农村宅基地管理的有效途经分析

农村宅基地管理中存在不少问题,目前宅基地管理的制度、政策有待进一步完善。本文以鄄城县农村宅基地现状调查为基础,对现行农村宅基地制度存在问题进行了分析,并提出了农村宅基地管理的立法途径。     

论新农村建设与农村宅基地合理利用

从农村宅基地利用管理的角度出发,总结了新农村建设对我国农村宅基地利用与管理的新要求,分析了我国农村宅基地利用与管理的现状及存在的主要问题,并提出通过改革现行农村宅基地产权制度、完善管理制度和促进宅基地合理利用的对策措施来加强农村宅基地的利用与管理,以适应社会主义新农村建设的需要。     

浅谈如何加强农村宅基地管理

农村宅基地管理是农村国土资源管理工作的一项重要内容,但是在我国大部分地区,农村宅基地的管理工作都相对比较薄弱。本文将对农村宅基地管理的现状及存在的问题进行详细地论述,然后提出加强农村宅基地管理的措施。     

对湛江农村宅基地管理的调查与思考

农村宅基地是千万农民居住之基,保护农民居住权益,首先要做好农村宅基地管理工作。基于此,从农村宅基地管理政策制定与实施情况,宅基地申请与审批情况,宅基地乱占耕地建房住宅情况以及农村宅基地执法情况4个方面进行调查分析,以期从现状问题中找出破解湛江农村宅基地管理工作的难题。结果表明：湛江宅基地管理相关政策不健全,执行产生偏差;宅基地审批流程工作滞后,与申请需求不匹配;农村住宅乱占耕地问题突出,整治率低;农村宅基地违法数量多且查处率低,基层执法力量薄弱。为此提出湛江农村宅基地管理改革的几点思考。     

浅谈如何加强农村宅基地管理

农村宅基地管理是农村国土资源管理工作的一项重要内容,但是在我国大部分地区,农村宅基地的管理工作都相对比较薄弱。本文将对农村宅基地管理的现状及存在的问题进行详细地论述,然后提出加强农村宅基地管理的措施。     

浅析农村建房用地主要违法形式及对策

加强宅基地管理一直是农村土地资源管理的薄弱领域,存在着许多问题。文章根据当前农村宅基地管理中出现的问题,分析了执法和管理现状,列举了违法违规使用宅基地的表现形式,提出了加强农村宅基地审批和管理的对策,对今后有效管理农村宅基地具有指导意义。     

农村宅基地管理现状与对策

农村宅基地属于农村土地管理中的重要内容之一。随着国家对农村土地管理的日益重视,农村宅基地管理早已纳入依法管理轨道,但由于很多因素的制约,仍暴露出不少问题。对此,文章着重分析农村宅基地管理存在的主要问题,并提出应对措施,以期使农村宅基地管理尽快迈入规范化管理轨道。     

农村宅基地利用管理问题与对策研究——以江苏金坛为例

农村宅基地作为建设用地的主要组成部分,由于其管制制度不健全,目前农村宅基地在管理上存在很大的漏洞,不利于农村的稳定和新型城镇化的发展.该研究阐述了我国农村宅基地管理发展的特征,按照土地资源合法、合理、公平、公正配置的原则,结合江苏省金坛市实际情况,指出在目前宅基地的管理过程中存在缺乏规划指导、审批职责不明、主体认定困难、新增指标不足、流通不畅等一系列问题.结合宅基地管理的历史变迁和发展特点,提出宅基地管理改革方向,包括构建宅基地管理法律体系、推进户籍改革与宅基地退出结合进行以及宅基地置换的新型产权制度,并从取得制度、供应制度、使用制度、税费制度和保障制度5个方面提出了农村宅基地利用管理的对策建议.     

农村宅基地使用制度问题剖析

土地制度是农村的基础制度,农村宅基地是农民赖以生存的根本,对此,本文对农村宅基地管理的现状以及农村宅基地管理中存在的主要问题进行了相关的分析研究。     

新时代农村宅基地管理及法治对策

正改革开放以来,我国先后出台一系列法律法规和规范性文件,建立了较为丰富的农村宅基地管理法律体系。并且这些法律法规和规范性文件在维护广大农民合法权益,推动农村经济社会发展等方面发挥着重要作用。但不能忽视的是,目前农村宅基地管理仍然存在不足,宅基地存在闲置现象,影响其作用的有效发挥。有必要加强管理,实现农村宅基地管理法治化。进而促进其作用充分发挥,有效维护广大农民合法权益。1新时代农村宅基地管理法律法规概述     

浅析当前农村宅基地管理中存在的问题及对策建议

分析了当前农村宅基地管理中存在的问题,并提出了对策建议：主要包括：完善农村宅基地管理的法律法规、建立村庄规划和宅基地规划制度、深化农村宅基地审批制度、加强执法监管力度等。     

