对农村土地承包经营权现状的探讨

农村土地承包经营权是农村土地制度的核心也是三农问题的核心,是广大农民群众最关心、最直接、最现实的问题。因此,明确农村土地承包经营权的法律性质,对保护农民的合法权益、促进农业经济的发展具有十分重要的作用。但目前我国农村土地承包经营权的实现仍存在很多问题,导致农民收入增长乏力,农业振兴基础不稳和农村发展后劲不足等问题,从而严重制约了中国经济的健康、持续发展。以《物权法》《农村土地承包法》的规定为基础,对农村土地承包经营权的性质和我国农村土地承包经营权实现中存在问题的原因进行了分析,并就相关规定提了一些看法和认识,供借鉴和参考。     

浅析土地承包经营权之土地流转

为规范农村土地承包经营权流转,维护流转双方当事人的合法权益,促进现代农业和农村经济全面发展,在不得改变土地集体所有性质、不得改变土地农业用途、不得损害农民土地承包权益的情况下,允许承包方在承包期内,流转土地承包经营权。立法对这一问题日益重视,,极大完善了农村土地流转制度。但现有法律制度仍存在诸多流弊,各种流转方式在内涵外延、设立变更原则等方面存在种种冲突和矛盾。     

论土地承包经营权抵押

土地的合理有序流转是社会主义市场经济发展的客观需要,而现行法律对农村土地承包经营权的流转尤其是作为流转方式的抵押限制过多,不利于农村经济的发展和农民生活水平的提高,文中拟在对国内外有关土地抵押进行分析的基础上,提出完善我国土地承包经营权抵押的意见和建议。     

山东集中整治四类农村土地突出问题

为保护农民合法土地权益不受侵害,山东近期在全省开展专项整治活动,集中查处土地承包、流转中存在的问题,稳定完善农村土地承包经营制度。山东省将四类问题作为整治重点:一是农民土地承包经营权落实不到位,违法调整、收回农民承包地等问题;二是     

草原承包经营权流转应注意和把握的政策法律问题思考

落实草原家庭承包经营责任制是党在牧区的一项基本政策。随着国家土地承包经营制度的逐步落实,内蒙古从上个世纪80年代初到90年代末,利用近20年的时间,不断探索、创新和完善,基本完成了草原承包经营制度的全面落实。草原承包经营权的流转是随着草原承包经营制的落实而随之出现的。本文结合《土地承包法》对草原承包经营权流转中的一些问题做出了政策与法律的思考。     

我国农村土地承包经营权流转存在的问题及对策

土地是农村的核心问题,也是我国较为稀缺的资源之一,更是农民赖以生存和发展的基础。随着城市化进程的不断推进,农村二、三产业发展迅速,劳动力大量转移,生产要素得到进一步调整和优化,农村土地承包经营权的流转已成为影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对我国目前面临的三农问题具有积极的影响。分析了土地使用权流转的现状和存在问题,提出了加快农村土地流转,推进农地规模经营的相关政策和措施。     

失地农民的权益如何保障？——《物权法》关于征收土地的规定

我国的法律对诸如因征地衍生的一系列问题又是如何规定的？《物权法》出台之前,我国的《土地管理法》及其实施条例,《土地承包法》和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律文件对此作了相关规定,但相互之间缺乏衔接。专家强调指出,物权法关于土地征收制度的规定,对于充分保护农民集体、农村公民土地财产权益具有十分重要的意义。即使在私人物权因社会公共利益受到限制时,也应最大限度地保护被征收人的物权不受行政权力的“非法”干涉与侵害。《物权法》作为我国法律体系中的基本法律,已经确立了土地征收制度的基本框架和制度内容,现有的与《物权法》相冲突的规定以及未来的配套法,都应该在其框架内进行修正或细化规定,而不能违反物权法的基本精神。《物权法》高屋建瓴地对土地征收进行了原则性规定,体现了“重农”思想和对“民生”的终极关怀,对保护失地农民的权益有着极其关键性的指导意义。     

农业部：从八个方面做好土地承包经营权流转管理和服务工作

农业部发出“关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作通知”，强调维护农民土地承包权益，加强农村土地承包管理和服务，正确指导农村土地承包经营权流转平稳健康发展。     

农村土地承包经营能否收费

问：农村土地承包经营能否收费？没有承包经营权证书是否就没有承包经营权？答：《中华人民共和国农村土地承包法》规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。农业部发布的《农村土地承包经营权证管理办法》中规定，颁发农村土地承包经营权证，除工本费外，不得向承包方收取任何费用。     

