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郑晓键 《山东省农业管理干部学院学报》2004,20(1):33-34
实行土地收购储备制度是城市土地制度的一项创新,是实践经营城市理念,增加财政收入的有效途径。2000年以来,我市成立土地收购储备中心,实施土地收购储备。经过两年多的实践,取得了明显的效果。但是,当前这项制度实施中还存在一些急待解决的理论和实践问题。 相似文献
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陈献锋 《山东省农业管理干部学院学报》2007,23(4):42-43
本文根据制度经济学理论对土地收购储备制度的产生进行了分析,指出国家推广土地收购储备的政策导向是影响土地收购储备制度主要供给因素,地方政府获取短期土地收益最大化的偏好是影响土地收购储备制度的主要需求因素。并对我国土地收购储备制度的类型和实践的作用及效果进行了分析。 相似文献
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城市土地收购储备模式比较及其运作研究 总被引:1,自引:0,他引:1
通过现有土地收购储备模式的比较,分析了土地收购储备运作中存在的问题,针对性地提出了发展和完善土地收购储备制度的一些对策和建议。 相似文献
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土地储备制度已成为我国经营性土地可持续化供应的重要环节。本文分析了目前土地收购储备资金的主要来源及问题,提出了土地收购储备资金筹集新渠道及融资的保障措施,以期对土地收购储备制度资金的筹集起到参考作用。 相似文献
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通过对我国土地收购储备制度的产生背景、存在问题进行分析,提出完善土地收购储备制度的构想和对策。 相似文献
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土地储备制度是指由政府按照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市总体规划,通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地,直接开发或进行前期开发后储备,并以公开招标、拍卖方式按需供应土地,调控各类建设用地需求的制度。2001年4月30日,国务院在《关于加强国有土地资产管理的通知》中 相似文献
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夏建芳 《新农村(黑龙江)》2012,(9)
农村土地集体所有权制度的基础性缺陷,农村土地的自我经营管理机制缺失和农村土地使用权制度畸形,是当前和今后一个时期农村土地所面临的突出问题的根本原因和障碍所在.因此需要:逐步取消"农村集体"所有土地,实现物权意义上的土地权益,鼓励城市生产要素流向农村,改革农村土地经营管理体制,建立农村土地收购整理储备机制. 相似文献
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纪素霞 《安徽农业大学学报》2010,(6):42-46
通过资料收集、图表分析等方式从规范土地市场运作、促进土地集约利用、保证土地利用总体规划和城市规划的落实等方面阐述了土地储备对城市理性增长的作用方式,以及城市理性增长的作用内容。通过对土地市场的供给和需求两个方面分析对城市理性增长的作用机理, 并呼吁只有规范土地储备行为,才能推进城市的理性增长。从而得出土地储备将有助于实现城市的理性增长,城市的理性发展又反过来不断地完善了土地储备,它们之间是一种互动的关系。 相似文献
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快速城市化背景下大连城市土地储备制度初探 总被引:1,自引:0,他引:1
在快速城市化背景下,城市土地储备制度显得尤为重要。分析了新形势下土地储备的意义,总结了大连市目前土地储备的几种方式及其运行过程中所出现的各种问题,提出了大连城市土地储备制度的相应对策。 相似文献
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以县级城镇为研究对象,将县级城镇建设用地新增指标分为优先保障用地指标、机动预留指标和分解到下级行政辖区新增指标3个部分。采用灰色关联度对影响城镇建设用地的因素进行度量,建立了分解到各个下级行政辖区指标的模型,可为县级土地利用总体规划编修中城镇建设用地指标的分解提供参考依据。 相似文献
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在构建后备宜建设用地分步式算法的基础上,借助GIS技术,利用1∶25万DEM数据、1∶1万土地利用现状数据库和1∶20万重要地质灾害点分布图等,测算和评价了福州市后备宜建设用地的数量、空间分布特征及利用潜力.结果表明:研究区后备宜建设用地面积为1 983.80 km~2,占土地总面积的28.20%,利用潜力总体较高;空间分布的基本特点是高值区集中于周边4个县,低值区集中于中心5个区,因此周边邻县可作为未来建设用地拓展的主后备区,中心城区的建设用地拓展规模应适当控制;后备宜建设用地在不同高度、坡度及坡向空间上分布差异性较大,主要集中于海拔500 m以下、坡度6°~15°地区及阴坡面. 相似文献
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以2000、2005、2010年为时间点,分析云南省5个自然保护区的生态系统格局、构成变化和景观斑块变化,结果表明:哀牢山保护区森林、草地、湿地面积有所增加,耕地面积有所减小;无量山、哈巴雪山保护区森林、草地、湿地类生态系统面积没有明显变化,后者耕地面积有所减少,城镇类面积有所增加;澜沧江保护区森林生态系统面积有小幅度的减小,草地、湿地生态系统面积有小幅度的增加,耕地、城镇类的地块面积略有增加;小黑山保护区森林、草地面积增加,湿地面积未变。哀牢山保护区有06km2的耕地转变为森林、01km2的耕地转变为湿地;哈巴雪山保护区有02km2的耕地转化为城镇;小黑山保护区有18km2耕地转变为森林,07km2耕地转变为草地,森林有02km2转变为草地、01km2转变为耕地;临沧澜沧江保护区有04km2的森林变为城镇,01km2变为草地,08km2变为湿地,有01km2湿地变为森林、01km2湿地变为城镇。各保护区斑块变化幅度小,破碎化现象不明显。总体来看,保护区森林生态系统处于相对稳定发展的状态,森林资源得到了有效地保护,但需加强对耕地、城镇类人为干扰的监测。 相似文献