浅析林权抵押贷款风险及其防范对策

随着林权抵押贷款的发展,其所体现的意义愈加重要,国家以及相关金融机构对其的重视程度也越来越深,不过受当前林权抵押贷款发展不完善的影响,在很多方面会体现出此类贷款的风险。对此,本文对林权抵押贷款的信用风险进行分析,强调了主动违约风险、被动违约风险以及恶意性三种信用风险,并提出了相关的防范对策,以此为解决林权抵押贷款风险提供理论上的依据。     

固定利率住房抵押贷款违约行为及其定价研究

固定利率住房抵押贷款的信用风险主要是违约风险,基于理性期权的定价模型往往会低估借款人的违约概率.通过分析违约成本及非理性违约因素,可以确定借款人违约时贷款机构收回的现金流,得到固定利率住房抵押贷款定价的期望值模型,并得出模型的求解方法.     

农村林权抵押贷款融资面临的障碍及其对策

介绍了农村林权抵押贷款融资的现状,分析了开展农村林权抵押贷款融资的重要意义,表明农村林权抵押贷款融资是农村改革发展的必然趋势。农村林权抵押贷款融资是金融支持农户增收工程的有效载体,将释放林业资源的巨大潜能,促进了林业和金融业的协调发展。指出当前农村林权抵押贷款融资面临的主要障碍,分别是评估费用高,抵押估值复杂,林业要素市场不健全,风险保障机制缺乏。提出了大力发展林权抵押贷款融资的对策建议：政府及林业局要加大力度,强化林权流转服务;建立顺畅的资产评估机制;组建农村资产平台公司;加大林权抵押贴息及风险补偿机制建设;加强林业队伍建设,完善服务体系。     

舒城县林权抵押贷款发展现状及建议

通过调查,简述了舒城县林业产业化发展现状及林权抵押贷款发展的意义,通过分析舒城县目前林权抵押贷款中存在的主要问题,提出了积极防范林权抵押贷款风险;健全林权流转机制,提高林权的变现能力;加大宣传力度,扩大林权抵押贷款覆盖面等积极推进林权抵押贷款的对策,以供参考。     

林权抵押贷款发展探讨

介绍林权抵押贷款存在的问题,分析林权抵押贷款的风险,以促进政府、金融及有关职能部门共同协调,全力解决发展中的新问题,从而实现林业经济和金融事业的持续健康发展。     

福建省林权抵押贷款融资研究

林权抵押贷款作为林权制度改革的产物,是盘活森林资产价值,推动林业融资发展的重要途径.在对林权抵押贷款融资的内涵、相关理论及制度基础和基本模式进行阐述的基础上,主要分析了福建省林权抵押贷款融资当前存在的问题,提出了相关建议.     

农村土地经营权抵押贷款风险及防范建议

在简要介绍农村土地经营权抵押贷款的基础上,分析了农村土地经营权抵押贷款所面临的承包户违约风险、土地经营者违约风险、抵押土地处置风险等,并提出稳定土地经营权、稳定土地经营者收益、完善土地再流转机制、设立抵押土地经营机构、加强农村土地经营权抵押贷款的贷后管理和加强农村信用体系建设等防范农村土地经营权抵押贷款风险的建议。     

县域林权抵押贷款业务发展缓慢的原因分析——以含山县林业发展为例

林权抵押贷款是以林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种。分析了林权抵押贷款的现状,介绍了含山县发展林权抵押贷款的主要做法、取得的成效及面临的问题,并提出了相关建议,以促进林权抵押贷款业务的进一步发展。     

对林木资产评估基本方法的思考——以林农小额林木抵押贷款为背景

针对被抵押林木资产评估方法科学性准确性不足,林农小额林权抵押贷款业务范围小、成交量小的现状,结合林农小额林权抵押具有贷款分散、风险高等特点,通过逐一分析林权资产评估市场法、收益法、成本法等评估方法的适用性以提高被抵押林木资产评估方法的科学性和准确性。     

以内部收益率为基础的林权抵押贷款成本的确定——以鸭梨种植为例

林权抵押贷款作为进一步完善集体林权制度改革的配套措施,已逐步成为林农筹集资金的重要渠道.从目前各地实施情况来看,林权抵押贷款存在着贷款程序繁琐、利率偏高、评估及抵押费用较高等问题.在核算鸭梨种植内部收益率的基础上,以计算出的内部收益率为基础确定了林权抵押贷款成本的合理范围.