土地流转如何“转”起来——对山东省农村土地承包经营权流转的调查与思考

土地承包经营权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,让渡使用权。规范农村土地承包经营权流转是稳定和完善农村基本经     

山东明确农民最基本权益：土地及承包权

山东省政府出台《关于开展农村土地突出问题专项治理的意见的通知》（下称《通知》），明确指出，“农村土地和农民土地承包经营权是农民最基本的权益”。“保护农民的土地权利，是对农民权益最直接、最具体、最实在的保护。”[第一段]     

农村土地承包经营权流转问题研究

本文在有效把握农村土地制度创新的基础上,从现阶段我国农村土地承包经营权流转现状特征以及其中存在问题出发,借助相关理论基础作为相关分析工具,研究制约农村土地承包经营权的流转因素,并在此基础上设计适应农村土地市场化流转的制度政策,有效促进农村土地承包经营权规范有序的进行,优化土地资源的配置,提升土地资源的配置效率。     

农村土地承包经营权流转问题研究

本文在有效把握农村土地制度创新的基础上,从现阶段我国农村土地承包经营权流转现状特征以及其中存在问题出发,借助相关理论基础作为相关分析工具,研究制约农村土地承包经营权的流转因素,并在此基础上设计适应农村土地市场化流转的制度政策,有效促进农村土地承包经营权规范有序的进行,优化土地资源的配置,提升土地资源的配置效率。     

中华人民共和国农村土地承包法(2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过)

章章节节节节节章章章一 二 一 二 三 四 五 三 四 五第第第第第第第第第第 目 录总则家庭承包发包方和承包方的权利和义务承包的原则和程序承包期限和承包合同土地承包经营权的保护土地承包经营权的流转其他方式的承包争议的解决和法律责任附则 第一章 总 则 第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集…     

农村毕业生回原籍落户享土地承包经营权

山东省日前出台未落实工作单位普通大中专院校农村生源毕业生回原籍落户政策,政策规定,回原籍落户的农村生源毕业生仍属于原农村集体经济组织成员,依法享有农村土地承包经营权和村民的各项权利,并履行各     

兴海县农牧区土地草场承包经营权流转的分析与思考

土地草场承包经营权流转是稳定和完善家庭承包经营制度的重要举措,是推进农牧业产业化结构调整、发展农牧业规模化经营、解决农牧业效益低下的必然选择。土地草场流转是农牧区经济发展的必然趋势,反映了生产力发展的客观要求。近几年来,兴海县在省州上级部门领导下,在推进土地草场承包经营权流转方面进行了一些有益的尝试和探索,也取得了一定     

农村土地承包及促进农民持续增收

正由于二轮土地承包政策的落实,农村建立了良好的土地承包管理机制,有效地调动和保护了农民的积极性,促进了农村经济的发展和稳定。完善农村土地承包经营权流转制度,事关农村土地承包关系的长期稳定,土地流转和适度规模经营是一项复杂的系统工程,涉及面广,政策性强,必须稳妥地推进。做好农村土地流转和适度规模经营工作,必须充分尊重农民的主体地位,以市场为导向,深化认识,加强服务,力求创新,积极引导农村土地承包经营权流转的健康发展。     

对我国农村土地承包经营权流转问题的思考

经过30年的改革发展,我国国民经济取得了举世瞩目的成就。正值此时,我国农村一些地区出现了土地承包经营权的流转问题,而且产生了一定的影响,这引起了政府和社会各界的广泛关注。怎样看待农村土地承包经营权的流转?笔者认为:应站在历史发展的层面上,充分借鉴国外农业现代化发展的宝贵经验和深刻教训,用科学发     

青海省草原承包经营权流转办法

正青海省人民政府令第86号《青海省草原承包经营权流转办法》已经2011年12月28日省人民政府第94次常务会议审议通过,现予公布,自2012年3月1日起施行。省长骆惠宁二〇一二年一月五日第一条为规范草原承包经营权流转行为,维护流转双方合法权益,促进畜牧业经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国草原法》等法律、法规规定,结合本省实际,制定本办法。第二条本省行政区域内草原承包经营权流转及其服务管理活动,适用本办法。第三条草原承包经营权流转应当遵循法     

实施好民法典迫切需要强化农村土地承包及流转合同管理

正民法典已经颁布,并将于2021年1月1日正式实施。实施好民法典,农业农村部门除了应加强研究承包地"三权分置"、第二轮土地承包到期后再延长三十年及土地流转等方面的配套制度外,一项重要工作就是要强化农村土地承包合同和流转合同的管理。加强合同管理,是农村承包地产权清晰、流转顺畅的需要。改革开放以来,我国陆续确立了土地承包经营权和