探索农村土地股份合作 推进农村经济持续发展

土地在农民的生产中扮演着极其重要的角色。农村土地股份合作改革能够实现农村土地经营体制的创新,带动农村地区经济发展。探索农村土地股份合作方式,是提升农村地区经济发展重要举措之一。本文探讨了如何对农村土地股份合作社进行建立。     

我国农村土地股份合作社的制度分析

农村土地产权是影响农民生产行为的重要制度因素。本文总结了农村土地经营制度在建国后所历经的一系列变革。介绍了在农业产业化和市场经济的条件下,近年来家庭承包经营制度所进行的一些改革探索,包括土地股份合作社这种新的经济组织形式。分析了土地股份合作社制度的优势。最后对历次土地产权制度变迁的影响进行了讨论。     

新型农村集体股份合作社发展实践与探索

近年来,全国各地农村涌现出许多新型农业经营主体,特别是合作社的发展,打破了农村长期以来单一的家庭经营模式,为农村经济的发展注入了新的活力。江苏省睢宁县双沟镇各村大胆创新,先行先试,组建了农村集体股份合作社,通过近一年的发展实践,这种组织形式的社会和经济综合效应得到了初步体现,为壮大村级集体经济探索出一条可供借鉴,可供复制的发展之路。     

农村股份经济合作社治理结构、机制与模式

农村股份经济合作社实现农村集体资产从"共同共有"向"按份共有"的产权制度转变。为了对农村股份经济合作社治理进行系统阐述,通过构建分析其治理结构、机制及主要模式的框架,为农村集体经济组织产权制度改革、农村集体经济发展提供理论依据和决策参考。结果表明,农村股份经济合作社通过构建外部地方政府协同、内部"三会"制衡的组织治理结构,完善股权设置与管理的股权安排、按股分红与激励的利益分配、责任与民主的监管监督等治理机制,创新以分散经营为突破口的"总社/联社—分社"、"分社→法人"、项目化公司、终止退出等治理模式,对促进集体资产增值、维护农民利益具有重要作用。在如何改、改什么的改革深化完善阶段,农村股份经济合作社应处理好如何加快完善相关立法进程、明确经济职责范围、创新决策治理机制等核心问题。     

土地入股合作社 农民增收开新路——宁阳县发展农村土地股份合作社的调查

近年来，宁阳县按照“群众自愿、政府引导、依法有偿、规范管理”的原则，创新农村土地经营机制，引导农户把家庭承包土地的经营权入股组建土地股份合作社，由合作社集中整合连片统一经营，让土地变成股本，农民变成股东。截止到2008年12月，全县已建立农村土地股份合作社85个，入社农户1．1万户，入社土地0．188万公顷，为推进土地适度规模经营，增加农民收入开辟了一条新路。     

农村土地股份合作社的融资路径研究

随着现代农业的发展,农村土地股份合作社开始发展起来,但土地股份合作社的融资瓶颈严重阻碍了其发展。通过对农村土地股份合作社的运营模式进行梳理,明确土地股份合作社运营模式包括社区型、集体租赁型和联合经营型3种,在此基础上探究了土地股份合作社发展的融资路径,包括社区融资、政府担保融资和合作社抵押土地经营权贷款3种。结果表明,土地经营权贷款融资路径更适合土地股份合作社的发展,但也需要完善的法律、政府服务、银行监督来共同促进农村土地股份合作社的融资。     

农村社区土地股份合作社发展困境和出路分析 ——基于2市(区)调研

创新社区土地股份合作社体制机制的目的在于解决发展所面临的管理不规范、机制不配套、组织内外关系不协调、发展与需求不适应等现实问题,使社区土地股份合作社的未来发展具有强大生命力和可持续性。通过对宁夏红寺堡区和云南省大理市实地走访和资料归纳分析,主要从外部成长机制和内部治理机制2个方面研究不同地区农村社区土地股份合作社发展困境,旨在提出相应对策建议,推动农村土地股份合作社在全国范围内推广和发展。     

苏州农村股份合作组织的实践与启示

苏州在江苏首创的、旨在促进农民增收、农业增效和新农村建设的农村股份合作组织,近年来的发展势头良好。土地股份合作社和社区股份合作社作为两种主要的股份合作组织,发展迅猛且成果可观。为配和城乡一体化综合改革,苏州倡导包括农民专业合作经济组织在内的三大合作社共同推进,其中的一些做法和经验,值得各地发展农村股份合作组织借鉴。     

