基于DPSIR模型的开发区土地集约利用研究——以日照市高新技术产业开发区为例

运用驱动力-压力-状态-影响-响应(DPSIR)模型,以日照市高新技术产业开发区为例进行开发区土地集约节约利用研究,构建集约利用评价指标体系,并从空间与时间两个方面进行横向与纵向的对比分析。结果表明,日照市高新技术产业开发区的土地集约利用度值为60.47,相对较低,还存在很大的潜力。     

基于模糊综合评价模型的开发区土地集约利用评价研究——以重庆璧山高新技术产业开发区为例

以重庆璧山高新技术产业开发区为例,从土地利用状况、用地效益和管理绩效三个方面构建开发区土地集约利用评价指标体系,基于模糊综合评价模型,结合特尔斐法确定各评价指标的权重值,对研究区的土地集约利用水平进行了综合评价。结果表明,璧山高新技术产开发区对集约利用的隶属度最大,土地集约利用水平为集约利用;可通过采取加强内部挖潜、适度增加企业投资等措施合理促进园区节约集约用地,以确保开发区内土地持续利用。     

省级经济开发区土地集约利用潜力分析——以广州市花都区为例

开发区土地集约利用潜力分析对于城市发展将具有重要的理论和现实意义。通过对开发区土地集约利用的扩展潜力、结构潜力、强度潜力、管理潜力和开发区尚可供应地年数的测算和分析,开发区土地集约利用潜力主要表现在集约利用强度潜力上,尚可供应土地只能满足开发区1.67年发展的土地需求。结果表明,开发区土地集约利用潜力有限,扩区需求较强烈。     

贵州省开发区土地集约利用及潜力分析

为科学评价与指导贵州省开发区土地集约利用,以全省15个开发区为研究对象,从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面建立评价指标体系,采用特尔斐法、多因素综合评价法进行开发区土地集约利用评价,并从扩展潜力、结构潜力、强度潜力和管理潜力方面进行开发区土地集约利用潜力分析。结果表明:安顺黎阳高新区、安顺经开区等土地集约利用程度高,而六盘水钟山经开区、红果经开区等土地集约利用程度中等,土地资源潜力需要充分挖掘。根据评价与分析结果,提出了改善开发区土地集约利用程度的措施建议。     

开发区土地集约利用评价体系和方法优化研究——以安徽省国家级开发区为例

为揭示开发区土地集约空间分异规律,从实践角度补充完善《开发区土地集约利用评价规程》指标体系和评价方法,采用对比分析、空间聚类、影像识别,以识别土地建成率指标为切入点,对安徽省17个国家级开发区土地集约利用状况进行了研究。结果表明,17个国家级开发区土地集约利用存在明显的空间分异现象;现存实践中对土地建成率判断有误;从可实施性和可操作性的角度讲,增加的程度潜力指标将有效促进开发区土地集约利用潜力分析和建设用地存量挖潜。由此得出,重构的土地建成率识别和土地集约利用程度潜力分析可进一步完善《开发区土地集约利用评价规程》指标体系,有助于挖掘开发区土地实际潜力,适用于推广应用。     

湖南省隆回工业集中区土地集约利用潜力测算

根据《开发区土地集约评价规程》,测算湖南省隆回工业集中区主区和发展方向区范围内的各类土地集约利用的扩展潜力、结构潜力、强度潜力、管理潜力和尚可供地年数,进一步分析各潜力实现的约束条件和实现途径,为园区结合潜力现状探索开发区土地集约利用途径和科学配置城市集约用地潜力利用时序提供非常重要的理论依据和技术支撑。     

基于层次分析的城市开发区土地集约利用研究——以乌鲁木齐高新技术产业开发区为例

城市开发区作为城市经济的重要增长极,其土地集约利用水平直接关系到城市经济和区域土地可持续利用发展。采用文献资料、因果分析、时间序列分析、AHP等方法对乌鲁木齐高新技术产业开发区1993—2016年土地集约利用进行了评价,根据评价结果分析原因。结果表明,①乌鲁木齐高新技术产业开发区从1992年由国务院批准成立之后一直以较快的速度发展,土地集约度分值由1993年的39.42增长到2014年的97.18;随后又回落到2016年的93.51。②住宅用地逐渐成为城市开发区的主要土地利用结构。③在城市开发区发展的末端,存在城市扩张包围园区、企业资金沉淀以及用地效益下滑等现象。针对评价结果提出如下对策:乌鲁木齐高新技术产业开发区应在乌鲁木齐城市总体规划的指导下进行优化布局;提高用地效率的同时进行新能源、新材料等高新技术产业升级,增加开发区内部的工业用地,从而达到进一步优化开发区内部土地利用结构的效果。     

基于理想值修正法的长春高新技术产业开发区土地集约利用动态评价研究

以长春高新技术产业开发区为评价对象,在2009~2017年经济数据、土地利用数据、空间数据的基础上,构建了土地集约利用评价体系,计算了各类评价指标现状值以及开发区各年度土地利用实现度分值和集约度分值。结果表明:开发区在这一时段内的发展动态情况,并通过比较各类评价指标实现度分值,找出高新开发区土地集约利用中存在的问题,并提出了相应的对策建议。     

保定所辖县市城区土地集约利用潜力评价研究

采用综合评价法对保定市所辖的22个市、县城区土地集约利用潜力进行评价,揭示出保定市所辖县市城区土地集约利用潜力的集约利用、适度利用、低度利用和粗放利用的4个级别。然后对保定所辖县市城区土地集约利用潜力评价结果进行了分析;最后,提出了进一步开发土地集约利用潜力的对策。     

