrics模型的研究对象,利用半马尔科夫过程对信用等级转移矩阵进行调整和预测,从而优化了Credit Metrics模型,令动态信用担保定价模型更加具有实用性,对该模型在国内的实际运用有一定的借鉴意义.     

信合保险在信用社小额信贷及农村金融中的作用

中国实施农村信用社发放农户小额信用贷款已经有5年。在实施的过程中,同以往其他贷款一样,出现了呆帐、坏帐、道德风险和产业风险测算不准、信用调查不实和评级不准等问题,不仅造成了信用社的贷款风险过大,而且也使农户贷款愈加困难。及时对农户小额信用贷款中存在的这些问题进行理论和实践上的创新性研究是十分必要的。研究的对象主要是信合保险这种新的金融实体,通过开展信合保险,不仅可以有效降低农村信用社的贷款风险,在一定程度上解决农户贷款难的问题,而且对改善农户生活水平也能起到一定的作用。开展信合保险也能健全农村的信贷保险机制,改善农村金融环境,推动农村经济的进一步发展。     

农村土地承包经营权抵押价值及其影响因素研究

根据对江苏泗洪、江都、仪征398户农户的调查数据,首先构建了农地承包经营权租让的意愿需求曲线和意愿供给曲线,推算出农地承包经营权租让的均衡意愿价格,作为农地承包经营权抵押的最低价值。然后运用Probit模型分析影响农户参与农地承包经营权抵押贷款意愿的因素。再依据走访信贷员得到的关于金融机构接受农地承包经营权抵押贷款的条件,分析何种情况下的农地具有抵押价值及其价值的高低。最后从农地承包经营权抵押贷款的供需两方面提出政策建议。     

农地经营权抵押融资可得性及影响因素分析

为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。     

基于Logistic回归模型的个人小额贷款信用风险评估及应用

构建二分类Logistic信用风险评估模型，运用光大银行某分行样本数据，评估商业银行互联网金融个人小额贷款信用风险。结果显示：客户性别、学历、年龄、收入、职业、属地等因素对个人小额贷款信用风险影响显著。其中，年龄、收入、学历等与客户信用等级呈正向关系，女性信用风险显著低于男性，持有信用卡、存贷比越低的客户其信用等级越高；一、二线城市客户的履约率普遍高于县地级市客户的履约率。鉴此，商业银行应对互联网金融个人小额贷款信用风险进行有效规避和分散。     

地方政府债券置换对银行信贷及货币供给的影响

通过构建基于商业银行资产负债结构的地方债置换分析框架，研究表明，地方债置换将通过商业银行资产结构在贷款与债券之间的配置调整影响货币供给，它将使银行可贷资金增加，并导致贷款规模的变化，在贷款创造存款的信用放大机制下，引起货币供应量的变化，进而造成货币政策的扩张（收缩）。贷款市场的供求弹性将决定地方债置换的扩张效应或收缩效应。在经济增长放缓、银行为弥补持有地方债收益下降、地方债纳入货币政策工具的抵押品和质押品范围的情况下，地方债置换具有货币政策扩张效应。为减少地方债对金融市场的冲击，央行需密切监测商业银行资金运用情况，提高货币政策操作的针对性，并加强同财政政策的协同配合。     

农村信用社农户小额信用贷款增长分析

依据2001～2007年全国农村信用社农户小额信用贷款的年末余额数据,采用BASS模型对我国农村信用社农户小额信用贷款增长进行了分析。结果表明,村信用社农户小额信用贷款余额和联保贷款余额具有BASS模型的增长机理,可以用BASS模型对这2种贷款的动态增长特征进行分析和预测;2种小额信用贷款已经都处在了增长速度不断下降阶段,农户小额信用贷款增长的速度明显下降;农户小额信用贷款和联保贷款都属于内部影响或者称示范效应主导增长型金融产品。     

西部农村产权抵押信贷中农户分类实例研究

基于陕西及宁夏部分地区农户关于产权抵押贷款的有关调研数据,以所在地区、年龄、家庭年收入等6个因素作为自变量,以农户产权抵押贷款需求为因变量,利用R语言构建决策树的农户产权抵押贷款信用评估模型,为相关农村金融机构提供金融政策方面的支持。研究结果表明:对于具有不同特征的农户,其贷款意愿呈现出一定的差异性。最终,除耕地面积变量外其余5个变量被引入决策树模型进行分析。通过检验和改进后的模型具有一定的分类正确性及准确性,对于农村金融机构在制定相应的金融政策及实际贷款风险控制过程中能起到一定的参考作用。     

正规金融对农户利用互助资金贷款的影响——基于6省12县24个贫困村的调查

互助资金有效缓解了广大农户发展生产所面临的"贷款难"问题,但有限的财政资金无法覆盖所有贫困村。为了合理选择互助资金试点使其发挥最大效用,对我国辽宁、山东、江西、安徽、云南和贵州6个省的24个村展开调研;通过Logit模型和Heckman模型分别对农户选择互助资金贷款的意愿和实际利用程度进行实证研究。结果表明:正规金融会通过影响农户贷款可得性进而对农户利用互助资金有一定的影响作用,具体而言,正规金融机构距离远、信贷价格高会抑制正规金融贷款可得性,但会促进农户对互助资金的利用。政府在选择互助资金试点时应重点关注与正规金融机构距离远,以及正规金融信贷价格高的地区。     

农户信贷需求与信贷抑制的地区差异性分析——基于2010年江苏、河南、四川3省农户调查问卷

以江苏、河南、四川3省2010年农户调查问卷为基础,对农户的信贷需求特征和信贷抑制原因进行实证分析。结果表明,不同地区的农户由于收入来源、产业结构等较大差异,信贷需求数量和用途明显不同:东部江苏省农户贷款主要用于水产养殖等生产经营,年借款的平均规模较大;中部河南省农户贷款主要用于造房子和子女上学,年借款的平均规模较小;西部四川省农户借款大部分以造房子为目的。在信贷抑制程度上也存在差异:江苏省信贷抑制农户占比35%,河南省20%,而四川省高达44.5%。缺乏抵押或担保、银行/信用社要求苛刻等仍为主要的信贷抑制原因,而农户家庭收入提高、住房总价值增长、存在打工收入等都会有效降低其信贷抑制情况。建议开发有针对性的金融产品,金融机构提高服务水平,同时建立完善的抵押担保机制,以降低农村金融市场的信贷抑制程度。     

欠发达地区农村信贷配给问题研究

以交易费用理论为基础建立了农户—银行决策模型,发现农户和银行2个主体都面临着高额的交易费用,在此基础上建立了logit回归模型和多元线性回归模型,分别探究影响农户贷款可得性以及农户贷款满足度的影响因素,发现受教育年限、财产情况对2者的影响都为显著,是否有多次借贷经历仅在满足度模型中影响显著。并就此提出了加强信用评级,推行产业组织和农户资金合作社,降低农村金融市场准入门槛等建议。