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编辑同志:我家于1986年按照当时农村一个儿子三间宅基地的规划,共分得6间宅基地并建起了6间瓦房。后来在1999年由于外公一家搬至县城,将其所属的4间宅基地及一些设施以4000元的转让费转让给我家。同年,我家在该宅基地上建了4间楼房,并一直在其中生活至今。当时建4间楼房时由于想节约费用,于是我家把原先的6间瓦房拆了5间,留了一间未拆。请问,我家在拥有新的4间宅基地的同时,原先的6间宅基地是否仍属于我家? 相似文献
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问:我以丈夫父母的名义在农村购买宅基地房(统一建造的那种).房款全都是我们小夫妻支付的,从我银行卡上付款.如果不和男方父母签订房款支付证明,以后产生纠纷,银行卡付款的方式能否作为房款是由我支付的证明?如果和他们签订协议,把房子的所有权归我们所有,不具备法律效应(由于宅基地的转让有很多条件,我们不符合).那么,光是写房屋及宅基地使用权归我们所有,有没有法律效应? 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2014,(1):46-47
我能否购买其他村的宅基地建房?
江西省安义县某村村民王某来信咨询:最近,我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学,我有意购买该宅基地建房,但不知可否? 相似文献
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<正>编辑同志:我在结婚之后就与父母分家另过,并经批准修建了一处住宅。去年父母双亡后,我打算将他们原来的旧宅翻建成新居,继续使用。但是当地领导不同意,还要我拆除旧宅上的房屋,将宅基地交回集体。请问,他们这样做合法吗? 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2014,(2):50-51
我能否购买其他村的宅基地建房?
江西省安义县某村村民王某来信咨询:最近,我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学,我有意购买该宅基地建房.但不知可否? 相似文献
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在乡村振兴进程中,农村宅基地制度改革是重要一环,宅基地使用权继承问题的解决是改革的必然要求。遵循“房地一体”原则对于解决农村宅基地使用权继承问题具有重要意义。但目前,利用“房地一体”原则处理宅基地使用权继承问题时仍面临诸多困难,为了有效解决这些问题,要采取针对性的对策:虽然《中华人民共和国民法典》等并未明确规定“房地一体”原则可以适用于宅基地使用权继承问题,但考虑到民事法律的特性,不能就此排除该原则的适用性;当地上房屋所有权缺失时,可以区分继承人的身份分别处理;“房地一体”与“一户一宅”针对的是两种不同取得方式,并不存在天然冲突;“地随房走”与“房随地走”是同一原则的两方面,应以“地随房走”来处理宅基地使用权继承纠纷。 相似文献
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镇、村干部乱收费打人押人1998年12月4日 ,江西省南昌市新建县石岗镇镇政府干部程苏华、刘友根(兼石岗镇罗山村书记)等八九人 ,到该镇罗山村村民何贤凤家收缴统筹款。何贤凤不在家 ,何的儿媳欧阳友香对他们说 :“我们家已交了统筹款1000元 ,我公公(何贤凤)帮我出了钱。”刘友根等人则以统筹款未交足要欧阳友香补交未遂 ,就动手去搬何家的摩托车。欧阳友香在自诉状中说 :“他们搬我的摩托车 ,已推到房外的晒坪上 ,我上前拖住车子 ,不肯让他们推走。刘友根就把我一推 ,见我倒在地下就连踢几脚。我拖住他的脚 ,刘友根就指挥人把… 相似文献
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编辑同志: 我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地.考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前,我就动工兴建了.我邻居钟某看到我建房,就以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠,并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除. 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2008,(5):35
读者李善芹问:我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前.我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。 相似文献
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李云刚 《山西农业:致富科技版》2008,(5):35-35
读者李善芹问:我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前.我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。 相似文献
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农民对房屋享有所有权与宅基地所有权属于集体所有,长期以来影响着农村房屋的自由流转,无法实现农村房屋价值的最大化.一户多宅与一宅多户的矛盾以及农村对宅基地管理不严的现实,致使农村住房和宅基地资源不能得到合理的配置,造成资源的极大浪费.我国现行立法未对农村宅基地转让直接作出允许或禁止的规定,但根据“地随房走,房随地走,房地一体”[1]的原则,在转让住宅时,宅基地使用权应随之一并转让.村民自治管理,在农村房屋转让时实现附带宅基地使用权的自由流转是解决这一问题的最佳途径. 相似文献
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编辑同志:我于1995年在镇所在地街道上建了两间3层的楼房,当年建好之后并搬进居住。1999年下半年,当地商业公司经批准与我房相邻建了一座4间3层的楼房,但未处理好我房与他房之间的排水问题,使我房后来因雨水侵泡发生了下沉,导致我房3层都有不同程度的裂缝。在诉讼过程中,省、市 相似文献