南堡经济开发区土地集约利用研究

加强土地集约利用是实现开发区可持续发展的必要条件。以河北省唐山市南堡经济开发区为例,通过构建土地集约利用评价指标体系,从土地利用程度和土地利用潜力的角度对南堡土地利用现状进行了分析;根据评价结果分析得出,南堡土地集约利用过程中存在三类工业用地扩展潜力小、二类工业企业入驻园区难以及公园和绿化用地规模小等问题,严重阻碍了开发区的土地集约化利用;针对南堡土地集约利用问题,提出了提高南堡土地集约利用的有效途径：调整开发区西部和北部边界、改善开发区投资软硬环境以及提高绿化用地规模。     

保定市土地利用结构的时空变化

为给保定市土地利用结构调整、土地资源优化配置和可持续利用提供参考,借助信息熵理论,对保定市土地利用结构信息熵的动态变化规律及其空间分布规律进行分析,并运用灰色关联分析了其变化的驱动力。结果表明,受地理位置和社会条件的影响与制约,保定市各县(市)土地利用结构存在一定的差异,第三产业所占比重和城镇化率对土地利用信息熵的关联度最大。     

武汉市东湖高新技术开发区土地集约利用评价研究

随着我国经济的不断发展,开发区在城市中的地位日益凸显。作为当前城市经济新的增长点,开发区的土地集约利用程度直接关系到开发区的可持续发展,因而评价开发区的土地集约利用状况与增长潜力具有重要意义。以武汉市东湖高新技术开发区为研究对象,对土地集约利用评价指标体系进行构建,并对土地利用集约度综合分值进行计算。结果表明:东湖高新技术开发区已建成城镇建设用地比例较大,土地集约利用程度总体较高;管理绩效集约度突出。最后对开发区土地集约利用提出合理性的建议。     

保定市土地利用结构定量分析

根据土地利用详查变更资料中二级分类的用地面积,采用一定的分析方法,对保定市土地利用结构进行了定量研究。研究结果表明:该研究能够很好地揭示区域土地利用结构的地域分异,其结果能在一定程度上反映研究区自然条件和社会经济基础;研究区土地利用结构呈以下规律:耕地是居于首位的土地利用类型,土地利用结构具有明显的地域化,且整体功能偏差,但具有区位意义的农业土地资源较为齐全;研究区土地利用结构区域差异主要受地理位置、地貌状况和社会经济发展条件水平等因素的影响。     

保定市土地开发对策研究

合理地开发未利用土地,对于增加耕地面积和提高人民生产生活水平具有重要意义。保定市具有丰富的未利用土地资源,合理开发这些土地有利于保定的经济发展。通过分析保定市未利用土地的分布状况,剖析了保定市土地开发中存在的主要问题,并提出了相应的对策和建议。     

安徽池州经济技术开发区企业节约集约用地评价

在对安徽池州经济技术开发区高新技术产业82家企业用地情况调查研究的基础上,运用数学模型,对10家典型企业节约集约用地水平进行评价。结果表明,开发区企业用地节约集约水平与其用地集约利用潜力值呈反相关,其用地整体处于集约水平,其企业用地集约水平呈正态分布。由此提出,要根据企业节约集约用地水平,评价企业用地绩效、管控开发区用地规模、实施差别化的管控政策。     

长春经济技术开发区土地集约利用时空分析

以长春经济技术开发区为研究对象,基于2008、2010、2012、2014年4轮评价时点构建具有目标、子目标、指标3个层次的评价指标体系,在统一的评价标准下对已开展的4轮评价结果进行对比分析,得到开发区土地利用集约度分值的变化,并制作扩展潜力分布图。结果表明,开发区土地集约利用整体水平不断提高,4轮的土地利用集约度分值分别为78.25、93.33、98.20、98.21分;工业用地建筑系数与工业用地固定资产投入强度等指标对土地集约利用水平提高的贡献率最大;扩展潜力整体下降,部分企业已逐渐退出开发区范围;土地集约利用潜力不能满足近期发展需要。     

基于GIS空间模型的开发区工业企业土地集约利用潜力评价

开发区土地集约利用评价工作仅从整体上对土地利用情况进行评价,但是企业的用地情况不能够全面反映出来,不利于微观管理。该研究以招远经济技术开发区为例,通过对开发区内工业企业的强度潜力的测算并且结合GIS空间模型,从微观层次分析开发区内工业企业的土地利用潜力,并且将结果分为3个等级。研究结果表明,大部分企业的土地集约利用潜力较低,需要通过对企业内部生产建筑调整、综合利用或增加投资等方式提高土地集约利用水平。     

开发区土地集约利用评价研究评述

实现开发区土地集约利用是缓解当前旺盛的建设用地需求与耕地保护矛盾的根本途径之一,也是土地可持续利用的必然要求。在有关开发区土地集约利用评价的内涵、理论依据、评价方法、评价指标体系和潜力测算等方面的研究已取得了不少成果,在综述相关研究成果的基础上,对我国未来开发区土地集约利用研究的方向进行了展望。     

基于理想值法的开发区土地集约利用评价研究

阐述了基于理想值法的开发区土地集约利用评价的基本原理,探讨了评价指标理想值的性质及其确定方法。以广西北海出口加工区为例,对其土地集约利用水平进行了评价,并进行了潜力测算。     

海南经济开发区土地集约利用评价——以洋浦为例

在典型调查的基础上,运用问卷调查、AHP、集约度综合评价模型等方法,对海南省洋浦经济开发区土地集约利用状况进行分析和测算。结果表明,洋浦土地利用集约度处于一个较高的水平,其中管理绩效分值为100,说明土地供应已完全实现了市场化,土地利用监管有力;用地效益分值为90．45,说明工业用地投入产出强度高;土地利用状况分值为69．64,是土地集约利用潜力所在,其主要通过提高土地利用强度、软硬件环境的不断完善和提高开发区的用地门槛来实现。