考入高校承包地不应收回

江苏镇江徐某来信：2004年8月．我高中毕业后考入某高校，村委会以我户口迁出为由，强行将我承包的土地收回并另行承包给他人，这种做法对吗？     

我女儿的承包地是否应收回

申律师: 您好！ 我是辽宁省阳县四地村人,去年3月我和我们村签订了土地承包合同。合同规定:按照我们一家五口人,应承包耕地7.5亩,承包期20年。去年7月,我女儿大学毕业,留在北京工作;今年1月,我儿子结婚,家里又添了一口人。我要求村委会再给我的儿媳承包地,可村     

承包地私自转让无效

江苏省宜兴市徐舍镇读者渠某来电:因外出打工,我未经村委会同意,将承包地转让给好友耕种。村委会得知后,要求我赔偿损失。请问:我转让承包地违法吗?答:《农村土地承包法》规定:土     

发包方有权随时收回土地吗?

<正> 案例:1994年,乔村村民老乔与村委会签订土地承包经营合同,约定由老乔承包村里的50亩土地种植水稻,年承包金为1000元。2009年,村里开始了第二轮土地承包,村委会以与老乔签订的承包合同没有明确的期限为由,     

承包地连续两年抛荒应收回

地单位的土地使用权,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。由于你弃耕抛荒已经超过两年．发包方村委会可以依法收回承包地。     

自愿交回承包地应遵循一定程序

江苏省阜宁县古河镇读者金某来电:因外出打工,我将承包地交回村民小组,村民小组随后将之交由他人耕种。请问:我返乡后能重新要回土地吗?答:《土地承包法》第二十九条规定:承包期内,承包方可以自愿将承     

收回承包地要符合法定条件

江苏省淮安市涟水县唐集镇读者冯某来电:因孩子读书的需要,我把户口迁到当地镇上,农忙时还会回到村里耕种责任田。但村委会认为我不再是本村村民,决定收回我的承包地。请问:村委会能收回承包地吗?答:承包期内承包方愿意保留自己土地承包经营权的,发包方应当予以保留,不得收回其承包地。本案中,你虽然把户口迁到了镇上,但是仍然在     

村委会不可随意收回承包地

江苏省盱眙县兴隆乡读者田某来电:不久前村委会对本村部分机动土地进行重新分配,村里以我丈夫去世,人口减少为由收回他的承包份额。请问:我有权继承丈夫的承包地吗?答:我国《农村土地承包法》第15条规定:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。家庭承包经营权只属于农户整个家庭,而不是属于其中     

侵害土地权益应归还

江苏省滨海县东坎镇读者熊某来电:由于我长年在外打工,村委会把本应给我的承包地发包给赵某。请问:我能要求村委会归还土地,并支付损失吗?答:《农村土地承包法》规定:任何组织和人个强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。《民     

家庭承包地不能继承

连女士问:在1999年第二轮土地延包时,我与丈夫及两个孩子共承包本村土地4.4亩。不幸的是,我丈夫于2005年3月病故。由于精神受到严重打     

发包人重调承包地无效

【案情】刘某是某县大金村第一村民小组村民,1998年9月取得二轮土地承包经营权证书,承包土地0.38公顷。2006年因高速公路经过该村,占用了第一村民小组部分土地。2006年7月,村委会制定了调整承包地方案,经第一村民小组群众代表签字,报送乡政     

民主决议也应符合法律要求

江苏省灌云县杨集镇读者史某来电:我过去的承包土地,后因弃耕外出打工,被本村吴某、马某等四村民分种。土地延包时,村委会未通知我续订承包合同,将该地发包     

村委会不得强行流转承包地

【案例】1998年,L县某村村民徐某取得所在村3000平方米土地的承包经营权,承包期限为30年。2012年1月,村委会与某农业开发公司签订土地流转合同,以每年每667平方米300公斤早稻谷的价格,将村里大部分农户的连片承包地共13公顷出租给该农业开发公     

承包地能否自行转包给他人

您好!近年来,我们村里一些人到外边做生意,自己承包的土地无力耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食。请问,国家政策是否允许这样做?     

承包方弃耕抛荒 发包方可以收回承包地吗？

我2000年年初承包村中耕地5亩，承包期为30年。3年后，我认为种地不如打工赚钱多，遂外出打工1年。2004年年初我回到村里，发现村委会已将我承包的5亩耕地交由他人承包耕种，理由是因为我弃耕抛荒，发包方有权收回耕地。     

土地承包经营权可以继承吗?

案例:2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元.2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地.村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地.村委会可以收回这15亩土地吗?     

土地承包经营权可以继承吗

案例： 2001年,村民王守田与村委会签订了土地承包合同,合同约定王守田承包村里15亩土地,承包期为30年,每年交承包费1200元。2009年王守田因车祸死亡,其妻宋某继续经营这块土地。村委会以王守田去世,合同自动终止且宋某并非土地承包人为由,要求收回那15亩土地。村委会可以收回这15亩土地吗？     

擅自变卖承包地 法院解除合同书

珍惜、合理利用土地,切实保护耕地是我国的一项基本国策,国家禁止任何单位和个人擅自改变土地的农业用途。然而,土地承包者赵耀却不但闲置、荒芜土地,还将自己承包的土地非法买卖作建设用地，给土地造成了永久性的损害。近日，广西那坡县法院判决解除了赵耀的土地承包经营合同。     

承包地“送”给别人还能收回吗

【案例】谭某、洪某是某县同一村民小组农民。谭某自农村实行家庭联产承包责任制时起,就从村集体获得600平方米土地的承包经营权。1998年农村土地二轮承包时,谭某家庭增至4口人,全家从村集体获得2200平方米土地的承包经营权,并获得了《农村集体土地承包经营权证书》,有效期为30年。2001年春节后,谭某全家去广东做生意,将自家承包地交给洪某夫妇代为耕种,并口头约定第2年是否代耕到时再说。2002年春节期间,谭某回家过     

擅自外包集体财产 法院判决合同无效

福建省泉州市中级法院日前对一起农村土地承包经营权纠纷案件作出终审判决：村委会未经村民会议2／3以上成员同意，擅自将属于村集体财产的池塘对外承包，违反法律强制性规定，合同无效。