农村宅基地利用管理问题及建议——以德州市为例

农村宅基地是农民财产的重要组成部分,关系农民的切身利益、农村发展以及社会稳定。本文调查了德州市农村宅基地的管理使用现状,分析了当前面临的困难与问题,并提出了宅基地管理和使用建议,以期促进宅基地的管理,保障农民的合法权益。     

国土资源部出台规定——严禁城镇居民购买农村宅基地每户农民只能拥有一处宅基地

为了进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地，国土资源部11月4日发布了《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下简称《意见》)，《意见》明确提出：农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村购置宅基地。     

对当前农村宅基地管理的思考和探索

“农村工作两台戏，计划生育宅基地。”客观地反映出长期以来宅基地问题成了我国农村生产、生活中最复杂、最棘手的问题。国土资源部门积极探索加强农村宅基地管理的办法，宅基地管理逐步走向规范，秩序也明显好转。但一些地方农村宅基地在实际用地及管理上，散、乱、低效、浪费和管理粗放等问题仍一定程度存在，随着城乡经济的快速发展，农村人地矛盾的问题更加突出，     

农村宅基地流转的多维度考察——基于价值冲突、合法性及公平性角度

农村土地流转问题是我国土地管理中的热点问题,也是难点问题。而农村宅基地流转问题又是农村土地流转问题中的一个重要方面。该文以农村宅基地流转为研究对象,分析了农村宅基地流转的现状,具体说明了农村宅基地流转的困境,包括:政策漏洞、机制不健全、管理失当等;同时,从价值冲突、合法性与公平性三个视角对农村宅基地流转问题进行了多维度的分析,并在此基础上提出促进农村宅基地流转的对策建议。     

中国农村宅基地管理的历史演变及未来改革趋势

农村宅基地管理是中国土地管理的重要组成,关系着广大农民的居住权,是提高宅基地利用效率的重要保障。以宅基地所有权与使用权归属、经济社会发展状况、农业农村政策导向等变化特征为划分指标,系统梳理1949年以来农村宅基地管理的变迁之路,将其划分为特点鲜明的4个阶段;深入分析经济社会发展新形势下宅基地利用现状,总结宅基地管理面临的新形势;面对未来经济社会发展趋势,提出中国宅基地管理将呈现产权清晰、有偿使用、市场流转、细化可操作性强、监测预警机制健全等趋势,切实提高宅基地管理效率,增加农民的财产性收入,推动农村新业态新产业发展,实现农业农村现代化发展。     

浅谈新农村形势下宅基地的管理

当前,我国农村宅基地管理办法并没有随着经济条件的发展而变化,使得农村宅基地管理过程中已经出现了越来越多与经济发展不相适应的现象。在国家进一步大力发展城镇化建设和新农村建设的背景下,如何解决好宅基地管理问题十分重要。本文结合当前新农村建设的大背景,就农村宅基地的有效管理提出个人不成熟的意见和看法,以期为农村地区更好的进一步发展和进步提供一定的帮助。     

浅谈新农村形势下宅基地的管理

当前,我国农村宅基地管理办法并没有随着经济条件的发展而变化,使得农村宅基地管理过程中已经出现了越来越多与经济发展不相适应的现象。在国家进一步大力发展城镇化建设和新农村建设的背景下,如何解决好宅基地管理问题十分重要。本文结合当前新农村建设的大背景,就农村宅基地的有效管理提出个人不成熟的意见和看法,以期为农村地区更好的进一步发展和进步提供一定的帮助。     

农村宅基地代码编制规则研究与应用以安达市吉星岗镇吉星村为例

【目的】 建立统一的农村宅基地代码编制规则是开展农村宅基地信息化管理的基础性工作。【方法】 在吸收、消化国内外相关编码的基础上,文章将宅基地所有权人、农户、宅基地、宅基地使用权人和农民房屋作为农村宅基地编码内容,提出了相应的代码结构、编码方法和赋码规则,并以安达市吉星岗镇吉星村为例,对编码进行了应用。【结果】 （1）各编码内容体现了农村宅基地的权利要素构成,符合农村宅基地基础信息调查工作的实际需要;（2）各编码内容以行政区划编码为基础,符合国家行政管理原则,能够与其它相关编码体系进行有效衔接,有助于农村宅基地信息的交换和共享;（3）以宅基地所有权人为基础进行统一编码,能够很好地反映各编码内容之间的内在关系,有利于农村宅基地信息化管理。【结论】 研究对提高农业农村行政主管部门工作效率和促进农村宅基地管理信息化建设具有十分重要的理论和实践意义。     

论农村宅基地管理的问题及对策——以安徽省枞阳县为例

农村宅基地问题,关乎广大农民的切身利益,搞好农村宅基地管理,对促进农村社会稳定和经济可持续发展,具有重要意义。文章针对枞阳县的农村宅基地现状,进行了有益的探索。