关于农民专业合作社与农村社区股份合作社的探讨

对农民专业合作社与农村社区股份合作社的含义、特征等进行了探讨。     

新经济环境下农村经济合作社的发展模式探索实践

伴随着社会经济的快速发展与进步,我国农业经济也正式迈上了高速发展的列车,农民收入在此过程中显著提升。而农民经济合作社是当下农业经济发展过程中所产生的一种全新经营模式,主要的作用在于帮助我国农业经济实现全新途径的创新,属于未来新农村发展过程中不可或缺的一种手段。新兖镇合作社名录上有122家,主要有粮食种植、畜禽养殖、苗木种植、蔬果种植等多种专业合作社,但是在当下农村经济合作社发展过程中,发现这一经济发展模式依旧存在着一定的不足与缺陷,导致无法发挥出农业经济合作社的实际作用,影响了我国农业经济的进一步发展。本文主要针对农村经济合作社进行入手分析,对新农村发展经济环境发表看法,希望能够为相关人员提供参考的价值和意义。     

重庆：发展农村新型股份合作社初见成效

截至2013年6月,重庆市累计发展农村新型股份合作社1544家,新型股份合作社发展己初见成效。一是参与主体多。广大农民和农业企业、返乡创业大学生、城镇居民等积极参与农村新型股份合作社发展。二是股份类型多。农村新型股份合作社出资一般有土地股、资金股、技术股、林权股等。     

土地股份合作 建设农业园区——记浙江省绍兴县陶堰镇茅洋村土地股份合作社

绍兴县陶堰镇茅洋村共有农户655户,人口1978人,耕地面积1480亩。随着农村经济的发展,该村绝大部分青壮年劳动力都已在二、三产业就业。由于传统农业经济效益低下,农田弃耕抛荒现象极为普遍,土地利用率一直偏低。为发展现代规模农业,提高农民收入,2008年12月,茅洋村成立土地股份合作社,518户农户以承包土地入股,入股土地总面积1285亩。合作社对土地统一组织开发经营,收益按入股土地面积分     

重庆：农村新型股份合作社催生20万农民股东

作为全国统筹城乡改革试验区,重庆市引导农民以资金、技术、农村“三权”（农村土地承包经营权、宅基地使用权和林权）等多种要素作为股份,参股发展农村新型股份合作社,超过20万户农民变身股东,分享现代农业发展收益。     

农村社区股份合作社有优惠

江苏省大丰市西团镇读者许某来电:今年本村办了一个农村社区股份合作社。请问:农村社区股份合作社税收有何政策?答:农民个人实际出资(入股)的农民合作组织,其建造的"打工楼"出租收入,按照综合税率5%征收相关税     

江苏省土地股份专业合作社风采：提供发展平台 建设现代农业——横泾街道上林土地股份专业合作社

农民专业合作社的土地流转问题受到广泛关注。在实践层面上,一些地方已开始尝试土地承包经营权入股形式的合作。农民土地流转合作社的发展目前尚处于探索阶段,还没有进入到法律规范阶段,在实践中还存在着很多问题需要我们寻找答案。本期刊登一组关于农村土地流转合作社的文章,既有理论研究,也有基层调研和地方实践。本刊今后还会就这一主题陆续选登各地实践和做法,敬请关注!     

以农村土地股份合作社为平台进行农地抵押贷款的可行性研究

从分析一般农地抵押贷款受限制的因素入手,探讨了将农户土地集中起来成立土地股份合作社,再以合作社土地向金融机构申请抵押贷款的可行性。得出的结论是:这一融资途径不仅能抵御单个农户贷款存在的风险,还能使资源得到优化配置,但在实际运作时,需要政府提供一些保障措施。     

土地流转“转”活现代农业—记湖北龙岗土地股份合作社

农村土地流转是二十世纪八十年代初期伴随农村土地承包出现的,是农村经济体制改革必然的结果,也是农村生产力发展到一定阶段的必然产物,更是现代农业市场经济发展的必然要求。中共十七大胡锦涛总书记在报告中指出：坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,按照依法自愿有偿原则,健全土地承包经营权流转市场,有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营。     

农村土地产权改革与农村经济发展关系研究

在我国经济建设的过程中,由于农村土地产权制度不够完善,如激励约束功能缺失、集体土地产权不清等,严重损害了农民的权益,导致土地资源浪费,在很大程度上制约了农村经济的发展。为了有效推动我国农村经济的发展,保障农民的合法权益,必须要积极改革农村土地产权,对集体土地所有权主体与土地的物权性质加以明确和强化,合理推动农村土地的流转,从而实现社会经济的健康持续发展。该文就对农村土地产权改革与农村经济发展的关系进行深入分析和探讨。     

专业合作社推进农村经济健康发展

一、农民专业合作社发展特征 （一）创办主体多元化 各地按照“谁有能力谁发起、谁有意愿谁参加、谁能办好支持谁”的工作思路。积极鼓励引导各类主体领办农民专业合作社,促进了合作社的竞相发展。一是农村大户能人领办;二是村干部领办：三是龙头企业领办;四是涉农部门站所领办。